二零二五年度餐厅房屋租赁合同及食材供应链合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐厅房屋租赁合同及食材供应链合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同签订时间及地点2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式及时间3.4.租金调整机制4.租赁房屋的使用范围及限制4.1.使用范围4.2.使用限制4.3.违规使用的处理5.食材供应链合作协议5.1.合作方基本信息5.2.食材供应范围及要求5.3.供货数量及价格5.4.供货时间及方式5.5.供货质量保证6.食材采购及验收6.1.采购流程6.2.验收标准及程序6.3.退换货机制7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.违约金的计算及支付8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同变更及终止9.1.合同变更条件及程序9.2.合同终止条件及程序10.合同附件10.1.房屋租赁合同附件10.2.食材供应链合作协议附件11.合同生效及通知11.1.合同生效条件11.2.通知方式及送达12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.其他约定事项13.1.合同附件效力13.2.不可抗力条款13.3.争议管辖14.合同签署及备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方详细地址]租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]租赁方联系电话：[租赁方联系电话号码]1.2.承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话号码]1.3.合同签订时间及地点合同签订时间：[合同签订日期]合同签订地点：[合同签订详细地址]2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址房屋地址：[房屋具体地址]2.2.房屋面积房屋面积：[房屋总面积]平方米2.3.房屋结构房屋结构：[房屋建筑结构类型]2.4.房屋设施及配置房屋设施及配置：[列举房屋内的设施和配置，如：厨房设备、卫生间设施、空调、照明等]3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2.租金金额租金金额：每月[租金金额]元，共计[租赁总月数]个月。3.3.租金支付方式及时间租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]租金支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金。3.4.租金调整机制租金调整机制：[租金调整的条件和方式，如：根据市场行情、物价指数等]4.租赁房屋的使用范围及限制4.1.使用范围使用范围：用于开设餐厅，经营餐饮服务。4.2.使用限制使用限制：不得用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。4.3.违规使用的处理违规使用处理：一旦发现违规使用，租赁方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任。5.食材供应链合作协议5.1.合作方基本信息合作方名称：[合作方全称]合作方地址：[合作方详细地址]合作方联系人：[合作方联系人姓名]合作方联系电话：[合作方联系电话号码]5.2.食材供应范围及要求食材供应范围：[列举食材供应范围，如：蔬菜、肉类、水产等]食材要求：[食材质量、新鲜度、供应稳定性等要求]5.3.供货数量及价格供货数量：[每月/每周/每日供应数量]供货价格：[食材单价及总价]5.4.供货时间及方式供货时间：[供货时间，如：每日上午、下午等]供货方式：[供货方式，如：直接送货至餐厅、配送至指定地点等]5.5.供货质量保证供货质量保证：[保证食材质量的具体措施，如：检验报告、质量认证等]6.食材采购及验收6.1.采购流程采购流程：[详细描述采购流程，如：询价、比价、下单、验收等]6.2.验收标准及程序验收标准：[食材验收的标准，如：外观、新鲜度、重量等]验收程序：[验收的具体程序，如：验收人员、验收方法等]6.3.退换货机制退换货机制：[退换货的条件、程序及责任承担]8.争议解决8.1.争议解决方式争议解决方式：本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[指定仲裁委员会]仲裁。8.2.争议解决机构争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]8.3.争议解决费用争议解决费用：除仲裁委员会规定的仲裁费外，双方均承担各自产生的律师费、差旅费等费用。9.合同变更及终止9.1.合同变更条件及程序合同变更条件：[列举变更合同的条件，如：市场行情变化、政策调整等]合同变更程序：[变更合同的程序，如：双方协商一致，签署书面变更协议]9.2.合同终止条件及程序合同终止条件：[列举终止合同的条件，如：租赁房屋被征收、双方协商一致等]合同终止程序：[终止合同的程序，如：提前通知对方，办理相关手续]10.合同附件10.1.房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁合同附件10.2.食材供应链合作协议附件附件二：食材供应链合作协议11.合同生效及通知11.1.合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.通知方式及送达通知方式及送达：双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。12.合同解除12.1.合同解除条件合同解除条件：[列举合同解除的条件，如：违约行为、不可抗力等]12.2.合同解除程序合同解除程序：[解除合同的程序，如：发出解除通知，办理相关手续]13.其他约定事项13.1.合同附件效力合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.不可抗力条款不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.3.争议管辖争议管辖：本合同争议管辖地为[合同签订地]，任何一方均应服从当地法院的管辖。14.合同签署及备案14.1.合同签署合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同备案合同备案：本合同自生效之日起，双方应向[备案机关]备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确实施。16.第三方介入方式16.1.中介方介入中介方是指在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方机构或个人。中介方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订中介服务协议。16.2.其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于评估机构、咨询顾问、监理单位等。其介入需符合相关法律法规和合同约定。17.第三方责任17.1.责任限额第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定，但不得超过合同标的额的[百分比]%。17.2.责任承担第三方在介入本合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任难以界定，则由甲乙双方按比例分担。18.第三方权利18.1.服务权利第三方在介入本合同过程中，享有提供专业服务的权利，包括但不限于评估、咨询、监理等。18.2.保密权利第三方在介入本合同过程中，有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。19.第三方与其他各方的关系19.1.与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系。第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务。19.2.与其他第三方的划分第三方在介入本合同过程中，与其他第三方（如监理单位、评估机构等）之间应明确各自的服务范围和责任，避免责任交叉和权利冲突。20.第三方介入后的合同变更20.1.变更条件甲乙双方在第三方介入后，若认为有必要变更合同条款，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。20.2.变更程序合同变更程序参照本合同第九条“合同变更及终止”中的约定执行。21.第三方介入后的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第八条“争议解决”中的约定执行。21.2.争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第八条“争议解决”中的约定执行。22.第三方介入后的合同终止22.1.终止条件第三方介入后的合同终止条件参照本合同第九条“合同变更及终止”中的约定执行。22.2.终止程序第三方介入后的合同终止程序参照本合同第九条“合同变更及终止”中的约定执行。23.第三方介入后的合同备案23.1.备案要求第三方介入后的合同备案要求参照本合同第十四条“合同签署及备案”中的约定执行。23.2.备案机构第三方介入后的合同备案机构参照本合同第十四条“合同签署及备案”中的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、违约责任等内容。说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，是双方权利义务的具体体现。附件二：食材供应链合作协议详细要求：包含合作双方的基本信息、食材供应范围及要求、供货数量及价格、供货时间及方式、供货质量保证等内容。说明：本附件为食材供应链合作协议的主要部分，明确了食材供应的相关事宜。附件三：中介服务协议详细要求：包含中介方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：本附件适用于中介方介入本合同的情况，明确了中介方的服务范围和费用。附件四：评估报告详细要求：包含评估机构的基本信息、评估目的、评估内容、评估结果、评估日期等内容。附件五：咨询服务协议详细要求：包含咨询顾问的基本信息、咨询服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：本附件适用于第三方咨询顾问介入本合同的情况，提供了专业的咨询服务。附件六：监理报告详细要求：包含监理单位的基本信息、监理范围、监理内容、监理结果、监理日期等内容。说明：本附件适用于第三方监理单位介入本合同的情况，监督合同履行的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.租赁方违约行为（1）未按时支付租金：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。示例：租赁方应在每月[支付日期]前支付租金，若逾期支付，则每日应支付应支付租金的[百分比]%作为违约金。（2）擅自改变房屋用途：租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经承租方同意，将租赁房屋用于非法活动，承租方有权要求租赁方赔偿损失。2.承租方违约行为（1）未按时支付租金：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。示例：承租方应在每月[支付日期]前支付租金，若逾期支付，则每日应支付应支付租金的[百分比]%作为违约金。（2）擅自改变房屋结构：承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：承租方未经租赁方同意，擅自改变房屋结构，租赁方有权要求承租方赔偿损失。3.第三方违约行为（1）未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的[百分比]%。示例：中介方未按约定提供中介服务，甲乙双方有权要求中介方支付违约金。（2）泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构泄露甲乙双方的保密信息，评估机构应承担法律责任并赔偿损失。全文完。二零二四年度餐厅房屋租赁合同及食材供应链合作协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金金额及支付方式3.租赁房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收程序及责任4.租赁房屋维护及修缮4.1租赁房屋维护责任4.2修缮事项及责任4.3修缮费用承担5.食材供应链合作信息5.1供应商信息5.2食材种类及质量要求5.3供应周期及数量5.4供应价格及支付方式6.食材供应链合作条款6.1食材供应保证6.2食材质量保证6.3供应违约责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除或终止后的处理13.1租赁房屋退还13.2食材供应链合作终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240100011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]2.租赁房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]平方米2.3房屋用途：餐饮服务2.4租赁期限：自2024年1月2日起至2027年1月1日止2.5租金金额及支付方式：2.5.1每月租金：人民币[租金金额]元2.5.2支付时间：每月[具体日期]前2.5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租赁房屋交付及验收3.1房屋交付时间：2024年1月2日3.2房屋验收标准：3.2.1房屋结构安全3.2.2设备设施齐全3.2.3室内装修完好3.3验收程序及责任：3.3.1承租方应在房屋交付后7日内完成验收3.3.2出租方应在验收过程中提供必要的协助3.3.3若出租方提供的房屋不符合验收标准，承租方有权要求出租方进行整改4.租赁房屋维护及修缮4.1租赁房屋维护责任：4.1.1承租方负责租赁期间房屋的日常维护4.1.2出租方负责房屋结构及大型设施的大修4.2修缮事项及责任：4.2.1房屋及设施出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方4.2.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行修缮4.3修缮费用承担：4.3.1日常维护费用由承租方承担4.3.2大修费用由出租方承担5.食材供应链合作信息5.1供应商信息：5.1.1供应商名称：[供应商全称]5.1.2供应商地址：[供应商地址]5.2食材种类及质量要求：5.2.1食材种类：[具体食材列表]5.2.2质量要求：符合国家相关食品安全标准5.3供应周期及数量：5.3.1供应周期：[具体周期，如每周、每月等]5.3.2供应数量：[具体数量]5.4供应价格及支付方式：5.4.1供应价格：[具体价格]5.4.2支付方式：[支付方式，如月结、季结等]6.食材供应链合作条款6.1食材供应保证：6.1.1供应商保证食材的及时供应6.1.2供应商保证食材的质量符合要求6.2食材质量保证：6.2.1供应商对供应的食材质量负责6.2.2承租方对食材质量有异议时，有权要求退货或换货6.3供应违约责任：6.3.1供应商未能按约定供应食材，应承担违约责任6.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失等7.保密条款7.1保密信息范围：7.1.1合同内容7.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密7.2保密义务及责任：7.2.1双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露7.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方未按约定使用房屋8.1.3供应商未能按时供应食材或食材质量不符合要求8.1.4出租方未按时交付房屋或房屋不符合交付标准8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金8.2.2承租方未按约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任8.2.3供应商未能按时供应食材或食材质量不符合要求的，应向承租方支付违约金8.2.4出租方未按时交付房屋或房屋不符合交付标准的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为[具体机构名称]9.2.2争议解决机构应根据相关法律法规和合同约定进行调解或仲裁10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2双方协商一致解除合同10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知后[具体时间]内完成合同解除手续11.合同终止11.1终止条件：11.1.1租赁期限届满11.1.2合同解除11.2终止程序：11.2.1双方应共同签署合同终止确认书11.2.2承租方应将房屋及设施恢复原状12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2变更程序：12.2.1双方应签署书面变更协议12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效13.合同解除或终止后的处理13.1租赁房屋退还：13.1.1承租方应在合同终止或解除后[具体时间]内将房屋退还出租方13.1.2退还的房屋应保持原状，不得有损坏13.2食材供应链合作终止：13.2.1双方应共同确认食材供应链合作的终止13.2.2供应商应退还预付款或支付违约金14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，旨在确保合同的履行、监督工程质量、评估合同履行效果或提供专业咨询服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方出具书面介入声明。3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关约定，并接受甲乙双方的监督。4.第三方责任4.1.1严格按照本合同约定履行职责，不得滥用职权。4.1.2对其介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。4.1.3因第三方原因导致本合同无法履行的，第三方应承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同总金额的[具体百分比]，超过部分由甲乙双方自行承担。5.2第三方责任限额的计算方式：5.2.1以第三方介入过程中直接造成的损失为基础。5.2.2不包括因甲乙双方原因造成的损失。6.第三方权利6.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。6.1.2对甲乙双方的履约情况进行监督。6.1.3对甲乙双方履约过程中的问题提出建议。7.第三方与其他方的关系7.1第三方与本合同甲乙双方的关系为委托关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方进行决策。7.2第三方与其他方的责任划分：7.2.1甲乙双方对第三方的行为承担责任，但第三方违反本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。7.2.2第三方对因其自身原因造成的损失承担责任。8.第三方更换8.1第三方在介入本合同过程中，如需更换，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。10.第三方介入期限10.1第三方介入期限为本合同约定的租赁期限，或双方约定的其他期限。10.2第三方介入期限届满，如需继续介入，应经甲乙双方书面同意。11.第三方介入终止11.1第三方介入终止原因：11.1.1本合同终止11.1.2第三方主动退出11.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入11.2第三方介入终止程序：11.2.1第三方应提前[具体时间]通知甲乙双方。11.2.2双方应共同确认第三方介入终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋租赁合同扫描件1.2房屋产权证明文件1.3房屋现状描述及照片1.4房屋租赁押金收据2.食材供应链合作协议附件2.1食材供应链合作协议扫描件2.2供应商资质证明文件2.3食材质量标准文件2.4食材供应清单及价格表3.第三方介入协议附件3.1第三方介入协议扫描件3.2第三方资质证明文件3.3第三方介入职责说明书4.合同履行过程中的各类文件附件4.1租金支付凭证4.2食材采购凭证4.3房屋维护及修缮记录4.4合同变更协议4.5合同解除或终止确认书5.争议解决文件附件5.1争议解决申请文件5.2争议解决相关证据材料5.3争议解决结果文件说明二：违约行为及责任认定：1.租赁房屋违约行为及责任认定1.1承租方未按时支付租金：责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，则滞纳金为每日100元。1.2承租方未按约定使用房屋：责任认定：承租方应承担相应的赔偿责任，修复或赔偿因不当使用造成的损失。示例：若房屋因不当使用造成损坏，承租方应赔偿人民币5,000元。2.食材供应链违约行为及责任认定2.1供应商未按时供应食材：责任认定：供应商应向承租方支付违约金，违约金按未供应食材总价值的[具体比例]计算。示例：若未供应食材总价值为人民币10,000元，则违约金为人民币1,000元。2.2供应商供应的食材质量不符合要求：责任认定：供应商应承担相应的赔偿责任，包括退货、换货或赔偿损失。示例：若食材不符合质量要求，供应商应赔偿人民币2,000元。3.第三方介入违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿因未履行职责造成的损失。示例：若第三方未履行监理职责导致工程延误，应赔偿人民币10,000元。3.2第三方泄露商业秘密：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲方损失人民币20,000元，第三方应赔偿该金额。全文完。二零二四年度餐厅房屋租赁合同及食材供应链合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.违约金及滞纳金5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整方式6.房屋使用及维护责任6.1.承租方使用范围6.2.承租方维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.食材供应链合作协议7.1.供应范围7.2.供应质量标准7.3.供应价格7.4.供应周期7.5.供应合同期限8.供货方及采购方基本信息8.1.供货方信息8.1.1.供货方名称8.1.2.供货方地址8.1.3.供货方联系方式8.2.采购方信息8.2.1.采购方名称8.2.2.采购方地址8.2.3.采购方联系方式9.采购价格及支付方式9.1.采购价格9.2.采购支付周期9.3.采购支付方式9.4.违约金及滞纳金10.供应质量保证及责任10.1.供货方质量保证10.2.采购方质量责任10.3.损坏赔偿11.供应合同期限及续签11.1.供应合同期限11.2.供应合同续签12.违约责任12.1.出租方违约责任12.2.承租方违约责任12.3.供货方违约责任12.4.采购方违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效及终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：餐饮经营有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：省市区路号2.2.房屋面积：200平方米2.3.房屋结构：框架结构，共两层2.4.房屋设施：包含厨房、餐厅、卫生间、储藏室等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4.违约金及滞纳金：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五支付违约金及滞纳金5.租金调整5.1.调整条件：市场租金上涨或下调时，经双方协商一致后调整5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整方式：按照市场租金平均水平进行调整6.房屋使用及维护责任6.1.承租方使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他用途6.2.承租方维护责任：负责房屋及设施的日常维护和保养，保持房屋及设施的良好状态6.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿7.食材供应链合作协议7.1.供应范围：肉类、蔬菜、水果、粮油等食材7.2.供应质量标准：符合国家食品安全标准，新鲜、无污染7.3.供应价格：双方协商确定，每月结算一次7.4.供应周期：每周供应一次7.5.供应合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止8.供货方及采购方基本信息8.1.供货方信息8.1.1.供货方名称：食材配送有限公司8.1.2.供货方地址：省市区路号8.2.采购方信息8.2.1.采购方名称：餐饮经营有限公司8.2.2.采购方地址：省市区路号9.采购价格及支付方式9.1.采购价格：根据市场行情和供货方报价，双方协商确定9.2.采购支付周期：每月结算一次，次月10日前支付9.3.采购支付方式：银行转账至供货方指定账户9.4.违约金及滞纳金：逾期未支付采购款项，每日按欠款金额的千分之五支付违约金及滞纳金10.供应质量保证及责任10.1.供货方质量保证：保证所供应食材符合合同约定的质量标准10.2.采购方质量责任：对收到的食材进行验收，如有质量问题，有权要求退货或赔偿10.3.损坏赔偿：因运输或储存不当导致食材损坏，由相关责任方负责赔偿11.供应合同期限及续签11.1.供应合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止11.2.供应合同续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签12.违约责任12.1.出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，每日按租金金额的千分之五计算12.2.承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，每日按租金金额的千分之五计算12.3.供货方违约责任：如供货方未按约定供应食材，应向采购方支付违约金，每日按采购金额的千分之五计算12.4.采购方违约责任：如采购方未按约定支付采购款项，应向供货方支付违约金，每日按欠款金额的千分之五计算13.争议解决13.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁13.2.争议解决机构：市仲裁委员会14.合同生效及终止14.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同14.3.合同解除条件：出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构、监管机构、担保机构等。15.2.第三方介入的范围：第三方介入可能涉及但不限于合同签订、合同履行、合同解除、争议解决等环节。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.甲方的额外条款：16.1.1.在需要第三方介入的情况下，甲方应提前通知乙方，并征得乙方的同意。16.1.2.甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。16.1.3.甲方应承担因第三方介入而产生的所有费用。16.2.乙方的额外条款：16.2.1.在需要第三方介入的情况下，乙方应积极配合甲方，并承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.2.乙方有权对第三方进行监督，确保其履行合同约定的职责。17.第三方的责任及权利17.1.第三方的责任：17.1.1.第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。17.1.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方在介入过程中，应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.2.2.第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对甲乙双方进行必要的监督。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额：第三方的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用。18.2.1.不可抗力因素导致的损失；18.2.2.甲乙双方事先已明确告知第三方可能存在的风险；18.2.3.第三方在履行职责过程中，已尽到合理注意义务。19.第三方介入的具体流程19.1.第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2.第三方介入审查：第三方在接到介入申请后，应进行必要的审查，包括但不限于合同条款、甲乙双方资质等。19.3.第三方介入决定：经审查合格后，第三方应向甲乙双方发出介入决定书。19.4.第三方介入实施：第三方根据介入决定书，履行其职责。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2.争