2024版小汽车修理厂租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小汽车修理厂租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修责任4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任第五条保险责任5.1保险的购买5.2保险的理赔第六条转租条款6.1转租的条件6.2转租的通知期限第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的通知期限第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律法规10.1合同的合法性10.2合同的遵守第十一条其他条款11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条通知机制12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的生效13.1合同的签署日期13.2合同的生效条件第十四条合同的附件14.1附件的说明14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体面积为平方米。1.2租赁物为一座已建成的小汽车修理厂，包括车间、办公室、仓库等设施。1.3租赁物现状：修理厂建筑结构牢固，内部设备齐全，包括各类维修工具、设备、车辆等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前6个月向出租方提出续租申请，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币万元整，租金按月支付。3.2租金支付周期为每月的第一个工作日，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3承租方支付租金时，应提供注明付款事由、付款金额、付款人和收款人的银行转账凭证。第四条维修责任4.1出租方负责保障租赁物的结构安全，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租方负责日常维护和维修，包括但不限于设备、设施的故障排除和更换。第五条保险责任5.1承租方应于租赁开始之日起30日内，向保险公司购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租方备案。5.2如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔。第六条转租条款6.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2如承租方确有转租需求，应提前3个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行转租。第八条违约责任8.1如出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。8.2如承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，出租方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任。第九条争议解决9.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点为合同签订地。第十条法律法规10.1本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律。10.2双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。第十一条其他条款11.1如合同中有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第十二条通知机制12.1双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以送达对方指定的联系方式为有效。12.2双方应确保联系方式的准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同的生效条件为：双方签字或盖章，出租方提供租赁物，承租方支付首期租金。第十四条合同的附件14.1本合同附件包括：租赁物现状说明书、租赁物平面图、保险单副本、转租同意书等。14.2附件与本合同具有同等法律效力，附件内容不得与本合同相抵触。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等信息。附件二：租赁物平面图提供租赁物的详细平面图，标注各区域的功能和尺寸。附件三：保险单副本承租方购买的保险单副本，需包括火灾、爆炸、盗窃等保险条款。附件四：转租同意书如承租方需进行转租，需提供此同意书，由出租方签字或盖章同意。附件五：租赁物验收证书租赁开始前，由双方共同进行租赁物的验收，并签署此验收证书。附件六：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。附件七：维修记录记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修时间、内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用条件。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。3.未经出租方同意，承租方进行转租。4.双方未履行通知机制，导致重要事项未能及时通知对方。责任认定标准：1.如出租方违约，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。2.如承租方违约，出租方有权终止合同，并要求承租方承担违约责任。3.如双方因争议解决不成而提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。示例说明：1.如果出租方未能按时提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方可以拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。2.如果承租方未能按约定支付租金，出租方可以终止合同，并要求承租方承担违约责任。3.如果承租方未经出租方同意进行转租，出租方可以要求承租方立即终止转租行为，并可能要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供的供承租方使用的建筑物、设备、场地等。2.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。4.保险：指承租方为租赁物购买的火灾、爆炸、盗窃等保险。5.转租：指承租方将租赁物部分或全部转租给第三方的行为。1