2025年度新型城镇化项目存量房置换交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化项目存量房置换交易合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律和法规1.3术语解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目背景3.1项目名称3.2项目性质3.3项目位置4.存量房置换4.1置换原则4.2置换条件4.3置换程序5.房屋产权及权益5.1房屋产权5.2房屋权益5.3房屋权属证书6.房屋价格及支付方式6.1房屋价格6.2支付方式6.3付款时间7.交付与接收7.1房屋交付7.2接收标准7.3接收程序8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序13.3合同变更与补充的效力14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效前事项14.3合同终止后事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1存量房：指在2025年度新型城镇化项目范围内，已经建成并投入使用的住房。1.1.2置换：指甲方将其名下的存量房转让给乙方，并由乙方按照合同约定支付相应对价。1.1.3对价：指乙方支付给甲方的房屋购买价款。1.2相关法律和法规1.2.1本合同涉及的法律和法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，按照相关法律、法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.项目背景3.1项目名称：2025年度新型城镇化项目3.2项目性质：_______3.3项目位置：_______4.存量房置换4.1置换原则4.1.1公平、自愿原则4.1.2等价有偿原则4.2置换条件4.2.1甲方名下存量房符合项目置换要求。4.2.2乙方具备购房资格。4.3置换程序4.3.1甲方向乙方提供存量房的相关资料。4.3.2双方协商确定房屋置换价格。4.3.3乙方支付房屋购买价款。4.3.4甲方办理存量房过户手续。5.房屋产权及权益5.1房屋产权5.1.1甲方保证其名下存量房产权清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2甲方同意在合同约定的置换完成后，将存量房产权过户至乙方名下。5.2房屋权益5.2.1双方约定，存量房所涉及的一切权益，包括但不限于物业管理、配套设施等，均由乙方享有。5.3房屋权属证书5.3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方提供存量房的权属证书。6.房屋价格及支付方式6.1房屋价格6.1.1本合同约定的房屋价格为_______元。6.1.2房屋价格包括但不限于房屋本身价值、税费等。6.2支付方式6.2.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，一次性支付房屋购买价款。6.2.2乙方支付房屋购买价款的方式为_______。7.交付与接收7.1房屋交付7.1.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将存量房交付给乙方。7.1.2甲方应保证交付的存量房符合合同约定的条件。7.2接收标准7.2.1乙方应在甲方交付存量房后_______个工作日内，对存量房进行验收。7.2.2乙方对存量房的验收标准为_______。7.3接收程序7.3.1乙方验收存量房合格后，应在验收报告上签字确认。7.3.2甲方应在乙方验收合格后_______个工作日内，办理存量房过户手续。8.违约责任8.1违约定义8.1.1甲方违约：包括但不限于未按约定时间交付房屋、房屋产权存在瑕疵、未按约定办理过户手续等。8.1.2乙方违约：包括但不限于未按约定时间支付购房款、支付金额不足、违反合同约定使用房屋等。8.2违约责任8.2.1甲方违约：甲方应向乙方支付相当于_______%的房屋购买价款作为违约金。8.2.2乙方违约：乙方应向甲方支付相当于_______%的房屋购买价款作为违约金。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。9.2.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的合理费用，由双方各自承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同，应签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。10.3.2双方应各自承担因合同解除而产生的责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规规定。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1本合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋产权证书复印件。12.1.2房屋测绘报告。12.1.3付款凭证。12.2附件内容说明12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充程序13.2.1合同补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同变更与补充的效力13.3.1合同变更与补充与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.2合同生效前事项14.2.1本合同签订前，双方应确保各自具备签订合同的资格和能力。14.3合同终止后事项14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入条件1.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。1.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供有效服务。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1中介机构：协助双方进行沟通协调，提供市场信息，促成交易达成。2.1.2评估机构：对存量房进行评估，提供评估报告。2.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助双方处理法律事务。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定和实际工作需要，要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。2.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作需要，收取相应的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系。3.1.2甲方应向第三方提供必要的授权和协助。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方与乙方之间是委托与被委托的关系。3.2.2乙方应向第三方提供必要的授权和协助。3.3第三方与合同双方的关系3.3.1第三方作为独立第三方，对合同双方均不承担连带责任。3.3.2第三方的工作成果和责任应由合同双方按照合同约定承担。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任，所应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、服务费用等因素确定。4.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.3第三方责任限额的执行4.3.1当第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。4.3.2第三方责任限额的执行，应按照合同约定和相关法律法规的规定进行。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款5.1.1双方应在本合同中明确约定第三方的介入方式和介入时间。5.1.2双方应在本合同中明确约定第三方的职责和权利。5.1.3双方应在本合同中明确约定第三方责任限额。5.2第三方介入时的额外说明5.2.1第三方介入时，甲方和乙方应按照合同约定向第三方提供必要的信息和文件。5.2.2第三方介入时，甲方和乙方应积极配合第三方的工作。5.2.3第三方介入时，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2第三方介入后的合同变更，应包括但不限于第三方的介入方式、介入时间、职责、权利和责任限额等。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定和法律法规的规定进行处理。7.2第三方介入后的合同终止，甲方和乙方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件须加盖甲方印章，并由甲方签字确认。说明：作为证明甲方房屋产权的合法文件。2.房屋测绘报告要求：测绘报告须由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：作为证明房屋面积和结构的文件。3.付款凭证要求：付款凭证须注明付款时间、金额、收款人等信息，并由收款人签字确认。说明：作为证明乙方已支付购房款的文件。4.房屋买卖合同要求：合同须由具有相应资质的律师事务所起草，并经双方签字盖章。说明：作为房屋置换交易的正式文件。5.第三方服务协议要求：协议须由第三方提供，并经双方签字盖章。说明：作为第三方提供服务的基础文件。6.房屋验收报告要求：验收报告须由乙方或第三方验收人员签字确认。说明：作为证明房屋交付质量的文件。7.房屋过户手续要求：过户手续须符合相关法律法规要求，并由相关政府部门出具。说明：作为房屋产权过户的法律文件。8.其他相关文件要求：根据合同需要，可能涉及的其他相关文件。说明：根据具体情况，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间交付房屋。1.1.2房屋产权存在瑕疵。1.1.3未按约定办理过户手续。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付购房款。1.2.2支付金额不足。1.2.3违反合同约定使用房屋。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于_______元的违约金。2.1.2甲方房屋产权存在瑕疵，甲方应承担修复责任或退还购房款。2.1.3甲方未按约定办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于_______元的违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于_______元的违约金。2.2.2乙方支付金额不足，乙方应补足差额，并支付相当于_______元的违约金。2.2.3乙方违反合同约定使用房屋，乙方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2025年4月30日前交付房屋，但实际交付时间为2025年5月10日，甲方应向乙方支付相当于_______元的违约金。3.2乙方违约示例：乙方应于2025年4月30日前支付购房款，但实际支付时间为2025年5月10日，乙方应向甲方支付相当于_______元的违约金。全文完。2025年度新型城镇化项目存量房置换交易合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同签订时间4.合同双方基本信息二、项目背景及政策依据1.项目背景2.政策依据3.项目批准文件三、项目范围及内容1.项目范围2.项目内容3.项目实施主体四、存量房置换原则1.置换原则2.置换条件3.置换流程五、交易双方权利与义务1.出让方权利与义务2.受让方权利与义务3.双方共同义务六、存量房置换具体条款1.房屋基本情况2.产权过户手续3.交易价格及支付方式4.交易税费承担七、违约责任及争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.仲裁条款八、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、合同变更及终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.房屋产权证2.置换协议3.其他相关文件十一、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员十二、合同生效日期1.合同生效日期2.生效前事项十三、合同备案1.备案机关2.备案流程3.备案期限十四、其他约定事项1.保密条款2.法律适用3.其他特殊约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型城镇化项目存量房置换交易合同2.合同目的：明确2025年度新型城镇化项目存量房置换交易双方的权利、义务，确保交易顺利进行。3.合同签订时间：____年____月____日4.合同双方基本信息：出让方：名称：地址：联系人：联系电话：受让方：名称：地址：联系人：联系电话：二、项目背景及政策依据1.项目背景：为推进新型城镇化建设，提高城市居住品质，根据国家及地方相关政策，实施存量房置换项目。2.政策依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于推进新型城镇化建设的若干意见》等。3.项目批准文件：____号文件三、项目范围及内容1.项目范围：____市____区____街道____社区2.项目内容：对项目范围内符合条件的存量房屋进行置换。3.项目实施主体：____市____区____街道办事处四、存量房置换原则1.置换原则：公开、公平、公正、自愿。2.置换条件：1）房屋位于项目范围内；2）房屋产权清晰；3）房屋符合置换条件；3.置换流程：1）申请登记；2）审核确认；3）签订置换协议；4）办理产权过户手续；五、交易双方权利与义务1.出让方权利与义务：1）享有房屋置换权利；2）配合受让方办理产权过户手续；3）承担房屋置换过程中的相关费用；2.受让方权利与义务：1）享有房屋置换权利；2）配合出让方办理产权过户手续；3）承担房屋置换过程中的相关费用；3.双方共同义务：1）遵守国家法律法规；2）履行合同约定的各项义务；3）保守商业秘密。六、存量房置换具体条款1.房屋基本情况：1）房屋坐落地址；2）房屋产权证号；3）房屋面积；4）房屋结构；5）房屋用途；2.产权过户手续：1）双方应依法办理房屋产权过户手续；2）办理过户手续所需材料及费用由双方承担；3.交易价格及支付方式：1）交易价格：____元；2）支付方式：____；4.交易税费承担：1）双方应依法承担交易税费；2）税费承担比例：____。七、违约责任及争议解决1.违约责任：1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2）违约方应支付违约金，违约金金额为____元；2.争议解决方式：1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.仲裁条款：1）双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁；2）仲裁委员会：____；3）仲裁规则：____。八、合同生效及解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：1）经双方协商一致；2）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行；3）一方严重违约；3.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。九、合同变更及终止1.合同变更条件：因不可抗力或政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。2.合同终止条件：1）合同约定的期限届满；2）合同解除；3）合同约定的其他终止条件成就；3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十、合同附件1.房屋产权证；2.置换协议；3.其他相关文件。十一、合同签署1.签署时间：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人员：出让方代表（签字）：受让方代表（签字）：十二、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日十三、合同备案1.备案机关：____2.备案流程：____3.备案期限：____十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.其他特殊约定：____出让方（签字）：受让方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供置换房源选择权说明：甲方作为主导方，享有对置换房源的选择权。甲方应提前向乙方提供可供选择的房源信息，包括房屋位置、面积、结构、价格等，乙方应在规定时间内做出选择。2.甲方承担置换过程中的费用说明：在置换过程中，如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。具体费用包括但不限于房屋评估费、测绘费、过户税费等。3.甲方提供专业团队进行协调说明：甲方应指派专业团队负责协调置换过程中的各项工作，确保置换顺利进行。专业团队应具备相关资质，能够妥善处理置换过程中出现的各类问题。4.甲方保障乙方合法权益说明：甲方承诺在置换过程中，保障乙方的合法权益，如房屋产权、居住环境等。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。5.甲方提供违约金条款说明：如甲方未履行合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金。违约金金额为____元。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供置换房源选择权说明：乙方作为主导方，享有对置换房源的选择权。乙方应提前向甲方提供可供选择的房源信息，包括房屋位置、面积、结构、价格等，甲方应在规定时间内做出选择。2.乙方承担置换过程中的费用说明：在置换过程中，如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应费用。具体费用包括但不限于房屋评估费、测绘费、过户税费等。3.乙方提供专业团队进行协调说明：乙方应指派专业团队负责协调置换过程中的各项工作，确保置换顺利进行。专业团队应具备相关资质，能够妥善处理置换过程中出现的各类问题。4.乙方保障甲方合法权益说明：乙方承诺在置换过程中，保障甲方的合法权益，如房屋产权、居住环境等。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。5.乙方提供违约金条款说明：如乙方未履行合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金。违约金金额为____元。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：本合同中介服务费用由____方承担，具体金额为____元。2.中介职责说明：第三方中介应协助双方完成置换过程中的各项手续，包括房屋评估、产权过户等。中介应保证提供的服务真实、合法、有效。3.中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任说明：如第三方中介未履行合同约定，导致一方遭受损失，中介应承担相应责任。违约金金额为____元。5.中介解除合同说明：如第三方中介在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除合同，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.置换协议3.项目批准文件4.房屋评估报告5.房屋测绘报告6.交易税费缴纳凭证7.第三方中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房源或提供虚假房源信息；甲方未按合同约定时间办理产权过户手续；甲方未按合同约定支付违约金；乙方未按合同约定选择房源或提供虚假房源信息；乙方未按合同约定时间办理产权过户手续；乙方未按合同约定支付违约金；第三方中介未按合同约定提供服务或提供虚假服务；第三方中介泄露合同内容或客户信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规；双方协商一致后，可认定为违约行为；如有第三方中介参与，中介可根据合同约定及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。2.产权过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律手续。3.违约金：指合同一方违反合同约定而应向另一方支付的补偿金。4.中介服务：指中介机构为合同双方提供的信息服务、协调服务、代理服务等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方拖延办理产权过户手续。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可解除中介服务协议，并要求中介承担违约责任。3.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新型城镇化项目存量房置换交易；2.房屋产权转移；3.房屋置换过程中的中介服务；4.房屋交易税费缴纳；5.房屋评估及测绘。全文完。2025年度新型城镇化项目存量房置换交易合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指在城市建成区内，未列入拆迁计划、未取得土地使用权证和房屋所有权证的房屋。2.置换交易：指甲方将现有存量房与乙方进行交换，以实现房屋所有权的转移。3.新型城镇化项目：指以改善农村居民生活条件、推进城乡一体化发展为目标，通过政策引导、资金扶持等方式，加快农村基础设施建设和公共服务水平提升的项目。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有存量房并希望进行置换交易的当事人。2.乙方：指本合同中接受甲方存量房进行置换交易的当事人。3.相关方：指本合同中与甲方、乙方进行存量房置换交易的第三方当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定进行存量房置换交易。2.甲方应确保其提供的存量房真实、合法、有效。3.甲方应配合乙方办理存量房置换交易手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定进行存量房置换交易。2.乙方应确保其提供的存量房真实、合法、有效。3.乙方应配合甲方办理存量房置换交易手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度新型城镇化项目存量房置换交易完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应按照本合同约定，在规定的时间内办理存量房置换交易手续。2.双方应按照国家相关政策法规，办理存量房置换交易所需的各项手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕，甲方、乙方及其他相关方达成一致意见，同意终止本合同。2.由于不可抗力等原因，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.甲方、乙方及其他相关方协商一致，同意终止本合同。2.双方签署终止协议，明确终止原因、责任承担及后续事宜。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照终止协议约定，办理相关手续。2.本合同终止后，双方应按照国家相关政策法规，处理存量房置换交易相关的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.置换房差价：指甲方提供的存量房与乙方提供的存量房在市场价值上的差额。2.交易手续费：指根据国家相关政策，甲方和乙方应缴纳的交易手续费。3.税费：指根据国家相关政策，甲方和乙方应缴纳的税费。4.其他费用：指在存量房置换交易过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：双方同意通过银行转账方式进行款项支付。2.现金支付：在特殊情况下，双方可协商一致后进行现金支付。7.3支付时间1.置换房差价及交易手续费：在存量房置换交易手续办理完毕后5个工作日内支付。2.税费：在存量房置换交易手续办理完毕后10个工作日内支付。3.其他费用：根据具体费用产生的时间，按照实际发生时间支付。7.4支付条款1.甲方应按照本合同约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付应付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.甲方提供的存量房存在虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付应付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.乙方提供的存量房存在虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在存量房置换交易过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法进行交易。2.社会事件：如政府政策调整，导致存量房置换交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可申请调解、仲裁或诉讼。2.调解、仲裁或诉讼的地点为__________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的国家利益、社会公共利益不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在存量房置换交易过程中对乙方提供的存量房进行合理检查的权利。2.乙方保留在存量房置换交易过程中对甲方提供的存量房进行合理检查的权利。13.2特殊权力保留1.任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在违反法律法规或本合同约定的情况，有权要求对方立即停止违法行为，并有权要求对方承担相应的法律责任。2.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方有权要求对方提供相应的证明文件，以证明不可抗力的发生。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保存量房置换交易的顺利进行。2.双方应按照国家相关政策法规，办理存量房置换交易所需的各项手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应定期召开会议，讨论和解决存量房置换交易过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房置换交易的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日合同盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房置换交易双方身份证明文件（复印件）。2.存量房产权证明文件（复印件）。3.存量房测绘报告（复印件）。4.置换房产权证明文件（复印件）。5.置换房测绘报告（复印件）。6.存量房置换交易双方签订的《存量房置换交易协议》。7.双方协商一致的《存量房置换交易修改和补充协议》（如有）。8.国家相关政策法规文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付应付款项：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。提供的存量房存在虚假信息：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付应付款项：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。提供的存量房存在虚假信息：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.存量房：指在城市建成区内，未列入拆迁计划、未取得土地使用权证和房屋所有权证的房屋。2.置换交易：指甲方将现有存量房与乙方进行交换，以实现房屋所有权的转移。3.新型城镇化项目：指