2024版土地居间合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地居间合同模板本合同目录一览1.土地交易概述1.1土地位置与面积1.2土地用途与性质1.3交易双方2.居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的报酬3.合同的履行3.1交易双方的义务3.2居间方的义务3.3履行的期限与方式4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.合同的效力5.1合同的成立与生效5.2合同的无效与撤销6.违约责任6.1交易双方的违约责任6.2居间方的违约责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效8.合同的附则8.1合同的修改与补充8.2合同的解除与终止8.3合同的继承与转让9.合同的适用法律9.1适用法律的范围9.2法律适用的时间10.其他约定10.1合同的签订地与生效地10.2合同的副本与复印件11.交易双方信息11.1买方信息11.2卖方信息11.3居间方信息12.附件12.1土地使用权证12.2土地规划许可证12.3交易双方的身份证明13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条土地交易概述1.1土地位置与面积本合同所指土地位于【具体地址】，土地面积为【具体面积】平方米。1.2土地用途与性质土地用途为【土地用途】，土地性质为【土地性质】。1.3交易双方第二条居间服务内容2.1居间服务的范围丙方负责为甲方和乙方提供土地交易的居间服务，包括寻找合适的交易对象、协调交易双方的关系、提供交易咨询等。2.2居间服务的义务丙方应尽最大努力促成甲方和乙方的土地交易，并确保交易过程的顺利进行。2.3居间服务的报酬丙方提供居间服务所获得的报酬为【报酬金额】。第三条合同的履行3.1交易双方的义务甲方应按照约定向乙方支付土地购买价款，乙方应按照约定将土地使用权转让给甲方。3.2居间方的义务丙方应协助甲方和乙方完成土地交易的各项手续，并提供必要的协助和咨询。3.3履行的期限与方式甲方应在【履行期限】内支付土地购买价款，乙方应在【履行期限】内完成土地使用权的转让手续。第四条合同的变更与解除4.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应与另外两方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除的条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。第五条合同的效力5.1合同的成立与生效本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起成立，自乙方完成土地使用权转让手续之日起生效。5.2合同的无效与撤销任何一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，或合同违反法律法规，或合同标的已不存在，各方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。第六条违约责任6.1交易双方的违约责任如甲方未按约定支付土地购买价款，或乙方未按约定完成土地使用权转让手续，应承担违约责任。6.2居间方的违约责任如丙方未能尽到居间义务，导致甲方和乙方土地交易，丙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效各方应自知道或者应当知道权利被侵害之日起【时效期限】内提出争议解决要求。第八条合同的附则8.1合同的修改与补充本合同未尽事宜，各方可以协商修改和补充。修改和补充的内容应签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除与终止如合同履行完毕，或各方协商一致解除合同，本合同即告终止。8.3合同的继承与转让本合同一经签订，即对各方产生法律约束力。除非各方另有约定，否则未经各方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第九条合同的适用法律9.1适用法律的范围本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。9.2法律适用的时间本合同自签订之日起至合同终止之日止，适用上述法律。第十条其他约定10.1合同的签订地与生效地本合同签订地为【签订地】，合同自签字盖章之日起生效。10.2合同的副本与复印件本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第十一条交易双方信息11.1买方信息甲方名称：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】甲方联系人：【甲方联系人】联系方式：【联系方式】11.2卖方信息乙方名称：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】乙方联系人：【乙方联系人】联系方式：【联系方式】11.3居间方信息丙方名称：【丙方全称】丙方地址：【丙方地址】丙方联系人：【丙方联系人】联系方式：【联系方式】第十二条附件12.1土地使用权证甲方应向乙方出示土地使用权证，作为本合同的有效附件。12.2土地规划许可证甲方应向乙方出示土地规划许可证，作为本合同的有效附件。12.3交易双方的身份证明甲方、乙方和丙方应向对方出示有效身份证明，作为本合同的有效附件。第十三条合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。第十四条合同签订地点本合同签订地点为【签订地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地规划许可证附件三：交易双方的身份证明附件一：土地使用权证的详细要求和说明土地使用权人的姓名或者名称及地址土地使用权证编号土地所在的位置、面积、界址等基本情况土地用途土地使用权的取得方式、时间及期限土地使用权人的权利和义务其他有关土地使用权的重要信息附件二：土地规划许可证的详细要求和说明项目名称项目位置、规模、用地范围建设内容、建设规模、建设标准规划条件、规划指标绿化、交通、公共设施等配套设施要求其他有关建设项目规划的重要信息附件三：交易双方的身份证明的详细要求和说明身份证件的名称和编号证件持有人的姓名、性别、出生日期、民族、住所地等信息证件的有效期限其他有关身份证明的重要信息说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定向乙方支付土地购买价款。2.乙方未按约定将土地使用权转让给甲方。3.丙方未能尽到居间义务，导致甲方和乙方土地交易。4.甲方、乙方和丙方提供虚假身份证明或者其他相关信息。5.甲方、乙方和丙方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.违约方应承担因违约导致的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果甲方未按约定向乙方支付土地购买价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。同时，甲方应承担因违约导致的乙方损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。如果甲方未按约定履行合同的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用者在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。2.居间合同：是指居间方作为中介，协助交易双方达成交易并收取报酬的合同。3.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。4.损失赔偿：是指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社