2025年度体育设施财产抵押租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育设施财产抵押租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1抵押方信息2.2租赁方信息3.抵押财产概述3.1抵押财产的名称、数量、规格等3.2抵押财产的权属证明4.抵押财产的交付4.1抵押财产的交付方式4.2抵押财产的交付时间4.3抵押财产的交付地点5.租赁期限5.1租赁期限的起止时间5.2租赁期限的续签6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间7.抵押财产的使用7.1抵押财产的使用范围7.2抵押财产的使用限制8.抵押财产的维护8.1抵押财产的维护责任8.2抵押财产的维护费用9.抵押财产的保险9.1抵押财产的保险责任9.2抵押财产的保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“抵押财产”指本合同中抵押方同意抵押给租赁方的体育设施，包括但不限于体育场、体育馆、游泳池、健身房等。1.1.2“租赁方”指根据本合同约定有权使用抵押财产的个人或单位。1.1.3“抵押方”指本合同中拥有抵押财产的所有权，同意将抵押财产抵押给租赁方的个人或单位。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的抵押财产租赁使用的起止时间。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给抵押方的费用。1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。2.双方基本信息2.1抵押方信息抵押方名称：____________________抵押方法定代表人：________________抵押方地址：____________________2.2租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：________________租赁方地址：____________________3.抵押财产概述3.1抵押财产的名称、数量、规格等抵押财产名称：____________________抵押财产数量：____________________抵押财产规格：____________________3.2抵押财产的权属证明抵押财产权属证明文件编号：____________________抵押财产权属证明文件名称：____________________4.抵押财产的交付4.1抵押财产的交付方式抵押财产以现状交付，租赁方接受后视为对抵押财产的认可。4.2抵押财产的交付时间抵押财产交付时间为：____________________4.3抵押财产的交付地点抵押财产交付地点：____________________5.租赁期限5.1租赁期限的起止时间租赁期限自：____________________至：____________________5.2租赁期限的续签租赁期满后，双方可协商续签租赁协议，续签条件另行约定。6.租金及支付方式6.1租金金额租金总额为：____________________元人民币。6.2租金支付方式租金采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：每季度支付一次，每次支付：____________________元人民币。支付方式：____________________6.3租金支付时间租金支付时间为每季度一个工作日之前。7.抵押财产的使用7.1抵押财产的使用范围体育赛事举办健身活动体育培训7.2抵押财产的使用限制不得用于任何非法活动不得损坏抵押财产不得擅自改变抵押财产的结构或用途8.抵押财产的维护8.1抵押财产的维护责任8.2抵押财产的维护费用日常维护费用由租赁方承担，具体费用标准根据实际情况双方另行约定。9.抵押财产的保险9.1抵押财产的保险责任抵押财产应投保相关保险，保险金额不得低于抵押财产的实际价值。9.2抵押财产的保险费用保险费用由抵押方承担，租赁方应协助抵押方办理保险手续。10.违约责任10.1违约情形租赁方未按时支付租金租赁方损坏或擅自改变抵押财产抵押方未按时交付抵押财产双方未按约定履行合同其他义务10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.合同变更12.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.2合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。13.合同解除13.1合同解除条件另一方严重违约合同目的无法实现法律法规或政策变更导致合同无法继续履行13.2合同解除程序解除合同应提前通知对方，并按照法律规定或合同约定办理相关手续。14.其他14.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式进行。14.2合同附件抵押财产权属证明文件保险单其他双方认为必要的文件14.3合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形需要第三方提供专业意见或服务需要第三方协助解决合同履行中的争议需要第三方进行合同履行的监督或评估15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。15.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据第三方介入的具体事项和合同约定确定，并在第三方协议中明确。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导导致第三方产生损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、场地、人员等。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方作为委托方，负责支付第三方服务费用，并监督第三方履行职责。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方作为服务接受方，负责提供必要的协助和支持，并接受第三方的监督和建议。18.3第三方与抵押财产的划分第三方对抵押财产不享有所有权，仅在其履行职责范围内对抵押财产进行监督和管理。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任、权利和义务，以及甲乙双方应承担的相应义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三方作为争议一方，应遵守仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押财产权属证明文件要求：提供抵押财产的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明抵押财产的权属清晰，无争议。2.保险单要求：提供抵押财产的保险单原件，保险期限应覆盖租赁期限。说明：确保抵押财产在租赁期间得到充分保障。3.合同附件要求：包括但不限于第三方协议、维修保养记录、使用记录等。说明：提供合同履行过程中的相关证据和记录。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：证明租金已按照约定支付。5.维护保养记录要求：记录抵押财产的日常维护保养情况，包括维修、更换零部件等。说明：确保抵押财产处于良好状态。6.使用记录要求：记录抵押财产的使用情况，包括使用时间、使用人数等。说明：便于监督和管理抵押财产的使用。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：作为争议解决过程的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金租赁方损坏或擅自改变抵押财产抵押方未按时交付抵押财产双方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。赔偿责任：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。3.违约责任示例说明示例一：租赁方未按时支付租金违约行为：租赁方未在约定时间内支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，并赔偿抵押方因此产生的利息损失。示例二：抵押方未按时交付抵押财产违约行为：抵押方未在约定时间内交付抵押财产。责任认定：抵押方应支付违约金，并赔偿租赁方因此产生的损失。全文完。2025年度体育设施财产抵押租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限二、定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释三、租赁标的3.1体育设施概况3.2设施使用范围3.3设施权属证明四、租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条件五、租金及相关费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3其他费用及支付六、权利义务6.1租赁方权利6.2出租方权利6.3租赁方义务6.4出租方义务七、设施维护与管理7.1设施维护责任7.2设施管理责任7.3设施更新与改造八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序十二、其他约定12.1隐私保护12.2法律适用12.3通知与送达十三、附件13.1附件一：体育设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议十四、生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件合同编号_________一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、定义与解释2.1术语定义2.1.1“体育设施”指位于_________的，包括但不限于运动场、健身房、游泳池等。2.1.2“租赁方”指使用体育设施的单位或个人。2.1.3“出租方”指拥有体育设施的所有权并出租给租赁方使用的单位或个人。2.2专有名词解释2.2.1“财产抵押”指租赁方以其拥有的财产作为担保，向出租方提供抵押担保。2.2.2“租赁”指出租方将体育设施在一定期限内提供给租赁方使用。三、租赁标的3.1体育设施概况3.1.1体育设施的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。3.2设施使用范围3.2.1租赁方仅限于在体育设施内进行体育活动。3.3设施权属证明3.3.1出租方应向租赁方提供体育设施的所有权证明文件。四、租赁期限4.1租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日4.2租赁续约条件：租赁期满前一个月，租赁方有权向出租方提出续约申请，出租方应在接到申请后一个月内给予答复。五、租金及相关费用5.1租金标准：每月租金为人民币_________元。5.2租金支付方式：租赁方应于每月的_________日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3其他费用及支付：除租金外，租赁方应承担使用体育设施产生的其他费用，如水、电、维护等，费用支付方式同租金。六、权利义务6.1租赁方权利6.1.1租赁方有权在租赁期限内使用体育设施。6.1.2租赁方有权在租赁期限内对体育设施进行必要的维护。6.2出租方权利6.2.1出租方有权收取租金及其他相关费用。6.2.2出租方有权监督租赁方按照协议使用体育设施。6.3租赁方义务6.3.1租赁方应按照协议约定支付租金及其他相关费用。6.3.2租赁方应合理使用体育设施，不得损坏设施。6.4出租方义务6.4.1出租方应保证体育设施符合安全标准。6.4.2出租方应按照协议约定维护体育设施。七、设施维护与管理7.1设施维护责任7.1.1出租方负责体育设施的日常维护和保养。7.1.2租赁方在使用过程中对体育设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。7.2设施管理责任7.2.1出租方负责制定体育设施的管理制度。7.2.2租赁方应遵守管理制度，确保体育设施的安全与正常使用。八、违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。8.1.2租赁方损坏体育设施或违反使用规定的，应承担相应的赔偿责任。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时提供体育设施或提供不符合约定的体育设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2出租方违反协议约定，提前终止租赁的，应退还租赁方已支付的部分租金。8.3违约赔偿8.3.1双方因违约而产生的赔偿金额，应按照实际损失计算，并依法承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_________。十、合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理遗留问题。十一、合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3出现合同约定的解除条件。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照协议约定处理遗留问题。十二、其他约定12.1隐私保护12.1.1双方应保护对方的商业秘密和个人隐私。12.2法律适用12.2.1本协议适用中华人民共和国法律。12.3通知与送达12.3.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址。十三、附件13.1附件一：体育设施清单13.2附件二：租赁合同补充协议十四、生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满或双方协商一致终止。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导下的设施升级改造1.1.2升级改造前，甲方应提前一个月通知乙方，并书面确认改造方案及费用。1.1.3改造期间，乙方应配合甲方进行必要的搬迁或调整。1.1.4改造完成后，甲方应确保体育设施符合安全标准和使用要求。1.2甲方责任承担1.2.1甲方应对体育设施的安全负责，确保设施符合国家相关安全标准。1.2.2甲方应对因设施问题导致的人员伤害或财产损失承担赔偿责任。1.3甲方收益分配1.3.1甲方有权根据体育设施的经营情况，进行收益分配。1.3.2收益分配比例及方式应在协议中明确约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导下的设施使用限制2.1.1乙方在使用体育设施时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.1.2乙方应确保使用体育设施的活动不会对设施造成损害。2.1.3乙方应定期对体育设施进行检查，发现问题及时通知甲方。2.2乙方责任承担2.2.1乙方应对因自身原因造成的人员伤害或财产损失承担赔偿责任。2.2.2乙方应确保租赁期间体育设施的安全使用，不得擅自改变设施用途。2.3乙方设施维护费用2.3.1乙方应在协议中明确约定，租赁期间体育设施维护费用的承担方式。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应协助双方进行合同签订、履行监督和争议调解。3.1.2中介机构应保证合同的合法性和有效性。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方按照协议约定承担。3.2.2中介机构费用应在合同中明确约定，并在合同签订前支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应保守双方的商业秘密和个人隐私。3.3.2中介机构不得泄露或利用双方信息谋取私利。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.5中介机构退出机制3.5.1双方可随时解除与中介机构的合作，但应提前一个月书面通知对方。3.5.2中介机构退出后，双方应继续履行合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：体育设施清单2.附件二：租赁合同补充协议3.附件三：中介机构服务协议（如有）4.附件四：设施使用规则5.附件五：违约责任认定及赔偿标准6.附件六：租赁方资质证明（如有）7.附件七：出租方所有权证明文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为超过约定的支付期限未支付。损坏体育设施：认定标准为造成体育设施损坏，经鉴定确认。2.出租方违约行为及认定：未按时提供体育设施：认定标准为超过约定的交付期限未提供。提供不符合约定的体育设施：认定标准为设施不符合协议约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.财产抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，债务履行后，财产权利转移回债务人或第三人的法律行为。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出催款通知，如仍不支付，可依法采取诉讼手段追讨租金。2.问题：体育设施出现故障。解决办法：出租方应及时维修，如维修费用较高，可协商由租赁方承担部分费用。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：向中介机构提出书面异议，如问题未解决，可要求解除与中介机构的合作。五、所有应用场景：1.适用于体育设施的所有权人将其设施出租给他人使用。2.适用于体育设施用于商业经营，如健身房、运动场等。3.适用于体育设施涉及财产抵押担保的情况。4.适用于体育设施租赁合同涉及第三方中介机构的情况。全文完。2025年度体育设施财产抵押租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议签订的背景是甲方拥有一定数量的体育设施财产，为充分发挥其使用价值，提高资源利用效率，甲方决定将部分体育设施财产抵押给乙方进行租赁。双方经友好协商，就财产抵押租赁事宜达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“体育设施财产”指甲方拥有的用于体育运动的设施、设备、场地等财产；“抵押”指甲方将其拥有的体育设施财产作为债务担保的方式；“租赁”指乙方按照约定支付租金，取得甲方体育设施财产在一定期限内的使用权。3.2关键词解释（1）体育设施财产：指甲方拥有的体育设施财产，包括但不限于体育馆、游泳池、篮球场、足球场等；（2）抵押：指甲方将其体育设施财产作为债务担保，乙方在履行合同过程中，如甲方未能履行债务，乙方有权优先受偿；（3）租赁：指乙方按照约定支付租金，取得甲方体育设施财产在一定期限内的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用体育设施财产的行为进行监督，确保乙方合理使用；（3）甲方在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用体育设施财产；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方在使用体育设施财产过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益；（4）乙方在租赁期满或合同解除时，应将体育设施财产恢复原状，如乙方未履行此项义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点体育设施财产的履行地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后，将体育设施财产交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方与乙方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或因其他原因终止本协议时，乙方应将体育设施财产恢复原状；（2）因甲方原因解除本协议，甲方应赔偿乙方因终止合同而遭受的损失；（3）因乙方原因解除本协议，乙方应承担相应责任。6.4终止后果本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并按照法律法规规定处理债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每个支付周期内支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同解除后，若无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。（3）维护费用：乙方在使用体育设施财产过程中产生的日常维护费用，按照甲方提供的相关收费标准支付。（4）其他费用：因乙方使用体育设施财产而产生的其他费用，按照实际发生情况由双方协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可亲自到甲方指定地点支付现金；（3）其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前支付当期的租金；（2）押金支付时间：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；（3）维护费用支付时间：乙方应在实际发生维护费用后，按照甲方提供的收费标准支付。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金；（2）乙方在支付过程中，如因银行原因导致款项未能及时到账，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内确认；（3）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付体育设施财产的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照约定提供维护服务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方擅自改变体育设施财产用途或损坏设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方在租赁期满或合同解除后，未按照约定将体育设施财产恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。赔偿金可采取现金支付、银行转账等方式。九、保密条款9.1保密内容（1）体育设施财产的相关信息；（2）本协议的签订、履行和终止情况；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）重大社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取合理措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行超过____个月，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、政府禁令；（3）罢工、重大社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）经双方协商一致，认为不宜转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育设施财产的所有权，乙方仅获得在租赁期间内的使用权；（2）甲方保留对体育设施财产的维修、保养和更新权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇国家或地方政策调整，甲方有权对体育设施财产进行必要的调整，但不得影响乙方的正常使用；（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权采取必要的法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护体育设施财产的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供体育设施财产的使用情况报告；（2）乙方在使用体育设施财产过程中，应遵守甲方提供的操作规程。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件：1.体育设施财产清单2.租赁合同附件甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育设施财产清单2.租赁合同附件3.甲方提供的操作规程4.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付体育设施财产；未按约定提供维护服务；未按时退还押金；（2）乙方违约：未按时支付租金；擅自改变体育设施财产用途；损坏体育设施财产；未按时将体育设施财产恢复原状。2.违约行为认定：违约行为应经双方确认，并可根据本协议约定的赔偿金额和方式确定。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。2.抵押：债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债务履行的担保。3.租赁：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.不可抗力：不能预见、不能避免