二零二五年度甲方承包给乙方房屋拆除与改造工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甲方承包给乙方房屋拆除与改造工程合同本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型2.承包方2.1承包方名称2.2承包方资质2.3承包方联系方式3.甲方责任3.1甲方提供资料3.2甲方配合工作3.3甲方支付费用4.乙方责任4.1乙方施工质量4.2乙方施工进度4.3乙方安全管理5.工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3付款时间6.工程进度6.1工程开工时间6.2工程完工时间6.3工程验收时间7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格处理8.工程变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地域13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：二零二四年度房屋拆除与改造工程1.2工程地点：市区街道1.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米1.4工程类型：拆除重建，包含拆除旧房屋、新建住宅楼、配套设施等2.承包方2.1承包方名称：建筑工程有限公司2.2承包方资质：具备房屋拆除与改造工程施工总承包一级资质3.甲方责任3.1甲方提供资料：提供拆除与改造工程的规划许可证、土地使用权证、房屋所有权证等相关资料3.2甲方配合工作：确保工程顺利进行，提供必要的施工场地、水电供应等条件3.3甲方支付费用：按照合同约定，按时支付工程款4.乙方责任4.1乙方施工质量：按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准4.2乙方施工进度：按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按期交付4.3乙方安全管理：建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的人身和财产安全5.工程费用5.1工程总价：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）5.2付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例如下：1.开工前支付合同总价20%；2.施工过程中支付合同总价30%，分三个阶段支付；3.工程验收合格后支付合同总价30%；4.工程交付使用后支付合同总价20%。5.3付款时间：按照合同约定的付款节点，甲方应在收到乙方提交的付款申请和相关资料后十个工作日内支付相应款项6.工程进度6.1工程开工时间：2024年3月1日6.2工程完工时间：2025年2月28日6.3工程验收时间：工程完工后十个工作日内进行验收7.工程验收7.1验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，确保工程质量达到合格标准7.2验收程序：由甲方组织验收小组，乙方配合验收7.3验收不合格处理：验收不合格的工程，乙方应在接到验收不合格通知后十五个工作日内进行整改，重新进行验收8.工程变更8.1变更原因：因设计变更、工程量增加、不可抗力等因素导致工程内容、工程量或工程进度发生变化8.2变更程序：任何一方提出变更要求，应向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议8.3变更费用：变更费用按照实际发生调整，并计入合同总价9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.违约责任乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方施工质量不符合合同约定的标准；甲方未按合同约定支付工程款；任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过合同总价的10%11.合同解除任何一方严重违约；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除原因11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项，并结算剩余款项12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效12.2合同生效时间：2024年3月1日12.3合同生效地域：市13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的工程完工，并经双方验收合格13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并签订终止协议13.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方14.3不可抗力：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，双方应协商解决由此引起的合同履行问题第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或中介服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的合同履行障碍或损失，其责任限额不得超过合同总价的5%。15.2.2第三方因违反合同约定或疏忽导致的责任，由其自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。15.3第三方选择与指定：15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，必要时可共同委托中介机构协助选择。15.3.2甲方和乙方应在合同签订前确定第三方，并书面通知对方。15.4第三方权利与义务：15.4.1第三方应按照合同约定和其专业标准，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应按时提交相关报告、证书等文件。16.第三方介入的具体条款16.1设计单位：16.1.1设计单位负责提供符合国家规范和甲方需求的施工图纸及设计文件。16.1.2设计单位应在合同约定的时间内完成设计工作，并对设计质量负责。16.1.3设计变更需经甲方和乙方同意，并由设计单位提出书面变更通知。16.2监理单位：16.2.1监理单位负责对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全和进度。16.2.2监理单位应定期向甲方和乙方提交监理报告，并对监理过程中的发现的问题提出整改建议。16.2.3监理单位应配合甲方和乙方进行工程验收。16.3检测机构：16.3.1检测机构负责对施工材料、构件等进行质量检测，确保其符合国家规范和合同要求。16.3.2检测机构应在合同约定的时间内完成检测工作，并对检测结果负责。16.3.3检测机构应将检测报告提交给甲方和乙方。16.4评估机构：16.4.1评估机构负责对拆除的旧房屋进行价值评估，为甲方提供拆除补偿依据。16.4.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并对评估结果负责。16.4.3评估机构应将评估报告提交给甲方和乙方。16.5咨询机构：16.5.1咨询机构负责为甲方和乙方提供合同履行过程中的咨询服务，包括但不限于法律、技术、管理等方面的咨询。16.5.2咨询机构应在合同约定的时间内提供咨询服务，并对咨询内容负责。16.5.3咨询机构应保守合同内容及相关秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的委托合同或服务协议约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的委托合同或服务协议约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应同时与甲方和乙方进行。17.3.2第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方进行独立判断或提出建议，应确保其判断和建议的独立性和客观性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同书详细要求：合同书应包含合同各方的基本信息、工程概况、费用、进度、验收、争议解决、违约责任、合同生效、合同终止等条款。附件说明：合同书是合同的核心文件，所有附件均应与合同书内容相符。2.工程规划许可证详细要求：提供合法有效的工程规划许可证复印件，证明工程合法性。附件说明：工程规划许可证是工程开工的必要条件，必须合法有效。3.土地使用权证详细要求：提供合法有效的土地使用权证复印件，证明甲方对土地的合法使用权。附件说明：土地使用权证是工程建设的法律依据，必须合法有效。4.房屋所有权证详细要求：提供合法有效的房屋所有权证复印件，证明甲方对房屋的合法所有权。附件说明：房屋所有权证是拆除与改造工程的重要凭证，必须合法有效。5.设计图纸及文件详细要求：提供完整的施工图纸及设计文件，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等。附件说明：设计图纸及文件是施工的依据，必须完整、准确。6.工程预算书详细要求：提供详细的工程预算书，包括工程量清单、材料价格、人工费等。附件说明：工程预算书是工程费用计算的依据，必须详细、准确。7.付款进度表详细要求：列出工程各阶段的付款进度和时间节点。附件说明：付款进度表是双方约定付款时间和金额的依据。8.工程进度计划表详细要求：列出工程各阶段的进度计划和时间节点。附件说明：工程进度计划表是双方约定工程进度和验收时间的依据。9.工程验收报告详细要求：工程完工后，由甲方组织验收，并出具验收报告。附件说明：验收报告是工程完工的证明文件。10.变更协议详细要求：如有工程变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、费用和进度。附件说明：变更协议是变更工程内容、费用和进度的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。示例：若乙方延迟完工一个月，应支付合同总价1%的违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准责任认定：乙方应无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。示例：若乙方施工的某部分工程质量不合格，乙方应无偿返工直至合格。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付工程款的一定比例。示例：若甲方未按时支付工程款，应支付未支付部分1%的违约金。4.第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方和乙方不承担连带责任。示例：若检测机构出具的检测报告存在重大失误，检测机构应承担相应责任。5.任何一方违反合同约定的其他义务责任认定：违反方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未提供必要的施工场地，甲方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度甲方承包给乙方房屋拆除与改造工程合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容三、工程承包范围及要求3.1拆除工程3.1.1拆除范围3.1.2拆除标准3.2改造工程3.2.1改造范围3.2.2改造标准四、合同期限及生效条件4.1合同期限4.2合同生效条件五、工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序六、工程款支付方式及期限6.1工程款支付方式6.2工程款支付期限6.3预付款支付比例6.4进度款支付比例6.5结算款支付条件七、工程保险及安全责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3保险范围及费用八、工程变更及索赔8.1工程变更程序8.2工程变更审批8.3索赔程序及条件九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序十二、合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3后续处理十三、合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程质量要求十三、其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期13.4合同签署日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________二、工程概况2.1工程名称二零二四年度房屋拆除与改造工程2.2工程地点_________2.3工程规模总面积：_________平方米2.4工程内容拆除：_________改造：_________三、工程承包范围及要求3.1拆除工程3.1.1拆除范围包括但不限于_________3.1.2拆除标准按照国家相关拆除标准执行3.2改造工程3.2.1改造范围包括但不限于_________3.2.2改造标准按照国家相关改造标准执行四、合同期限及生效条件4.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止4.2合同生效条件双方签字盖章后生效五、工程进度及验收5.1工程进度安排具体进度安排见附件一5.2工程验收标准按照国家相关验收标准执行5.3工程验收程序验收程序见附件二六、工程款支付方式及期限6.1工程款支付方式分阶段支付，具体支付方式见附件三6.2工程款支付期限按工程进度支付，具体期限见附件三6.3预付款支付比例预付款比例为合同总价的____%6.4进度款支付比例进度款比例为已完成工程量的____%6.5结算款支付条件工程验收合格，甲方无异议后支付七、工程保险及安全责任7.1甲方责任甲方负责办理工程保险，并承担相应的保险费用7.2乙方责任乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.3保险范围及费用保险范围包括人身意外伤害保险、工程一切险等，具体费用见附件四八、工程变更及索赔8.1工程变更程序任何工程变更必须经双方协商一致，并由甲方书面确认。8.2工程变更审批重大工程变更需经甲方上级主管部门批准。8.3索赔程序及条件任何索赔应在事件发生后____日内提出，并提供相关证明材料。九、违约责任9.1甲方违约责任甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。9.2乙方违约责任乙方未按时完成工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构_________仲裁委员会十一、合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未纠正的，对方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。十二、合同终止及后续处理12.1合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理工程移交手续。12.3后续处理合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理后续事宜。十三、合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程款支付计划13.4附件四：工程保险合同十四、其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1在工程实施过程中，甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。1.1.2甲方有权根据实际情况调整工程设计和施工方案，乙方应予以配合。1.2工程变更管理1.2.1甲方有权提出工程变更申请，经乙方确认后，由甲方负责组织变更实施。1.2.2甲方提出工程变更后，乙方应在____日内提出书面意见。1.3工程款支付条件1.3.1甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关证明材料。1.3.2甲方有权根据工程实际情况，调整工程款支付比例和期限。1.4工程验收1.4.1甲方有权组织或委托第三方机构对工程进行验收。1.4.2工程验收合格后，甲方应在____日内支付结算款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在工程实施过程中，乙方有权根据工程进度、质量、安全等因素提出意见和建议。2.1.2乙方有权对甲方提出的工程变更申请进行评估，并提出合理化建议。2.2工程进度管理2.2.1乙方应在合同约定的时间内完成工程，如因乙方原因造成工程延误，乙方应承担相应的责任。2.2.2乙方有权要求甲方在工程实施过程中提供必要的支持和服务。2.3工程款支付条件2.3.1乙方在收到甲方支付的工程款后，应及时将款项用于工程实施。2.3.2乙方有权要求甲方在工程实施过程中提供必要的工程款支付保障。2.4工程验收2.4.1乙方有权组织或委托第三方机构对工程进行验收。2.4.2工程验收合格后，乙方应在____日内向甲方提交验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构3.1.1本合同约定第三方中介机构为_________，负责协调甲方、乙方之间的沟通和纠纷解决。3.1.2第三方中介机构应在合同签订后____日内正式开展工作。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介机构应协助双方进行工程变更、进度管理、工程款支付等事宜的协调。3.2.2第三方中介机构应在双方发生争议时，协助进行调解或仲裁。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中约定。3.3.2第三方中介费用应在合同签订后____日内支付。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介机构应保证其工作的公正、公平，并对工作中的失误承担相应的责任。3.4.2第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介终止3.5.1如第三方中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止其服务。3.5.2第三方中介机构终止服务后，双方应重新协商或选择新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：工程款支付计划4.附件四：工程保险合同5.附件五：工程变更申请表6.附件六：工程进度报告7.附件七：工程验收报告8.附件八：第三方中介机构资质证明9.附件九：合同双方授权委托书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方在合同约定的支付期限内未支付工程款，经乙方催告后____日内仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程3.违约行为：第三方中介机构未履行职责认定：第三方中介机构在合同约定的职责范围内未履行或未履行到位。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，提交给第三者（仲裁机构）作出裁决，以解决争议。2.保险：指通过支付保险费，由保险人承担合同约定的可能发生的损失。3.索赔：指合同一方因对方违约行为而要求对方赔偿损失。4.变更：指在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，调整工程进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程款支付争议解决办法：按照合同约定，通过第三方中介机构进行调解。3.问题：工程验收不合格解决办法：查明原因，进行整改，重新验收。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为施工单位。2.甲方为政府或事业单位，乙方为施工单位。3.甲方为个人业主，乙方为施工单位。4.存在第三方中介机构参与协调和争议解决。全文完。二零二四年度甲方承包给乙方房屋拆除与改造工程合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将房屋拆除与改造工程承包给乙方，双方就工程内容、质量、工期、费用等事项达成一致，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋拆除：指将现有房屋结构拆除，为后续改造工程提供施工条件。（2）房屋改造：指对现有房屋结构进行加固、调整、更新等，提高房屋的使用功能、安全性、舒适度等。3.2关键词解释（1）工程内容：指本合同约定的房屋拆除与改造工程的全部内容。（2）工期：指本合同约定的工程开始至完成的期限。（3）费用：指本合同约定的工程所需支付的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。（4）验收：指工程完成后，甲方对工程进行的质量、安全、功能等方面的检查和确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查和监督。（3）甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更或终止。（4）甲方应按照合同约定，按时支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）乙方应确保工程安全、文明施工，遵守国家有关法律法规和行业标准。（3）乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度、质量、安全等方面的报告。（4）乙方应按照合同约定，对工程进行变更或终止。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工程开始时间为：（填写工程开始时间），工程完成时间为：（填写工程完成时间）。5.2合同履行地点本合同约定的工程履行地点为：（填写工程履行地点）。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，自行组织施工，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度、质量、安全等方面的报告。（3）乙方应按照合同约定，对工程进行变更或终止。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。（2）双方就终止合同达成一致后，应签署终止协议。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）终止合同后，双方应按照合同约定，结算工程款。（3）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括拆除房屋所需的材料费、人工费、机械设备租赁费等。（2）改造费用：包括改造房屋所需的材料费、人工费、设计费、监理费等。（3）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方应在工程开工前，向甲方提交详细的工程预算，经甲方审核同意后，按照预算金额的30%支付预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方应提交工程进度报告和费用结算单，甲方应在收到后10个工作日内支付该节点工程费用的60%。（3）工程完工并经甲方验收合格后，乙方应提交最终结算单，甲方应在收到后15个工作日内支付剩余工程费用的10%。（4）工程保修期满后，甲方应在收到乙方提交的保修期满证明后5个工作日内支付剩余工程费用的5%作为保修金。7.3支付时间本合同约定的支付时间如下：（1）预付款支付时间：工程开工前。（2）进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后。（3）最终结算款支付时间：工程完工并验收合格后。（4）保修金支付时间：工程保修期满后。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。（2）甲方应在支付款项前，对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行审核。（3）甲方支付款项后，乙方应提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供工程所需材料或设备的，应承担由此造成的工程延误和额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准的，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。（2）乙方未按合同约定进行工程变更的，应承担由此造成的损失和额外费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿方式可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致工程延误或无法履行的，双方应协商解决，合理调整工期或终止合同。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋拆除与改造工程的设计、施工、验收等方面的最终决定权。（2）乙方在执行工程过程中，如发现任何安全隐患或质量问题，应立即停止施工，并及时通知甲方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整，甲方有权根据实际情况调整合同内容，乙方应予以配合。（2）甲方保留对乙方在工程中使用的材料、设备、技术等的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就工程进度、质量、安全等方面的事项进行密切协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期召开工程协调会议，讨论解决工程实施过程中的问题。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度、质量、安全等方面的报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拆除与改造工程预算书2.工程进度报告3.费用结算单4.工程验收报告5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：认定依据为合同约定的支付时间和违约金条款。未按合同约定提供材料或设备：认定依据为合同约定的材料和设备提供责任条款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程或未达到质量标准：认定依据为合同约定的工程完成和质量标准条款。未按合同约定进行工程变更：认定依据为合同约定的工程变更条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不