2024版房地产绿化施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产绿化施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款条件第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1施工质量5.2材料质量5.3验收标准第六条施工要求6.1施工方案6.2施工人员6.3施工材料6.4施工设备第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2调解程序9.3诉讼管辖第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条法律法规12.1合同遵守的法律12.2合同无效的情况第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的补充13.3合同的修改13.4合同的解除第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××绿化工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区绿化工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，绿化面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于绿化带铺设、树木种植、景观小品建设、绿化养护等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式：按工程进度分阶段付款3.4付款条件：工程验收合格后，支付合同总价的90%，剩余10%作为质量保证金，保修期满后无息退还第四条工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总价2%的违约金第五条质量标准5.1施工质量：符合国家及行业相关规范和标准5.2材料质量：符合国家及行业相关质量标准，且需提供相关质量证明文件5.3验收标准：工程验收合格，满足发包方和使用方的需求第六条施工要求6.1施工方案：承包方应根据工程特点和设计要求，编制详细的施工方案，并提交发包方审批6.2施工人员：承包方应具备相应的专业技术人员和管理人员，确保工程施工顺利进行6.3施工材料：承包方应按照合同约定的材料质量标准进行采购，并提供材料合格证明6.4施工设备：承包方应配备满足工程施工需要的设备，确保工程进度和质量第七条变更与调整7.1变更条件：合同执行过程中，如发包方提出变更需求，需双方协商一致并签订书面变更协议7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、工程量、价格等相关事项，并经双方签字盖章确认7.3变更费用：变更导致的费用增加，按照双方约定的方式进行分摊第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1承包方未按合同约定完成工程，应支付合同总价2%的违约金，并承担因此给发包方造成的损失。8.1.2承包方未按合同约定的质量标准完成工程，应负责返工、修复，并支付因此产生的费用。8.1.3承包方未按合同约定的工期完成工程，应支付合同总价1%的违约金，每延误一天增加1%的违约金。8.2发包方违约8.2.1发包方未按合同约定支付款项，应支付应付金额的1%作为违约金，并承担因此给承包方造成的损失。8.2.2发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程无法顺利进行，应承担因此产生的费用。8.2.3发包方单方面终止合同，应支付合同总价30%的违约金，并承担因此给承包方造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此给对方造成的损失，并支付合同总价5%的违约金。8.3.2双方均违约，各自承担相应的责任，并支付合同总价10%的违约金。第九条争议解决9.1争议方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解程序9.2.1双方同意由合同签订地的人民调解委员会进行调解。9.2.2调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖9.3.1双方同意合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更10.2.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.2.2变更协议经双方签字盖章确认后，与原合同具有同等法律效力。10.3合同终止10.3.1工程验收合格，合同约定的义务履行完毕，合同自然终止。10.3.2双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，并报原合同登记机关备案。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限11.2.1双方对保密内容的保密期限为合同终止后三年。11.3违约保密11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密内容，应支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。第十二条法律法规12.1合同遵守的法律12.1.1本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同无效的情况12.2.1如本合同的任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款将按法律规定无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.1.2双方应按受影响程度协商调整合同履行期限和方式。13.2合同的补充13.2.1如合同内容有不明确之处，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改13.3.1合同履行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章确认后生效。13.4合同的解除13.4.1双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议，并报原合同登记机关备案。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体资质证明发包方营业执照副本发包方组织机构代码证发包方税务登记证承包方营业执照副本承包方组织机构代码证承包方税务登记证2.附件二：工程设计图纸绿化平面布局图绿化效果图绿化施工图景观小品设计图3.附件三：合同价格明细表工程量清单材料费用明细人工费用明细设备租赁费用明细4.附件四：施工方案及施工进度计划施工组织设计施工进度计划表关键节点时间表5.附件五：质量保证措施及验收标准材料质量检测报告施工质量验收标准养护管理手册6.附件六：违约金计算公式及支付凭证违约金计算公式违约金支付凭证模板7.附件七：保密协议保密协议保密协议签字盖章页8.附件八：不可抗力事件证明文件自然灾害证明社会事件证明政府政策变动证明9.附件九：合同修改及补充协议合同修改协议合同补充协议10.附件十：合同解除协议合同解除协议合同解除协议签字盖章页说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程，导致工期延误或工程质量不符合约定，应支付违约金，并根据实际情况承担额外损失。示例：承包方由于管理不善，导致工程进度滞后于合同约定，需支付合同总价2%的违约金，并承担因工期延误导致的发包方损失。2.发包方未按合同约定支付款项，导致工程无法正常进行，应支付违约金，并根据实际情况承担额外损失。示例：发包方未能按时支付进度款，导致承包方施工中断，需支付应付金额1%的违约金，并承担因施工中断导致的承包方损失。3.发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程无法顺利进行，应承担因停工导致的额外费用。示例：发包方未能提供施工所需的土地、水源等条件，导致工程停工一个月，承包方因此产生的额外费用由发包方承担。4.双方均违约，各自承担相应的责任，并支付合同总价10%的违约金。示例：双方在合同履行过程中，均未能履行各自义务，导致合同无法正常履行，双方均需支付合同总价10%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中规定，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。应用：合同中约定违约金的具体数额或计算公式，用于赔偿因违约给对方造成的损失。3.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。应用：合同中规定