二零二五年度租赁房屋合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的具体情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.2租金支付时间及方式5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间6.租赁房屋的使用及维护6.1租赁房屋的使用范围6.2租赁房屋的维护责任7.房屋的维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效及终止12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋现状描述13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋产权证号：_______1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方（甲方）名称：_______1.2.2出租方（甲方）身份证号码：_______1.2.3承租方（乙方）名称：_______1.2.4承租方（乙方）身份证号码：_______2.租赁房屋的具体情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室2.1.2房屋面积为_______平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构为_______2.2.2房屋装修情况为_______2.3房屋附属设施及设备2.3.1房屋附属设施包括：_______2.3.2房屋设备包括：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.1.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金金额：_______元3.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.2租金支付时间及方式4.2.1每月_______日支付租金4.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额：_______元5.1.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）5.2押金退还条件及时间5.2.1退还条件：_______5.2.2退还时间：_______6.租赁房屋的使用及维护6.1租赁房屋的使用范围6.1.1乙方仅限自用，不得转租、转借、转卖6.2租赁房屋的维护责任6.2.1乙方负责租赁期间的房屋日常维护6.2.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意改动房屋结构7.房屋的维修及保养7.1房屋维修责任7.1.1房屋在租赁期间出现非乙方原因造成的损坏，维修责任由甲方承担7.2房屋保养责任7.2.1乙方应定期对房屋进行清洁和保养8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；8.1.1.2甲方未按约定进行房屋维修，应承担维修费用及_______元违约金；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；8.1.2.2乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的费用及_______元违约金；8.2违约金及赔偿8.2.1违约金应于违约行为发生后_______日内支付；8.2.2若违约行为造成对方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在_______情形下解除合同：9.1.1.1乙方违反租赁合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；9.1.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；9.2.2任何一方违约导致合同解除，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1本合同所指不可抗力包括：_______11.2合同生效及终止11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.2合同期满或提前解除后，双方应将合同原件及附件归档保存。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及其附属设施、设备的名称、型号、数量等；12.2房屋现状描述12.2.1双方应共同对房屋现状进行描述，包括房屋结构、装修情况、附属设施、设备等。13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署；13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份；14.2合同保存方式14.2.1双方应妥善保存合同原件，并按各自需要制作复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2法律法规或本合同约定需第三方介入；2.1.3甲方或乙方提出请求，经另一方同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元；3.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由责任方承担。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务范围内；4.2第三方提供的服务质量及效果由其自行负责，与甲方和乙方无关；4.3第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；5.1.2第三方有权根据法律法规和本合同约定，对甲方和乙方进行必要的监督和管理。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照法律法规和本合同约定，履行其职责；5.2.2第三方应确保其提供的服务质量，避免因服务质量问题给甲方和乙方造成损失；5.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入请求，经另一方同意后，由双方共同选定第三方；6.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务；6.3第三方介入期间，甲方和乙方应积极配合第三方的相关工作。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照各自承担的比例分担；7.2第三方介入的费用应在服务协议中明确约定。8.第三方介入的解除8.1第三方介入期间，若甲方或乙方认为第三方服务不符合要求，有权解除服务协议；8.2第三方介入的解除，需提前_______日通知对方，并按照约定承担相应的责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间产生的争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决；9.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的合同变更10.1第三方介入期间，若本合同需要变更，由甲方、乙方和第三方共同协商确定；10.2合同变更需签订补充协议，并明确各方的权利义务。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入期间，若本合同需要终止，由甲方、乙方和第三方共同协商确定；11.2合同终止需签订终止协议，并明确各方的权利义务。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入期间，若本合同需要解除，由甲方、乙方和第三方共同协商确定；12.2合同解除需签订解除协议，并明确各方的权利义务。13.第三方介入的合同履行13.1第三方介入期间，本合同的履行应按照原合同约定执行；13.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。14.第三方介入的合同保存14.1第三方介入的相关协议、文件等应妥善保存；14.2甲方、乙方和第三方应共同确保合同保存的完整性和安全性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋及其附属设施、设备的名称、型号、数量、状态等。说明：该清单为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋现状描述详细要求：描述应详细记录房屋的结构、装修情况、附属设施、设备等现状。说明：该描述为合同附件，用于确认房屋交付时的状态。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、收费标准、双方权利义务等。说明：该协议为合同附件，用于规范第三方介入后的服务关系。4.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效时间等。说明：该协议为合同附件，用于记录合同变更情况。5.合同解除协议详细要求：协议应明确解除的原因、生效时间、双方责任等。说明：该协议为合同附件，用于记录合同解除情况。6.合同终止协议详细要求：协议应明确终止的原因、生效时间、双方责任等。说明：该协议为合同附件，用于记录合同终止情况。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议为合同附件，用于规范争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：支付_______元违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定日期交付房屋，应支付_______元违约金，并赔偿乙方因延期入住而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付_______元违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在约定日期支付租金，应支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或设施责任认定：承担恢复原状的费用及_______元违约金。示例：若乙方擅自改动房屋结构，应承担恢复原状的费用及_______元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合要求责任认定：承担恢复原状的费用及_______元违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的服务不符合要求，应承担恢复原状的费用及_______元违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内提交争议解决材料责任认定：支付_______元违约金，并承担因此产生的额外费用。示例：若一方未在约定时间内提交争议解决材料，应支付_______元违约金，并承担因此产生的额外费用。全文完。二零二四年度租赁房屋合同范本1合同目录一、合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式二、房屋使用规范2.1房屋用途2.2使用限制2.3不得改变房屋结构三、租金及押金3.1租金标准3.2租金支付时间3.3押金金额及退还四、维修与保养4.1房屋维修责任4.2房屋保养责任4.3维修费用承担五、房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序六、违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金计算标准6.3违约处理方式七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同解释十、房屋保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任十一、税费承担11.1税费种类11.2税费承担主体11.3税费缴纳方式十二、合同解除后的处理12.1房屋返还12.2租金退还12.3违约金支付十三、不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力的证明十四、合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2房屋租赁合同附件二14.3房屋租赁合同附件三合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方基本信息甲乙双方为房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：甲方（出租方）：乙方（承租方）：1.2房屋基本信息房屋位于_________，房屋所有权人为_________，房屋用途为_________，房屋面积_________平方米，房屋结构为_________。1.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4租金及支付方式本合同租金为每月人民币_________元，租金支付方式为_________。二、房屋使用规范2.1房屋用途乙方仅限于将房屋用于居住，不得用于经营性活动。2.2使用限制乙方不得在房屋内进行任何破坏性装修，不得改变房屋结构。2.3不得改变房屋结构乙方不得擅自改变房屋的结构，包括但不限于拆除、增加或改动房屋的任何部分。三、租金及押金3.1租金标准本合同租金为每月人民币_________元，乙方应在每月____日前支付当月租金。3.2租金支付时间乙方应按月支付租金，每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3押金金额及退还本合同押金为人民币_________元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。四、维修与保养4.1房屋维修责任房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担。4.2房屋保养责任乙方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。4.3维修费用承担因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。五、房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方使用。5.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照房屋交付清单进行验收，如有不符合约定的，甲方应在____日内进行整改。5.3验收程序房屋交付时，乙方应按照房屋交付清单对房屋进行验收，如有异议，应在____日内提出。六、违约责任6.1租赁双方的违约责任如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付____天的租金作为违约金。6.2违约金计算标准违约金按每日租金的____%计算。6.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。七、合同变更与解除7.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除条件1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；2.乙方未按时支付租金；3.出现不可抗力事件；4.其他双方约定的解除合同的情形。7.3合同解除程序解除合同，双方应提前____日通知对方，并书面确认解除事宜。八、争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据其仲裁规则进行仲裁。九、合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括：1.房屋租赁合同附件一：房屋交付清单2.房屋租赁合同附件二：租金支付凭证3.房屋租赁合同附件三：其他约定事项9.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十、房屋保险10.1保险种类乙方应自行投保房屋财产保险，保险金额不得低于房屋实际价值。10.2保险金额保险金额为人民币_________元。10.3保险责任保险责任包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故。十一、税费承担11.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于房产税、契税等。11.2税费承担主体税费由双方按照相关法律法规的规定承担。11.3税费缴纳方式税费缴纳方式为_________。十二、合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，乙方应于____日内将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。12.2租金退还如合同因甲方违约而解除，甲方应向乙方退还剩余租金。12.3违约金支付如合同因乙方违约而解除，乙方应向甲方支付已收租金的____%作为违约金。十三、不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。13.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.3不可抗力的证明不可抗力的发生及影响，应提供相关证明材料。十四、合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋交付清单14.2房屋租赁合同附件二：租金支付凭证14.3房屋租赁合同附件三：其他约定事项甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：房屋维护责任附加条款2：租金调整机制说明：本合同约定，在甲方为主导时，如市场租金上涨，甲方有权在租赁期满后调整租金，但涨幅不得超过市场租金上涨幅度的____%。乙方应在接到甲方通知后____日内书面同意租金调整。附加条款3：房屋租赁保证金说明：本合同约定，在甲方为主导时，乙方应在签订合同前支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币_________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。附加条款4：房屋转租限制说明：本合同约定，在甲方为主导时，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：房屋装修限制说明：本合同约定，在乙方为主导时，乙方对房屋进行装修时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，装修后应保持房屋原貌。装修完毕后，乙方应将房屋恢复至原有状态。附加条款2：租金支付优先权说明：本合同约定，在乙方为主导时，如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在____日内解决问题。在问题未解决前，乙方对已支付租金享有优先返还权。附加条款3：房屋租赁期限延长说明：本合同约定，在乙方为主导时，如乙方希望延长租赁期限，应提前____日向甲方提出书面申请。甲方应在____日内给予答复，如同意延长，双方应重新签订租赁合同。附加条款4：房屋租赁保证金退还说明：本合同约定，在乙方为主导时，如合同解除后乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方已支付的房屋租赁保证金。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用承担说明：本合同约定，在第三方中介参与时，中介费用由甲方承担，中介费金额为人民币_________元。中介费应在合同签订时一次性支付。附加条款2：中介责任说明：本合同约定，中介在合同履行过程中，应履行中介职责，协助双方签订合同、办理房屋交付手续等。如中介未能履行职责，导致合同无法履行或造成损失，中介应承担相应的责任。附加条款3：中介合同解除说明：本合同约定，在第三方中介参与时，如中介未能履行合同约定，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介承担相应的违约责任。附加条款4：中介保密义务说明：本合同约定，在第三方中介参与时，中介应对双方提供的信息保密，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款5：中介佣金退还说明：本合同约定，在第三方中介参与时，如甲方或乙方解除合同，中介应退还已收取的中介佣金，退还金额为_________元。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋交付清单2.房屋租赁合同附件二：租金支付凭证3.房屋租赁合同附件三：其他约定事项4.房屋租赁合同附件四：房屋维修记录5.房屋租赁合同附件五：租金调整协议6.房屋租赁合同附件六：房屋转租协议7.房屋租赁合同附件七：装修合同8.房屋租赁合同附件八：中介服务协议9.房屋租赁合同附件九：不可抗力证明10.房屋租赁合同附件十：争议解决仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。认定：甲方应在约定交付日期前____日内交付房屋，如未交付或房屋不符合约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方在装修或使用过程中，未经甲方书面同意擅自改变房屋结构，视为违约。4.违约行为：中介未能履行合同约定。认定：中介在合同履行过程中未能履行中介职责，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。3.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.租金：承租人为使用房屋而支付给出租人的金钱。5.押金：租赁双方在签订合同时，为保证合同履行而支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方违约，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权要求支付违约金。3.问题：房屋出现质量问题。解决办法：甲方应及时修复房屋，如甲方未修复，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.问题：中介未能履行合同约定。解决办法：双方有权要求中介承担违约责任，如中介违约，中介应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人之间租赁房屋。2.房地产开发商与个人租赁房屋。3.房地产经纪公司与个人租赁房屋。4.企业租赁办公楼或厂房。5.租赁房屋进行商业经营。全文完。二零二四年度租赁房屋合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，具体面积及用途详见附件一。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.租赁期限：指乙方使用房屋的时间，自本合同生效之日起至____________________止。4.房屋附属设施：指房屋内配备的家具、电器等物品，详见附件一。3.2关键词解释1.房屋使用权：指乙方在本合同有效期内，按照约定使用房屋的权利。2.房屋维修：指甲方负责对房屋及其附属设施进行日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。3.房屋转让：指甲方将房屋所有权转让给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方应保证房屋及其附属设施符合国家相关安全、卫生标准。4.甲方有权根据乙方违约情况，采取相应的违约责任追究措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点乙方使用房屋的地点为____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金，并履行其他相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.本合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。6.4终止后果1.本合同解除后，乙方应按照本合同约定支付租金至合同解除之日。2.本合同解除后，双方应按照法律规定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用基本费用。2.押金：指乙方为保证租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额的保证金。3.其他费用：指本合同约定的其他应由乙方承担的费用，如物业管理费、水电费等。7.2支付方式1.基础租金：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。3.其他费用：乙方应根据实际发生情况，在规定的时间内支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.基础租金：乙方应每月支付一次，具体支付时间为每月的____________________日前。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：根据实际发生情况，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。3.若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若甲方未按约定履行房屋维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。3.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，支付违约金或赔偿损失。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。3.赔偿方式可包括现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____________________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、封锁、禁运等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法正常使用。2.因政府封锁导致货物运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成时，双方可申请调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方可以将房屋所有权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未按约定支付租金或其他费用。2.乙方违反保密条款。3.乙方擅自改变房屋结构或用途。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.任何修改和补充，均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同内容不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保租赁关系的正常进行。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房屋的日常管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行。2.任何增减条款，均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋基本情况说明2.房屋附属设施清单3.租赁费用明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决流程说明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋。未按约定履行房屋维修义务。违反保密条款。2.乙方违约：未按约定支付租金及其他费用。擅自改变房屋结构或用途。违反保密条款。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。违约行为的认定需有相关证据支持。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.房地产管理法：规范房地产交易、租赁、物业管理等活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可按照合同约定采取违约责任追究措施。2.问题：房屋出现维修问题。解决办法：甲方应负责维修，若乙方造成的损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：双方发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调节或仲裁，可提起诉讼。4.问题：房屋租赁合同内容不明确。解决办法：及时补充合同内容，确保合同条款明确、完整。5.问题：房屋租赁合同执行过程中出现变更。解决办法：双方应通过书面形式修改合同，确保变更内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务的及时性和有效性。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责。3.第三方义务：第三方应按时完成其职责范围内的服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。4.第三方违约责任：若第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。乙方有权在租赁期间合理使用房屋。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租。乙方有权在房屋维修期间，要求甲方提供临时住所。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定。甲方有权在乙方违约时，采取相应的违约责任追究措施。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回房屋。甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理维护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。乙方不得在租赁期间，从事违法活动。全文完。二零二四年度租赁房屋合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用规范6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋维护及维修7.1.房屋维修责任7.2.维修费用承担7.3.维修时间及方式8.房屋租赁期间变更8.1.房屋用途变更8.2.租赁期限变更8.3.房屋租赁合同解除9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止手续12.其他约定事项12.1.房屋租赁合同附件12.2.合同签订地点12.3.合同签订日期13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一13.2.房屋租赁合同附件二13.3.房屋租赁合同附件三14.合同签署14.1.出租方签字14.2.承租方签字14.3.签字日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________地址：____________________联系电话：_________________1.2.承租方信息承租方名称：________地址：____________________联系电话：_________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置具体地址：____________________2.2.房屋面积建筑面积：____平方米2.3.房屋结构房屋类型：____2.4.房屋设施1.水电设施：____________________2.燃气设施：____________________3.卫生设施：____________________4.厨房设施：____________________5.其他设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期____年____月____日3.2.租赁终止日期____年____月____日3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：____元4.2.租金支付方式租金支付方式：____（银行转账、现金支付等）4.3.租金支付时间每月租金支付时间为____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.房屋押金5.1.押金金额押金金额：____元5.2.押金退还条件1.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全。2.承租方已结清所有费用，包括租金、水电费、燃气费等。5.3.押金退还时间租赁期满后____个工作日内，出租方应退还押金。6.房屋使用规范6.1.房屋用途房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。6.2.房屋维护责任1.承租方负责房屋及其附属设施的日常维护。2.出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙等设施的维修。6.3.房屋损坏赔偿1.承租方对房屋及其附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。2.修复或赔偿费用由承租方承担。7.房屋维护及维修7.1.房屋维修责任1.出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙等设施的维修。2.承租方负责房屋及其附属设施的日常维护。7.2.维修费用承担1.出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙等设施的维修费用。2.承租方负责房屋及其附属设施的日常维修费用。7.3.维修时间及方式1.维修时间：自接到维修通知之日起____个工作日内完成。2.维修方式：根据实际情况，可自行维修或委托专业人员进行维修。8.房屋租赁期间变更8.1.房屋用途变更未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。8.2.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。8.3.房屋租赁合同解除1.出租方原因导致合同解除：房屋被政府征收、收回或其他不可抗力因素。2.承租方原因导致合同解除：拖欠租金超过____天、擅自改变房屋用途、严重损坏房屋等。3.双方协商一致解除合同。4.因不可抗力导致合同解除。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____天内仍未改正的。2.出现法律规定的合同解除情形。9.2.违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.违约金：____元/天，自违约之日起计算至实际履行完毕之日止。9.3.违约金1.违约金为实际损失的____%，最高不超过____元。2.违约金支付方式：____（银行转账、现金支付等）。10.争议解决10.1.争议解决方式1.双方协商解决。2.协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构____仲裁委员会10.3.争议解决程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。11.3.合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于退还房屋、结清费用等。12.其他约定事项12.1.房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋维修责任明细3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据12.2.合同签订地点____市____区____街道____号12.3.合同签订日期____年____月____日13.合同附件13.1.房屋租赁合同附件一房屋租赁清单1.房屋名称：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面积：____平方米4.房屋设施：____________________13.2.房屋租赁合同附件二房屋维修责任明细1.维修项目：____________________2.维修责任方：____________________3.维修费用承担：____________________13.3.房屋租赁合同附件三房屋租赁押金收据1.收据编号：____________________2.收款单位：____________________3.收款人：____________________4.收款金额：____元5.收款日期：____年____月____日14.合同签署14.1.出租方签字出租方（盖章）：____________________签字人：____________________签字日期：____年____月____日14.2.承租方签字承租方（盖章）：____________________签字人：____________________签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者等。15.2.第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。2.法律法规或合同约定需要第三方介入。3.出现不可抗力或紧急情况，需要第三方协助处理。15.3.第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知对方。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.第三方责任16.1.第三方责任范围1.第三方在其职责范围内提供的服务或协助。2.第三方按照协议或合同约定履行义务。3.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。2.如无约定，第三方责任限额为____元。3.第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。17.第三方权利17.1.第三方权利范围1.第三方享有合作协议或服务合同中约定的权利。2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和支持。3.第三方有权要求甲乙双方承担其在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。2.甲方应按照本合同和合作协议或服务合同的要求，配合第三方的工作。3.甲方对第三方的工作结果承担相应的责任。18.2.第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。2.乙方应按照本合同和合作协议或服务合同的要求，配合第三方的工作。3.乙方对第三方的工作结果承担相应的责任。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任1.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。2.甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.第三方变更19.1.第三方变更程序1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，甲乙双方应重新签订合作协议或服务合同。19.2.第三方变更责任1.第三方变更后，原第三方责任限额及权利义务关系自动终止。2.新第三方应按照合作协议或服务合同的要求履行义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的房间数量、面积、设施设备等信息。说明：作为房屋交接的依据，确保双方对房屋状况有共同的认识。2.房屋维修责任明细要求：明确列出房屋的维修项目、维修责任方和费用承担方式。说明：便于双方在房屋出现问题时明确责任，减少纠纷。3.房屋租赁押金收据要求：注明押金金额、收款单位、收款人、收款日期等信息。说明：作为押金交付的凭证，确保押金的安全。4.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：与附件1内容一致，作为合同附件。说明：便于双方在合同履行过程中核对房屋状况。5.房屋租赁合同附件二：房屋维修责任明细要求：与附件2内容一致，作为合同附件。说明：便于双方在合同履行过程中核对维修责任。6.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据要求：与附件3内容一致，作为合同附件。说明：便于双方在合同履行过程中核对押金收据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：拖欠租金超过约定时间。责任认定标准：按照每日租金的____%支付违约金。示例说明：如每月租金为1000元，拖欠一天则需支付10元的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋用途。责任认定标准：赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例说明：如因擅自改变用途导致房屋损坏，需赔偿修复费用。3.违约行为：未按时缴纳水电费、燃气费等费用。责任认定标准：按照实际产生的费用支付滞纳金。示例说明：如水电费逾期未缴纳，需支付每日____元的滞纳金。4.违约行为：房屋及设施设备损坏，未及时修复。责任认定标准：赔偿因损坏造成的损失。示例说明：如房屋漏水，未及时修复，需赔偿修复费用。5.违约行为：未经出租方同意，将房屋转租、转借或改变租赁用途。责任认定标准：赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：如未经出租方同意，将房屋转租给他人，需赔偿出租方因转租产生的损失。6.违约行为：未按约定时间退还押金。责任认定标准：按照每日____元支付逾期退还押金的违约金。示例说明：如押金逾期未退还，需支付每日5元的违约金。全文完。二零二四年度租赁房屋合同范本4合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.房屋基本信息4.租赁双方信息5.合同签订地点二、房屋租赁概况1.房屋用途2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整条款5.保证金及退还条件三、房屋使用及维护1.房屋使用规定2.装修及改造限制3.装修费用承担4.房屋设施维护5.疏散通道及安全设施四、租赁费用支付1.首付及押金支付2.月租金支付3.水电费及物业费承担4.违约金及滞纳金5.费用支付方式五、房屋租赁变更1.租赁期限变更2.房屋用途变更3.租金及费用变更4.合同解除及终止5.合同续签六、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏及赔偿3.水电费及物业费拖欠4.违约金计算及支付5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决后的执行八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除通知5.合同解除后的权利义务九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知5.合同终止后的权利义务十、其他约定事项1.房屋保险2.租赁双方责任划分3.合同附件及补充协议4.合同生效5.合同变更及解除十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.装修验收报告4.房屋使用说明书5.其他相关文件十二、合同签字盖章1.租赁双方签字2.代理人签字（如有）3.监证机关盖章（如有）4.合同生效日期5.合同生效条件十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案时间3.合同备案所需材料4.合同备案程序5.合同备案后的效力十四、合同解除备案1.合同解除备案机关2.合同解除备案时间3.合同解除备案所需材料4.合同解除备案程序5.合同解除备案后的效力合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋产权：_______4.租赁双方信息：出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、房屋租赁概况1.房屋用途：_______2.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式：月租金：_______元/月支付方式：_______4.租金调整条款：_______5.保证金及退还条件：保证金金额：_______元退还条件：_______三、房屋使用及维护1.房屋使用规定：承租方仅限于个人居住使用。不得擅自改变房屋结构及用途。2.装修及改造限制：_______3.装修费用承担：_______4.房屋设施维护：_______5.疏散通道及安全设施：_______四、租赁费用支付1.首付及押金支付：首付金额：_______元押金金额：_______元付款时间：_______2.月租金支付：每月_______日前支付下一个月的租金。3.水电费及物业费承担：_______4.违约金及滞纳金：_______5.费用支付方式：_______五、房屋租赁变更1.租赁期限变更：_______2.房屋用途变更：_______3.租金及费用变更：_______4.合同解除及终止：_______5.合同续签：_______六、违约责任1.租赁双方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋，应承担_______。承租方未按合同约定支付租金，应承担_______。2.房屋损坏及赔偿：_______3.水电费及物业费拖欠：_______4.违约金计算及支付：_______5.违约争议解决：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决期限：_______3.争议解决机构：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决后的执行：_______八、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出租方违约，承租方有权解除合同。承租方违约，出租方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：提前_______日书面通知对方。双方协商达成一致，签订解除协议。3.合同解除后的处理：租金和押金按合同约定退还或扣除。损坏赔偿按合同约定执行。4.合同解除通知：出租方解除通知：_______承租方解除通知：_______5.合同解除后的权利义务：双方应立即停止租赁行为。承租方应妥善保管房屋。九、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：提前_______日书面通知对方。双方协商达成一致，签订终止协议。3.合同终止后的处理：租金和押金按合同约定退还或扣除。损坏赔偿按合同约定执行。4.合同终止通知：出租方终止通知：_______承租方终止通知：_______5.合同终止后的权利义务：双方应立即停止租赁行为。承租方应妥善保管房屋。十、其他约定事项1.房屋保险：_______2.租赁双方责任划分：_______3.合同附件及补充协议：_______4.合同生效：_______5.合同变更及解除：_______十一、合同附件1.房屋租赁清单：_______2.房屋装修清单：_______3.装修验收报告：_______4.房屋使用说明书：_______5.其他相关文件：_______十二、合同签字盖章1.租赁双方签字：出租方签字：_______承租方签字：_______2.代理人签字（如有）：_______3.监证机关盖章（如有）：_______4.合同生效日期：_______5.合同生效条件：_______十三、合同备案1.合同备案机关：_______2.合同备案时间：_______3.合同备案所需材料：_______4.合同备案程序：_______5.合同备案后的效力：_______十四、合同解除备案1.合同解除备案机关：_______2.合同解除备案时间：_______3.合同解除备案所需材料：_______4.合同解除备案程序：_______5.合同解除备案后的效力：_______出租方（签字）：_______承租方（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：若租赁期间房屋因任何原因需要出售或转租，甲方有权优先购买或转租，乙方需在接到通知后_______日内做出决定。2.甲方装修权条款：说明：甲方有权对房屋进行必要的装修或改造，但需提前_______日通知乙方，并保证不影响乙方正常使用。3.甲方维修义务条款：说明：房屋在租赁期间发生的维修责任由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。4.甲方房屋增值条款：说明：若租赁期间房屋价值因市场因素增值，增值部分归甲方所有。5.甲方租赁收益权条款：说明：甲方有权在租赁期间获取房屋租赁收益，包括租金收入等。6.甲方违约责任条款：说明：若甲方未按合同约定提供房屋或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修权条款：说明：乙方有权对房屋进行适当的装修或改造，但需提前_______日通知甲方，并保证不影响房屋结构和安全。2.乙方优先续租权条款：说明：租赁期满前，乙方有权优先续租，甲方应在收到续租通知后_______日内给予答复。3.乙方房屋使用自由权条款：说明：乙方在租赁期间有权自由使用房屋，但不得违反相关法律法规和合同约定。4.乙方租金调整权条款：说明：若市场租金上涨，乙方有权在租赁期满后与甲方协商调整租金。5.乙方违约责任条款：说明：若乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。6.乙方提前解除权条款：说明：乙方在租赁期间有权提前解除合同，但需提前_______日通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：中介服务费用由甲方支付，若乙方提前解除合同，中介服务费用由双方协商分担。2.中介保密条款：说明：中介应保守租赁双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：说明：中介应保证租赁信息的真实性，若因中介提供虚假信息导致合同无效或损失，中介应承担相应责任。4.中介纠纷解决条款：说明：若租赁双方因中介服务产生纠纷，应协商解决，协商不成可向中介所在地的仲裁机构申请仲裁。5.中介佣金退还条款：说明：若租赁双方在合同有效期内因任何原因解除合同，中介应退还部分或全部佣金，具体由双方协商确定。6.中介后续服务条款：附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋装修清单3.装修验收报告4.房屋使用说明书5.争议解决机构信息6.争议解决费用明细7.合同附件及补充协议8.中介服务协议（如有）9.房屋保险单（如有）10.水电费及物业费缴纳记录（如有）11.合同备案证明（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按时收取租金。未按合同约定履行维修义务。未按合同约定解除合同。2.承租方违约行为及认定：未按合同约定支付租金。损坏房屋或设施，未按约定赔偿。违反房屋使用规定。提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.违约：指一方当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力。4.解除合同：指合同一方或双方在合同有效期内终止合同关系。5.续租：指在租赁期满前，租赁双方协商一致继续租赁关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁。2.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：根据合同约定及实际情况确定赔偿金额。3.问题：房屋维修责任。解决办法：按合同约定处理，若责任不清可申请第三方鉴定。4.问题：合同解除争议。解决办法：按合同约定及法律规定处理，协商不成可申请仲裁。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋。2.企业租赁办公场所。3.房地产中介服务。4.房屋租赁市场管理。5.房屋租赁纠纷调解。全文完。二零二四年度租赁房屋合同范本5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为明确甲乙双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：租赁房屋：指甲方拥有的、愿意出租给乙方使用的建筑物或其组成部分。租赁期限：指乙方使用租赁房屋的时间长度。租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。押金：指乙方为确保履行本合同义务，向甲方支付的保证金。3.2关键词解释本合同中的关键词解释如下：甲方：出租方，即拥有并出租租赁房屋的一方。乙方：承租方，即租赁并使用租赁房屋的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。4.1.2甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和维护。4.1.3甲方有权在租赁期限届满时，收回租赁房屋。4.1.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。4.2.2乙方应按照本合同约定支付租金。4.2.3乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2.4乙方应在租赁期限届满前，向甲方提出续租意向。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满。6.2.2乙方违约。6.2.3甲方违约。6.3终止程序6.3.1双方协商一致。6.3.2任何一方提出终止本合同，应提前____个月通知对方。6.4终止后果6.4.1租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方。6.4.2乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.4.3甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁房屋的费用构成如下：7.1.1租金：按照租赁房屋的面积、地段等因素，每月租金为人民币____元。7.1.2水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。7.1.3物业费：乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。7.1.4保险费：乙方应自行购买并承担租赁房屋的相关保险费用。7.2支付方式7.2.1租金：每月租金于每月____日前，以银行转账方式支付至甲方指定账户。7.2.2水电费：乙方应在收到水电费单据后____日内，支付至指定账户。7.2.3物业费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.2.4保险费：乙方应在签订本合同后____日内，购买并支付相关保险费用。7.3支付时间各项费用的支付时间如下：7.3.1租金：每月____日前。7.3.2水电费：收到水电费单据后____日内。7.3.3物业费：按照物业管理规定。7.3.4保险费：签订本合同后____日内。7.4支付条款7.4.1乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。7.4.2甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收据。七、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付___