二零二五年度物流园区入驻合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流园区入驻合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入驻方基本信息1.2物流园区方基本信息2.物流园区概况2.1物流园区地理位置2.2物流园区规模2.3物流园区设施及功能3.入驻方入驻条件3.1入驻方资质要求3.2入驻方经营范围3.3入驻方经营期限4.物流园区方服务内容4.1物流园区方提供的基础设施4.2物流园区方提供的增值服务4.3物流园区方安全保障措施5.物流园区费用及支付方式5.1物流园区场地租赁费用5.2物流园区配套设施使用费用5.3物流园区方提供的服务费用5.4支付方式及期限6.物流园区方权利与义务6.1物流园区方权利6.2物流园区方义务7.入驻方权利与义务7.1入驻方权利7.2入驻方义务8.物流园区运营管理8.1物流园区运营管理制度8.2物流园区安全管理制度8.3物流园区环境保护制度9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物流园区入驻协议13.2附件二：物流园区场地租赁合同13.3附件三：物流园区配套设施使用合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1入驻方基本信息1.1.1入驻方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册资本：________1.1.4注册地址：________1.1.5联系人：________1.1.6联系电话：________1.1.7电子邮箱：________1.2物流园区方基本信息1.2.1物流园区名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系人：________1.2.5联系电话：________1.2.6电子邮箱：________2.物流园区概况2.1物流园区地理位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3详细地址：________2.2物流园区规模2.2.1总占地面积：________平方米2.2.2建筑面积：________平方米2.2.3可租赁场地面积：________平方米2.3物流园区设施及功能2.3.1基础设施：________、________、________2.3.2增值服务：________、________、________3.入驻方入驻条件3.1入驻方资质要求3.1.1具备合法有效的营业执照3.1.2具备相关行业资质证书3.2入驻方经营范围3.2.1允许入驻的经营范围：________、________、________3.2.2限制入驻的经营范围：________、________、________3.3入驻方经营期限3.3.1入驻期限：________年3.3.2入驻期限起止时间：________至________4.物流园区方服务内容4.1物流园区方提供的基础设施4.1.1供电：________4.1.2供水：________4.1.3供暖：________4.1.4通讯：________4.2物流园区方提供的增值服务4.2.1物流信息平台：________4.2.2物流金融服务：________4.2.3物流培训服务：________4.3物流园区方安全保障措施4.3.124小时安保巡逻4.3.2摄像头监控全覆盖4.3.3应急预案及处理流程5.物流园区费用及支付方式5.1物流园区场地租赁费用5.1.1场地租赁价格：________元/平方米/月5.1.2场地租赁面积：________平方米5.1.3场地租赁费用总额：________元5.2物流园区配套设施使用费用5.2.1配套设施使用价格：________元/次5.2.2配套设施使用次数：________次5.2.3配套设施使用费用总额：________元5.3物流园区方提供的服务费用5.3.1服务项目：________5.3.2服务费用：________元5.4支付方式及期限5.4.1支付方式：________5.4.2支付期限：________6.物流园区方权利与义务6.1物流园区方权利6.1.1对入驻方的经营行为进行监督管理6.1.2对入驻方违反合同约定进行处罚6.1.3对入驻方提供的服务进行验收6.2物流园区方义务6.2.1为入驻方提供符合合同约定的服务6.2.2保障入驻方的人身和财产安全6.2.3维护入驻方的合法权益8.物流园区运营管理8.1物流园区运营管理制度8.1.1运营管理制度制定：由物流园区方制定，经入驻方同意后执行。8.1.2运营管理制度内容：包括园区运营流程、服务标准、突发事件处理等。8.2物流园区安全管理制度8.2.1安全责任划分：物流园区方和入驻方共同承担园区安全责任。8.2.2安全措施：包括防火、防盗、防自然灾害等安全防范措施。8.3物流园区环境保护制度8.3.1环保责任：入驻方需遵守国家环保法律法规，确保生产经营活动不污染环境。8.3.2环保措施：包括废水处理、废气处理、固体废物处理等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1入驻方未按约定时间支付租金或相关费用。9.1.2物流园区方未按约定提供服务。9.1.3入驻方违反合同约定，造成园区损失。9.1.4物流园区方违反合同约定，造成入驻方损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金计算：根据违约情节及损失情况，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决：优先采取友好协商方式解决争议。10.1.2仲裁：协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1入驻方严重违反合同约定。11.1.2物流园区方严重违反合同约定。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除通知：一方解除合同时，应提前________天书面通知对方。11.2.2解除生效：解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经相关政府部门批准或备案。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：物流园区入驻协议13.2附件二：物流园区场地租赁合同13.3附件三：物流园区配套设施使用合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，双方各执________份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1中介方：指协助甲、乙双方达成本合同，促成交易的专业服务机构。15.2.2技术支持方：指为甲、乙双方提供技术支持、咨询服务等的机构或个人。15.2.3资金方：指为甲、乙双方提供资金支持或融资服务的机构。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1第三方介入需经甲、乙双方一致同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。16.2程序：16.2.1第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2第三方介入后，应遵守本合同约定，履行相关职责。17.第三方的责权利17.1权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权根据合同约定，要求甲、乙双方履行合同义务。17.2义务：17.2.1第三方应保证其提供的服务的质量和效率。17.2.2第三方应遵守保密协议，对甲、乙双方的商业秘密保密。17.3责任：17.3.1第三方因其提供的服务导致甲、乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应自行承担责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量及市场行情等因素综合考虑。18.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定。18.2责任限额的承担：18.2.1第三方责任限额应在第三方与甲、乙双方签订的书面协议中明确。18.2.2当第三方责任限额不足以覆盖损失时，第三方应承担超过部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方：19.1.1第三方与甲、乙双方之间应建立清晰的合同关系，明确各方的权利、义务和责任。19.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲、乙双方的指示和合同约定。19.2第三方与物流园区方：19.2.1第三方与物流园区方之间应建立合作关系，明确双方的权利、义务和责任。19.2.2第三方在提供技术服务或支持时，应遵守物流园区方的相关规定。19.3第三方与其他入驻方：19.3.1第三方与其他入驻方之间应保持友好合作关系，共同维护物流园区的运营秩序。19.3.2第三方在提供增值服务时，应尊重其他入驻方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流园区入驻协议说明：详细记录甲、乙双方达成的一致条款，包括入驻条件、费用、权利义务等。2.附件二：物流园区场地租赁合同说明：详细记录甲、乙双方关于场地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式等。3.附件三：物流园区配套设施使用合同说明：详细记录甲、乙双方关于使用物流园区配套设施的条款，包括使用范围、费用、责任等。4.附件四：第三方中介服务协议说明：详细记录甲、乙双方与中介方达成的协议，包括中介服务内容、费用、责任等。5.附件五：第三方技术支持服务协议说明：详细记录甲、乙双方与技术服务方达成的协议，包括技术服务内容、费用、责任等。6.附件六：第三方资金支持服务协议说明：详细记录甲、乙双方与资金支持方达成的协议，包括资金支持内容、费用、责任等。7.附件七：安全管理制度说明：详细记录物流园区的安全管理制度，包括防火、防盗、环保等。8.附件八：环境保护措施说明：详细记录甲、乙双方和入驻方应遵守的环境保护措施，包括废水处理、废气处理等。9.附件九：应急预案说明：详细记录应对突发事件的应急预案，包括事故处理流程、责任分配等。10.附件十：补充协议说明：记录双方在合同履行过程中达成的一致补充条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1入驻方未按约定时间支付租金或相关费用。1.2物流园区方未按约定提供服务。1.3入驻方违反合同约定，造成园区损失。1.4物流园区方违反合同约定，造成入驻方损失。1.5第三方未履行协议义务，造成甲、乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3违约金计算：根据违约情节及损失情况，由双方协商确定。3.示例说明：3.1入驻方未按约定时间支付租金，应向物流园区方支付滞纳金，并承担由此造成的损失。3.2物流园区方未按约定提供物业服务，应向入驻方赔偿由此造成的损失，并支付违约金。3.3第三方未按协议提供技术支持，应向甲、乙双方赔偿由此造成的损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度物流园区入驻合作协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1入驻方信息2.2物流园区方信息3.入驻园区范围3.1物流园区设施使用3.2物流园区场地使用4.入驻期限4.1入驻起始时间4.2入驻终止时间5.租金及费用5.1租金计算方式5.2费用种类及标准5.3付款方式及时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违反保密义务的责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：入驻方资质证明12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容14.其他条款14.1合同适用法律14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“入驻方”指依照本合同约定，取得物流园区入驻资格的企业或个人。1.1.2“物流园区方”指拥有物流园区设施并提供入驻服务的主体。1.1.3“入驻园区范围”指入驻方在物流园区内可使用的设施和场地。1.1.4“入驻期限”指入驻方在物流园区内入驻的有效时间。1.1.5“租金及费用”指入驻方根据本合同约定向物流园区方支付的费用。1.1.6“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。1.1.7“保密条款”指双方对本合同涉及的商业秘密和敏感信息的保密义务。1.1.8“知识产权”指根据法律规定，双方在合同中涉及的所有知识产权。1.1.9“不可抗力”指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.1.10“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。1.1.11“合同生效与解除”指合同生效的条件和合同解除的条件。1.1.12“合同附件”指本合同中约定的附件文件。1.1.13“合同变更与补充”指合同在履行过程中发生的变更和补充内容。1.2解释1.2.1本合同中所有用语的解释，均以本合同中的定义为准。2.合同双方信息2.1入驻方信息2.1.1入驻方名称：2.1.2法定代表人/负责人姓名：2.1.3联系电话：2.1.4电子邮箱：2.1.5注册地址：2.2物流园区方信息2.2.1物流园区方名称：2.2.2法定代表人/负责人姓名：2.2.3联系电话：2.2.4电子邮箱：2.2.5注册地址：3.入驻园区范围3.1物流园区设施使用3.1.1入驻方有权使用物流园区内提供的仓储设施、办公场所等。3.1.2入驻方使用设施的具体范围和方式以双方签订的租赁合同为准。3.2物流园区场地使用3.2.1入驻方有权使用物流园区内指定的场地进行经营活动。3.2.2场地使用面积、位置及使用条件以双方签订的租赁合同为准。4.入驻期限4.1入驻起始时间：____年____月____日4.2入驻终止时间：____年____月____日5.租金及费用5.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币____元。5.2费用种类及标准5.2.1水电费：按实际使用量计算，费用标准为____元/度（电）、____元/吨（水）。5.2.2物业管理费：每月人民币____元。5.3付款方式及时间5.3.1入驻方应在每月____日前支付当月租金及物业管理费。5.3.2水电费按实际使用量于次月____日前支付。6.违约责任6.1违约情形6.1.1入驻方未按约定时间支付租金及费用的；6.1.2物流园区方未按约定提供设施和场地的；6.1.3一方违反保密条款的；6.1.4一方侵犯对方知识产权的；6.1.5一方违反不可抗力条款的；6.1.6一方违反合同约定造成对方损失的；6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；6.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失；6.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）物流园区方提供的园区设施、场地及相关服务的价格、性能、技术参数等；（2）入驻方提供的经营数据、商业计划、技术秘密等；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违反保密义务的责任7.3.1一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任；7.3.2违约方应赔偿守约方因泄露保密信息所造成的全部损失。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同中涉及的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归各自所有者享有。8.1.2入驻方在入驻期间创造的知识产权，除合同另有约定外，归入驻方所有。8.1.3物流园区方在入驻期间创造的知识产权，归物流园区方所有。8.2知识产权使用8.2.1入驻方在入驻期间，有权在物流园区内使用其自身的知识产权，但不得侵犯物流园区方的知识产权。8.2.2物流园区方在入驻期间，有权在物流园区内使用入驻方的知识产权，但需征得入驻方的同意，并支付相应的费用。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可部分或全部解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请。10.2.2人民法院应在收到争议解决申请后____日内立案。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同到期自然终止；11.2.2合同双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.2.4一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：入驻方资质证明12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.2合同补充内容13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1合同适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或咨询的范围，且仅限于其自身过失或疏忽所导致的损失。15.2.2第三方的责任不应扩展至甲乙双方之间的合同责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供服务的内容和要求，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议或合同约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过各自签订的协议或合同约定的争议解决方式解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并能满足合同履行的要求。16.2甲乙双方应将第三方的资质证明、服务内容、费用标准等信息在本合同中予以明确。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.4甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定。17.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.3如第三方责任限额低于因第三方过失或疏忽造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。18.2甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。18.3如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同条款。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，应通过甲乙双方与第三方之间的协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。20.2本合同中关于第三方介入的条款，不构成甲乙双方与第三方之间的任何法律关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻方资质证明要求：入驻方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证明文件。说明：该附件用于证明入驻方的合法经营资格。2.附件二：租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁设施的名称、数量、使用方式、租金、费用等。说明：该附件作为本合同的补充，明确租赁关系。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于甲乙双方提供的财务报表、项目计划书、技术资料等。说明：该附件用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。4.附件四：第三方协议要求：第三方协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该附件用于规范第三方介入后的合作关系。5.附件五：保密协议要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序和时限。说明：该附件用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：入驻方未按约定时间支付租金及费用。物流园区方未按约定提供设施和场地。一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。一方侵犯对方知识产权。一方违反不可抗力条款，未及时通知对方。一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。3.示例说明：示例一：入驻方未按约定时间支付租金，应向物流园区方支付违约金____元；示例二：物流园区方未按约定提供场地，导致入驻方经营活动受到影响，物流园区方应赔偿入驻方实际损失____元；示例三：一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因泄露所造成的损失____元。全文完。二零二四年度物流园区入驻合作协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.物流园区概况3.1园区位置3.2园区规模3.3园区功能3.4园区设施4.入驻条件4.1入驻资格4.2入驻程序4.3入驻费用5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金计算方式5.3租金支付方式6.物业管理与服务6.1物业管理范围6.2物业服务内容6.3物业服务费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：物业租赁合同11.2附件二：物业管理服务协议11.3附件三：其他相关协议12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同份数与效力13.合同签署13.1双方签署13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：物业租赁合同14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1入驻方：___________1.1.2物业方：___________1.2双方地址1.2.1入驻方地址：___________1.2.2物业方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1入驻方联系人：___________1.3.2物业方联系人：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4传真：___________1.3.5邮箱：___________1.4法定代表人或授权代表1.4.1入驻方法定代表人或授权代表：___________1.4.2物业方法定代表人或授权代表：___________2.合同目的和依据2.1合同目的为明确双方在物流园区入驻事宜中的权利和义务，建立长期稳定的合作关系，共同促进物流园区的发展，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。3.物流园区概况3.1园区位置物流园区位于___________，地理坐标为___________。3.2园区规模物流园区占地面积为___________平方米，总建筑面积为___________平方米。3.3园区功能物流园区具备仓储、配送、运输、信息处理等多种功能。3.4园区设施物流园区内设有___________、___________等设施。4.入驻条件4.1入驻资格入驻方须具备合法注册的法人资格，具备从事物流业务所需的资质和条件。4.2入驻程序入驻方需向物业方提交入驻申请，经物业方审核同意后，签订本合同。4.3入驻费用入驻方需支付入驻费用，包括租赁费用、物业管理费等。5.租赁期限及租金5.1租赁期限本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为___________元。5.3租金支付方式租金于每月___________日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按应支付租金的___________%支付滞纳金。6.物业管理与服务6.1物业管理范围物业方负责对物流园区进行整体物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。6.2物业服务内容物业服务内容包括但不限于___________、___________等。6.3物业服务费用物业服务费用按月收取，每月费用为___________元。7.违约责任7.1违约情形7.1.1入驻方未按约定支付租金；7.1.2物业方未按约定提供物业管理服务；7.1.3双方违反合同约定，造成对方损失的；7.1.4其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1入驻方未按约定支付租金的，应向物业方支付滞纳金；7.2.2物业方未按约定提供物业管理服务的，应向入驻方赔偿损失；7.2.3双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向入驻方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可协商选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.4其他法定或约定的解除条件。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.2.4其他法定或约定的终止条件。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.合同附件11.1附件一：物业租赁合同本合同附件一详细规定了物业租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。11.2附件二：物业管理服务协议本合同附件二明确了物业管理服务的具体内容和标准，以及双方的权利和义务。11.3附件三：其他相关协议根据业务需要，可另行签订其他相关协议，作为本合同的补充。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可暂停履行或部分履行合同。12.2通知与送达除非合同另有约定，通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同中约定的为准。12.3合同份数与效力本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方签署本合同由入驻方和物业方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2签署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：物业租赁合同14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供信息、沟通、协调等服务的第三方。16.2技术支持方技术支持方是指在合同履行过程中提供技术支持、设备维护等服务的第三方。16.3金融服务方金融服务方是指在合同履行过程中提供资金、保险等金融服务的第三方。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。17.2责任承担第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或履行困难的，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1服务报酬第三方有权根据合同约定获得相应的服务报酬。18.2信息获取权第三方有权根据合同约定获取合同履行过程中所需的信息。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方与甲乙双