2024版全新房屋租赁合同宁波

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房屋租赁合同宁波本合同目录一览第一条：租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金支付账户信息第五条：房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2房屋维修责任5.3装修及改动规定第六条：甲方（出租方）的权利与义务6.1保证房屋符合租赁用途6.2保障乙方（承租方）的人身安全6.3维修及保养房屋及设施第七条：乙方（承租方）的权利与义务7.1按期支付租金7.2合理使用房屋及设施7.3遵守法律法规及物业管理规定第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的善后处理第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决第十一条：其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3水电费用承担第十二条：甲方（出租方）信息12.1姓名（名称）12.2联系方式12.3身份证件信息第十三条：乙方（承租方）信息13.1姓名（名称）13.2联系方式13.3身份证件信息第十四条：附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同补充协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：浙江省宁波市鄞州区街道号室。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米。1.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每个支付周期到期日前支付下一个支付周期的租金。3.3租金支付账户信息：租金支付账户信息为甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户行：银行分行；账户名称：；账户号码：。第四条：押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还剩余押金。4.3押金支付账户信息：押金支付账户信息为甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户行：银行分行；账户名称：；账户号码：。第五条：房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。5.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。5.3装修及改动规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修、改动或增设他物。如乙方确需进行装修或改动，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。第六条：甲方（出租方）的权利与义务6.1保证房屋符合租赁用途：甲方应保证租赁房屋符合乙方租赁用途，并符合国家和地方的相关规定。6.2保障乙方（承租方）的人身安全：甲方应确保租赁房屋及附属设施的安全，并采取必要的措施保障乙方的人身安全。6.3维修及保养房屋及设施：甲方应负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护和保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应负责及时修复。第七条：乙方（承租方）的权利与义务7.1按期支付租金：乙方应按合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。7.2合理使用房屋及设施：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规及物业管理规定。7.3遵守法律法规及物业管理规定：乙方应遵守国家和地方的法律法规，按照物业管理规定使用和维护租赁房屋及附属设施。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。8.3合同终止后的善后处理：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关费用。如房屋及附属设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约金计算方式：违约金的计算方式为本合同租金金额的20%。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2提交甲方所在地的人民法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十一条：其他约定11.1房屋保险：甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。如乙方使用房屋期间发生保险事故，乙方应承担相应的赔偿责任。11.2宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。11.3水电费用承担：租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按期向供电供水部门支付相关费用。第十二条：甲方（出租方）信息12.1姓名（名称）：。12.2联系方式：电话：，邮箱：。12.3身份证件信息：身份证号码：，证件有效期至：。第十三条：乙方（承租方）信息13.1姓名（名称）：。13.2联系方式：电话：，邮箱：。13.3身份证件信息：身份证号码：，证件有效期至：。第十四条：附件14.1房屋现状照片：附件一为本合同所涉及房屋现状照片，共张。14.2租赁合同补充协议：附件二为本合同补充协议，共页。14.3其他相关文件：附件三为本合同其他相关文件，共页。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求和说明：本附件应包括房屋的整体外观、内部结构、设施设备等现状照片，共计张。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际状况。乙方应在签订合同前仔细查看附件一中的照片，并在租赁期间对房屋状况进行定期检查，以确保房屋的状况符合照片所示。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件为租赁合同的补充协议，共计页。补充协议应包括租赁合同中未涉及的具体事项，如房屋使用限制、乙方特殊需求等。乙方应在签订合同时仔细阅读并确认补充协议的内容，确保双方对租赁条款的理解和约定一致。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括与租赁合同相关的其他文件，共计页。可能包括甲乙双方的身份证件复印件、乙方的工作证明、宠物准养证明等。乙方应按照合同约定提供相关文件，并确保文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定合理使用房屋及设施，导致损坏。3.乙方未按约定遵守法律法规及物业管理规定。4.甲方未按约定提供房屋及设施，或未按时维修保养。5.甲方未按约定退还押金。责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金为本合同租金金额的20%。2.损失赔偿计算方式：损失赔偿金额根据实际损失情况确定。3.违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失、修理费用、诉讼费用等。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，即租金金额的20%。如果乙方逾期支付租金导致甲方损失，甲方还可以要求乙方赔偿因此造成的其他损失，如利息损失、诉讼费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出租方，具备房屋所有权或经营管理权的一方。2.乙方：指