二零二五年度板房租赁合同书附带租赁场地临时安保与巡逻服务2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度板房租赁合同书附带租赁场地临时安保与巡逻服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1板房的具体描述2.2租赁场地的具体描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3退还条件6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁场地临时安保与巡逻服务7.1服务内容7.2服务时间7.3服务费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁场地平面图12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：建筑有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：建筑工程有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1板房的具体描述2.1.1板房型号：型号2.1.2板房数量：10间2.1.3板房面积：每间20平方米2.1.4板房配置：水电齐全，室内装修简单2.2租赁场地的具体描述2.2.1场地位置：省市区路号2.2.2场地面积：10000平方米2.2.3场地用途：临时办公及施工材料存放3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3付款日期：每月5日5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2保证金支付方式：租赁合同签订当日支付5.3退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，无欠款情况下，保证金全额退还6.租赁物使用及维护6.1使用范围：板房仅用于临时办公及施工材料存放，不得用于其他非法用途6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变板房结构或用途6.3维护责任：租赁期间，板房及场地的日常维护由承租方负责7.租赁场地临时安保与巡逻服务7.1服务内容：24小时安保巡逻，确保租赁场地安全7.2服务时间：自2025年1月1日至2025年12月31日7.3服务费用：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00），于每月5日前支付至出租方指定账户8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2若承租方擅自改变板房结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3若承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2若出租方未按约定提供安保服务，应向承租方支付当月安保服务费用的1%作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1板房型号、数量、面积、配置等详细信息。11.2附件二：租赁场地平面图11.2.1场地位置、面积、用途等详细信息。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.合同签署13.1签署日期：2024年12月1日13.2签署地点：省市区路号14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同是为了协助甲乙双方履行合同义务，保障合同目的的实现，或是在合同履行过程中解决争议。15.3第三方介入方式a)甲乙双方共同邀请第三方参与合同履行；b)第三方作为中介方促成甲乙双方达成合同；c)第三方作为监理方监督合同履行；d)第三方作为评估机构对租赁物进行评估；e)第三方作为保险公司提供保险服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况和甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。15.4.2第三方的责任限额应包括但不限于：a)第三方在合同履行过程中因自身过错造成的损失；b)第三方因违反合同约定造成的损失；c)第三方在履行合同过程中对甲乙双方造成的间接损失。15.5第三方责任免除a)因不可抗力导致合同无法履行；b)因甲乙双方原因导致合同无法履行；c)第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或误导造成的损失。15.6第三方权利义务15.6.1第三方在合同中的权利：a)获得合同履行相关的必要信息；b)依照合同约定收取服务费用；c)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.6.2第三方在合同中的义务：a)依照合同约定履行职责；b)保证其提供的服务符合合同要求；c)对其提供的服务承担相应的责任。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；b)第三方仅根据合同约定向甲乙双方提供服务。15.7.2第三方与租赁物的关系：a)第三方不拥有租赁物的所有权；b)第三方在合同履行过程中，仅对租赁物进行管理或监督。15.7.3第三方与安保服务的关系：a)第三方提供安保服务，但不承担安保责任；b)安保责任由甲乙双方另行约定。15.8第三方变更15.8.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。15.8.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1详细列出板房的型号、数量、面积、配置等信息。1.2清单中应包含板房的具体位置、使用范围等描述。1.3清单应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁场地平面图2.1提供租赁场地的详细平面图，包括场地边界、设施布局等。2.2平面图应由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：租赁保证金收据3.1收据应载明保证金金额、支付日期、收款人等信息。3.2收据应由甲乙双方共同签字确认。4.附件四：租金支付凭证4.1每次租金支付后，由出租方提供支付凭证。4.2凭证应载明支付金额、支付日期、收款人等信息。5.附件五：安保服务合同5.1如有安保服务合同，应详细列出安保服务的内容、费用、服务期限等。5.2合同应由甲乙双方及安保服务提供方共同签字确认。6.附件六：第三方介入协议6.1如有第三方介入，应详细列出第三方介入的原因、方式、责任等。6.2协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变板房结构或用途。1.3承租方造成租赁物损坏。1.4出租方未按约定提供租赁物。1.5出租方未按约定提供安保服务。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的违约行为，承租方应支付违约金，金额为当月租金的1%。2.2对于擅自改变板房结构或用途的违约行为，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3对于造成租赁物损坏的违约行为，承租方应根据损坏程度承担修复或赔偿责任。2.4对于未按约定提供租赁物的违约行为，出租方应向承租方支付违约金，金额为当月租金的1%。2.5对于未按约定提供安保服务的违约行为，出租方应向承租方支付违约金，金额为当月安保服务费用的1%。3.违约示例说明：3.1承租方未在约定日期支付租金，应向出租方支付违约金人民币300元（￥300.00）。3.2承租方在未经出租方同意的情况下，擅自将板房用于仓库，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.3承租方在使用过程中，因操作不当导致板房损坏，应负责修复或赔偿损失。3.4出租方未按约定提供板房，应向承租方支付违约金人民币300元（￥300.00）。3.5出租方未按约定提供安保服务，应向承租方支付违约金人民币500元（￥500.00）。全文完。二零二五年度板房租赁合同书附带租赁场地临时安保与巡逻服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度板房租赁及租赁场地临时安保与巡逻服务方面的权利与义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）板房：指用于临时性建筑、仓储、施工等用途的钢结构房屋。（2）租赁场地：指甲方提供给乙方的用于板房租赁的场地。（3）临时安保与巡逻服务：指乙方为甲方提供的租赁场地内的安保和巡逻服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的板房租赁期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的板房租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。（2）甲方有权对乙方租赁的板房进行日常检查，确保板房安全、整洁。（3）甲方应按照合同约定向乙方提供租赁场地及临时安保与巡逻服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方板房，并使用租赁场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金及押金。（3）乙方应确保租赁的板房及其附属设施的安全、整洁，并承担由此产生的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金及押金。（2）甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方提供租赁场地及临时安保与巡逻服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议。（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的板房及其附属设施恢复原状，并交付甲方。（2）甲方应按照合同约定退还乙方押金。（3）双方应按照合同约定承担因合同终止而产生的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）板房租赁费用：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用板房的费用。（2）场地使用费用：指乙方使用租赁场地所产生的相关费用。（3）临时安保与巡逻服务费用：指乙方为甲方提供的租赁场地内的安保和巡逻服务的费用。（4）其他费用：指合同约定或双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付的款项必须足额、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）如乙方擅自改变租赁场地用途，或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应根据实际损失确定，双方协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁场地及板房的地理位置、面积、结构等。（2）租赁费用、租金支付方式等财务信息。（3）临时安保与巡逻服务的具体内容、人员配置等。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府颁布的法律法规、政策调整。（3）战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损坏，无法使用。（2）政府政策调整，导致租赁费用发生变化。（3）战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款。（2）合同约定的违约责任条款。（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的使用范围和用途的监督权。（2）甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，共同维护租赁场地的安全、整洁。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供租赁场地及相关设施的使用说明。（2）乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行维护和保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于板房租赁、租赁场地及临时安保与巡逻服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.板房租赁场地平面图2.板房租赁场地使用规则3.临时安保与巡逻服务方案4.甲方提供的服务及设施清单5.乙方支付费用的银行账户信息6.不可抗力事件证明材料7.合同修改和补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁场地及临时安保与巡逻服务。b.未按合同约定退还乙方押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金及押金。b.擅自改变租赁场地用途，或损坏租赁物。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.租赁法：调整租赁关系的法律，包括租赁合同、租赁物的交付、租赁物的使用等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.赔偿损失：指合同一方违约给对方造成的经济损失，应依法赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地存在安全隐患。解决办法：甲方应及时整改，确保租赁场地安全，必要时可暂停使用。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：临时安保与巡逻服务不到位。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方提高服务质量，如协商不成，甲方有权解除合同。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合