2025年度社区综合服务设施维修与养护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区综合服务设施维修与养护合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同标的2.维修养护范围2.1维修养护区域2.2维修养护项目2.3维修养护标准3.工程量清单3.1工程量清单编制依据3.2工程量清单内容3.3工程量清单计量单位4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程进度节点5.质量要求5.1工程质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证期6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款支付比例7.风险责任7.1自然灾害风险7.2不可抗力风险7.3人员伤亡风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1设计图纸11.2施工方案11.3工程量清单11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2024年[具体日期]起至2025年[具体日期]止。1.5合同标的本合同标的为甲方社区综合服务设施在合同期限内的维修与养护工作。2.维修养护范围2.1维修养护区域本合同涉及甲方社区内所有公共设施，包括但不限于道路、绿化带、公共设施、照明设施等。2.2维修养护项目道路维修：路面修补、排水系统疏通等；绿化养护：修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；公共设施维修：座椅、垃圾桶、健身器材等设施的维修与更换；照明设施维修：路灯、应急照明等设施的维修与更换。2.3维修养护标准维修养护工作应符合国家相关标准和规范，确保维修养护后的设施达到使用要求。3.工程量清单3.1工程量清单编制依据工程量清单依据甲方提供的设施现状和维修养护需求编制。3.2工程量清单内容道路维修工程量；绿化养护工程量；公共设施维修工程量；照明设施维修工程量。3.3工程量清单计量单位工程量清单计量单位为立方米、平方米、件等。4.工程进度安排4.1工程开工时间乙方应在合同签订后[具体天数]内完成工程开工准备工作。4.2工程完工时间乙方应在合同期限结束前[具体天数]内完成全部维修养护工作。4.3工程进度节点工程进度节点如下：第一个月：完成道路维修工程的50%；第二个月：完成绿化养护工程的50%；第三个月：完成公共设施维修工程的50%；第四个月：完成照明设施维修工程的50%；第五个月：完成剩余维修养护工程。5.质量要求5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范，确保维修养护后的设施安全、可靠、美观。5.2质量验收程序工程质量验收程序如下：乙方完成维修养护工作后，向甲方提交验收申请；甲方组织验收小组对维修养护工程进行验收；验收合格后，双方签署验收合格证明。5.3质量保证期本合同维修养护工程的质量保证期为一年。6.工程款支付6.1工程款支付方式工程款支付方式为分期支付，具体支付节点如下：首付款：合同签订后[具体天数]内支付合同总额的[具体比例]；进度款：每个工程进度节点完成后支付合同总额的[具体比例]；结算款：工程完工并验收合格后支付合同总额的[具体比例]。6.2工程款支付节点工程款支付节点与工程进度节点相对应。6.3工程款支付比例首付款比例为合同总额的[具体比例]，进度款和结算款比例分别为合同总额的[具体比例]。7.风险责任7.1自然灾害风险因自然灾害造成工程损失，由双方根据实际情况协商解决。7.2不可抗力风险因不可抗力因素导致工程延误或损失，双方互不承担责任。7.3人员伤亡风险乙方应确保施工过程中的安全，如发生人员伤亡事故，由乙方承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成维修养护工作；8.1.2乙方施工过程中造成设施损坏；8.1.3乙方提供的维修养护材料质量不合格；8.1.4乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人身伤害。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定时间完成维修养护工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总额的[具体比例]计算；8.2.2乙方施工过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿；8.2.3乙方提供的维修养护材料质量不合格的，应重新更换合格材料，并承担由此产生的费用；8.2.4乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的[具体比例]。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行争议解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；10.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，且双方未约定续签的，合同终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1发生合同解除或终止条件时，一方应及时通知另一方；10.3.2双方应按照合同约定和法律规定办理合同解除或终止手续。11.合同附件11.1设计图纸本合同附件包括甲方提供的设施设计图纸。11.2施工方案本合同附件包括乙方提供的施工方案。11.3工程量清单本合同附件包括双方确认的工程量清单。11.4其他相关文件本合同附件包括双方认为必要的其他相关文件。12.合同签署12.1签署主体本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表双方签署。12.2签署时间本合同签署时间为2024年[具体日期]。12.3签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.合同备案13.1备案机关本合同需报送[具体备案机关]备案。13.2备案时间本合同签署后[具体天数]内完成备案。13.3备案手续双方应按照备案机关的要求办理备案手续。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供专业技术服务；进行项目监理；提供技术咨询和评估；协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的引入与授权16.1引入第三方16.2第三方授权甲方或乙方应向第三方授予必要的授权，包括但不限于：代表甲方或乙方行使合同权利；受托履行合同义务；参与合同履行过程中的决策。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所称的责任限额，是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担不超过合同总额[具体比例]的赔偿责任；第三方因自身原因造成人身伤害的，应承担相应的法律责任。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因客观原因需要调整第三方责任限额的，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方在授权范围内的行为，由其自行承担责任；第三方超出授权范围的行为，由授权方承担责任；第三方因自身原因造成损失的，由其承担责任。18.2责任划分具体说明甲方或乙方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿；第三方因甲方或乙方原因造成损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿；第三方因自身原因造成损失的，仅由第三方承担责任。19.第三方介入的监督与协调19.1监督机制甲方或乙方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方按照合同约定履行职责。19.2协调机制甲方或乙方应建立第三方介入的协调机制，协调解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入的变更与解除20.1变更合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.2解除如第三方无法履行合同约定或存在严重违约行为，甲乙双方可协商解除与第三方的合作关系，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含设施现状图、维修养护方案图、施工图等，需标注尺寸、材料、施工要求等详细信息。说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案详细要求：包括施工方法、施工顺序、施工时间安排、安全措施等，需详细说明施工过程中的注意事项。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工方案的合理性和可行性。3.工程量清单详细要求：列出所有维修养护项目的工程量，包括项目名称、数量、计量单位、单价等。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，应确保清单的准确性和完整性。4.施工进度计划详细要求：列出施工各阶段的起止时间、主要工作内容、质量要求等。说明：施工进度计划是控制施工进度的重要工具，应确保计划的合理性和可行性。5.质量检验报告详细要求：包括材料检验、过程检验、最终检验的报告，需说明检验结果和不合格项的处理措施。说明：质量检验报告是保证工程质量的重要文件，应确保报告的真实性和有效性。6.工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同要求的重要文件，应确保报告的完整性和准确性。7.付款申请及支付凭证详细要求：包括付款申请表、支付凭证等，需说明付款金额、支付方式、支付时间等。说明：付款申请及支付凭证是工程款支付的重要依据，应确保凭证的真实性和有效性。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，应确保文件的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成维修养护工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总额的[具体比例]计算。示例：乙方应于2024年6月30日前完成维修养护工作，但实际完成时间为7月10日，则乙方应支付违约金。2.乙方施工过程中造成设施损坏责任认定：乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方在施工过程中不慎损坏了甲方的一处公共设施，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。3.乙方提供的维修养护材料质量不合格责任认定：乙方应重新更换合格材料，并承担由此产生的费用。示例：乙方提供的涂料质量不合格，乙方应重新提供合格涂料，并承担更换费用。4.乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或人身伤害责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致甲方人员受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的[具体比例]计算。示例：甲方应于每月[具体日期]前支付当月工程款，但实际支付时间为每月[具体日期]后，则甲方应支付违约金。全文完。2024年度社区综合服务设施维修与养护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维修与养护项目2.2维修与养护范围2.3维修与养护期限3.维修与养护内容3.1设施设备维修3.2设施设备养护3.3设施设备更换4.维修与养护标准4.1国家标准4.2行业标准4.3地方标准5.工程量清单5.1设施设备清单5.2维修与养护工程量5.3工程量计算方法6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度调整6.3工程进度检查7.质量要求7.1设施设备质量要求7.2维修与养护质量要求7.3质量验收标准8.费用及支付方式8.1维修与养护费用8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.保修期9.1设施设备保修期9.2维修与养护保修期9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1设计图纸13.2工程量清单13.3质量验收标准13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行中的保密条款14.2合同履行中的保密责任14.3合同履行中的保密期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：社区居委会（2）乙方：维修养护公司1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区街道社区（2）乙方地址：省市区街道路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx5678第二条合同标的2.1维修与养护项目（1）社区活动中心维修（2）社区健身器材养护（3）社区绿化带修剪2.2维修与养护范围（1）活动中心内部设施维修（2）健身器材更换及养护（3）绿化带修剪及病虫害防治2.3维修与养护期限（1）合同期限：2024年1月1日至2024年12月31日第三条维修与养护内容3.1设施设备维修（1）活动中心照明设施维修（2）活动中心空调维修（3）健身器材维修3.2设施设备养护（1）活动中心地面清洁与保养（2）健身器材清洁与保养（3）绿化带清洁与保养3.3设施设备更换（1）活动中心老旧设施更换（2）健身器材更换（3）绿化带苗木更换第四条维修与养护标准4.1国家标准（1）按照《建筑照明设计标准》进行照明设施维修（2）按照《健身器材安全技术规范》进行健身器材维修4.2行业标准（1）按照《城市绿化养护技术规范》进行绿化带养护（2）按照《社区综合服务设施维修养护规范》进行设施设备维修4.3地方标准（1）按照省、市相关标准进行维修与养护第五条工程量清单5.1设施设备清单（1）活动中心照明设施（2）活动中心空调（3）健身器材5.2维修与养护工程量（1）活动中心照明设施维修工程量（2）活动中心空调维修工程量（3）健身器材维修工程量5.3工程量计算方法（1）根据维修与养护项目实际情况进行工程量计算（2）工程量计算方法参照《建设工程工程量清单计价规范》第六条工程进度6.1工程进度计划（1）活动中心维修：2024年1月1日至2024年1月31日（2）健身器材养护：2024年2月1日至2024年2月28日（3）绿化带修剪：2024年3月1日至2024年3月31日6.2工程进度调整（1）因不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商调整进度（2）工程进度调整需书面通知对方6.3工程进度检查（1）甲方每月对工程进度进行检查（2）乙方每月向甲方提交工程进度报告第八条费用及支付方式8.1维修与养护费用（1）活动中心维修费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）（2）健身器材养护费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）（3）绿化带修剪费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）8.2费用支付方式（1）甲方在合同签订后五个工作日内支付总费用的30%作为预付款（2）乙方完成维修与养护工作后，甲方在收到乙方提交的验收报告及发票后五个工作日内支付剩余70%的款项（3）如遇特殊情况，双方可协商调整支付方式8.3费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内（2）尾款支付时间：维修与养护工作完成后十个工作日内第九条保修期9.1设施设备保修期（1）活动中心照明设施保修期：自验收合格之日起壹年（2）活动中心空调保修期：自验收合格之日起壹年（3）健身器材保修期：自验收合格之日起壹年9.2维修与养护保修期（1）活动中心内部设施维修保修期：自验收合格之日起壹年（2）健身器材更换及养护保修期：自验收合格之日起壹年（3）绿化带修剪及病虫害防治保修期：自验收合格之日起壹年9.3保修责任（1）在保修期内，如因乙方维修与养护不当导致设施设备损坏，乙方负责免费维修或更换（2）保修期内，乙方应定期对设施设备进行巡查，确保设施设备正常运行第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成维修与养护工作（2）乙方维修与养护质量不符合合同约定（3）甲方未按合同约定支付费用10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成维修与养护工作，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并赔偿由此造成的损失（2）乙方维修与养护质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用（3）甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付，并按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金10.3违约处理（1）双方应友好协商解决违约问题（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议（2）协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构（1）市仲裁委员会11.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书（2）仲裁委员会受理（3）仲裁委员会组织仲裁（4）仲裁委员会作出仲裁裁决第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）预付款支付12.2合同终止条件（1）合同履行完毕（2）双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除条件（1）一方严重违约（2）因不可抗力导致合同无法履行第十三条合同附件13.1设计图纸（1）活动中心维修设计图纸（2）健身器材更换设计图纸（3）绿化带修剪设计图纸13.2工程量清单（1）活动中心维修工程量清单（2）健身器材养护工程量清单（3）绿化带修剪工程量清单13.3质量验收标准（1）活动中心维修质量验收标准（2）健身器材养护质量验收标准（3）绿化带修剪质量验收标准13.4其他相关文件（1）合同签订证明（2）预付款支付凭证（3）验收报告（4）发票第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，提供专业服务、咨询、监督或评估等辅助服务的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中，如需专业服务或技术支持，甲乙双方可共同选定第三方介入。（2）合同履行过程中，如需对维修与养护工作进行监督或评估，甲乙双方可共同选定第三方介入。（3）合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方可共同选定第三方介入调解。14.3第三方选择程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方人选。（2）第三方人选确定后，甲乙双方应书面通知对方。14.4第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求提供专业服务。（2）第三方提供的专业服务如造成设施设备损坏或人员伤害，第三方应承担相应的法律责任。（3）第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.5第三方费用（1）第三方费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。（2）第三方费用应在合同签订时明确，并在合同履行过程中按约定支付。第十五条甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款15.1通知义务（1）甲乙双方在选定第三方介入后，应及时通知对方。（2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。15.2第三方权限（1）第三方有权对维修与养护工作进行监督、检查和评估。（2）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。15.3第三方报告（1）第三方应在完成监督、检查和评估工作后，向甲乙双方提交书面报告。（2）第三方报告应包括但不限于：维修与养护工作进展、存在问题、改进建议等。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致设施设备损坏或人员伤害，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的专业服务内容、风险程度等因素确定。（2）责任限额应不低于人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.3责任限额履行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致设施设备损坏或人员伤害，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。（2）如第三方责任限额不足以赔偿全部损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应代表甲方行使监督、检查和评估等权利。（2）第三方在履行合同过程中，如违反甲方委托事项，甲方有权解除合同并要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方的关系，第三方在合同履行过程中，应按照乙方的需求提供专业服务。（2）第三方在履行合同过程中，如违反乙方委托事项，乙方有权解除合同并要求第三方承担相应责任。17.3第三方与其他各方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害其他各方的合法权益。（2）第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律