2025年度智能化电梯安装与维护服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化电梯安装与维护服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同目的与依据1.3合同有效期2.服务内容2.1电梯安装2.1.1安装标准与规范2.1.2安装进度安排2.1.3安装验收标准2.2电梯维护2.2.1维护周期与内容2.2.2维护计划与执行2.2.3维护质量标准3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.质量保证4.1质量承诺4.2质量监督与验收4.3质量争议处理5.服务期限5.1服务期限界定5.2服务期限延长与缩短5.3服务期限终止6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约争议处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同解除后的权利义务14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（电梯使用方）：[甲方全称]1.1.2乙方（电梯安装与维护服务方）：[乙方全称]1.1.3甲方联系人：[联系人姓名]1.1.4乙方联系人：[联系人姓名]1.1.5联系电话：[联系电话]1.1.6电子邮箱：[电子邮箱]1.2合同目的与依据1.2.1本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就甲方智能化电梯的安装与维护服务事项的权利义务。1.2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规制定。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.服务内容2.1电梯安装2.1.1安装标准与规范2.1.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行电梯安装。2.1.1.2乙方应确保安装的电梯符合甲方使用需求和安全标准。2.1.2安装进度安排2.1.2.1乙方应在合同签订后30日内完成电梯安装。2.1.2.2乙方应提前5日向甲方通知安装时间。2.1.3安装验收标准2.1.3.1电梯安装完成后，乙方应邀请甲方进行验收。2.1.3.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。2.2电梯维护2.2.1维护周期与内容2.2.1.1乙方应按照国家相关标准和规范进行电梯维护。2.2.1.2乙方应每月对电梯进行一次全面检查和维护。2.2.2维护计划与执行2.2.2.1乙方应制定详细的维护计划，并提前通知甲方。2.2.2.2乙方应确保维护工作按时完成。2.2.3维护质量标准2.2.3.1乙方应保证维护后的电梯运行稳定，无安全隐患。3.服务费用3.1费用构成3.1.1本合同服务费用包括电梯安装费用和电梯维护费用。3.1.2安装费用按实际发生费用计算。3.1.3维护费用按年度固定费用计算。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的预付款。3.2.2电梯安装完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付剩余50%的款项。3.2.3每季度末，甲方应在收到乙方提供的维护费用清单后5个工作日内支付当季维护费用。3.3费用调整机制3.3.1如遇国家相关政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。4.质量保证4.1质量承诺4.1.1乙方承诺提供符合国家相关标准和规范的电梯安装与维护服务。4.1.2乙方承诺对安装和维护过程中出现的问题负责到底。4.2质量监督与验收4.2.1甲方有权对电梯安装与维护工作进行监督。4.2.2甲方有权对安装和维护结果进行验收。4.3质量争议处理4.3.1如出现质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.服务期限5.1服务期限界定5.1.1本合同服务期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2服务期限延长与缩短5.2.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可延长或缩短服务期限。5.3服务期限终止5.3.1如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。6.2保密信息范围6.2.1本合同内容、双方往来文件、技术资料、财务数据等均属保密信息。6.2.2双方在本合同履行过程中产生的任何商业信息均属保密信息。6.3保密责任6.3.1如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2双方同意将争议提交至该法院管辖。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提交书面争议报告。8.3.2争议解决机构应在收到争议报告后的60日内进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。9.3.2解除合同后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。10.合同变更10.1合同变更情形10.1.1如双方认为有必要，可以协商变更合同条款。10.1.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，应签署合同变更协议。10.2.2合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。10.3合同变更生效10.3.1合同变更协议签署后，自双方签字盖章之日起生效。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效效力11.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同期满自然终止。12.1.2合同解除后终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。12.3.2合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：电梯安装工程量清单、电梯维护服务计划、费用清单等。13.2通知与送达13.2.1任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2.2通知或文件发送后，自发送之日起第三个工作日视为送达。13.3合同解除后的权利义务13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。13.3.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。14.合同签署14.1合同签署方式14.1.1本合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.1.2合同签署后，双方应妥善保管合同文本。14.2合同签署日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署效力14.3.1本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、技术顾问等。1.1.2第三方介入本合同，应基于合同目的和双方同意的原则。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高服务质量、确保合同履行、解决争议或提供专业意见。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请2.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。2.1.2申请应包括介入原因、第三方资质要求、预计介入时间等内容。2.2第三方选择与确认2.2.1双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备履行职责的能力和资质。2.2.2第三方选择后，双方应在5个工作日内达成书面协议，确认第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定3.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的工作范围。3.1.2第三方不承担因甲方或乙方违约行为导致的损失。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同服务费用的10%。3.2.2如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，第三方应在本合同责任限额内承担赔偿责任。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲方和乙方履行相关义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，独立、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密。4.3第三方报酬4.3.1第三方报酬应根据其提供服务的性质、范围和质量确定。4.3.2第三方报酬应由甲方和乙方按照合同约定支付。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.1.2第三方应按照甲方委托事项，履行相关职责。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供专业意见或协助。5.3第三方与其他各方的责任划分5.3.1第三方责任限于其直接参与的工作范围，不承担甲方或乙方违约行为导致的损失。5.3.2甲方和乙方应各自承担因其自身原因导致的损失。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯安装工程量清单1.1详细列明电梯安装所需材料和人工费用。1.2包含安装图纸和技术规格。1.3由乙方提供，经甲方确认。2.电梯维护服务计划2.1详细列出维护周期、维护项目、维护方法和标准。2.2由乙方制定，经甲方同意。2.3每年度更新一次。3.电梯安装验收报告3.1由甲方验收小组对安装完成后的电梯进行验收，并填写验收报告。3.2验收报告应由甲方签字确认，乙方留存。4.电梯维护记录4.1详细记录每次维护的时间、内容、结果和问题。4.2由乙方负责记录，每月向甲方提交。5.电梯故障维修记录5.1详细记录电梯故障发生的时间、原因、维修过程和结果。5.2由乙方负责记录，每月向甲方提交。6.电梯安全检查报告6.1由第三方安全检查机构对电梯进行定期安全检查，并填写报告。6.2报告应由安全检查机构签字确认，乙方留存。7.电梯维护费用清单7.1详细列明每次维护的费用构成，包括人工、材料、配件等。7.2由乙方提供，经甲方确认。8.电梯维修记录8.1详细记录电梯维修的时间、原因、维修过程和结果。8.2由乙方负责记录，每月向甲方提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付费用责任认定：甲方应按照合同约定支付费用，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：若甲方应于2025年3月1日支付费用，但至3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。1.2甲方未按时提供验收条件责任认定：甲方应按时提供验收条件，否则乙方有权要求赔偿因等待验收而产生的损失。示例：若甲方未在合同约定的验收期限内提供验收条件，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时完成安装或维护责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成安装或维护，逾期完成应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日服务费计算。示例：若乙方未在合同约定的安装期限内完成安装，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日服务费的10%计算。2.2乙方服务质量不符合标准责任认定：乙方应确保服务质量符合国家相关标准和规范，如不符合，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的损失。示例：若乙方安装的电梯不符合国家标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此产生的损失。2.3乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露，并赔偿损失。全文完。2025年度智能化电梯安装与维护服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写其他相关方名称）地址：（如有，填写其他相关方地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，高层建筑日益增多，智能化电梯的需求也随之增长。为满足甲方对智能化电梯的安装与维护需求，甲方与乙方本着平等互利、诚信合作的原则，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智能化电梯安装与维护服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，共同推动智能化电梯事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化电梯：指具有自动化、信息化、网络化等功能的电梯，能够实现无人驾驶、远程监控、故障诊断等功能。（2）安装：指将智能化电梯设备按照设计要求，安装到指定地点，并使其具备正常运行条件的过程。（3）维护：指对智能化电梯设备进行定期检查、保养、维修、故障排除等，确保设备正常运行的过程。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行智能化电梯安装与维护服务的单位或个人。（2）乙方：指本合同中承担智能化电梯安装与维护服务业务的单位或个人。（3）合同期限：指本合同自双方签字（或盖章）之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化电梯的安装与维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理化建议。（3）甲方应按合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化电梯的安装与维护工作。（2）乙方应保证安装与维护工作的安全性，确保电梯运行安全。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，遵循行业规范，保证服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智能化电梯的安装与维护工作地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式（1）按照甲方要求，进行智能化电梯的安装、调试、验收等工作。（2）对智能化电梯进行定期检查、保养、维修、故障排除等。（3）及时向甲方报告电梯运行情况，确保电梯安全、可靠运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）甲乙双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定，处理善后事宜。（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）安装费用：包括但不限于设备采购费、安装工程费、调试费等。（2）维护费用：包括但不限于定期检查费、保养费、维修费、配件更换费等。（3）服务费用：包括但不限于现场服务费、远程技术支持费等。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式（1）安装费用：在智能化电梯安装工程验收合格后，甲方支付合同约定的安装费用的80%。（2）维护费用：按年支付，甲方于每年1月10日前支付当年的维护费用。（3）服务费用：根据服务内容，甲方在服务完成后支付服务费用。7.3支付时间（1）安装费用：在智能化电梯安装工程验收合格后30日内支付。（2）维护费用：按年支付，甲方于每年1月10日前支付当年的维护费用。（3）服务费用：在服务完成后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，将款项汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付款项时，应附上付款凭证，注明合同编号、款项用途等信息。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按时验收智能化电梯的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成安装与维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方未能保证智能化电梯正常运行，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付。（2）违约金和赔偿金额的支付期限为违约行为发生之日起30日内。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能化电梯安装工程中断。（2）战争导致乙方无法正常提供维护服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对智能化电梯安装与维护技术的改进权。（2）甲方保留对智能化电梯使用的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能化电梯安装与维护服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能化电梯安装与维护需求说明书。2.乙方提供的智能化电梯安装与维护方案及报价。3.智能化电梯设备清单及合格证明。4.智能化电梯安装工程图纸及验收报告。5.智能化电梯维护保养记录及报告。6.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为甲方违约。未按时验收智能化电梯的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定完成安装与维护工作的，认定为乙方违约。未能保证智能化电梯正常运行，造成甲方损失的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化电梯安装过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：智能化电梯维护保养过程中发现设备故障。解决办法：乙方应立即进行维修，确保电梯正常运行。如需更换配件，应优先使用原厂配件。3.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通项目进展情况，确保信息畅通。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供技术支持、配件供应、设备安装、维护保养等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的技术支持和服务。（2）第三方应保证提供的配件和设备符合国家标准和合同要求。（3）第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使自己的权利。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。（2）第三方应按时完成合同约定的服务内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的场地和便利条件。（2）乙方有权在合同履行期间，根据市场情况和成本变化调整服务费用。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在合同终止后，提供合理的保密保护。（2）乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。（3）甲方不得要求乙方执行违反国家法律法规和行业规范的要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方在合同履行期间提供高质量的服务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量标准完成工作。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，享受乙方提供的免费咨询服务。（2）甲方有权在合同终止后，获得乙方提供的设备使用说明书和保养手册。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。（3）乙方不得要求甲方执行违反国家法律法规和行业规范的要求。全文完。2025年度智能化电梯安装与维护服务合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限二、服务内容2.1电梯安装服务2.1.1安装工程范围2.1.2安装标准与规范2.1.3安装进度安排2.2电梯维护服务2.2.1维护服务内容2.2.2维护周期与频率2.2.3维护质量要求三、双方权利与义务3.1发包方权利与义务3.1.1付款责任3.1.2施工现场配合3.1.3信息提供义务3.2承包方权利与义务3.2.1完成工程义务3.2.2质量保证义务3.2.3保密义务四、合同价格与支付方式4.1合同总价4.2分阶段付款4.3付款方式五、工程进度与验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3验收程序六、质量保证与保修6.1质量保证期限6.2保修期限6.3质量保证措施七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理十二、其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同解释十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：电梯技术参数13.3附件三：其他相关文件十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度智能化电梯安装与维护服务合同1.2合同双方：发包方：[发包方名称]承包方：[承包方名称]1.3合同目的：明确双方在2025年度内关于智能化电梯的安装与维护服务的权利、义务和责任。1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、服务内容2.1电梯安装服务2.1.1安装工程范围：包括但不限于电梯的设备安装、调试、试运行及验收。2.1.2安装标准与规范：按照国家相关标准和规范执行，确保安装质量。2.1.3安装进度安排：具体安装进度计划将在合同附件中详细列出。2.2电梯维护服务2.2.1维护服务内容：包括日常维护、定期检查、故障排除等。2.2.2维护周期与频率：根据电梯使用情况和制造商建议制定。2.2.3维护质量要求：确保电梯安全、可靠、高效运行。三、双方权利与义务3.1发包方权利与义务3.1.1付款责任：按照合同约定的时间和方式支付工程款。3.1.2施工现场配合：提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。3.1.3信息提供义务：及时向承包方提供相关资料和图纸。3.2承包方权利与义务3.2.1完成工程义务：按照合同约定完成电梯安装与维护服务。3.2.2质量保证义务：确保安装与维护服务的质量符合国家标准。3.2.3保密义务：对合同内容保密，不得向第三方泄露。四、合同价格与支付方式4.1合同总价：[合同总价金额]元。4.2分阶段付款：具体付款节点和金额在合同附件中详细列出。4.3付款方式：采用银行转账或现金支付。五、工程进度与验收5.1工程进度安排：具体进度计划将在合同附件中详细列出。5.2工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行。5.3验收程序：验收程序将在合同附件中详细列出。六、质量保证与保修6.1质量保证期限：自电梯交付使用之日起[质量保证期限]年。6.2保修期限：自电梯交付使用之日起[保修期限]年。6.3质量保证措施：包括但不限于定期检查、故障排除、维修更换等。七、违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不符合标准、未按时付款等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理：违约处理方式将在合同附件中详细列出。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]解决。8.2争议解决程序：争议提交后，按照[争议解决机构名称]的规则和程序进行审理。8.3争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]。九、合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1合同目的无法实现；9.2.2一方严重违约；9.2.3发生不可抗力事件；9.3解除条件：解除合同的条件应在合同附件中详细列出。十、合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自[生效日期]起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工作及财务结算。十一、不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。十二、其他约定12.1通知与送达：通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起[通知期限]内视为送达。12.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。十三、合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：电梯技术参数13.3附件三：其他相关文件十四、合同签署14.1签署时间：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署代表：发包方代表（签字）：____________________承包方代表（签字）：________________________________________[发包方名称]（盖章）____________________[承包方代表姓名]（签字）____________________[承包方名称]（盖章）____________________[承包方代表姓名]（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决定权1.1.1合同执行过程中，甲方对电梯安装与维护服务的具体细节拥有最终决定权。1.1.2甲方有权指定电梯的品牌、型号及供应商，并负责相关采购工作。1.2甲方验收标准1.2.1甲方将制定详细的验收标准，并确保安装与维护工作符合标准要求。1.2.2甲方有权要求承包方对不符合标准的工作进行整改，直至达到验收标准。1.3甲方付款条件1.3.1甲方将根据合同进度和实际完成情况，按照约定的付款比例支付工程款。1.3.2甲方有权对承包方的工程质量进行监督，如发现质量问题，有权暂停付款。1.4甲方责任与义务1.4.1甲方负责提供安装与维护所需的场地、设施及设备。1.4.2甲方负责办理相关政府审批手续，确保施工顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主权2.1.1合同执行过程中，乙方对电梯安装与维护服务的具体技术方案拥有自主权。2.1.2乙方有权选择合适的安装和维护人员，并对人员素质和技能负责。2.2乙方技术标准2.2.1乙方应按照行业标准和规范执行安装与维护工作，确保电梯安全运行。2.2.2乙方应定期对电梯进行检查，发现安全隐患及时报告甲方。2.3乙方付款条件2.3.1乙方将按照合同约定的进度和标准，向甲方提交付款申请。2.3.2甲方应在收到乙方付款申请后的[付款期限]内支付工程款。2.4乙方责任与义务2.4.1乙方负责安装与维护过程中的现场安全，确保施工人员安全。2.4.2乙方负责提供安装与维护所需的材料、配件和工具。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同的履行，协调双方关系，确保合同目标的实现。3.1.2中介机构有权对双方的履约情况进行评估，并提出整改建议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用按月或按项目支付，具体支付方式在合同中约定。3.3中介机构权限3.3.1中介机构有权要求双方提供相关资料，以证明其履约情况。3.3.2中介机构有权对合同履行过程中的争议进行调解。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证其提供的服务客观、公正、公平。3.4.2中介机构对其提供的服务质量承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.电梯技术参数3.电梯安装与维护服务方案4.施工进度计划5.验收标准及程序6.付款计划及结算单7.甲方提供的场地、设施及设备清单8.乙方提供的人员、材料、配件和工具清单9.中介机构服务协议10.争议解决相关文件11.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.未按时完成工程进度，视为违约行为。2.工程质量不符合约定的标准，视为违约行为。3.未按时支付工程款，视为违约行为。4.未履行保密义务，泄露合同内容，视为违约行为。5.未按照合同约定提供必要的配合和支持，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指经双方协商一致确定的具有公信力的机构，负责审理和处理合同履行中的争议。3.履约：指合同双方按照约定完成合同义务的行为。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，并采取必要措施加快工程进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方及时整改，甲方监督整改过程，直至问题解决。3.问题：付款争议。解决办法：双方根据合同约定及实际完成情况进行协商，协商不成可提交争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.场景：甲方为新建设的楼宇提供电梯安装与维护服务。说明：甲方作为业主或管理者，乙方作为服务商，提供专业的安装和维护服务。2.场景：既有电梯的维修保养。说明：乙方对甲方现有的电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯安全运行。3.场景：第三方中介参与的项目管理。说明：中介机构为甲方和乙方提供项目管理服务，协调双方关系，确保项目顺利进行。全文完。2025年度智能化电梯安装与维护服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智能化电梯在公共场所的应用越来越广泛。为满足甲方对智能化电梯安装与维护的需求，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能化电梯安装与维护过程中的权利、义务及责任，确保智能化电梯的正常运行，提高甲方物业的管理水平。三、定义与解释3.1专业术语：（2）安装：指乙方根据甲方提供的电梯设备和技术要求，进行现场安装、调试、验收等工作。（3）维护：指乙方对已安装的智能化电梯进行日常保养、故障排除、维修等工作。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同自签订之日起至____年____月____日止。（2）服务范围：指乙方为甲方提供的智能化电梯安装与维护服务范围，包括但不限于电梯的安装、调试、验收、保养、维修等。（3）服务质量：指乙方提供的服务应满足甲方的要求，确保智能化电梯的正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能化电梯安装与维护服务。（2）甲方应按合同约定支付乙方智能化电梯安装与维护费用。（3）甲方应配合乙方进行现场安装、调试、验收等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成智能化电梯的安装与维护工作。（2）乙方应保证智能化电梯的安装与维护质量，确保电梯的正常运行。（3）乙方应按时向甲方提供安装与维护服务的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年____月____日止。5.2合同履行地点：智能化电梯的安装与维护工作在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，对智能化电梯进行安装、调试、验收、保养、维修等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能化电梯的安装与维护工作移交给甲方或甲方指定的第三方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）安装费用：指乙方为甲方提供智能化电梯安装服务所产生的费用，包括但不限于设备材料费、人工费、运输费等。（2）维护费用：指乙方为甲方提供智能化电梯日常维护服务所产生的费用，包括但不限于保养费、维修费、备件费等。（3）其他费用：指因合同履行过程中产生的其他费用，如临时性服务费、紧急维修费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：智能化电梯安装过程中，甲方应按照实际完成进度支付相应款项。（3）尾款：智能化电梯安装与维护服务完成后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余款项的____%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：智能化电梯安装过程中，每完成一定比例的工作后____个工作日内。（3）尾款：智能化电梯安装与维护服务完成后，验收合格后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付时间和方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成安装与维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的智能化电梯存在质量问题的，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照上述违约责任规定，违约方应向守约方支付违约金。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）双方在履行合同过程中产生的新的权利，未经对方同意，不得擅自转让或放弃。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能化电梯设备的设计、技术参数等知识产权的完整权利。（2）乙方保留对智能化电梯安装与维护过程中所采用的技术、方法等的保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同确保智能化电梯的正常运行。