二零二五年房地产投资风险评估与购买代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产投资风险评估与购买代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1投资方信息2.2代理方信息3.投资项目信息3.1项目基本情况3.2项目地理位置3.3项目规模与结构4.风险评估4.1风险评估方法4.2风险评估内容4.3风险评估报告5.代理服务内容5.1市场调研5.2法规咨询5.3合同起草与谈判5.4项目评估与决策6.代理费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：风险评估报告14.2附件二：项目相关资料第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《二零二四年房地产投资风险评估与购买代理协议》。（2）“投资方”指在本合同中投资房地产项目的当事人。（3）“代理方”指在本合同中提供房地产投资风险评估与购买代理服务的当事人。（4）“投资项目”指投资方拟投资的房地产项目。（5）“风险评估”指代理方根据相关法律法规、市场状况和项目特点对投资项目进行的全面评估。（6）“代理服务”指代理方根据本合同约定，为投资方提供的房地产投资风险评估与购买代理服务。1.2解释本合同中使用的其他专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方信息2.1投资方信息（1）投资方名称：____________________（2）投资方法定代表人：____________________（3）投资方注册地址：____________________2.2代理方信息（1）代理方名称：____________________（2）代理方法定代表人：____________________（3）代理方注册地址：____________________第三条投资项目信息3.1项目基本情况（1）项目名称：____________________（2）项目地理位置：____________________（3）项目规模：____________________（4）项目结构：____________________3.2项目地理位置（1）具体地址：____________________（2）交通状况：____________________（3）周边配套设施：____________________3.3项目规模与结构（1）总建筑面积：____________________（2）建筑层数：____________________（3）建筑用途：____________________第四条风险评估4.1风险评估方法（1）采用定量与定性相结合的方法。4.2风险评估内容（1）政策风险（2）市场风险（3）财务风险（4）法律风险（5）运营风险4.3风险评估报告（1）报告格式：____________________（2）报告内容：____________________（3）报告提交时间：____________________第五条代理服务内容5.1市场调研（1）对投资项目所在地的房地产市场进行调研。（2）收集相关市场数据，分析市场走势。5.2法规咨询（1）提供投资项目相关的法律法规咨询。（2）协助投资方办理相关审批手续。5.3合同起草与谈判（1）起草投资项目相关合同。（2）代表投资方与对方进行谈判。5.4项目评估与决策（1）对投资项目进行评估。（2）协助投资方作出投资决策。第六条代理费用6.1费用计算方式（1）按代理服务内容分段计费。（2）具体费用标准详见附件。6.2费用支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付时间：____________________6.3费用调整（1）如遇政策调整、市场波动等情况，经双方协商一致，可对费用进行调整。第七条保密条款7.1保密内容（1）本合同内容。（2）投资项目信息。（3）代理服务过程中知悉的保密信息。7.2保密期限（1）自本合同签订之日起至项目结束止。7.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________。第八条知识产权8.1知识产权归属（1）本合同中涉及的知识产权，包括但不限于研究报告、分析报告、咨询意见等，归代理方所有。（2）投资方在使用上述知识产权时，需遵守相关法律法规和行业规范。8.2知识产权使用（1）投资方在获得代理方同意的情况下，可以有限制地使用上述知识产权。（2）投资方在使用知识产权时，不得侵犯第三方的知识产权。8.3知识产权保护（1）代理方有权对知识产权进行保护，包括但不限于采取法律手段维护自身权益。（2）投资方在发现知识产权被侵犯时，应及时通知代理方，并协助代理方采取措施。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行义务。（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）争议双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：____________________（2）争议解决机构的选择：____________________10.3争议解决程序（1）争议双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。（2）争议解决机构应在收到争议材料之日起____________________内作出裁决。第十一条合同解除11.1解除条件（1）任何一方严重违约。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）对方收到通知后，应在____________________内确认是否同意解除合同。11.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。（2）合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。第十二条合同生效与终止12.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.2生效日期（1）本合同生效日期：____________________12.3终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同解除。12.4终止日期（1）合同终止日期：____________________第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：风险评估报告14.2附件二：项目相关资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同项下业务活动或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方类型（1）中介方：指在甲乙双方之间提供中介服务，促成交易完成的第三方。（2）评估机构：指对投资项目进行专业评估的第三方。（3）咨询服务机构：指为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方。（4）其他第三方：指除上述类型外，参与本合同项下业务活动的第三方。第二条第三方责任界定2.1第三方责任概述第三方在本合同项下承担的责任，应根据其提供的服务的性质、内容以及合同约定进行明确。2.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对其提供的中介服务产生的责任，其责任限额为中介服务费用的____________________倍。（2）评估机构：评估机构对其评估报告产生的责任，其责任限额为评估费用总额的____________________倍。（3）咨询服务机构：咨询服务机构对其提供咨询服务产生的责任，其责任限额为咨询服务费用的____________________倍。（4）其他第三方：其他第三方对其提供的服务产生的责任，其责任限额由双方另行协商确定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）评估机构：有权获得评估费用。（3）咨询服务机构：有权获得咨询服务费用。（4）其他第三方：有权按照合同约定获得相应的报酬。3.2第三方义务（1）中介方：保证提供真实、准确的中介服务。（2）评估机构：保证评估报告的客观、公正。（3）咨询服务机构：保证提供专业、有效的咨询服务。（4）其他第三方：按照合同约定履行义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。4.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。（2）第三方对其他第三方（非本合同当事人）的责任，由该第三方自行承担。（3）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请5.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力。（2）第三方同意接受本合同约定的责任限额。（3）甲乙双方同意第三方介入。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可就本合同进行必要的变更，变更内容应经双方协商一致。6.2合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十条“争议解决”条款执行。7.2争议解决机构争议解决机构的选择，仍按照本合同第十条“争议解决”条款执行。7.3争议解决程序争议解决程序，仍按照本合同第十条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告要求：详细评估投资项目的市场前景、财务状况、法律风险等。说明：报告应包含风险评估方法、评估内容、风险评估结果及建议。2.附件二：项目相关资料要求：提供项目的基本信息、地理位置、规模结构、法律法规文件等。说明：资料应完整、准确，便于评估和决策。3.附件三：中介服务协议要求：明确中介方的权利义务、服务内容、费用标准等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章，作为本合同的补充。4.附件四：评估机构资质证明要求：评估机构应具备相应的资质，证明其评估能力和信誉。说明：资质证明文件应加盖评估机构公章。5.附件五：咨询服务协议要求：明确咨询服务的具体内容、咨询费用、服务期限等。说明：协议应经甲乙双方签字盖章，作为本合同的补充。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：变更协议应经甲乙双方签字盖章，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为投资方未按合同约定支付代理费用。代理方未按合同约定提供代理服务。第三方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准投资方未支付代理费用：投资方应向代理方支付违约金，违约金金额为应支付费用的____________________倍。代理方未提供代理服务：代理方应向投资方支付违约金，违约金金额为代理服务费用总额的____________________倍。第三方未履行义务：第三方应向受影响的方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。3.违约示例说明投资方未按合同约定支付代理费用：投资方应在收到代理方开具的发票后____________________内支付代理费用，否则构成违约。代理方未按合同约定提供代理服务：代理方应在收到投资方付款后____________________内开始提供代理服务，否则构成违约。第三方未履行义务：第三方应在合同约定的期限内完成服务，如未按时完成，则构成违约。全文完。二零二四年房地产投资风险评估与购买代理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2代理方信息2.投资项目基本情况2.1投资项目名称2.2投资项目地点2.3投资项目类型2.4投资项目规模3.投资风险评估内容3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估报告要求4.购买代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务流程4.3代理服务费用5.风险评估与购买代理服务期限5.1风险评估期限5.2购买代理服务期限6.投资风险评估报告交付6.1报告交付时间6.2报告交付方式6.3报告保密要求7.购买代理服务实施7.1代理服务实施步骤7.2代理服务实施进度7.3代理服务实施变更8.费用支付与结算8.1费用支付方式8.2费用支付时间8.3费用结算方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1投资方违约责任10.2代理方违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：_________________1.1.2投资方法定代表人：_________________1.1.3投资方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2代理方信息1.2.1代理方名称：_________________1.2.2代理方法定代表人：_________________1.2.3代理方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.投资项目基本情况2.1投资项目名称：_________________2.2投资项目地点：_________________2.3投资项目类型：_________________2.4投资项目规模：_________________3.投资风险评估内容3.1风险评估范围3.1.1政策风险3.1.2市场风险3.1.3财务风险3.1.4运营风险3.2风险评估方法3.2.1定量分析3.2.2定性分析3.2.3案例分析3.3风险评估报告要求3.3.1报告格式3.3.2报告内容3.3.3报告提交时间4.购买代理服务内容4.1代理服务范围4.1.1房地产市场调研4.1.2房地产项目筛选4.1.3房地产项目谈判4.1.4房地产项目签约4.2代理服务流程4.2.1签订代理协议4.2.2收集项目资料4.2.3项目评估4.2.4项目谈判4.2.5项目签约4.3代理服务费用4.3.1代理服务费用总额4.3.2代理服务费用支付方式5.投资风险评估与购买代理服务期限5.1风险评估期限5.1.1风险评估开始时间：____年____月____日5.1.2风险评估结束时间：____年____月____日5.2购买代理服务期限5.2.1代理服务开始时间：____年____月____日5.2.2代理服务结束时间：____年____月____日6.投资风险评估报告交付6.1报告交付时间6.1.1报告交付时间：风险评估结束之日起____个工作日内6.2报告交付方式6.2.1报告交付方式：电子版及纸质版6.3报告保密要求6.3.1报告保密期限：____年6.3.2报告保密范围：报告内容、评估结果等8.费用支付与结算8.1费用支付方式8.1.1风险评估费用：一次性支付，金额为人民币____元。8.1.2代理服务费用：按项目阶段支付，具体支付比例及时间如下：8.1.2.1项目调研阶段：支付总额的____%。8.1.2.2项目谈判阶段：支付总额的____%。8.1.2.3项目签约阶段：支付总额的____%。8.2费用支付时间8.2.1风险评估费用支付时间：在风险评估协议签订后____个工作日内。8.2.2代理服务费用支付时间：按照上述支付比例，在对应阶段工作完成后____个工作日内。8.3费用结算方式8.3.1结算方式：通过银行转账或支票支付。8.3.2结算账户信息：收款单位：_________________，账户名称：_________________，账号：_________________，开户行：_________________。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同双方协商一致，对合同内容进行修改。9.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更。9.2合同解除条件9.2.1一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，双方应进行协商，达成一致意见。10.违约责任10.1投资方违约责任10.1.1投资方未按时支付费用的，应向代理方支付____%的滞纳金。10.1.2投资方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。10.2代理方违约责任10.2.1代理方未按时完成风险评估或代理服务的，应向投资方支付____%的违约金。10.2.2代理方泄露投资方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.3违约责任承担方式10.3.1违约责任以金钱赔偿为主。10.3.2如金钱赔偿不足以弥补损失，可依法采取其他补救措施。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内向对方发出争议通知。11.2.2接到争议通知的一方应在____个工作日内回复。11.3争议解决机构11.3.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并按约定支付首期费用。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同因解除而终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应进行结算。12.3.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和资料。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的法定地址或双方约定的电子邮箱。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施。14.合同附件14.1.1投资风险评估报告14.1.2代理服务协议14.1.3双方签署的任何补充协议或附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同执行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可经双方协商一致，引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。15.3.2第三方介入协议应与本合同的内容相协调，并得到甲乙双方的认可。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。16.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括但不限于：16.2.1.1直接经济损失的赔偿。16.2.1.2间接经济损失的赔偿。16.2.1.3因第三方原因导致合同无法履行而产生的其他损失。16.3责任承担16.3.1第三方在责任限额范围内承担相应的责任。16.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.1.2要求甲乙双方按照约定支付费用。17.1.1.3依法维护自身的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议内容履行相关义务。18.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议内容履行相关义务。18.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。18.3.2第三方在执行本合同过程中，对甲乙双方均负有相应的责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如第三方在执行本合同过程中需要变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行变更。19.2第三方退出19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同中的相关义务。20.第三方保密20.1第三方在执行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限为本合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资风险评估报告详细要求：报告应包含风险评估范围、方法、结果和建议，并由评估机构盖章确认。说明：评估报告是投资决策的重要依据，需保证其准确性和可靠性。2.代理服务协议详细要求：协议应明确代理服务的具体内容、服务期限、费用支付方式等。说明：代理服务协议是双方履行代理服务约定的法律文件。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同执行的法律文件。4.合同签订文件详细要求：包括合同原件、双方签字盖章的合同附件等。说明：合同签订文件是证明合同成立和生效的重要证据。5.费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票等支付凭证。说明：费用支付凭证是证明费用已支付的重要证据。6.争议解决文件详细要求：包括争议通知、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：争议解决文件是解决合同争议的法律依据。7.其他附件详细要求：根据合同执行过程中产生的其他相关文件。说明：其他附件包括但不限于市场调研报告、项目评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付费用。违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约方未按约定完成风险评估或代理服务。违约方泄露商业秘密或违反保密义务。违约方因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。责任认定标准包括但不限于：2.1直接经济损失：违约方应赔偿由此造成的直接经济损失。2.2间接经济损失：违约方应赔偿由此造成的间接经济损失。2.3违约金：违约方应支付合同约定的违约金。2.4信誉赔偿：违约方应承担因违约行为造成的信誉损失。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。示例二：乙方未按约定完成风险评估报告，应向甲方支付____%的违约金。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年房地产投资风险评估与购买代理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2术语解释1.3合同适用范围2.投资风险评估2.1风险评估目的2.2风险评估方法2.3风险评估报告3.购买代理服务3.1代理服务内容3.2代理服务期限3.3代理服务费用4.投资决策4.1投资决策依据4.2投资决策程序4.3投资决策责任5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效5.3合同变更6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：投资风险评估报告11.2附件二：购买代理服务协议11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同解释权12.3合同生效日期13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：投资风险评估报告14.2附件二：购买代理服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1房地产：指土地、建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、工业、仓储、停车场等。1.1.2投资风险评估：指对房地产投资项目的风险进行全面分析和评估，包括市场风险、财务风险、法律风险、政策风险等。1.1.3购买代理服务：指代理人代表委托人进行房地产购买的相关活动，包括信息收集、谈判、签约等。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有明确说明，均应按照本条所列定义解释。1.2.2如本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于委托人委托代理人进行的房地产投资风险评估与购买代理服务。1.3.2本合同所涉及的范围包括但不限于投资项目的筛选、风险评估、购买谈判及签约等。2.投资风险评估2.1风险评估目的2.1.1风险评估目的在于全面了解房地产投资项目的潜在风险，为委托人提供决策依据。2.1.2风险评估应遵循客观、公正、全面的原则。2.2风险评估方法2.2.1代理人应根据委托人的需求，采用多种风险评估方法，包括但不限于市场分析、财务分析、法律分析等。2.2.2代理人应定期向委托人汇报风险评估进展情况。2.3风险评估报告2.3.1代理人应在风险评估完成后，向委托人提交风险评估报告。2.3.2风险评估报告应包括风险评估结果、风险分析、风险评估建议等内容。3.购买代理服务3.1代理服务内容3.1.1代理人应代表委托人进行房地产项目的购买谈判、签约等事宜。3.1.2代理人应协助委托人进行合同审查、资金支付等后续工作。3.2代理服务期限3.2.1本合同约定的代理服务期限自合同生效之日起至房地产项目购买完成之日止。3.2.2代理服务期限可根据双方协商一致予以延长。3.3代理服务费用3.3.1代理服务费用按双方协商确定的金额支付。3.3.2代理服务费用支付方式及时间由双方另行约定。4.投资决策4.1投资决策依据4.1.1委托人应根据风险评估报告、市场分析、自身投资能力等因素，作出投资决策。4.1.2代理人应提供投资决策所需的相关信息和意见。4.2投资决策程序4.2.1委托人应在收到风险评估报告后，在一定期限内作出投资决策。4.2.2委托人作出投资决策后，应将决策结果告知代理人。4.3投资决策责任4.3.1委托人对投资决策负责，代理人不对投资决策结果承担责任。5.合同签订与生效5.1合同签订5.1.1双方应按照本合同约定，在合同签订前充分协商，达成一致意见。5.1.2本合同经双方签字盖章后生效。5.2合同生效5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同变更5.3.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。6.保密条款6.1保密信息6.1.1本合同中所涉及的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为8.1.1若一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为。8.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行保密义务、未按约定提供信息或服务、未按约定完成交易等。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此产生的全部责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及守约方遭受的损失确定。8.3.2双方可协商确定违约赔偿的具体计算方法。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.2.2诉讼过程中，双方应遵循法院的判决和裁定。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。10.1.2合同解除条件应在合同中明确约定。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定分担因解除合同而产生的费用和损失。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、法定情形等。11.1.2合同终止条件应在合同中明确约定。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应书面通知对方终止合同。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定分担因终止合同而产生的费用和损失。12.合同附件12.1附件一：投资风险评估报告12.1.1投资风险评估报告应详细列明风险评估过程、结果和建议。12.2附件二：购买代理服务协议12.2.1购买代理服务协议应明确双方的权利和义务。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。13.其他约定13.1合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同解释权13.2.1本合同由双方共同解释，如有争议，以双方协商一致为准。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署主体14.1.1委托方：[委托方全称]14.1.2代理方：[代理方全称]14.2签署时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签署地点14.3.1本合同签署地为[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与合同执行的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行、降低风险等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入符合合同目的，并对第三方提供的信息和服务的真实性负责。16.1.2甲方应向第三方支付约定的费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应根据合作协议或服务协议，承担相应的责任。17.1.2第三方的责任范围包括但不限于提供准确的信息、完成约定的服务、遵守保密条款等。17.2第三方责任限额17