二零二五年度房地产职业经理人营销策划与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产职业经理人营销策划与合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4营销策划内容概述1.5营销策划目标及预期效果1.6营销策划费用及支付方式1.7营销策划执行流程及时间安排1.8营销策划成果交付方式及时间1.9营销策划过程中的沟通与协调1.10营销策划效果的评估与反馈1.11违约责任及处理方式1.12保密条款1.13争议解决方式1.14合同解除及终止条件1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在________________地点签订。1.3合同期限本合同有效期为自签订之日起至____年__月__日止。1.4营销策划内容概述1.4.1甲方委托乙方进行房地产项目营销策划，具体项目为____________________。1.4.2营销策划内容包括市场调研、项目定位、推广方案、广告策划、活动策划等。1.5营销策划目标及预期效果1.5.1提高项目知名度和市场占有率。1.5.2实现项目销售额达到____亿元。1.5.3提升项目品牌形象。1.6营销策划费用及支付方式1.6.1乙方提供营销策划服务费用总额为人民币____元整。1.6.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例如下：1.6.2.1首次支付：合同签订后__日内支付总额的30%。1.6.2.2第二次支付：策划方案提交后__日内支付总额的30%。1.6.2.3第三次支付：策划方案执行完毕后__日内支付总额的30%。1.6.2.4尾款支付：项目销售达到预期目标后__日内支付剩余的10%。1.7营销策划执行流程及时间安排1.7.1乙方应在合同签订后__日内完成市场调研。1.7.2乙方应在合同签订后__日内提交项目定位及营销策划方案。1.7.3乙方应在合同签订后__个月内完成推广方案及广告策划。1.7.4乙方应在合同签订后__个月内完成活动策划并执行。1.8营销策划成果交付方式及时间1.8.1乙方应以电子文档和纸质文档两种形式提交营销策划成果。1.8.2乙方应在每个阶段完成后__日内将成果交付甲方。1.9营销策划过程中的沟通与协调1.9.1双方应保持密切沟通，确保策划工作的顺利进行。1.9.2甲方应在乙方提出需求时提供必要的支持与协助。1.9.3双方应定期召开会议，讨论策划工作进展及问题解决。1.10营销策划效果的评估与反馈1.10.1甲方应定期对乙方的工作进行评估，并提出反馈意见。1.10.2乙方应根据甲方反馈意见进行改进，确保策划效果。1.11违约责任及处理方式1.11.1若乙方未按时完成策划工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。1.11.2若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。1.12保密条款1.12.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。1.12.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及项目信息。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同解除及终止条件1.14.1.1一方严重违约，经对方书面通知后__日内未予纠正。1.14.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。1.14.2合同终止条件：1.14.2.1本合同约定的期限届满。1.14.2.2双方协商一致解除本合同。1.15合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1合同生效及备案8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。8.1.3本合同需报送相关部门备案的，双方应按照相关规定办理。8.2合同变更及补充8.2.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更或补充协议。8.2.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除及终止8.3.1.1一方严重违约，经对方书面通知后__日内未予纠正。8.3.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。8.3.1.3双方协商一致解除本合同。8.3.2合同终止条件：8.3.2.1本合同约定的期限届满。8.3.2.2双方协商一致终止本合同。8.4违约责任8.4.1甲方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。8.4.2乙方违反本合同约定，未按时完成策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。8.4.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.5不可抗力8.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。8.5.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。8.6通知与送达8.6.1双方应按照本合同约定或另行约定的方式及时发送通知。8.6.2通知送达的时间以实际收到为准，如以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准。8.7争议解决8.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8法律适用与争议管辖8.8.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.8.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。8.9合同解除或终止后的处理8.9.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定或法律规定妥善处理剩余事务。8.9.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到妥善处理。8.10其他8.10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.10.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1合同生效及备案9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。9.1.3本合同需报送相关部门备案的，双方应按照相关规定办理。9.2合同变更及补充9.2.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更或补充协议。9.2.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除及终止9.3.1.1一方严重违约，经对方书面通知后__日内未予纠正。9.3.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。9.3.1.3双方协商一致解除本合同。9.3.2合同终止条件：9.3.2.1本合同约定的期限届满。9.3.2.2双方协商一致终止本合同。9.4违约责任9.4.1甲方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。9.4.2乙方违反本合同约定，未按时完成策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。9.4.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.5不可抗力9.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.5.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。9.6通知与送达9.6.1双方应按照本合同约定或另行约定的方式及时发送通知。9.6.2通知送达的时间以实际收到为准，如以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准。9.7争议解决9.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.8法律适用与争议管辖9.8.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.8.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。9.9合同解除或终止后的处理9.9.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定或法律规定妥善处理剩余事务。9.9.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到妥善处理。9.10其他9.10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.10.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1合同生效及备案10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。10.1.3本合同需报送相关部门备案的，双方应按照相关规定办理。10.2合同变更及补充10.2.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更或补充协议。10.2.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除及终止10.3.1.1一方严重违约，经对方书面通知后__日内未予纠正。10.3.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。10.3.1.3双方协商一致解除本合同。10.3.2合同终止条件：10.3.2.1本合同约定的期限届满。10.3.2.2双方协商一致终止本合同。10.4违约责任10.4.1甲方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。10.4.2乙方违反本合同约定，未按时完成策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。10.4.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.5不可抗力10.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.5.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.6通知与送达10.6.1双方应按照本合同约定或另行约定的方式及时发送通知。10.6.2通知送达的时间以实际收到为准，如以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准。10.7争议解决10.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.8法律适用与争议管辖10.8.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.8.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。10.9合同解除或终止后的处理10.9.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定或法律规定妥善处理剩余事务。10.9.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到妥善处理。10.10其他10.10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.10.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1合同生效及备案11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。11.1.3本合同需报送相关部门备案的，双方应按照相关规定办理。11.2合同变更及补充11.2.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更或补充协议。11.2.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及终止11.3.1.1一方严重违约，经对方书面通知后__日内未予纠正。11.3.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。11.3.1.3双方协商一致解除本合同。11.3.2合同终止条件：11.3.2.1本合同约定的期限届满。11.3.2.2双方协商一致终止本合同。11.4违约责任11.4.1甲方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。11.4.2乙方违反本合同约定，未按时完成策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。11.4.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。11.5不可抗力11.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.5.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.6通知与送达11.6.1双方应按照本合同约定或另行约定的方式及时发送通知。11.6.2通知送达的时间以实际收到为准，如以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准。11.7争议解决11.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.8法律适用与争议管辖11.8.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.8.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。11.9合同解除或终止后的处理11.9.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定或法律规定妥善处理剩余事务。11.9.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到妥善处理。11.10其他11.10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.10.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1合同生效及备案12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.1.3本合同需报送相关部门备案的，双方应按照相关规定办理。12.2合同变更及补充12.2.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更或补充协议。12.2.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除及终止12.3.1.1一方严重违约，经对方书面通知后__日内未予纠正。12.3.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。12.3.1.3双方协商一致解除本合同。12.3.2合同终止条件：12.3.2.1本合同约定的期限届满。12.3.2.2双方协商一致终止本合同。12.4违约责任12.4.1甲方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。12.4.2乙方违反本合同约定，未按时完成策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。12.4.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。12.5不可抗力12.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.5.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.6通知与送达12.6.1双方应按照本合同约定或另行约定的方式及时发送通知。12.6.2通知送达的时间以实际收到为准，如以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准。12.7争议解决12.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.8法律适用与争议管辖12.8.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.8.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.9合同解除或终止后的处理12.9.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定或法律规定妥善处理剩余事务。12.9.2双方应相互配合，确保合同解除或终止后的权益得到妥善处理。12.10其他12.10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.10.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1合同生效及备案13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.1.3本合同需报送相关部门备案的，双方应按照相关规定办理。13.2合同变更及补充13.2.1本合同在履行过程中，如需变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出变更或补充协议。13.2.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除及终止13.3.1.1一方严重违约，经对方书面通知后__日内未予纠正。13.3.1.2出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。13.3.1.3双方协商一致解除本合同。13.3.2合同终止条件：13.3.2.1本合同约定的期限届满。13.3.2.2双方协商一致终止本合同。13.4违约责任13.4.1甲方违反本合同约定，未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。13.4.2乙方违反本合同约定，未按时完成策划工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。13.4.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。13.5不可抗力13.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.5.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。13.6通知与送达13.6.1双方应按照本合同约定或另行约定的方式及时发送通知。13.6.2通知送达的时间以实际收到为准，如以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准。13.7争议解决13.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.8法律适用与争议管辖13.8.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持方、法律顾问等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。14.3第三方职责与权利14.3.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：14.3.1.1为甲方提供专业咨询或技术支持；14.3.1.2协助甲方进行市场调研；14.3.1.3参与策划方案的制定和执行；14.3.1.4对策划效果进行评估和反馈；14.3.1.5其他甲乙双方约定的职责。14.3.2第三方在本合同中的权利包括但不限于：14.3.2.1获得甲乙双方提供的必要信息；14.3.2.2收取约定的服务费用；14.3.2.3在其职责范围内独立开展工作；14.3.2.4享有合同约定的其他权利。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受者，双方应明确各自的权利和义务。14.4.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.5第三方责任限额14.5.1第三方在本合同中的责任限额为人民币____元整。14.5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。14.5.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务等原因造成甲方损失的，第三方不承担赔偿责任。14.6第三方变更与解除14.6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前__日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。14.6.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。14.7第三方介入费用的承担14.7.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。14.7.2第三方费用支付方式、时间等，参照本合同第1.6条“营销策划费用及支付方式”执行。14.8第三方保密义务14.8.1第三方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。14.9第三方争议解决14.9.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.10第三方介入对本合同的影响14.10.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。14.10.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议的约定履行各自义务。14.11其他14.11.1本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。14.11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告要求：详细的市场调研数据、分析及结论。说明：市场调研报告应包括市场趋势、竞争对手分析、目标客户分析等内容。2.附件二：项目定位报告要求：项目定位的具体内容、目标客户分析、产品特点等。说明：项目定位报告应明确项目的市场定位、目标客户群体及产品特点。3.附件三：营销策划方案要求：营销活动的具体方案、执行时间表、预算分配等。说明：营销策划方案应包括线上线下推广活动、广告宣传、促销活动等内容。4.附件四：广告策划方案要求：广告创意、投放渠道、预算分配等。说明：广告策划方案应包括广告内容、投放时间、投放媒体等。5.附件五：活动策划方案要求：活动主题、活动时间、活动地点、活动流程、预算分配等。说明：活动策划方案应包括活动目的、活动形式、活动效果评估等。6.附件六：合同附件要求：合同变更、补充协议、第三方介入协议等。说明：合同附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。7.附件七：费用支付凭证要求：费用支付记录、发票等。说明：费用支付凭证是证明费用支付的有效凭证。8.附件八：效果评估报告要求：营销策划效果的数据分析、结论及改进建议。说明：效果评估报告应包括市场占有率、销售额、品牌知名度等数据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。示例：若甲方应在合同签订后__日内支付人民币__元，但实际支付日期超过约定日期，则甲方应向乙方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成策划工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__%。示例：若乙方应在合同签订后__日内提交策划方案，但实际提交日期超过约定日期，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因泄露商业秘密造成的损失。示例：若第三方在履行职责过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。示例：若发生地震、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。5.违约行为：违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因泄露保密信息造成的损失。示例：若乙方在履行合同过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度房地产职业经理人营销策划与合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.营销策划服务内容2.1服务目标2.2服务范围2.3服务期限2.4服务方式3.营销策划费用及支付方式3.1费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间4.合同履行及进度安排4.1服务进度节点4.2工作计划4.3风险控制5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权归属6.1知识产权归属主体6.2知识产权使用范围6.3知识产权转让7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1营销策划方案12.2服务协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件签署14.1附件签署主体14.2附件签署日期14.3附件签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]，即二零二四年[月]月[日]日。第二条营销策划服务内容2.1服务目标甲方委托乙方进行房地产项目的营销策划，旨在通过乙方的专业服务，实现项目销售目标，提升品牌形象。2.2服务范围包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告宣传、活动策划、渠道拓展、客户关系管理等。2.3服务期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。2.4服务方式乙方将通过线上线下相结合的方式，提供全方位的营销策划服务。第三条营销策划费用及支付方式3.1费用总额本合同营销策划费用总额为人民币[具体金额]元整。3.2费用构成包括但不限于策划费用、广告费用、活动费用、人员费用等。3.3支付方式（1）合同签订后5个工作日内支付总额的[具体百分比]%作为预付款；（2）策划方案提交后5个工作日内支付总额的[具体百分比]%；（3）项目启动后每完成一个阶段的工作，甲方应在5个工作日内支付相应阶段费用的[具体百分比]%；（4）项目结束后5个工作日内支付剩余的[具体百分比]%。3.4付款时间甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定的账户。第四条合同履行及进度安排4.1服务进度节点4.2工作计划乙方应根据甲方要求和合同约定，制定详细的工作计划，并在合同签订后[具体日期]内提交给甲方审核。4.3风险控制乙方应采取有效措施，确保营销策划工作的顺利进行，并对可能出现的风险进行预估和控制。第五条信息保密5.1保密内容包括但不限于甲方项目的商业秘密、乙方提供的营销策划方案、市场调研数据等。5.2保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条知识产权归属6.1知识产权归属主体本合同项下产生的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用范围甲方有权在项目范围内使用乙方提供的营销策划成果。6.3知识产权转让未经甲方同意，乙方不得将知识产权转让给任何第三方。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于未按约定时间提供服务、服务质量不符合要求、违反保密义务、违反合同约定的付款义务等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金和赔偿损失的金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理（1）乙方应将已完成的策划工作成果交付甲方；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已完成的策划费用；（3）双方应妥善处理合同解除后产生的债权债务关系。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3合同终止后的处理（1）乙方应将所有与合同相关的文件和资料返还给甲方；（2）双方应相互确认已履行完毕的合同义务；（3）双方应妥善处理合同终止后产生的债权债务关系。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同附件12.1营销策划方案12.2服务协议12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署主体本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。13.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为[具体地点]。第十四条合同附件签署14.1附件签署主体合同附件由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。14.2附件签署日期合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3附件签署地点合同附件签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询意见或协助执行的任何个人或法人实体。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、法律咨询、财务审计、技术支持、项目管理等。16.第三方介入的审批程序16.1介入审批甲乙双方同意，任何一方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2介入合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任认定第三方的责任应以其在服务协议或合同中约定的责任为准。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致的服务缺陷或失误，其责任限额由服务协议或合同约定，但最高不超过[具体金额]元。（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。17.3责任免除因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分（1）甲方与乙方之间的责任划分仍按本合同约定执行。（2）第三方与甲方之间的责任划分由服务协议或合同约定。（3）第三方与乙方之间的责任划分由服务协议或合同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1变更通知任何一方因第三方介入导致合同内容需要变更的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。19.2变更协议合同变更后，甲乙双方应与第三方重新签订或修改相应的服务协议或合同。20.第三方介入后的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的费用，由服务协议或合同约定，原则上由甲方或乙方承担。20.2费用调整如第三方介入导致服务成本增加，甲乙双方可协商调整费用。21.第三方介入后的保密义务21.1保密内容第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。21.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体日期]止。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。22.2争议解决机构争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁地点为[具体地点]。23.第三方介入后的合同解除23.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。23.2解除程序解除服务协议或合同的程序参照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销策划方案详细要求：营销策划方案应包含市场分析、目标客户定位、营销策略、推广计划、预算分配等内容，并附有相应的图表和数据支持。说明：本附件为乙方提供的服务成果之一，需在合同约定的期限内提交给甲方审核。2.服务协议详细要求：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件作为第三方介入的基础文件，需在合同签订前完成。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于市场调研报告、广告宣传材料、活动策划方案、客户反馈记录等。说明：本附件为合同履行过程中产生的文件，需在合同约定的期限内提交给甲乙双方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定时间提交策划方案或相关文件。责任认定标准：乙方应承担延迟交付的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的期限内提交策划方案，应支付每天[具体金额]元的违约金，并赔偿甲方因延迟而产生的额外费用。（2）乙方提供的服务质量不符合约定标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并免费重新提供服务或退还部分服务费用。示例说明：若乙方提供的广告宣传材料质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新制作或退还部分广告费用。（3）第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若第三方在服务过程中泄露了甲方的客户信息，应赔偿甲方因此遭受的损失。（4）甲方未按约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并支付乙方因延迟付款产生的利息。示例说明：若甲方未在约定的付款时间内支付费用，应支付每天[具体金额]元的逾期利息。（5）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度房地产职业经理人营销策划与合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1合同双方名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.服务内容3.1营销策划服务3.2合同管理服务3.3其他相关服务4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2分期支付5.3支付方式6.服务成果及交付6.1服务成果要求6.2成果交付方式6.3成果交付时间7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决适用法律12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“营销策划”指根据房地产市场情况和客户需求，制定和实施一系列营销策略和措施。1.1.3“合同管理”指对合同签订、履行、变更和终止等全过程进行管理。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有本条所定义的含义。2.双方基本信息2.1合同双方名称2.2法定代表人或授权代表2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3联系方式3.服务内容3.1营销策划服务3.1.1乙方应根据甲方提供的房地产项目资料，进行市场调研和分析。3.1.2乙方应制定营销策略，包括定价策略、推广策略、销售策略等。3.1.3乙方应协助甲方进行广告宣传、线上线下活动策划等。3.2合同管理服务3.2.1乙方应协助甲方签订、履行、变更和解除合同。3.2.2乙方应定期向甲方报告合同履行情况。3.3其他相关服务3.3.1乙方应根据甲方要求，提供其他相关服务。4.服务期限4.1服务开始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2分期支付5.2.1首付款：人民币伍万元整（￥50,000.00），在合同签订后五个工作日内支付。5.2.2余额：人民币伍万元整（￥50,000.00），在服务期满后十个工作日内支付。5.3支付方式5.3.1通过银行转账支付至乙方指定账户。6.服务成果及交付6.1服务成果要求6.1.1乙方应按照甲方要求，提交完整的营销策划方案。6.1.2乙方应确保营销策划方案具有可操作性和实效性。6.2成果交付方式6.2.1乙方将服务成果以电子文档形式交付甲方。6.2.2乙方应在服务期满后十个工作日内完成成果交付。6.3成果交付时间6.3.1成果交付时间：2024年12月31日7.信息保密7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2合同解除8.2.1.1乙方未能在合同规定的时间内完成服务；8.2.1.2甲方未按合同约定支付服务费用；8.2.1.3双方协商一致决定解除合同；8.2.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成服务或交付成果；9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用；9.1.3双方违反合同约定的保密义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的20%；9.3违约赔偿9.3.1如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议解决适用法律11.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件12.2.1合同服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同因法定原因或双方约定原因终止；12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知与送达13.1.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达；13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、