租赁土地承包经营权合同范本

租赁土地承包经营权合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方作为土地承包经营权的出租方，拥有对该土地的合法承包经营权，并有权将其出租给乙方。2.承租方（乙方）乙方作为承租方，有意租赁甲方的土地承包经营权，用于特定的农业生产或经营活动。二、土地基本情况1.土地位置该土地位于__________（具体位置描述），地理位置优越，交通便利。2.土地面积土地总面积为__________亩，四至界限明确。3.土地用途该土地仅限用于__________（具体农业用途，如种植农作物、养殖等），乙方不得擅自改变土地用途。三、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自__________年__________月__________日起开始计算。2.终止日期租赁期限至__________年__________月__________日止，租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金标准每亩土地每年租金为人民币__________元（大写__________元整）。2.支付时间乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________，开户行为：__________。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金。甲方应保证所出租的土地承包经营权合法、有效，且无任何纠纷。甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续。在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。2.乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定的用途使用土地。乙方应按照合同约定按时支付租金。乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。在租赁期间，乙方应负责土地的日常管理和维护，如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、土地的使用和管理1.土地使用规定乙方应按照国家法律法规和当地的相关规定，合理使用土地，不得进行违法经营活动。乙方在土地上进行的生产经营活动应符合环保要求，不得造成环境污染。2.土地管理责任乙方应负责土地的日常管理工作，包括但不限于除草、施肥、灌溉等。乙方应定期对土地进行检查，如发觉土地存在问题，应及时通知甲方并采取相应的措施进行处理。七、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更。因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，双方可以协商变更合同内容。2.解除情形双方协商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除合同。因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供土地或提供的土地存在纠纷，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金的__________%向乙方支付违约金。如甲方擅自解除合同，应按照租金的__________%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的__________%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，应按照土地租金的__________%向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状或赔偿甲方因此造成的损失。如乙方擅自解除合同，应按照租金的__________%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商、调解不成的，双方同意选择以下第__________种方式解决争议：向__________仲裁委员会申请仲裁；向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但双方应在不可抗力发生后__________日内及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方应协商解除合同。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：专人送达；挂号信或特快专递；传真或邮件。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方：地址：__________联系人：__________联系方式：__________传真：__________邮件：__________乙方：地址：__________联系人：__________联系方式：__________传真：__________邮件：__________任何一方变更送达地址的，应在变更后__________日内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十二、附则1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、补充条款1.__________2.__________3.__________十四、附件1.土地位置示意图