2024综合物业劳务合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024综合物业劳务合作合同版B版本合同目录一览第一条：合作概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作期限第二条：劳务内容2.1劳务种类2.2劳务质量标准2.3劳务数量第三条：劳务费用3.1费用计算方式3.2费用支付期限3.3费用支付方式第四条：劳务人员4.1人员招聘4.2人员培训4.3人员管理第五条：劳务场地5.1场地提供5.2场地使用条件5.3场地退换条件第六条：安全生产6.1安全生产管理6.2安全生产培训6.3安全事故处理第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密违约责任第八条：违约责任8.1双方违约责任8.2违约金计算方式8.3违约金支付期限第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的权利义务处理第十二条：合同的效力12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同的续签第十三条：附则13.1合同的解释权13.2合同的附件13.3合同的签订日期第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效条件14.3约定的变更和解除程序第一部分：合同如下：第一条：合作概述1.1合作双方1.1.1本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.1.2甲方拥有（物业名称）的综合物业管理权，乙方同意向甲方提供劳务服务。1.2合作范围1.2.1乙方同意按照本合同约定的劳务内容，为甲方提供专业的物业劳务服务。1.2.2劳务服务范围包括但不限于（列举具体劳务内容）。1.3合作期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为（起始日期）至（终止日期）。1.3.2若双方同意续签，应在本合同终止前（提前通知期限）书面通知对方。第二条：劳务内容2.1劳务种类2.1.1乙方根据甲方的要求，提供（列举具体劳务种类）等服务。2.1.2乙方应确保提供的劳务种类符合国家相关法律法规及行业标准。2.2劳务质量标准2.2.1乙方应按照甲方提供的质量标准进行劳务服务，确保服务质量满足甲方要求。2.2.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。2.3劳务数量2.3.1乙方应按照甲方提供的劳务数量进行服务，确保满足甲方需求。2.3.2如有特殊情况导致劳务数量发生变化，双方应协商解决。第三条：劳务费用3.1费用计算方式3.1.1乙方向甲方提供的劳务费用，按照（计算方式）进行计算。3.1.2乙方应按照本合同约定的计算方式，向甲方提交费用明细。3.2费用支付期限3.2.1甲方应在收到乙方提交的费用明细后（支付期限）内支付劳务费用。3.2.2甲方支付劳务费用时，应提供合法的发票或收据。3.3费用支付方式3.3.1甲方同意通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付劳务费用。3.3.2乙方应提供相应的收款账户信息或收款人信息。第四条：劳务人员4.1人员招聘4.1.1乙方负责招聘并提供适合甲方需求的劳务人员。4.1.2乙方应确保劳务人员具备相应的资质和能力。4.2人员培训4.2.1乙方应对劳务人员进行必要的培训，确保其熟悉甲方的工作要求和流程。4.2.2乙方应承担培训费用，并负责培训期间的工资支付。4.3人员管理4.3.1乙方应对劳务人员进行有效管理，确保其按照甲方要求提供服务。4.3.2乙方应对劳务人员的违法行为承担法律责任。第五条：劳务场地5.1场地提供5.1.1甲方同意向乙方提供（场地名称）供乙方提供劳务服务使用。5.1.2甲方应对场地的设施和设备进行维护和保养，确保其正常使用。5.2场地使用条件5.2.1乙方应按照甲方提供的场地使用条件进行服务。5.2.2乙方不得在场地内进行与提供劳务无关的活动。5.3场地退换条件5.3.1如因特殊情况，甲方需要更换或收回场地，应提前（提前通知期限）通知乙方。5.3.2甲方应根据实际情况，给予乙方合理的补偿。第六条：安全生产6.1安全生产管理6.1.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和行业标准。6.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，确保劳务人员的生命财产安全。6.2安全生产培训6.2.1乙方应对劳务人员进行定期的安全生产培训，提高其安全生产意识。6.2.2乙方应保存培训记录，以备检查。6.3安全事故处理6.3.1如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理。6.3.2乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行善后处理。第八条：违约责任8.1双方违约责任8.1.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为（计算方式）。8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为（计算方式）。8.2违约金支付期限8.2.1违约方应在收到对方要求的违约金支付通知后（支付期限）内支付违约金。8.3违约金支付方式8.3.1违约金应通过（支付方式，如银行转账、现金等）支付。第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向（争议解决机构）提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择（所在地）的法院作为争议解决的管辖法院。9.3诉讼管辖9.3.1诉讼应在本合同签字盖章之日起（诉讼时效期限）内提起。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方同意合同的变更，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。10.1.2合同变更应符合国家法律法规及行业标准的规定。10.2合同解除条件10.2.1双方同意合同解除，应书面签署解除协议，并经双方签字盖章生效。10.2.2合同解除应符合国家法律法规及行业标准的规定。10.3合同变更与解除的程序10.3.1双方应按照合同约定的程序进行合同的变更与解除。10.3.2合同变更与解除协议应明确约定双方的权利义务。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.1.1合同期满，双方未续签。11.1.2双方同意提前终止合同，并书面签署终止协议。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应按照合同约定的程序进行终止手续。11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定的方式处理未结事务。11.3合同终止后的权利义务处理11.3.1合同终止后，乙方应停止提供劳务服务，并按照甲方要求办理相关手续。11.3.2合同终止后，甲方应按照约定支付乙方未支付的劳务费用。第十二条：合同的效力12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反国家法律法规及行业标准。12.2合同无效条件12.2.1如本合同任何条款违反国家法律法规，该条款无效。12.2.2如本合同任何条款侵犯他人合法权益，该条款无效。12.3合同的续签12.3.1双方同意在合同期满前（提前通知期限）书面申请续签。12.3.2续签的合同应按照双方商定的条款进行。第十三条：附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.1.2双方应共同遵守合同的约定，如有争议，应友好协商解决。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件包括（列举附件名称）。13.2.2附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同的签订日期13.3.1本合同于（签订日期）由双方签字盖章。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.1.1双方同意的其他事项。14.1.2双方商定的其他条款。14.2约定的生效条件14.2.1其他约定的生效条件。14.2.2其他约定的生效程序。14.3约定的变更和解除程序14.3.1其他约定的变更程序。14.3.2其他约定的解除程序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《劳务服务内容详细清单》附件二：《劳务人员资质证明》附件三：《安全生产管理制度》附件四：《培训记录》附件五：《费用明细表》附件六：《场地使用协议》附件七：《劳务人员管理协议》附件八：《违约金计算公式》附件九：《争议解决机构名录》附件十：《合同变更与解除协议》附件一《劳务服务内容详细清单》详细列明了乙方应提供的劳务服务种类、数量和质量标准等信息。附件二《劳务人员资质证明》包括了劳务人员的身份证复印件、职业资格证书等相关资质证明文件。附件三《安全生产管理制度》详细描述了乙方应遵守的安全生产管理制度，包括安全生产责任制度、安全生产操作规程等。附件四《培训记录》记录了劳务人员的培训情况，包括培训时间、培训内容、培训效果等。附件五《费用明细表》列明了劳务费用的计算方式、支付期限和支付方式等信息。附件六《场地使用协议》明确了甲方提供场地的使用条件、使用期限和使用要求等。附件七《劳务人员管理协议》详细规定了乙方对劳务人员的管理职责和管理方式。附件八《违约金计算公式》列出了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件九《争议解决机构名录》列出了双方可以选择的争议解决机构，包括法院、仲裁委员会等。附件十《合同变更与解除协议》明确了合同变更与解除的条件、程序和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付劳务费用。2.乙方未按约定提供劳务服务。3.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定条件。4.乙方未按约定遵守安全生产管理制度。5.乙方未按约定进行人员培训和管理。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付劳务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照附件八《违约金计算公式》执行。2.乙方未按约定提供劳务服务，甲方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。3.甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.乙方未按约定遵守安全生产管理制度，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方未按约定进行人员培训和管理，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按约定支付劳务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照附件八《违约金计算公式》执行。例如，如果甲方应支付的劳务费用为100万元，甲方未支付，则乙方可以要求甲方支付违约金，违约金按照计算公式计算为5万元。说明三：法律名词及解释：1.综合物业管理：指甲方对其物业进行全面管理，包括物业维护、保洁、安保、绿化等服务。2.劳务人员：指乙方提供给甲方的从事物业劳务的工