二零二五年度智能家居升级二手房买卖定金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居升级二手房买卖定金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.合同签订时间及生效日期4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.智能家居升级方案5.1升级内容5.2升级品牌5.3升级价格5.4升级期限6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3交房手续7.房屋验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收方式8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3争议管辖地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138001380001.2买方信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址市区街道号2.2房屋产权证号2.3房屋面积120平方米2.4房屋结构多层住宅2.5房屋配套设施1.供水2.供电3.供气4.供暖5.网络接入6.电梯7.楼梯3.合同签订时间及生效日期合同签订时间：2024年1月1日合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.定金支付4.1定金金额人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2定金支付方式买方应于合同签订之日起3个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。4.3定金支付时间2024年1月4日4.4定金退还条件1.卖方未按约定时间交房；2.卖方提供的房屋与合同约定不符；3.因不可抗力导致合同无法履行。5.智能家居升级方案5.1升级内容1.安装智能门锁2.安装智能照明系统3.安装智能安防系统4.安装智能温控系统5.安装智能音响系统5.2升级品牌1.智能门锁：品牌2.智能照明系统：品牌3.智能安防系统：品牌4.智能温控系统：品牌5.智能音响系统：品牌5.3升级价格人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.4升级期限自合同生效之日起6个月内完成升级6.交房时间及条件6.1交房时间2024年7月1日6.2交房条件1.房屋及相关设施设备齐全；2.房屋验收合格；3.相关费用结清。6.3交房手续1.买方携带身份证、购房合同等相关资料办理房屋交接手续；2.卖方提供房屋产权证、房屋验收合格证明等资料；3.双方签署房屋交接确认书。7.房屋验收7.1验收标准1.房屋结构安全；2.房屋设施设备完好；3.智能家居系统正常运行；4.房屋内外环境整洁。7.2验收时间2024年7月2日7.3验收方式1.双方共同验收；2.邀请专业第三方进行验收。8.产权过户8.1过户时间2024年7月10日前8.2过户手续1.双方应共同办理房屋产权过户手续；2.买方提供身份证、购房合同、付款凭证等文件；3.卖方提供身份证、房屋产权证等文件；4.双方应按照房产交易管理部门的要求，提交相关资料，完成过户登记。8.3过户费用1.房屋交易税费按照国家相关规定由买方承担；2.房屋产权登记费按照国家规定由买方支付；3.其他相关费用由双方协商确定。9.违约责任9.1买方违约责任1.若买方未按约定支付定金或购房款，卖方有权解除合同，并要求买方双倍返还定金；2.若买方未按时完成房屋验收，卖方有权要求买方支付逾期验收费用。9.2卖方违约责任1.若卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金为每日房屋价值的千分之一；2.若卖方提供的房屋与合同约定不符，应负责修复或赔偿买方损失；3.若因卖方原因导致房屋无法过户，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序按照相关法律规定和程序进行。11.合同解除11.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约导致合同无法履行；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序1.双方应书面通知对方解除合同；2.解除合同后，双方应按照合同约定履行相关义务。12.合同变更12.1变更条件1.双方协商一致变更合同内容；2.因不可抗力等原因导致合同内容需要变更。12.2变更程序1.双方应书面通知对方变更内容；2.变更内容经双方签字盖章后生效。13.合同生效及终止13.1生效条件自双方签字盖章之日起，本合同正式生效。13.2生效日期2024年1月1日13.3终止条件1.房屋交付并完成产权过户；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接确认书、智能家居升级方案等。14.2通知方式1.双方应以书面形式相互通知；2.通知送达对方即视为送达。14.3争议管辖地本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行合同提供中介服务、技术服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形1.房屋买卖双方同意，引入第三方提供中介服务；2.合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方提供技术服务或咨询服务；3.因不可抗力等原因，甲乙双方同意引入第三方协助履行合同。15.3第三方职责1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的中介、技术或咨询服务；2.第三方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付中介费、技术服务费或咨询服务费；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成服务。17.第三方义务1.第三方应按照合同约定，及时、准确地提供中介、技术或咨询服务；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；3.第三方应保护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方的损失。18.2责任限额1.第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；2.若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方继续承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方之间的责任划分按照本合同约定执行；2.第三方在履行合同过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；3.若第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致损失，由甲乙双方共同分担。19.2争议解决1.甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方更换20.1更换条件1.甲乙双方同意更换第三方；2.第三方无法继续履行合同义务。20.2更换程序1.甲乙双方应书面通知第三方更换事宜；2.新第三方应满足本合同中第三方的相关要求。21.第三方服务期限21.1服务期限第三方的服务期限按照合同约定或甲乙双方协商确定。21.2服务期限届满服务期限届满后，第三方应按照合同约定或甲乙双方协商，完成剩余服务或办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接确认书要求：详细记录房屋交接时的状况，包括房屋结构、设施设备、内外环境等；双方签字盖章，作为房屋交接的凭证。2.智能家居升级方案要求：列明智能家居升级的具体内容、品牌、价格及升级期限；升级方案应由卖方提供，并经买方确认。3.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明买方已履行相关税费支付义务。5.付款凭证要求：提供购房款支付凭证，证明买方已按约定支付购房款。6.房屋验收报告要求：由专业第三方机构出具房屋验收报告，证明房屋符合合同约定的交房条件。7.争议解决协议要求：若双方协商不成，需签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按约定支付定金或购房款：买方应支付违约金，违约金为未付款项的千分之五；未按时完成房屋验收：买方应支付逾期验收费用，费用为每日房屋价值的千分之一。2.卖方违约行为及责任认定未按约定时间交房：卖方应支付违约金，违约金为每日房屋价值的千分之一；提供的房屋与合同约定不符：卖方应负责修复或赔偿买方损失；房屋无法过户：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定故意或重大过失造成甲乙双方损失：第三方应承担相应责任，赔偿损失；未能提供符合约定标准的服务：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：若买方未在合同约定的时间内支付购房款，则构成违约，应支付违约金人民币1,000元（购房款10万元的千分之五）；若卖方提供的房屋存在质量问题，导致买方损失人民币5,000元，则卖方应赔偿买方人民币5,000元。全文完。二零二四年度智能家居升级二手房买卖定金合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方信息1.4乙方信息2.智能家居设备清单2.1设备名称2.2设备型号2.3设备数量2.4设备价格3.升级项目内容3.1升级项目名称3.2升级项目描述3.3升级项目预算4.二手房买卖信息4.1房屋坐落4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋产权5.定金支付方式5.1定金金额5.2支付时间5.3支付方式6.定金退还条件6.1甲方违约退还定金6.2乙方违约退还定金6.3其他情况退还定金7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同终止条件8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收方式9.智能家居设备保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件一：智能家居设备清单13.2合同附件二：升级项目内容14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件效力14.3合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度智能家居升级二手房买卖定金合同”。1.2合同编号：合同编号为______。2.智能家居设备清单2.1设备名称：______。2.2设备型号：______。2.3设备数量：______。2.4设备价格：______元人民币。3.升级项目内容3.1升级项目名称：智能家居系统升级。3.2升级项目描述：包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控等。3.3升级项目预算：______元人民币。4.二手房买卖信息4.1房屋坐落：______。4.2房屋面积：______平方米。4.3房屋结构：______。4.4房屋产权：______。5.定金支付方式5.1定金金额：______元人民币。5.2支付时间：______年______月______日前。5.3支付方式：通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。6.定金退还条件6.1甲方违约退还定金：若甲方未能按照约定完成智能家居设备安装或升级项目，乙方有权要求甲方退还全部定金。6.2乙方违约退还定金：若乙方未能按照约定支付定金，甲方有权要求乙方支付______倍的违约金，并退还定金。6.3其他情况退还定金：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，定金应予以退还。7.合同履行期限7.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。7.2合同履行期限：______年______月______日至______年______月______日。7.3合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。8.交付与验收8.1交付时间：智能家居设备升级完成后，甲方应在______个工作日内通知乙方进行验收。8.2验收标准：验收标准应符合国家相关标准及设备说明书上的规定，确保设备安装到位，功能正常。8.3验收方式：乙方应在接到甲方验收通知后______个工作日内完成现场验收，验收合格后签署验收报告。9.智能家居设备保修9.1保修期限：自设备安装完毕之日起，保修期限为______年。9.2保修范围：保修范围内包括设备本身及其配件的故障，不包括因乙方使用不当、非正常使用或第三方造成的损坏。9.3保修责任：在保修期内，若设备出现保修范围内的问题，甲方应负责免费维修或更换。10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付设备或完成升级，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。10.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付款项或违反合同其他约定，应向甲方支付______元人民币的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方协商不成，可选择由______仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。13.合同附件13.1合同附件一：智能家居设备清单13.2合同附件二：升级项目内容14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，已履行部分不再退还，未履行部分终止履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术支持方、监理方等。2.第三方介入条件2.1介入前提：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并签订相关补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得高于其收取的服务费用。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，独立行使相关权利，包括但不限于收取服务费用、监督合同履行等。4.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，确保合同履行过程中提供的服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方介入程序5.1介入申请：甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并书面通知另一方。5.2补充协议签订：甲乙双方与第三方协商一致后，应签订补充协议，明确各方的权利和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分：第三方介入后，其责任范围仅限于补充协议中约定的内容，对合同履行过程中其他各方的责任不承担责任。6.2争议解决：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照原合同和补充协议的约定继续履行合同。7.2费用承担：第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方在补充协议中约定，并按约定承担。8.第三方介入后的合同解除8.1解除条件：若第三方介入后，合同履行仍受阻或产生重大损失，甲乙双方可协商解除合同。8.2解除程序：甲乙双方协商一致解除合同后，应及时通知第三方，并按约定处理相关事宜。9.第三方介入后的文件归档9.1文件归档：第三方介入过程中产生的文件，应按照档案管理规定归档保管。10.第三方介入后的保密义务10.1保密义务：第三方在介入合同过程中，应遵守保密原则，对合同内容、甲乙双方商业秘密等信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居设备清单要求：详细列明智能家居设备的名称、型号、数量、价格、供应商等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确智能家居设备的规格和价格。2.附件二：升级项目内容要求：详细描述智能家居系统升级的具体项目，包括功能描述、预算、实施步骤等。说明：本附件作为合同附件，用于明确升级项目的具体内