2025年社区便民餐厅承包经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年社区便民餐厅承包经营权转让合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的2.1餐厅基本情况2.2承包经营权内容第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条合同金额及支付方式4.1承包经营费用4.2支付时间及方式第五条运营管理5.1餐厅运营规范5.2人员配置及管理5.3营业时间及营业范围第六条质量要求与服务标准6.1食品质量要求6.2服务标准及流程第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：社区服务中心甲方地址：市区街道社区法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：便民餐厅经营管理有限公司乙方地址：市区街道社区法定代表人：联系电话：139xxxx5678第二条合同标的2.1餐厅基本情况餐厅名称：社区便民餐厅餐厅地址：市区街道社区餐厅面积：100平方米餐厅设施：厨房、餐厅、卫生间等2.2承包经营权内容乙方获得甲方社区便民餐厅的承包经营权，包括但不限于餐厅的日常运营、食品供应、人员管理等。第三条合同期限3.1合同起始日期合同自2025年1月1日起生效。3.2合同终止日期合同期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。第四条合同金额及支付方式4.1承包经营费用乙方应向甲方支付承包经营费用，总额为人民币万元。4.2支付时间及方式乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期承包经营费用人民币万元，余款分三年等额支付，每年支付一次。第五条运营管理5.1餐厅运营规范乙方应遵守国家相关法律法规，确保餐厅的合法经营，不得从事违法活动。5.2人员配置及管理乙方应负责餐厅的日常管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核、奖惩等。5.3营业时间及营业范围餐厅营业时间为每日上午7:00至晚上10:00，营业范围为社区居民及周边区域。第六条质量要求与服务标准6.1食品质量要求乙方应确保餐厅提供的食品质量符合国家食品安全标准，不得出售过期、变质、伪劣食品。6.2服务标准及流程乙方应提供优质服务，包括但不限于礼貌待客、热情周到、快速响应顾客需求等。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利甲方有权监督乙方履行合同义务，确保餐厅的正常运营。甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。7.2甲方义务甲方应提供餐厅的相关设施，确保乙方正常运营。甲方应协助乙方解决运营过程中遇到的问题。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权在合同期限内独立经营餐厅，享有餐厅的经营所得。8.1.2乙方有权根据市场需求调整菜单，增加或减少菜品种类。8.1.3乙方有权在遵守国家法律法规和社区规定的前提下，自主安排餐厅的营业时间和休息日。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定支付承包经营费用给甲方。8.2.2乙方应确保餐厅的卫生和安全，定期进行卫生清洁和设备维护。8.2.3乙方应遵守国家食品安全法规，保证食品质量和卫生。8.2.4乙方应接受甲方对餐厅运营的合理监督，配合甲方进行相关检查。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按合同约定提供餐厅设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。9.1.2若甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按合同约定支付承包经营费用，甲方有权采取法律手段追讨。9.2.2若乙方违反合同约定，造成餐厅设施损坏或食品安全问题，乙方应负责修复或赔偿。9.2.3若乙方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向市区人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。13.2合同解除条件同第十一条第1.1款。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财务结算，乙方应将餐厅设施完好无损地移交给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：2.1.1协助甲乙双方在合同履行过程中的沟通和协调。2.1.2提供专业服务，如法律咨询、财务审计、技术支持等。2.1.3解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方介入的范围：2.2.1第三方介入仅限于本合同约定的范围内，不得超出其授权或委托范围。2.2.2第三方介入的活动应遵循法律法规和本合同的规定。第三条第三方的选择和授权3.1第三方的选择：3.1.1第三方应由甲乙双方共同协商选定。3.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。3.2第三方的授权：3.2.1第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方代表其参与合同履行和争议解决。3.2.2授权书应明确第三方的权限、义务和责任。第四条第三方的责任4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限于其接受授权的范围，且不超过甲方或乙方因第三方介入活动所遭受的直接经济损失。4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在授权书中约定。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应恪守职业道德，保守商业秘密。4.2.2第三方应按照甲乙双方的授权和本合同的规定，独立、公正地履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方的关系基于授权书，甲方应尊重第三方的独立性和专业性。5.1.2第三方对甲方承担的责任限于授权书约定的范围。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方的关系基于授权书，乙方应尊重第三方的独立性和专业性。5.2.2第三方对乙方承担的责任限于授权书约定的范围。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与方，应平等对待甲乙双方。5.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方的退出机制6.1第三方的退出条件：6.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责。6.1.2甲乙双方协商一致，决定更换第三方。6.1.3出现不可抗力因素，导致第三方无法履行职责。6.2第三方的退出程序：6.2.1第三方应提前三十日书面通知甲乙双方，说明退出原因。6.2.2甲乙双方应在收到通知后十五日内，共同协商确定新的第三方或解决退出后的相关问题。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在授权书中明确，并由甲乙双方共同承担。第八条本合同条款的修改8.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改。8.2修改后的条款应经甲乙双方签字盖章后生效。第九条本合同的解释9.1本合同中关于第三方介入的条款，如有争议，应按照合同订立时的法律法规和实际情况进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐厅设施清单详细要求：列明餐厅的厨房设备、餐饮用具、家具等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于确认餐厅设施移交的完整性。2.附件二：人员配置表详细要求：列明餐厅员工的职位、姓名、入职时间、合同期限等信息。说明：本表格作为合同附件，用于明确餐厅人员配置情况。3.附件三：食品安全管理制度详细要求：制定详细的食品安全管理制度，包括食品采购、加工、储存、销售等环节的控制措施。说明：本制度作为合同附件，用于规范餐厅的食品安全管理。4.附件四：服务质量标准详细要求：制定服务质量标准，包括服务态度、服务流程、服务效果等。说明：本标准作为合同附件，用于确保餐厅服务质量。5.附件五：财务报表详细要求：提供餐厅的财务报表，包括收入、支出、利润等财务数据。说明：本报表作为合同附件，用于监督餐厅的财务状况。6.附件六：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本记录作为合同附件，用于追溯合同变更的历史。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权限、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供餐厅设施。违反合同约定，提前解除合同。乙方违约行为：未按合同约定支付承包经营费用。违反合同约定，提前解除合同。违反食品安全法规，造成食品安全事故。违反服务质量标准，造成顾客投诉。2.责任认定标准：甲方违约责任：若甲方未提供餐厅设施，应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：若乙方未支付承包经营费用，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方提前解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方造成食品安全事故，应承担相应的法律责任并赔偿损失。若乙方违反服务质量标准，应承担相应的法律责任并赔偿损失。3.示例说明：示例一：若甲方未提供餐厅设施，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方一个月的承包经营费用。示例二：若乙方未支付首期承包经营费用，甲方有权暂停餐厅运营，直至乙方支付完毕。示例三：若乙方因食品安全问题导致顾客中毒，乙方应承担法律责任并赔偿顾客损失。全文完。2025年社区便民餐厅承包经营权转让合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同主体信息3.合同目的与原则4.合同生效条件二、标的物与范围1.便民餐厅基本情况2.经营范围界定3.服务设施与设备4.餐饮菜品与质量要求三、承包经营权转让1.转让方式与程序2.转让费用及支付方式3.转让期限与续约条件4.产权过户手续四、经营权利与义务1.经营权利2.经营义务3.经营管理要求4.营业许可与合规五、财务管理与结算1.财务管理制度2.费用结算方式3.成本核算与利润分配4.财务审计与监督六、安全管理与卫生1.食品安全管理制度2.食品卫生要求3.应急预案与处理4.安全责任与事故赔偿七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止情形3.解除或终止程序4.解除或终止后的责任八、违约责任与争议解决1.违约责任形式2.违约责任承担3.争议解决方式4.争议解决机构九、合同附件与补充协议1.附件清单2.补充协议内容3.附件与补充协议的效力4.附件与补充协议的修改十、合同生效、变更与解除1.合同生效时间2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同生效、变更与解除的法律后果十一、其他约定事项1.合同保密条款2.不可抗力条款3.通知与送达方式4.法律适用与争议管辖十二、合同解除后的处理1.解除合同后的善后处理2.资产、债权债务的处理3.知识产权的归属4.合同解除后的其他事项十三、合同签署与生效1.签署主体2.签署时间与地点3.签署程序4.合同生效条件十四、合同解除后的后续事宜1.后续手续办理2.资产清算与分配3.合同解除后的责任承担4.合同解除后的其他事项合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，1.2遵循公平、自愿、诚实信用的原则，1.3本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）共同订立。2.合同主体信息2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名称：____________________2.4乙方地址：____________________3.合同目的与原则3.1合同目的：甲方将社区便民餐厅的承包经营权转让给乙方，3.2合同原则：公平、自愿、诚实信用、合法合规。4.合同生效条件4.1双方签署本合同，4.2甲方将相关手续办理完毕，4.3合同经双方签字盖章后生效。二、标的物与范围1.便民餐厅基本情况1.1餐厅名称：____________________1.2餐厅地址：____________________1.3餐厅面积：____________________1.4餐厅设施：____________________2.经营范围界定2.1经营范围：____________________2.2经营项目：____________________3.服务设施与设备3.1餐厅现有设施清单：____________________3.2设备清单：____________________4.餐饮菜品与质量要求4.1菜品品种：____________________4.2菜品质量标准：____________________三、承包经营权转让1.转让方式与程序1.1转让方式：____________________1.2转让程序：____________________2.转让费用及支付方式2.1转让费用：____________________2.2支付方式：____________________3.转让期限与续约条件3.1转让期限：____________________3.2续约条件：____________________4.产权过户手续4.1过户手续：____________________4.2过户费用：____________________四、经营权利与义务1.经营权利1.1经营权：____________________1.2知识产权：____________________2.经营义务2.1经营管理：____________________2.2质量保证：____________________2.3合规经营：____________________3.经营管理要求3.1管理制度：____________________3.2管理人员：____________________4.营业许可与合规4.1营业许可：____________________4.2合规要求：____________________五、财务管理与结算1.财务管理制度1.1财务核算：____________________1.2财务监督：____________________2.费用结算方式2.1结算方式：____________________2.2结算时间：____________________3.成本核算与利润分配3.1成本核算：____________________3.2利润分配：____________________4.财务审计与监督4.1审计要求：____________________4.2监督措施：____________________六、安全管理与卫生1.食品安全管理制度1.1食品安全要求：____________________1.2食品安全责任：____________________2.食品卫生要求2.1卫生标准：____________________2.2卫生责任：____________________3.应急预案与处理3.1应急预案：____________________3.2应急处理：____________________4.安全责任与事故赔偿4.1安全责任：____________________4.2事故赔偿：____________________八、合同解除与终止1.合同解除条件1.1乙方未履行合同义务，经甲方催告后仍不履行，1.2乙方违反国家法律法规，造成严重后果，1.3合同约定的解除条件成就。2.合同终止情形2.1合同期限届满，2.2双方协商一致终止合同，2.3合同因不可抗力无法履行。3.解除或终止程序3.1提前通知对方，3.2协商解决争议，3.3按照法定程序进行。4.解除或终止后的责任4.1乙方应返还甲方投资，4.2双方应承担相应的法律责任。九、违约责任与争议解决1.违约责任形式1.1支付违约金，1.2恢复原状，1.3赔偿损失。2.违约责任承担2.1违约方承担，2.2第三方违约，由合同相对方承担责任。3.争议解决方式3.1协商解决，3.2仲裁，3.3诉讼。4.争议解决机构4.1甲方所在地仲裁委员会，4.2人民法院。十、合同附件与补充协议1.附件清单1.1便民餐厅设施清单，1.2设备清单，1.3财务报表，1.4其他相关文件。2.补充协议内容2.1乙方承诺书，2.2甲方授权委托书，2.3其他补充条款。3.附件与补充协议的效力3.1附件与补充协议作为合同组成部分，3.2具有同等法律效力。4.附件与补充协议的修改4.1修改需双方协商一致，4.2修改后的协议作为合同附件。十一、合同生效、变更与解除1.合同生效时间1.1双方签字盖章之日起生效，1.2经公证的合同自公证之日起生效。2.合同变更程序2.1协商一致，2.2修改合同文本，2.3签字盖章。3.合同解除程序3.1按照第七章规定程序，3.2签字盖章。4.合同生效、变更与解除的法律后果4.1合同生效后，双方应严格履行，4.2合同变更或解除后，各方应承担相应责任。十二、其他约定事项1.合同保密条款1.1双方对本合同内容保密，1.2未经对方同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力条款2.1因不可抗力导致合同无法履行，2.2双方互不承担责任。3.通知与送达方式3.1通知应以书面形式，3.2送达方式：____________________4.法律适用与争议管辖4.1本合同适用中华人民共和国法律，4.2争议管辖：____________________十三、合同解除后的处理1.后续手续办理1.1办理资产清算，1.2清理债权债务，1.3处理知识产权。2.资产、债权债务的处理2.1资产处理：____________________2.2债权债务处理：____________________3.知识产权的归属3.1知识产权归属：____________________4.合同解除后的其他事项4.1乙方应归还甲方投资，4.2双方应承担相应责任。十四、合同签署与生效1.签署主体1.1甲方代表：____________________1.2乙方代表：____________________2.签署时间与地点2.1签署时间：____________________2.2签署地点：____________________3.签署程序3.1双方代表签字盖章，3.2确认合同内容无误。4.合同生效条件4.1双方签署本合同，4.2甲方将相关手续办理完毕，4.3合同经双方签字盖章后生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（转让方）代表签字：____________________乙方（受让方）代表签字：____________________甲方（转让方）盖章：____________________乙方（受让方）盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：1.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，包括但不限于财务、经营管理和食品安全等方面。1.2甲方有权对乙方经营计划进行审批，乙方须在经营前向甲方提交经营计划，并经甲方同意后方可实施。1.3甲方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。1.4甲方有权对乙方经营成果进行评估，并根据评估结果决定是否给予乙方奖励或处罚。2.甲方主导条款说明：2.1甲方作为转让方，对餐厅的经营情况具有主导权，确保餐厅的正常运营和品牌形象。2.2甲方对乙方的经营计划进行审批，是为了保障餐厅的经营方向符合市场需求。2.3甲方有权对乙方违规行为进行处理，是为了维护合同双方的合法权益。2.4甲方对乙方经营成果进行评估，是为了激励乙方提高经营效益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：1.1乙方有权自主决定餐厅的经营策略、菜品研发和营销活动。1.2乙方有权对餐厅的内部管理进行优化，包括但不限于人员招聘、培训、考核等。1.3乙方有权根据市场需求调整经营方向，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。1.4乙方有权在合同期限内，通过合法途径进行资产增值，如装修、购置设备等。2.乙方主导条款说明：2.1乙方作为受让方，对餐厅的经营具有主导权，有利于发挥乙方在餐饮行业的专业优势。2.2乙方有权自主调整餐厅内部管理，提高运营效率和服务质量。2.3乙方根据市场需求调整经营方向，有助于餐厅适应市场变化，提高竞争力。2.4乙方在合同期限内进行资产增值，有利于餐厅的长远发展。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：1.1本合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，双方应签订中介服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。1.3双方应向中介方支付中介服务费用，费用标准和支付方式由中介服务协议约定。1.4中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介条款说明：2.1第三方中介的引入，有助于提高合同签订的效率，确保合同内容的完整性。2.2中介方在合同履行过程中的中立性，有助于维护双方的合法权益。2.3明确中介方的职责和权利，有利于双方在合同履行过程中相互配合，共同维护合同目的的实现。2.4中介服务费用的支付，有助于激励中介方提供优质服务，保障双方利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.便民餐厅设施清单2.设备清单3.财务报表4.便民餐厅产权证明文件5.乙方承诺书6.甲方授权委托书7.中介服务协议（如有）8.合同补充协议（如有）9.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定履行经营义务，如食品安全、服务质量等。1.2乙方未按时支付转让费用或其他相关费用。1.3乙方违反合同约定的经营方向，未经甲方同意擅自调整。1.4乙方在合同履行过程中，造成甲方财产损失或声誉损害。2.违约行为认定：2.1甲方有权根据合同约定和相关法律法规，对乙方的违约行为进行认定。2.2乙方对甲方的认定有异议时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.承包经营权：指转让方将某项经营权利转让给受让方，受让方在约定的范围内行使该权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方因合同履行发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：1.1乙方未按约定履行经营义务，影响餐厅经营。1.2乙方经营不善，导致餐厅亏损。1.3乙方擅自调整经营方向，未经过甲方同意。2.解决办法：2.1甲方有权根据合同约定，对乙方的经营行为进行监督和纠正。2.2甲方与乙方协商，共同制定改进措施，提高餐厅经营效益。2.3甲方有权根据合同约定，解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.社区便民餐厅承包经营权转让。2.餐饮行业经营权的转让与承接。3.合同履行过程中的争议解决。4.食品安全与卫生管理。5.财务管理与成本控制。全文完。2025年社区便民餐厅承包经营权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有社区便民餐厅的承包经营权，乙方有意向承包该餐厅。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于餐饮行业，包括但不限于餐厅的经营、管理、服务等。3.2关键词解释1.承包经营权：指甲方将社区便民餐厅的经营管理权转让给乙方，乙方在约定的期限内享有该餐厅的经营收益。2.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至约定的终止日期止。3.合同费用：指乙方在承包期内应向甲方支付的费用，包括但不限于租金、押金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保餐厅的正常经营。2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。3.甲方应按时向乙方提供餐厅的经营资料和设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定经营餐厅，享有餐厅的经营收益。2.乙方应按照国家法律法规和合同约定，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应按时支付合同费用，确保餐厅的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的社区便民餐厅。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行承担餐厅的经营、管理、服务等各项费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，乙方应妥善处理餐厅的债权债务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付合同约定的剩余费用；2.双方应按照国家法律法规和合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方在合同期限内应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。2.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为人民币____元，合同终止后无违约情形发生，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费等，乙方应按实际发生费用支付给甲方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。2.乙方支付费用时，应出具相应的支付凭证，甲方应予以核实。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供餐厅相关资料和设备的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方违反合同约定，擅自转租或改变餐厅用途的，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按上述规定支付违约金。2.损害赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或允许他人获取保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向双方所在地的人民调解委员会申请调解；2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间因违法经营被查处的；2.乙方因违约行为被甲方解除合同的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对餐厅的经营决策权，包括但不限于餐厅的装修、经营策略、人员管理等。2.甲方保留对餐厅的经营收益权，乙方应按照合同约定支付相关费用。13.2特殊权力保留1.甲方保留对餐厅的安全、卫生、消防等设施的管理权，乙方应确保餐厅符合相关法规要求。2.甲方保留对餐厅的经营数据、客户信息等商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保餐厅的正常运营；2.双方应共同解决餐厅运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协作事项；2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同推进餐厅的发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与餐厅的其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一