专用场地租赁协议2024版样本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专用场地租赁协议2024版样本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用条件4.1场地的使用范围4.2场地的维护与保养4.3场地的改造与装修5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限8.3提前终止合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的附件11.3合同的生效12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件13.1场地平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关文件14.合同编号及版本信息14.1合同编号14.2合同版本日期14.3合同版本名称第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：本合同所指租赁场地位于_______（具体地址），场地总面积为_______平方米。场地具备_______（列举设施和条件），适合进行_______（列举使用性质）。1.2租赁面积：租赁面积为_______平方米，具体范围以附件中的场地平面图为准。1.3场地使用性质：承租人租赁场地用于_______（具体用途），如需变更使用性质，应提前_______天书面通知出租人，并取得出租人书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。续约后的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁场地，应在租赁期满前_______个月书面提出续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金及租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月的租金。户名：_______开户行：_______账号：_______4.使用条件4.1场地的使用范围：承租人可在租赁场地上进行_______（具体活动），不得进行_______（明确禁止的活动）。4.2场地的维护与保养：承租人应负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。如因维护不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。4.3场地的改造与装修：承租人如需对场地进行改造或装修，应提前_______个月书面通知出租人，并提交详细的改造或装修方案。改造或装修方案需经出租人书面同意后方可实施。5.保险责任5.1承租人保险：承租人应为自己及租赁场地内的财产购买保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。5.2出租人保险：出租人应为自己及租赁场地内的财产购买保险，并承担保险费用。5.3保险费用承担：保险费用由_______承担。6.维修责任6.1出租人维修责任：出租人应负责场地的整体维修和保养，确保场地设施的安全和正常使用。如设施出现故障，出租人应在接到通知后_______小时内予以修复。6.2承租人维修责任：承租人应负责自己租赁区域内的设施和设备的日常维护和保养。如设施出现故障，承租人应在接到通知后_______小时内予以修复。如因承租人原因导致设施损坏，维修费用由承租人承担。7.转租条款7.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁场地转租给第三方。7.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前_______个月书面通知出租人，并提交受转租方的相关资料。7.3转租租金分配：承租人转租获得的租金不得低于本合同约定的租金。承租人应将转租租金的_______%支付给出租人。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前_______个月书面通知对方。8.2提前终止合同的通知期限：如双方同意提前终止合同，应提前_______个月书面通知对方。8.3提前终止合同的违约金：如一方违反本合同提前终止合同的，应支付给对方人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于场地平面图、租赁物品清单等，均为本合同的有效组成部分。11.3合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.签字盖章12.1出租人签字盖章：12.2承租人签字盖章：13.附件13.1场地平面图：见附件一。13.2租赁物品清单：见附件二。13.3其他相关文件：见附件三。14.合同编号及版本信息14.1合同编号：_______14.2合同版本日期：2024年14.3合同版本名称：专用场地租赁协议2024版样本版A版第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息。图示应清晰明了，便于承租人了解和使用租赁场地。附件二：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、型号、性能参数等信息。清单应加盖出租人公章，以证明其真实性和准确性。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁场地的使用管理规定、安全指南、维修保养手册等。这些文件应有助于承租人了解租赁场地的使用要求和维护保养方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定。2.出租人未按约定时间交付租赁场地。3.出租人未按约定提供维修保养服务。4.承租人未按约定时间支付租金。5.承租人未按约定使用租赁场地，导致场地损坏或无法正常使用。6.承租人未按约定转租租赁场地，或转租未经出租人书面同意。责任认定标准：1.出租人违约行为导致承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人损失。2.承租人违约行为导致出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任，赔偿出租人损失。3.承租人转租未经出租人书面同意的，视为违约，应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。示例说明：1.如果出租人未能在约定时间内交付符合约定的租赁场地，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失，如租赁场地租赁费用、临时场地租赁费用等。2.如果承租人未能按约定时间支付租金，出租人可以书面通知承租人解除合同，并要求承租人支付违约金，以及因解除合同而产生的相关费用，如清洁费、维修费等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于使用和收益租赁物。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转交给第三方使用、收益的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的违约赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括但不