二零二五年度绿色建筑评价标准施工总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑评价标准施工总承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1项目背景2.2合同签订目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资4.工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容4.3工程质量要求5.合同工期与进度安排5.1合同工期5.2工程进度安排5.3工期延误责任6.合同价款与支付方式6.1合同价款6.2工程款支付方式6.3预付款比例6.4验收合格后的支付7.材料设备供应与质量要求7.1材料设备供应7.2材料设备质量要求7.3材料设备检验与验收8.工程施工组织与管理8.1施工组织8.2施工管理8.3施工安全8.4施工环境保护9.绿色建筑评价标准与要求9.1绿色建筑评价标准9.2绿色建筑评价要求9.3绿色建筑评价方法10.工程验收与交付10.1工程验收标准10.2工程验收程序10.3工程交付条件10.4工程交付手续11.保修与维修11.1保修期限11.2保修范围11.3维修责任12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1项目背景甲方计划在市区建设一座绿色建筑，旨在提高建筑环境质量，实现可持续发展。2.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑评价标准施工总承包项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.项目概况3.1项目名称市区绿色建筑项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模总建筑面积：万平方米3.4项目总投资总投资：亿元人民币4.工程范围与内容4.1工程范围包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、室外工程等。4.2工程内容（1）主体结构工程；（2）装饰装修工程；（3）给排水工程；（4）电气工程；（5）通风空调工程；（6）消防工程；（7）智能化工程；（8）室外工程。4.3工程质量要求工程质量应符合国家现行有关标准、规范的要求，达到合格标准。5.合同工期与进度安排5.1合同工期合同工期为个月，自合同生效之日起计算。5.2工程进度安排具体进度安排如下：（1）开工日期：年月日；（2）主体结构封顶日期：年月日；（3）竣工验收日期：年月日。5.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金等。6.合同价款与支付方式6.1合同价款合同总价为亿元人民币，包括但不限于工程款、材料设备款、劳务费等。6.2工程款支付方式（1）预付款：合同签订后天内，甲方支付合同总价%的预付款；（2）进度款：根据工程进度，甲方按月支付合同总价%的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价%的竣工结算款；（4）保修金：保修期满后，甲方退还乙方保修金。6.3预付款比例预付款比例为合同总价的%，甲方在合同签订后天内支付。6.4验收合格后的支付工程竣工验收合格后，甲方应在天内支付竣工结算款。8.工程施工组织与管理8.1施工组织乙方应组建一支具有丰富经验和专业素质的施工队伍，确保施工质量、安全和进度。8.2施工管理（1）施工现场管理制度；（2）施工质量管理制度；（3）施工安全管理制度；（4）施工环境保护制度。8.3施工安全乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全。8.4施工环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保项目符合绿色建筑评价标准。9.绿色建筑评价标准与要求9.1绿色建筑评价标准项目应按照《绿色建筑评价标准》进行评价，达到三星级绿色建筑标准。9.2绿色建筑评价要求（1）建筑节能：采用节能材料和设备，降低建筑能耗；（2）环境保护：减少施工过程中的污染，保护生态环境；（3）资源利用：合理利用资源，提高资源利用效率；（4）室内环境：提供健康、舒适的室内环境。9.3绿色建筑评价方法采用第三方评价机构进行评价，评价结果作为合同履行的依据。10.工程验收与交付10.1工程验收标准工程验收应按照国家现行有关标准、规范进行，达到合格标准。10.2工程验收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收，验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。10.3工程交付条件（1）工程完成并经甲方验收合格；（2）乙方提交完整的工程资料；（3）工程保修金已支付。10.4工程交付手续（1）双方签署工程交付确认书；（2）甲方接收工程并办理移交手续。11.保修与维修11.1保修期限自工程交付之日起，乙方提供年的保修服务。11.2保修范围（1）主体结构、基础工程；（2）给排水、电气、通风空调、消防、智能化等设施；（3）装饰装修工程。11.3维修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责维修。12.违约责任与争议解决12.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会组织仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）工程验收合格并交付；（3）合同双方协商一致。13.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前天书面通知对方；（2）双方签署合同解除或终止协议；（3）办理相关手续。14.合同生效、变更与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签署合同变更协议；（3）办理相关手续。14.3合同终止程序（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方签署合同终止协议；（3）办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于监理单位、评价机构、咨询公司、审计机构、保险公司等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和自身职责，对介入事项负责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。15.2.2权利第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用，并在履行职责过程中享有相应的知情权、建议权和监督权。15.2.3利益第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，并从合同履行中获得合理的利益回报。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应按照合同约定支付相关费用，并对第三方的工作进行监督和评价。15.3.2第三方与乙方第三方应协助乙方完成合同约定的施工任务，乙方应配合第三方的工作，并提供必要的条件和信息。15.3.3第三方与合同双方第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方，确保合同双方的合法权益得到保障。16.第三方介入的具体条款16.1监理单位16.1.1职责监理单位负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。16.1.2责任限额监理单位对因其自身原因造成的损失，承担不超过监理服务费用%的责任限额。16.2评价机构16.2.1职责评价机构负责对项目进行绿色建筑评价，出具评价报告。16.2.2责任限额评价机构对评价结果的真实性负责，对因其评价失误造成的损失，承担不超过评价服务费用%的责任限额。16.3咨询公司16.3.1职责咨询公司提供项目相关的咨询服务，包括但不限于设计优化、技术指导等。16.3.2责任限额咨询公司对提供的服务质量负责，对因其服务失误造成的损失，承担不超过咨询服务费用%的责任限额。16.4审计机构16.4.1职责审计机构负责对项目资金使用进行审计，确保资金使用的合规性。16.4.2责任限额审计机构对审计结果的真实性负责，对因其审计失误造成的损失，承担不超过审计服务费用%的责任限额。16.5保险公司16.5.1职责保险公司为甲乙双方提供工程保险、质量保证保险等。16.5.2责任限额保险公司根据保险合同约定，对保险责任范围内的损失承担赔偿责任，责任限额由保险合同约定。17.第三方介入的变更与解除17.1变更如需变更第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。17.2解除如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解除合同，并按照合同约定承担相应责任。17.3争议解决第三方介入过程中发生争议，应按照本合同争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件要求：提供双方最新有效的营业执照复印件，加盖公章。2.合同双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等，加盖公章。3.项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，内容包括项目背景、市场分析、投资估算、经济效益分析等。4.项目设计文件要求：提供项目设计文件，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。5.施工组织设计要求：提供施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。6.材料设备清单要求：提供项目所需材料设备的清单，包括名称、规格、数量、品牌等。7.工程进度报告要求：提供工程进度报告，包括施工进度、质量情况、安全情况等。8.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。9.保修证书要求：提供保修证书，包括保修期限、保修范围、保修联系方式等。10.第三方评价报告要求：提供第三方评价报告，包括绿色建筑评价结果、评价依据、评价过程等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价%。示例说明：乙方未按合同约定的时间完成主体结构封顶，应支付甲方违约金万元。2.违约行为：乙方提供的材料设备质量不符合合同约定。责任认定：乙方应承担违约责任，更换不合格的材料设备，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方提供的钢材质量不合格，导致工程延期，应赔偿甲方损失万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：甲方逾期支付进度款，应支付乙方逾期付款利息万元。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：监理单位未按合同约定进行现场监督，导致工程质量不合格，应赔偿甲方损失万元。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，但应采取措施减少损失。示例说明：因地震导致施工中断，双方均不承担违约责任，但应尽快恢复施工。全文完。二零二四年度绿色建筑评价标准施工总承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同金额及支付方式1.6合同目的及范围2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况2.5项目设计标准2.6项目施工标准3.施工组织与管理3.1施工组织机构3.2施工进度计划3.3施工质量管理3.4施工安全管理3.5施工环境保护3.6施工人员管理3.7施工材料设备管理4.设计变更与调整4.1设计变更范围4.2设计变更程序4.3设计变更费用4.4设计变更责任5.工程量清单5.1工程量清单编制依据5.2工程量清单内容5.3工程量清单审核5.4工程量清单调整6.工程进度与验收6.1工程进度安排6.2工程验收程序6.3工程验收标准6.4工程验收责任7.质量保证与保修7.1质量保证体系7.2质量保证措施7.3质量保证期限7.4保修范围与期限8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施8.4风险责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序11.4合同解除与终止责任12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：施工合同补充协议13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序13.3合同变更与补充责任14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同生效条件14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）名称：____________________1.1.2甲方（建设单位）地址：____________________1.1.3甲方（建设单位）法定代表人：____________________1.1.4乙方（施工单位）名称：____________________1.1.5乙方（施工单位）地址：____________________1.1.6乙方（施工单位）法定代表人：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同金额及支付方式1.5.1合同总价：人民币____元整1.5.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件一1.6合同目的及范围1.6.1合同目的：按照绿色建筑评价标准，完成施工总承包项目的建设1.6.2合同范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程内容2.项目概述2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目概况：____________________2.5项目设计标准：符合国家及地方绿色建筑评价标准2.6项目施工标准：符合国家及地方绿色建筑施工规范3.施工组织与管理3.1施工组织机构3.1.1乙方应设立项目经理部，负责项目的施工组织与管理3.1.2项目经理部应配备相应的管理人员和技术人员3.2施工进度计划3.2.1乙方应根据合同要求，编制详细的施工进度计划3.2.2施工进度计划应包括施工各阶段的起止时间、主要工程量等3.3施工质量管理3.3.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同要求3.3.2乙方应严格执行国家及地方有关工程质量的标准和规范3.4施工安全管理3.4.1乙方应建立健全的安全管理制度，确保施工现场安全3.4.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患3.5施工环境保护3.5.1乙方应严格执行国家及地方有关环境保护的法律法规3.5.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染3.6施工人员管理3.6.1乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的资质和技能3.6.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和技能培训3.7施工材料设备管理3.7.1乙方应选用符合合同要求的材料设备3.7.2乙方应建立健全的材料设备管理制度，确保材料设备的质量和数量4.设计变更与调整4.1设计变更范围4.1.1设计变更范围包括但不限于：设计图纸、施工方案、材料设备等4.2设计变更程序4.2.1任何一方提出设计变更，应提前向对方提出书面申请4.2.2双方应在接到设计变更申请后____日内予以答复4.3设计变更费用4.3.1设计变更费用由提出方承担，如涉及合同总价调整，双方另行协商4.4设计变更责任4.4.1设计变更责任由提出方承担，如因设计变更导致工期延误，工期相应顺延5.工程量清单5.1工程量清单编制依据5.1.1工程量清单编制依据为：国家及地方有关工程量清单编制的规范和标准5.2工程量清单内容5.2.1工程量清单应包括工程项目的名称、规格、数量、单价、合价等5.3工程量清单审核5.3.1甲方有权对工程量清单进行审核，如发现错误，乙方应予以更正5.4工程量清单调整5.4.1工程量清单如有调整，双方应协商一致，并签订补充协议6.工程进度与验收6.1工程进度安排6.1.1乙方应根据合同要求，编制详细的施工进度计划6.1.2施工进度计划应包括施工各阶段的起止时间、主要工程量等6.2工程验收程序6.2.1工程验收应按照国家及地方有关工程验收的规定进行6.2.2工程验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收等6.3工程验收标准6.3.1工程验收标准应符合国家及地方有关工程验收的规定6.3.2工程验收标准还应包括绿色建筑评价标准的相关要求6.4工程验收责任6.4.1乙方应负责组织工程验收，确保工程质量符合合同要求6.4.2甲方有权对工程验收提出异议，并要求乙方进行整改8.质量保证与保修8.1质量保证体系8.1.1乙方应建立健全的质量保证体系，包括质量管理制度、质量责任制、质量检验制度等8.1.2质量保证体系应确保工程质量符合合同约定和国家标准8.2质量保证措施8.2.1乙方应选用符合国家标准的材料，确保材料质量8.2.2乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工8.2.3乙方应进行全过程的质量控制，包括施工前的原材料检验、施工过程中的工序检验和施工后的竣工验收8.3质量保证期限8.3.1质量保证期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限为____年8.4保修范围与期限8.4.1保修范围包括但不限于：主体结构、防水、保温、装饰装修等8.4.2保修期限按国家及地方有关保修规定执行，具体期限如下：8.4.2.1主体结构、地基基础和主体结构工程：____年8.4.2.2防水工程：____年8.4.2.3保温工程：____年8.4.2.4装饰装修工程：____年9.风险管理9.1风险识别9.1.1乙方应全面识别施工过程中的风险，包括但不限于：天气、地质、材料供应、人员伤亡等9.2风险评估9.2.1乙方应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险等级9.2.2乙方应制定相应的风险应对措施9.3风险应对措施9.3.1乙方应采取预防措施，降低风险发生的可能性9.3.2乙方应制定应急预案，应对可能发生的事故或紧急情况9.4风险责任承担9.4.1因乙方原因导致的风险事件，乙方应承担相应的责任9.4.2因不可抗力导致的风险事件，按合同约定处理10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁10.2争议解决程序10.2.1提出争议的一方应在争议发生后____日内向对方提出书面争议通知10.2.2双方应在接到争议通知后____日内提交争议解决所需的全部材料10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议通知发出之日起计算，具体期限为____日10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程建设的11.1.2乙方未按合同约定提供质量保证的11.1.3乙方未按合同约定履行保修责任的11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或按合同约定执行12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程全部完成且验收合格12.2.2双方协商一致终止合同的12.3合同解除与终止程序12.3.1解除或终止合同，双方应提前____日以书面形式通知对方12.4合同解除与终止责任13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：施工合同补充协议14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同解释与适用法律14.4.1本合同条款的解释和适用，以中华人民共和国法律为准14.4.2如本合同条款与法律、法规相冲突，以法律、法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：监理方、咨询方、评估方、检测方、中介方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：第三方因自身过错导致的合同履行延迟、违约责任、损害赔偿责任等。15.2.3第三方责任限额应在合同签订前由甲乙双方协商确定，并在合同附件中予以确认。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同中的责任，应与其提供的具体服务内容相一致。15.3.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.3.3第三方与其他各方的责任划分如下：15.3.3.1甲乙双方对合同的履行承担责任，第三方不直接对甲乙双方承担责任。15.3.3.2第三方对自身提供的专业服务承担责任，但不得超过合同约定的责任限额。15.3.3.3第三方在提供专业服务过程中，如违反法律法规或行业标准，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同关系。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同义务，确保项目顺利进行。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.6.3第三方应在合同约定的责任限额内，承担相应的责任。16.附加条款及说明16.1.1第三方介入后的合同履行，应遵循原合同约定的原则和条款。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行中的问题。16.1.3第三方介入后，甲乙双方应确保项目进度和质量不受影响。16.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。16.2.2第三方介入不会改变甲乙双方在合同中的权利和义务。16.2.3第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。16.3第三方责任限额的具体约定16.3.1第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容、风险程度等因素综合考虑。16.3.2第三方责任限额应合理确定，既不能过高也不能过低。16.3.3第三方责任限额的约定，应确保第三方在提供专业服务时，不会因过高的责任而影响其服务的质量