2025年个人承包旅游度假村承包合同（休闲度假）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人承包旅游度假村承包合同（休闲度假）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范围及内容2.1承包区域2.2承包项目2.3承包期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.2合同管理职责4.3违约责任5.休闲度假村运营管理5.1运营管理制度5.2服务标准5.3营业收入分配6.人力资源及培训6.1人员配置6.2培训计划6.3人员待遇7.设施设备维护与管理7.1设施设备维护责任7.2设施设备更新改造7.3设施设备使用规定8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护要求8.3应急预案9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同附件11.1附件一：承包区域图11.2附件二：承包项目明细11.3附件三：人员配置表11.4附件四：设施设备清单12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X旅游度假村1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方身份证号码：110101199003071.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.承包范围及内容2.1承包区域2.1.1承包区域范围：包括度假村内的客房、餐饮、娱乐、休闲等设施及场地。2.1.2承包区域界限：详见附件一：承包区域图。2.2承包项目2.2.1客房租赁服务2.2.2餐饮服务2.2.3娱乐活动组织2.2.4休闲设施运营2.3承包期限2.3.1承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.3.2合同期满后，双方可协商续签。3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.1.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式3.2.1付款方式：分年度支付，每年支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00）。3.2.2付款时间：每年1月1日前支付当年的承包费用。4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至承包期限届满日止。4.2合同管理职责4.2.1承包方负责度假村的日常运营和管理。4.2.2承租方负责监督承包方的运营和管理，确保合同约定的各项服务质量和标准。4.3违约责任4.3.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。4.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的百分之五十。5.休闲度假村运营管理5.1运营管理制度5.1.1承包方应建立健全休闲度假村的运营管理制度，确保服务质量。5.1.2运营管理制度应包括人员管理、财务管理、安全管理、环境卫生等方面。5.2服务标准5.2.1客房服务：提供干净、舒适的住宿环境，确保客房设施完好。5.2.2餐饮服务：提供卫生、美味的餐饮，满足客人需求。5.2.3娱乐活动：组织丰富多彩的娱乐活动，丰富客人休闲生活。5.3营业收入分配5.3.1营业收入：指休闲度假村的客房收入、餐饮收入、娱乐收入等。5.3.2营业收入分配：承包方按合同约定比例与承租方分享营业收入。6.人力资源及培训6.1人员配置6.1.1承包方应按照合同约定配置充足的人力资源。6.1.2人员配置应包括客房服务员、餐饮服务员、安保人员等。6.2培训计划6.2.1承包方应制定员工培训计划，提高员工服务技能。6.2.2培训计划应包括新员工入职培训、在岗培训、晋升培训等。6.3人员待遇6.3.1承包方应按照国家法律法规和行业标准支付员工工资和福利。6.3.2人员待遇应包括基本工资、加班费、奖金、社会保险等。8.设施设备维护与管理8.1设施设备维护责任8.1.1承包方负责度假村内的设施设备维护保养，确保其正常运行。8.1.2设施设备的日常维修由承包方负责，重大维修需提前通知承租方。8.2设施设备更新改造8.2.1在承包期限内，如需对设施设备进行更新改造，承包方应提前一个月向承租方提出申请。8.2.2承租方应在收到申请后十五日内给予答复，同意后由承包方负责实施。8.3设施设备使用规定8.3.1承包方应制定设施设备使用规定，确保其合理、安全使用。8.3.2任何未经许可的擅自使用或损坏设施设备的行为，承包方有权追究责任。9.安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1承包方应建立健全安全生产管理制度，确保度假村内的安全生产。9.1.2承包方应对员工进行安全生产教育和培训，提高安全意识。9.2环境保护要求9.2.1承包方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保护度假村内的生态环境。9.2.2度假村内的废弃物应分类处理，不得随意丢弃。9.3应急预案9.3.1承包方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件。9.3.2应急预案应包括火灾、自然灾害、公共卫生事件等紧急情况的处理措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件等。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件包括但不限于：承包期限届满、双方协商一致等。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行清算，处理未了事宜。11.3.2合同解除或终止后，剩余承包费用按比例退还或支付。12.合同附件12.1附件一：承包区域图12.1.1附件一应详细标明承包区域的边界、设施分布等。12.2附件二：承包项目明细12.2.1附件二应列明承包项目的具体内容、服务标准等。12.3附件三：人员配置表12.3.1附件三应详细列出人员配置情况，包括岗位、职责等。12.4附件四：设施设备清单12.4.1附件四应列明度假村内的设施设备种类、数量、状况等。13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充13.2.1合同补充需经双方协商一致，并与原合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为2025年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与本合同相关事务提供专业服务、咨询、中介、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询、审计服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应责任。16.1.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过本合同承包费用总额的10%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照协议约定，履行其服务职责。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系。17.1.2第三方在履行协议过程中，应服从甲方的管理和监督。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系。17.2.2第三方在履行协议过程中，应服从乙方的管理和监督。17.3第三方与度假村其他利益相关者的划分17.3.1第三方与度假村其他利益相关者的关系为独立第三方关系。17.3.2第三方在履行协议过程中，应尊重度假村其他利益相关者的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改原合同。18.2合同变更应包括但不限于：第三方服务内容、费用、责任及期限等。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入协议中约定可解除的情形，甲乙双方可按约定解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入协议中约定可终止的情形，甲乙双方可按约定终止合同。21.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：承包区域图详细要求和说明：承包区域图应清晰标明度假村内的客房、餐饮、娱乐、休闲等设施及场地的具体位置和界限，并附有比例尺和方位标识。2.附件二：承包项目明细详细要求和说明：承包项目明细应详细列明客房、餐饮、娱乐、休闲等各项服务的具体内容、服务标准、价格等信息。3.附件三：人员配置表详细要求和说明：人员配置表应详细列出人员配置情况，包括岗位、职责、任职资格、工资待遇等。4.附件四：设施设备清单详细要求和说明：设施设备清单应列明度假村内的设施设备种类、数量、品牌、型号、购买日期、使用状况等信息。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限，并附有第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。6.附件六：安全生产管理制度详细要求和说明：安全生产管理制度应包括安全生产责任、安全操作规程、应急预案等内容。7.附件七：环境保护管理制度详细要求和说明：环境保护管理制度应包括环境保护责任、废弃物处理、节能减排等内容。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、影响及处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付承包费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付承包费用总额的1%。示例说明：若承包方未按约定支付2025年度承包费用，应向承租方支付违约金人民币10,000.00元。2.违约行为：未按合同约定提供服务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若承包方未按合同约定提供客房服务，导致承租方遭受经济损失，承包方应赔偿承租方损失。3.违约行为：擅自变更承包区域责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若承包方未经承租方同意擅自变更承包区域，导致承租方利益受损，承包方应赔偿承租方损失。4.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若承包方违反安全生产规定导致安全事故，承包方应赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。5.违约行为：违反环境保护规定责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若承包方违反环境保护规定导致环境污染，承包方应赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2025年个人承包旅游度假村承包合同（休闲度假）1合同目录一、合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同签订地点及日期二、承包范围与期限2.1承包范围2.2承包期限三、承包标的及权利义务3.1承包标的描述3.2承包方权利3.3承包方义务3.4承租方权利3.5承租方义务四、投资与建设4.1投资金额及方式4.2建设内容与要求4.3工程进度安排4.4工程验收标准五、经营管理5.1经营模式5.2经营管理权5.3经营收益分配5.4服务质量标准5.5安全管理六、市场营销与推广6.1市场营销策略6.2推广方式与渠道6.3合作与联营七、税费与政策7.1税费政策7.2政策优惠与扶持7.3税费缴纳及申报八、合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3合同终止后的处理九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式十、保密条款10.1保密内容10.2保密义务十一、合同附件11.1附件一：承包范围详细说明11.2附件二：建设内容与要求11.3附件三：服务质量标准十二、合同签署12.1合同签署方式12.2合同生效日期十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同份数13.3合同份数的效力十四、合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理合同编号202510001一、合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：二、承包范围与期限2.1承包范围2.1.1承包方负责经营管理的旅游度假村区域包括：2.1.2承包方负责的旅游度假村设施包括：2.2承包期限2.2.1合同期限自2025年1月1日起至____年____月____日止。三、承包标的及权利义务3.1承包标的描述3.1.1承包标的为位于____省____市____区的旅游度假村。3.1.2承包标的具体内容包括：3.2承包方权利3.2.1承包方享有对旅游度假村的经营管理权。3.2.2承包方有权根据市场情况调整经营策略。3.3承包方义务3.3.1承包方需按照国家相关法律法规和政策要求经营旅游度假村。3.3.2承包方需保证旅游度假村的安全、卫生和环保。3.4承租方权利3.4.1承租方享有合同约定的权益。3.4.2承租方有权监督承包方的经营活动。3.5承租方义务3.5.1承租方需按照合同约定履行义务。3.5.2承租方需配合承包方进行经营管理。四、投资与建设4.1投资金额及方式4.1.1承包方需投入____万元作为初始投资。4.1.2投资方式为：4.2建设内容与要求4.2.1建设内容：4.2.2建设要求：4.3工程进度安排4.3.1工程建设进度安排：4.3.2工程验收时间：4.4工程验收标准4.4.1工程质量标准：4.4.2工程安全标准：五、经营管理5.1经营模式5.1.1经营模式：5.2经营管理权5.2.1经营管理权的归属：5.3经营收益分配5.3.1收益分配比例：5.3.2收益分配方式：5.4服务质量标准5.4.1服务质量标准：5.5安全管理5.5.1安全管理制度：5.5.2安全责任：六、市场营销与推广6.1市场营销策略6.1.1市场营销策略：6.2推广方式与渠道6.2.1推广方式：6.2.2推广渠道：6.3合作与联营6.3.1合作对象：6.3.2联营方式：七、税费与政策7.1税费政策7.1.1税费政策：7.2政策优惠与扶持7.2.1政策优惠：7.2.2扶持措施：7.3税费缴纳及申报7.3.1税费缴纳时间：7.3.2税费申报程序：八、合同变更与解除8.1变更条件与程序8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2变更内容应以书面形式确认。8.2解除条件与程序8.2.1合同解除需满足法定或约定的解除条件。8.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并说明理由。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和债务处理。九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及经营活动中的商业秘密负有保密义务。10.2保密义务10.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十一、合同附件11.1附件一：承包范围详细说明11.2附件二：建设内容与要求11.3附件三：服务质量标准十二、合同签署12.1合同签署方式12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。十三、其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同份数的效力13.3.1合同份数的效力按上述规定执行。十四、合同终止14.1终止条件14.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。14.2终止程序14.2.1合同终止应提前____日通知对方。14.3终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和债务处理。_________________________（承包方代表签字）_________________________（承租方代表签字）_________________________（承包方盖章）_________________________（承租方盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方作为主导方，拥有对旅游度假村经营管理的最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方提出的管理方案进行审核和调整。1.2甲方投资保障1.2.1甲方对乙方的投资进行监管，确保投资安全。1.2.2甲方有权要求乙方定期提交财务报告，以监督投资回报。1.3甲方品牌推广1.3.1甲方负责旅游度假村的品牌推广和市场营销。1.3.2甲方有权要求乙方配合品牌推广活动。1.4甲方人员任命1.4.1甲方有权任命旅游度假村的高层管理人员。1.4.2甲方有权对乙方任命的基层管理人员进行审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权2.1.1乙方在合同约定的范围内，享有旅游度假村的自主经营权。2.1.2乙方有权制定具体的经营策略和日常管理措施。2.2乙方利润分配2.2.1乙方有权根据合同约定，享受旅游度假村经营产生的利润。2.2.2乙方应按照合同约定，向甲方支付相应的承包费用。2.3乙方投资回报2.3.1乙方有权要求甲方保障其投资回报，包括本金和预期收益。2.3.2甲方应按照合同约定，定期向乙方支付投资回报。2.4乙方经营风险2.4.1乙方应承担旅游度假村经营过程中可能出现的风险。2.4.2乙方应制定相应的风险防范措施，确保经营安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方进行合同谈判和签订。3.1.2中介机构应保证合同内容的合法性和公平性。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方按约定比例分担。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订前明确。3.3中介机构保密3.3.1中介机构对双方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行。3.4.2中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.5中介机构变更3.5.1双方如需更换中介机构，应提前____日书面通知对方。3.5.2新中介机构应具备与原中介机构相当的资质和能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.承包范围详细说明2.建设内容与要求3.服务质量标准4.中介机构资质证明5.投资回报计算方法6.品牌推广方案7.安全管理制度8.税费缴纳及申报指南9.争议解决流程10.合同变更记录11.合同解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付承包费用。未按照合同约定进行投资。未达到服务质量标准。未履行保密义务。未按照合同约定进行品牌推广。未履行安全管理责任。违反合同约定的其他行为。2.违约行为认定：由合同双方或中介机构根据合同条款和相关证据进行认定。违约行为的认定应以书面形式通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然力量或社会因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同在履行过程中，因法定或约定的原因，提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资回报低于预期。解决办法：双方协商调整投资回报比例或寻找新的投资渠道。2.问题：服务质量不达标。解决办法：加强员工培训，提高服务质量标准，定期进行服务质量检查。3.问题：安全管理不到位。解决办法：完善安全管理制度，定期进行安全检查，确保游客安全。4.问题：合同变更困难。解决办法：在合同中明确变更条件和程序，确保变更的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.个人承包旅游度假村。2.旅游度假村经营管理。3.投资回报与风险控制。4.品牌推广与市场营销。5.安全管理与游客权益保护。6.合同履行与争议解决。全文完。2025年个人承包旅游度假村承包合同（休闲度假）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（旅游度假村所有权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方将其拥有的旅游度假村经营权授予乙方承包经营，旨在充分发挥旅游度假村的资源优势，提高旅游度假村的知名度和经济效益，为游客提供优质的休闲度假服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游度假村：指集旅游、休闲、度假、娱乐、餐饮、住宿等功能于一体的综合性旅游目的地。（2）承包经营：指甲方将其拥有的旅游度假村经营权在一定期限内授予乙方，乙方负责经营管理，并按照约定向甲方支付承包费。3.2关键词解释（1）承包期限：指乙方承包经营旅游度假村的有效期限。（2）承包费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方对旅游度假村的投资和运营成本。（3）经营管理：指乙方在承包期限内，对旅游度假村进行规划、建设、运营、维护等各项工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在承包期限内的经营管理进行监督和指导。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付承包费。（3）甲方有权在承包期限届满后，收回旅游度假村经营权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，自主经营管理旅游度假村。（2）乙方有权在承包期限内，对旅游度假村进行必要的投资和改造。（3）乙方应按照约定，向甲方支付承包费。（4）乙方应确保旅游度假村的安全、卫生、秩序，为游客提供优质的休闲度假服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点旅游度假村地址：_________5.3合同履行方式（1）制定旅游度假村的经营计划，并组织实施。（2）确保旅游度假村的安全、卫生、秩序。（3）提供优质的休闲度假服务。（4）按照约定向甲方支付承包费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）承包期限届满。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）承包期限届满，甲方有权收回旅游度假村经营权。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）承包期限届满，乙方应按照约定，将旅游度假村交还给甲方。（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中费用构成如下：（1）承包费：乙方应按照合同约定的金额和支付时间，向甲方支付承包费。（2）物业管理费：乙方应负责支付旅游度假村的物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、清洁、绿化等费用。（3）其他费用：包括乙方在经营过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可以现金支付。7.3支付时间（1）承包费：乙方应于每个季度末的____日前，支付下季度的承包费。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，支付当月的物业管理费。（3）其他费用：按照费用发生的实际时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方的经营权利，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于违约费用____%的违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应向甲方支付相当于违约费用____%的违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，应按照实际损失和双方协商一致的原则确定。九、保密条款9.1保密内容（1）旅游度假村的经营数据、财务状况。（2）旅游度假村的客户信息、合作伙伴信息。（3）旅游度假村的商业计划、营销策略。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震、洪水等自然灾害。（3）政策调整导致旅游行业受限。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可申请仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）涉及旅游度假村经营权的转让。（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游度假村整体经营策略的决策权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对旅游度假村采取必要措施的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就旅游度假村的经营管理、市场营销、客户服务等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于旅游度假村承包经营的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（旅游度假村所有权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（承包人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件：1.旅游度假村基本情况介绍2.合同附件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假村基本情况介绍2.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1