二零二五年房产代持权租赁续签合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产代持权租赁续签合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产产权情况3.代持权租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维修责任5.3房产保养责任6.房产权利义务6.1出租方权利6.2出租方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.房产转让及抵押7.1房产转让条件7.2房产抵押条件8.房产税费承担8.1房产税费种类8.2税费承担比例9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同签订地点14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________地址：__________联系电话：__________1.2承租方信息名称：__________地址：__________联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产名称__________2.2房产地址__________2.3房产面积__________平方米2.4房产性质__________2.5房产产权情况__________3.代持权租赁期限3.1租赁起止日期起止日期：__________至__________3.2租赁期限租赁期限：__________年3.3租赁续签条件在租赁期限届满前__________个月，双方可协商续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：__________元/月4.2支付方式支付方式：__________4.3付款时间每月__________日前支付下月租金。5.房产使用及维护5.1房产使用范围承租方仅限于合法使用该房产作为__________。5.2房产维修责任5.2.1出租方负责对房产进行日常维护和保养。5.2.2承租方在使用过程中，若因人为因素造成房产损坏，承担修复责任。5.3房产保养责任5.3.1承租方应保持房产的清洁卫生，不得损坏房屋结构。5.3.2承租方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物。6.房产权利义务6.1出租方权利6.1.1出租方有权要求承租方按时支付租金。6.1.2出租方有权对房产进行合理使用和管理。6.2出租方义务6.2.1出租方应保证房产的合法性和使用安全。6.2.2出租方应配合承租方办理房产使用相关手续。6.3承租方权利6.3.1承租方有权在租赁期限内使用房产。6.3.2承租方有权在租赁期满后选择续租或退租。6.4承租方义务6.4.1承租方应按时支付租金，不得拖欠。6.4.2承租方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。7.房产转让及抵押7.1房产转让条件未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房产。7.2房产抵押条件未经出租方书面同意，承租方不得擅自抵押房产。8.房产税费承担8.1房产税费种类8.1.1房产税房产税按国家规定由出租方缴纳。8.1.2城市房地产交易税费城市房地产交易税费按国家规定由买卖双方各自承担。8.2税费承担比例8.2.1出租方承担房产税、城市房地产交易税费中应由出租方缴纳的部分。8.2.2承租方承担城市房地产交易税费中应由承租方缴纳的部分。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3出租方未按约定提供房产。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应承担因违约造成的违约金，违约金按租金的__________%计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为__________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现本合同约定的解除合同情形。12.合同附件12.1合同附件一合同附件一为房产证明文件。12.2合同附件二合同附件二为双方签字（或盖章）的合同副本。13.其他约定事项13.1合同签订日期合同签订日期：__________13.2合同份数本合同一式__________份，出租方和承租方各执__________份。13.3合同签订地点合同签订地点：__________14.合同附件清单14.1合同附件一清单1.房产证复印件2.房产评估报告14.2合同附件二清单1.本合同2.合同附件一第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或自行选择的，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同条款的履行。15.2.2第三方的服务或协助内容、范围和期限应在合同附件中明确。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的全部条款。16.1.2甲乙双方应共同承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.1.3甲乙双方应共同决定第三方介入的具体事宜，并书面通知对方。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的__________%。16.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方的责任限额不因甲乙双方的任何违约行为而增加。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间的法律关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定。17.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间的法律关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定。17.3第三方与合同其他各方的划分说明17.3.1第三方不参与甲乙双方的租赁关系，其服务或协助仅限于合同约定的范围内。17.3.2第三方的责任仅限于其服务或协助的内容，不涉及本合同的其他条款。17.3.3第三方的介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。18.第三方变更或退出18.1第三方变更若第三方在合同履行期间需要变更，甲乙双方应同意并书面确认变更事宜。18.2第三方退出若第三方因故退出合同，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关服务或协助。18.3第三方退出后的责任承担第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需加盖公章或手写签名确认。说明：用于证明房产的合法性和出租方的产权。2.房产评估报告要求：提供房产评估报告，需由具有资质的评估机构出具。说明：用于确定房产的价值，作为租金确定的重要依据。3.合同附件一要求：合同附件一应包含第三方提供的服务或协助的具体内容、范围和期限。说明：明确第三方的职责和义务，确保合同条款的履行。4.合同附件二要求：合同附件二为双方签字（或盖章）的合同副本。说明：作为合同的补充，确保双方对合同内容的共同认知。5.第三方协议或合同要求：第三方与甲乙双方签订的协议或合同，需明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。6.第三方变更协议要求：若第三方需要变更，双方应签订变更协议，明确变更后的内容。说明：确保第三方变更后的服务或协助符合合同要求。7.第三方退出协议要求：若第三方退出合同，双方应签订退出协议，明确退出后的责任承担。说明：确保退出后的责任划分清晰，避免纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若承租方逾期支付租金超过__________天，则应支付滞纳金，滞纳金按日租金的__________%计算。2.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.出租方未按约定提供房产责任认定标准：出租方未按约定时间提供房产，视为违约。示例说明：若出租方未按约定时间提供房产，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金按租金的__________%计算。4.第三方未按约定提供服务或协助责任认定标准：第三方未按约定提供服务或协助，视为违约。示例说明：若第三方未按约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同，视为违约。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房产代持权租赁续签合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产用途2.4房产面积2.5房产性质3.代持权租赁关系3.1代持权人3.2租赁人3.3代持权人义务3.4租赁人义务4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金6.房产维护与管理6.1代持权人责任6.2租赁人责任6.3房产维护费用6.4房产管理费用7.房产使用规范7.1房产用途限制7.2房产使用限制7.3房产装修与改造8.房产转让与抵押8.1房产转让8.2房产抵押8.3房产转让与抵押通知9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知与送达14.合同附件清单14.1房产产权证明文件14.2合同双方身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表：_________（身份证号码：_________）（2）乙方法定代表人/授权代表：_________（身份证号码：_________）1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________（2）乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.房产基本情况2.1房产地址：_________（具体到门牌号）2.2房产产权证号：_________2.3房产用途：_________2.4房产面积：_________平方米2.5房产性质：_________3.代持权租赁关系3.1代持权人：甲方3.2租赁人：乙方3.3代持权人义务（1）甲方保证房产所有权清晰，无任何权利瑕疵；（2）甲方应配合乙方办理房产租赁登记手续；（3）甲方不得擅自改变房产用途。3.4租赁人义务（1）乙方应按照约定的用途合理使用房产；（2）乙方应爱护房产，不得擅自改变房产结构；（3）乙方应按时支付租金及物业管理费。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_________元5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。5.3租金支付时间：每月____日前5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日_____%的违约金。6.房产维护与管理6.1代持权人责任：甲方负责房产的日常维护和管理。6.2租赁人责任：乙方负责房产的正常使用，不得擅自改变房产结构。6.3房产维护费用：房产的维修、保养费用由甲方承担。6.4房产管理费用：房产的物业管理费用由乙方承担。7.房产使用规范7.1房产用途限制：乙方不得将房产用于违法活动。7.2房产使用限制：乙方不得擅自改变房产用途，不得进行装修或改造。7.3房产装修与改造：如乙方需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。8.房产转让与抵押8.1房产转让（1）未经双方同意，代持权人不得转让房产；（2）租赁人需转让房产时，应提前____个月通知代持权人，并取得代持权人的书面同意。8.2房产抵押（1）代持权人如需对房产进行抵押，应提前____个月通知租赁人，并取得租赁人的书面同意；（2）抵押期间，房产的租赁关系继续有效。8.3房产转让与抵押通知（1）代持权人应在转让或抵押房产前，向租赁人发出书面通知；（2）租赁人收到通知后，应在____日内给予答复。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房产返还手续；（2）代持权人应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照约定分担已发生的费用。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房产用途；（3）擅自进行装修或改造；（4）其他违约行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金为_____%；（2）违约方应承担因违约给对方造成的损失。10.3违约金计算（1）违约金按实际损失计算；（2）违约金不足弥补损失的，违约方应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方应选择具有管辖权的法院作为争议解决机构；（2）争议解决机构应按照法定程序进行审理。11.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经公证或登记机关登记。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止。12.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理房产返还手续；（2）代持权人应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照约定分担已发生的费用。13.其他约定事项13.1合同附件（1）房产产权证明文件；（2）合同双方身份证复印件；（3）其他相关文件。13.2合同变更（1）合同变更需双方协商一致，签订书面协议；（2）合同变更后，原合同内容相应变更。13.3合同通知与送达（1）合同通知应以书面形式发送；（2）合同通知送达对方后，视为对方已收到。14.合同附件清单14.1房产产权证明文件14.2合同双方身份证复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，应经甲乙双方一致同意；（2）第三方介入后，应与本合同甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方责任（1）第三方在本合同中承担的责任，限于其介入范围内；（2）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定。16.第三方介入的具体条款16.1中介方（1）中介方作为促成甲乙双方签订本合同的第三方，其责任限于提供信息、协调沟通等；（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，并收取中介费用。16.2评估机构（1）评估机构对本合同的房产进行评估，其责任限于提供真实、准确的评估报告；（2）评估机构在评估过程中，应遵循独立、客观、公正的原则；（3）评估报告作为本合同的附件，对甲乙双方具有约束力。16.3担保方（1）担保方为本合同提供担保，其责任限于在乙方违约时，按照担保协议承担相应责任；（2）担保方应在担保协议中明确担保范围、期限及违约责任；（3）担保协议作为本合同的附件，对甲乙双方具有约束力。16.4监管机构（1）监管机构对本合同进行监管，其责任限于监督合同履行情况，确保合同合法合规；（2）监管机构在监管过程中，应遵循公开、公平、公正的原则；（3）监管机构的监管行为，不影响本合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方在本合同中承担的责任，不得超过其在本合同中的承诺或法律规定；（2）第三方责任限额的确定，应考虑其介入方式、业务范围、风险程度等因素。17.2责任分担（1）甲乙双方在第三方介入的情况下，应根据各自的过错程度，承担相应的责任；（2）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；（3）第三方责任限额外的损失，由甲乙双方按照各自过错程度分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间，不存在直接的合同关系；（2）甲方与第三方之间的责任，由双方在书面协议中约定。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间，不存在直接的合同关系；（2）乙方与第三方之间的责任，由双方在书面协议中约定。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方与甲乙双方之间，不存在直接的合同关系；（2）第三方在本合同中承担的责任，仅限于其介入范围内；（3）甲乙双方应就第三方介入后的责任划分，达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件相关权属证明文件2.合同双方身份证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件3.房产评估报告房产评估机构出具的评估报告4.房产租赁合同原房产租赁合同5.房产抵押合同（如有）房产抵押合同复印件6.第三方中介协议（如有）第三方中介机构与甲乙双方签订的中介协议7.第三方担保协议（如有）第三方担保机构与甲乙双方签订的担保协议8.其他相关文件与房产租赁、代持权等相关文件附件详细要求和说明：1.房产产权证明文件应真实、有效，且复印件与原件一致。2.合同双方身份证复印件应清晰，身份证信息准确无误。3.房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估内容真实、准确。4.房产租赁合同应明确租赁双方的权利义务，租赁期限、租金等事项。5.房产抵押合同应明确抵押物、抵押权人、抵押债务等内容。6.第三方中介协议应明确中介方的职责、费用、违约责任等事项。7.第三方担保协议应明确担保范围、担保期限、违约责任等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或物业管理费；1.2擅自改变房产用途或结构；1.3未按约定进行房产维护；1.4违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定：2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定或法律规定计算；2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；2.3违约方应承担合同解除或终止后的处理费用；2.4违约方应承担因违约导致第三方遭受的损失。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；2.若甲方擅自改变房产用途，应承担相应的赔偿责任，并恢复房产原状；3.若第三方中介机构未履行中介协议约定的职责，应向甲乙双方承担违约责任；4.若第三方担保机构未履行担保协议约定的担保义务，应向甲乙双方承担违约责任。全文完。二零二四年房产代持权租赁续签合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1代持人信息1.2租赁方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产现状3.代持权租赁合同续签期限3.1续签起始日期3.2续签终止日期4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房产使用范围与限制5.1房产使用目的5.2房产使用限制6.房产维护与保养6.1租赁方责任6.2代持人责任7.房产保险7.1保险种类7.2保险费用7.3保险期限8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2代持人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.2其他相关附件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1代持人信息1.1.1代持人姓名：1.1.2代持人身份证号码：1.1.3代持人联系方式：1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：1.2.2法定代表人姓名：1.2.3法定代表人身份证号码：1.2.4联系人姓名：1.2.5联系人联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.1.4房产编号：2.2房产产权信息：2.2.1房产所有权人：2.2.2房产所有权人身份证号码：2.2.3房产所有权人联系方式：2.3房产现状：2.3.1房产类型：2.3.2房产面积：2.3.3房产结构：2.3.4房产装修情况：3.代持权租赁合同续签期限3.1续签起始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日3.2续签终止日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日4.租赁费用4.1租金金额：4.1.1每月租金：4.1.2总租金：4.2支付方式：4.2.1银行转账：4.2.2现金支付：4.3支付时间：4.3.1每月支付日期：4.3.2每年支付日期：5.房产使用范围与限制5.1房产使用目的：5.1.1经营性使用：5.1.2居住性使用：5.2房产使用限制：5.2.1不得用于违法活动：5.2.2不得擅自改变房屋结构：5.2.3不得擅自转让房屋：6.房产维护与保养6.1租赁方责任：6.1.1保持房屋整洁：6.1.2负责日常维修：6.1.3保持水电设施正常使用：6.2代持人责任：6.2.1保持房屋结构安全：6.2.2负责大修及更新设施：7.房产保险7.1保险种类：7.1.1房屋结构保险：7.1.2财产保险：7.2保险费用：7.2.1每年保险费用：7.2.2保险费支付方式：7.3保险期限：7.3.1保险起始日期：7.3.2保险终止日期：8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付未付租金的1%作为违约金。8.1.2擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或造成他人损失的，应承担全部赔偿责任。8.1.3未经代持人同意，擅自将房屋转租或转借给他人的，视为违约，应立即停止并赔偿代持人因此遭受的损失。8.2代持人违约责任8.2.1未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的使用条件，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.2未履行房屋维护保养义务，导致房屋损坏的，应承担维修责任。8.2.3因代持人原因导致房屋被查封、没收或征收的，应赔偿租赁方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同效力终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1合同签订地为争议解决地点。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订日期。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应向相关部门备案。11.2.2备案手续齐全。12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.1.1房产产权证明文件：12.1.2房屋租赁登记证明：12.2其他相关附件12.2.1双方身份证复印件：12.2.2银行账户信息：13.其他约定事项13.1双方应遵守国家法律法规和政策，履行合同义务。13.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期14.1代持人签字盖章日期：14.2租赁方签字盖章日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房产租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方的范围15.1.3.1房地产经纪公司；15.1.3.2房产评估机构；15.1.3.3金融服务机构；15.1.3.4法律顾问；15.1.3.5担保公司；15.1.3.6其他相关服务机构。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方一致同意并书面确认第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方的介入不违反法律法规和政策。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。16.2.3第三方根据协议履行相关职责。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1提供专业的中介服务，包括但不限于房源推荐、合同起草、签订等。17.1.2对房产进行评估，提供评估报告。17.1.3提供法律咨询，协助双方解决合同履行过程中的问题。17.1.4提供金融服务，如担保、贷款等。17.2第三方的权利17.2.1根据协议收取服务费用。17.2.2在履行职责过程中，享有获取必要信息的权利。17.2.3在合同履行过程中，对双方的违约行为进行监督和纠正。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额应根据第三方介入的具体类型和服务内容进行约定。18.2责任限额的约定18.2.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额。18.2.2责任限额不得超过合同标的的10%。18.2.3双方可根据实际情况协商确定责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与代持人的划分19.1.1第三方不参与代持人与租赁方的房产代持权租赁关系。19.1.2第三方的介入不改