二零二五年度写字楼租赁合同(商务办公空间)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度写字楼租赁合同(商务办公空间)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁物的基本情况2.1租赁物地址2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.租赁物使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.水电费用9.1费用承担9.2费用结算9.3费用争议解决10.装修与改造10.1装修审批10.2装修责任10.3装修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签订日期14.4合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条租赁物的基本情况2.1租赁物地址[具体地址，如：市区街道号大厦层]2.2租赁物面积[具体面积，如：100平方米]2.3租赁物用途[具体用途，如：商务办公]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限调整[如需调整租赁期限，需双方协商一致，并签订补充协议]第四条租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如：每月人民币万元]4.2租金支付方式[如银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间[每月前日支付，如：每月5日前]第五条租金调整5.1租金调整条件[如市场租金上涨、政策调整等]5.2租金调整幅度[如上涨%]5.3租金调整通知[提前天通知对方]第六条押金及退还6.1押金金额[具体金额，如：人民币万元]6.2押金支付方式[如银行转账、现金支付等]6.3押金退还条件[租赁期满且无违约行为时退还]6.4押金退还时间[租赁期满后日内退还]第七条租赁物使用规范7.1使用范围[仅限于商务办公用途]7.2使用限制[禁止从事违法活动、禁止改变建筑结构等]7.3使用责任[乙方对租赁物使用过程中产生的责任负责]第八条维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁物内部设施维修责任由乙方承担。8.1.2租赁物外部设施维修责任由甲方承担，但乙方需提前通知甲方。8.2保养责任8.2.1乙方负责租赁物内部设施的日常保养。8.2.2甲方负责租赁物外部设施的定期保养。8.3维修费用8.3.1乙方承担因使用不当导致的维修费用。8.3.2甲方承担因自然老化或不可抗力导致的维修费用。第九条水电费用9.1费用承担9.1.1水电费用按实际使用量结算，由乙方承担。9.1.2乙方应在每月前日内支付水电费用。9.2费用结算9.2.1甲方负责每月将水电费用明细提供给乙方。9.2.2乙方应在收到费用明细后日内支付费用。9.3费用争议解决9.3.1如对水电费用有异议，双方应在收到费用明细后日内协商解决。9.3.2协商不成的，可向相关部门投诉或申请仲裁。第十条装修与改造10.1装修审批10.1.1乙方进行装修或改造前，需取得甲方书面同意。10.1.2装修或改造方案需符合相关法律法规及甲方要求。10.2装修责任10.2.1乙方负责装修或改造的施工及材料费用。10.2.2乙方在装修或改造完成后，需恢复租赁物原状。10.3装修费用10.3.1装修费用由乙方承担，如涉及甲方设施，双方协商分担。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方违反租赁物使用规范。11.1.3乙方擅自改变租赁物结构。11.2违约责任承担11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。11.2.2乙方违反租赁物使用规范，应承担相应法律责任。11.2.3乙方擅自改变租赁物结构，应恢复原状并承担赔偿责任。11.3违约赔偿11.3.1甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如有约定仲裁机构，争议应提交该机构仲裁。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后日内提出争议解决请求。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约。13.1.2不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应提前天书面通知对方。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物。13.3.2双方应根据实际情况分担已产生费用。第十四条其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后合同生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租赁物清单、押金收据等。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为[具体日期，如：2024年1月1日]。14.4合同附件说明14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型、预期风险等因素确定。第三条第三方介入情形3.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；3.1.2本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；3.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。第四条第三方职责4.1.1提供专业意见、建议或解决方案；4.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；4.1.3监督合同履行情况，确保合同目的的实现。第五条第三方权利5.1.1收取合理的报酬；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方；7.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同；7.1.3第三方按照委托协议或服务合同的要求，履行职责。第八条第三方责任界定8.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.2第三方责任界定如下：8.2.1第三方在提供专业意见、建议或解决方案时，因自身专业能力不足导致的损失，由第三方承担；8.2.2第三方在协助解决争议时，因违反诚实信用原则导致的损失，由第三方承担；8.2.3第三方在监督合同履行过程中，因未尽到监督职责导致的损失，由第三方承担。第九条第三方责任免除9.1.1因不可抗力导致的责任；9.1.2因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；9.1.3因甲乙双方之间内部争议导致的责任。第十条第三方变更及退出10.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前天书面通知甲乙双方。10.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相关协议。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的本合同其他条款仍然适用，除非本合同另有约定。第十二条争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体信息，包括面积、用途、设施等。附件说明：作为租赁物现状的记录，用于后续的验收和维修。2.押金收据详细要求：包含押金金额、支付日期、甲方签字等。附件说明：作为押金支付的有效凭证，用于租赁期满后的退还。3.装修方案及审批文件详细要求：包括装修设计图、施工方案、审批文件等。附件说明：用于记录装修过程和审批情况，确保装修符合规定。4.水电费用明细详细要求：列出每月的水电费用，包括使用量、单价、总额等。附件说明：用于结算水电费用，确保费用计算的准确性。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：用于明确争议解决的具体流程，保障双方的权益。6.第三方委托协议或服务合同详细要求：包括第三方职责、权利、责任限额等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方履行职责。7.合同补充协议详细要求：包括对合同原有条款的补充、修改或变更。附件说明：用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若每月租金为人民币万元，滞纳金为每日元。违约行为二：乙方违反租赁物使用规范责任认定：乙方应承担因违反使用规范导致的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失人民币万元，乙方应赔偿甲方。违约行为三：乙方擅自改变租赁物结构责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方损失人民币万元，乙方应赔偿甲方。违约行为四：甲方未按时提供维修服务责任认定：甲方应承担因未按时提供维修服务导致的乙方损失。示例：若甲方未按时维修租赁物，导致乙方损失人民币万元，甲方应赔偿乙方。违约行为五：第三方未履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的甲乙双方损失。示例：若第三方在提供专业意见时出现重大失误，导致甲方损失人民币万元，第三方应赔偿甲方。全文完。二零二四年度写字楼租赁合同(商务办公空间)1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.租赁物使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用规范7.租赁物维护7.1.出租方责任7.2.租赁方责任7.3.维护费用承担8.保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.保证金退还程序9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.联系电话：________1.1.4.住所地：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.联系电话：________1.2.4.住所地：________2.租赁物信息2.1.租赁物名称：________2.2.租赁物地址：________2.3.租赁物面积：________平方米2.4.租赁物结构：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：________3.2.租赁终止日期：________3.3.租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。4.租金及支付方式4.1.租金金额：________元/月4.2.租金支付时间：每月______日前支付4.3.租金支付方式：银行转账4.4.逾期支付租金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。5.租金调整5.1.租金调整条件：在租赁期限内，如政府调整租金标准，则租赁双方应按照调整后的标准执行。5.2.租金调整方式：租金调整后，双方应签订补充协议，并按照调整后的租金支付。5.3.租金调整通知：出租方应在租金调整前______日内通知租赁方。6.租赁物使用6.1.使用范围：租赁方仅可用于商务办公用途。6.2.使用限制：租赁方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构。6.3.使用规范：租赁方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物的整洁、安全。7.租赁物维护7.1.出租方责任：出租方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合使用要求。7.2.租赁方责任：租赁方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。7.3.维护费用承担：租赁物日常维护费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商解决。8.保证金8.1.保证金金额：租赁方应在签订本合同之日起____日内向出租方支付保证金，保证金金额为________元。8.2.保证金退还条件：租赁期限届满且租赁方履行完毕本合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。8.3.保证金退还程序：租赁方应在租赁期限届满后____日内提交保证金退还申请，出租方应在收到申请后____日内退还保证金。9.违约责任9.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、使用租赁物进行非法活动等。9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约金计算：违约金按逾期租金的_____%计算，最高不超过______元。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：无10.3.争议解决程序：按照我国相关法律法规及人民法院的判决或裁定执行。11.合同解除11.1.合同解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、出租方严重违约、不可抗力等。11.2.合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知后____日内给予书面回复。11.3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任承担等事宜。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任承担等事宜。13.其他约定13.1.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2.通知方式：书面通知，以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达。13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用规范等。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同生效日期：________14.3.合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1.合同签订过程中，需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2.合同履行过程中，需要第三方提供担保或监督；15.2.3.出现争议时，需要第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方责任限额：15.3.1.第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；15.3.2.第三方在提供担保或监督服务时，其责任限额不得超过担保金额或监督服务费用；15.3.3.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.甲方额外条款：16.1.1.在第三方介入合同签订过程中，甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求；16.1.2.甲方应承担第三方服务费用，并在合同中明确费用支付方式；16.1.3.甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行合同义务。16.2.乙方额外条款：16.2.1.在第三方介入合同履行过程中，乙方应积极配合第三方的工作；16.2.2.乙方应承担第三方服务费用，并在合同中明确费用支付方式；16.2.3.乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.第三方对甲方的责任：17.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；17.1.2.第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应遵守相关法律法规；17.1.3.第三方在提供担保或监督服务时，应确保租赁物的安全与完好。17.2.第三方对乙方的责任：17.2.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；17.2.2.第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应遵守相关法律法规；17.2.3.第三方在提供担保或监督服务时，应确保租赁物的安全与完好。17.3.第三方与其他各方的权利：17.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.3.2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.3.3.第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同义务。17.4.第三方与其他各方的义务：17.4.1.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；17.4.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.4.3.第三方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.租赁物使用规范详细要求：列出租赁物使用过程中的安全操作规程、维护保养要求等。说明：租赁物使用规范作为合同附件，用于指导租赁方正确使用和维护租赁物。3.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、支付方式、退还条件等。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已支付，并作为退还保证金的依据。4.合同补充协议详细要求：记录合同签订过程中双方协商一致变更的条款。说明：合同补充协议作为合同附件，用于明确合同变更内容，确保合同的完整性。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方法和流程。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如租赁发票、维修记录等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：租赁方未按合同约定时间支付租金，超过______日未支付。示例说明：租赁方应在每月______日前支付租金，若逾期支付超过______日，则按每日租金的_____%支付违约金。2.擅自改变租赁物结构责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物结构或用途。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自将办公室隔断拆除，造成出租方损失，需承担赔偿责任。3.使用租赁物进行非法活动责任认定标准：租赁方在租赁物内进行非法活动，如违法经营、制造等。示例说明：租赁方在租赁物内进行非法经营活动，一旦被发现，将承担相应的法律责任。4.未按约定使用租赁物责任认定标准：租赁方未按合同约定使用租赁物，如损坏租赁物、污染租赁物等。示例说明：租赁方在使用过程中，造成租赁物损坏或污染，需承担维修或清洁费用。5.未经同意引入第三方责任认定标准：租赁方未经出租方同意，引入第三方使用租赁物。示例说明：租赁方未经出租方同意，将租赁物部分面积转租给第三方，需承担违约责任。全文完。二零二四年度写字楼租赁合同(商务办公空间)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.联系方式1.2.出租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.联系方式2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.租赁物维护与保养6.1.租赁方维护责任6.2.出租方维护责任6.3.维修费用承担7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止的程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同附件10.1.租赁物清单10.2.其他附件11.合同生效12.合同备案13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：有限公司1.1.2.法定代表人：1.2.出租方信息1.2.1.名称：房地产开发有限公司1.2.2.法定代表人：2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：商务写字楼2.2.租赁物地址：市区路号2.3.租赁物面积：1000平方米2.4.租赁物用途：商务办公3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付时间：每月1日至5日4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司账号：05开户行：银行分行4.4.逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。5.租金押金5.1.押金金额：人民币5万元整5.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，租赁方有权要求退还押金。5.3.押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在15日内将押金退还至租赁方指定的账户。6.租赁物维护与保养6.1.租赁方维护责任：租赁方应负责租赁物内的装修、设备、家具等的使用和维护，确保其正常使用。6.2.出租方维护责任：出租方负责租赁物的公共设施、水电、电梯等共用部分的维修和保养。6.3.维修费用承担：租赁物内的装修、设备、家具等维修费用由租赁方承担，公共设施、水电、电梯等共用部分的维修费用由出租方承担。7.违约责任7.1.租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；如提前解除合同，应赔偿出租方相应损失。7.2.出租方违约责任：出租方如未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金；如提前收回租赁物，应赔偿租赁方相应损失。8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.租赁方在租赁期间，未经出租方同意，擅自转租、分租或以其他方式将租赁物交由他人使用的；8.1.2.出租方在租赁期间，未按合同约定提供租赁物的；8.1.3.因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；8.1.4.双方协商一致决定解除合同的。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同的；8.2.2.出租方因故需要收回租赁物的；8.2.3.因国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行的。8.3.合同解除与终止的程序8.3.1.双方应提前三十日以书面形式通知对方解除或终止合同；8.3.2.解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.3.双方应尽快进行财产清点，处理相关事宜。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.市仲裁委员会。10.合同附件10.1.租赁物清单10.1.1.租赁物名称及规格10.1.2.租赁物数量10.1.3.租赁物状况10.2.其他附件10.2.1.房地产权证复印件10.2.2.相关税费缴纳凭证11.合同生效11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.合同备案12.1.双方应在本合同生效后十五日内，将本合同报市房地产管理局备案。13.合同变更13.1.合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.变更后的合同与原合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1.本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；14.2.双方应尽快进行财产清点，处理相关事宜；14.3.本合同解除不影响双方因违约而产生的责任和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指在合同执行过程中，因特定目的而被甲乙双方邀请或允许参与合同履行过程中的个人或机构。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2.第三方选择15.2.1.甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。15.2.2.第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任合同履行过程中的相关工作。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务等。15.3.2.第三方应遵守国家法律法规及合同约定，确保其工作符合合同要求。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。15.5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和协议约定进行明确。16.2.第三方责任限额包括但不限于：16.2.1.第三方因自身原因导致合同履行延迟或失败的责任；16.2.2.第三方因提供不实信息或服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失。16.3.责任限额的确定16.3.1.第三方责任限额应由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。16.3.2.责任限额应合理，能够覆盖第三方可能造成的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲乙双方的关系17.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。17.1.2.第三方的工作成果归甲乙双方共有，但第三方有权根据合作协议收取服务费用。17.2.第三方与租赁物的关系17.2.1.第三方对租赁物的使用仅限于合同约定的工作范围内，不得擅自改变租赁物的结构或用途。17.2.2.第三方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和租赁合同的规定。17.3.第三方与其他合同方的关系17.3