建设工程招投标与合同管理

建设工程招投标与合同管理合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方联系邮箱：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方联系邮箱：一、总则1.项目概述本建设工程项目位于[具体地点]，项目内容包括[具体项目内容]。2.合同目的与范围本合同旨在明确双方在建设工程招投标及后续合同履行过程中的权利和义务，保证项目的顺利进行。合同范围包括项目的设计、施工、设备采购及安装等相关工作。二、招投标程序1.招标公告与投标邀请甲方将根据项目需求，在[指定媒体]发布招标公告，或向符合条件的潜在乙方发出投标邀请。招标公告和投标邀请应包括项目的基本情况、招标要求、投标截止日期等信息。2.招标文件的编制与发布甲方负责编制招标文件，文件应包括项目的技术要求、商务条款、评标标准等内容。招标文件将在规定的时间内发布给潜在乙方。3.投标文件的编制与提交乙方应根据招标文件的要求，编制投标文件。投标文件应包括商务标、技术标等内容，并在投标截止日期前提交给甲方。4.开标、评标与定标甲方将在规定的时间和地点进行开标，对投标文件进行评审。评标将根据招标文件中规定的评标标准进行，综合考虑乙方的资质、业绩、报价等因素。最终，甲方将根据评标结果确定中标方，并发出中标通知书。三、合同主体1.发包方的权利与义务（1）发包方有权对工程进度、质量进行监督检查。（2）发包方应按照合同约定及时支付工程价款。（3）发包方应协助承包方解决施工过程中遇到的问题。2.承包方的权利与义务（1）承包方有权按照合同约定获得工程价款。（2）承包方应按照合同约定的工期、质量要求完成工程任务。（3）承包方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。四、工程范围与工作内容1.工程范围的明确本工程的范围包括[详细工程范围描述]，涵盖了建筑物的主体结构、装饰装修、给排水、电气等方面的施工。2.具体工作内容的描述（1）主体结构工程：包括基础工程、钢筋混凝土结构工程、砌体工程等，保证建筑物的结构安全。（2）装饰装修工程：包括内外墙面的粉刷、地面的铺设、天花板的安装等，提升建筑物的美观度和使用功能。（3）给排水工程：负责建筑物内的供水系统和排水系统的安装，保证水资源的合理利用和排放。（4）电气工程：包括电力系统的布线、照明设备的安装、插座和开关的设置等，保障建筑物的正常用电需求。五、工程期限1.开工日期与竣工日期本工程计划于[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.工期的调整与延误处理（1）如因不可抗力、甲方原因或其他经双方协商一致的原因导致工期延误，乙方应在事发后[规定时间]内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。（2）若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，按照每延误一天[违约金金额]的标准向甲方支付违约金。如延误工期超过[规定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。六、工程质量与验收1.质量标准的确定本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时满足甲方在招标文件和合同中提出的质量标准。2.质量检查与验收程序（1）工程施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，保证施工质量。甲方或其委托的监理单位有权对工程质量进行检查，乙方应予以配合。（2）分项工程完成后，乙方应进行自检，并填写分项工程质量验收记录。自检合格后，报甲方或监理单位进行验收。（3）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方或监理单位进行验收，并提供隐蔽工程验收记录。验收合格后，方可进行隐蔽施工。（4）工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后[规定时间]内组织相关部门进行竣工验收。（5）竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收，直至验收合格。七、工程价款与支付1.工程价款的确定方式本工程价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价等]进行计算。工程总价为[具体金额]元。2.付款方式与时间节点（1）合同签订后[规定时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即[预付款金额]元。（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]，即[进度款金额]元。（3）工程竣工验收合格后[规定时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[竣工款比例]，即[竣工款金额]元。（4）剩余合同总价的[质保金比例]作为质量保证金，在质保期届满后[规定时间]内，如无质量问题，甲方将无息退还乙方。八、工程变更1.工程变更的提出与审批（1）甲方有权根据实际需要提出工程变更要求，乙方应予以配合。工程变更应经甲方、设计单位和监理单位共同审批后方可实施。（2）乙方如认为原设计存在不合理之处或提出合理化建议，需经甲方、设计单位和监理单位审核同意后，方可进行变更。2.工程变更的价款调整工程变更的价款调整应按照以下原则进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。（2）合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方、监理单位审核后，作为结算依据。九、违约责任1.发包方的违约责任（1）如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方原因导致工程延误，应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承包方的违约责任（1）如乙方未按合同约定的工期完成工程任务，每逾期一天，应按合同总价的[违约金比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量未达到合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。十、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的选择如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁；如未约定仲裁条款，则可向人民法院提起诉讼。十一、保险与担保1.工程保险的要求（1）乙方应为施工现场的所有人员办理意外伤害保险，并承担保险费用。（2）乙方应为工程设备、材料等办理财产保险，保险费用由乙方承担。2.履约担保的形式与金额（1）乙方应在合同签订后[规定时间]内，向甲方提供履约担保，担保形式为[具体担保形式，如银行保函、保证金等]，担保金额为合同总价的[担保比例]。（2）履约担保的有效期至工程竣工验收合格后[规定时间]止。如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权从履约担保中扣除相应的款项。十二、不可抗力1.不可抗力的定义与范围本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力事件的处理（1）如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并在[规定时间]内提供详细的书面报告，说明不可抗力事件对工程的影响。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定是否调整工程工期和工程价款。如不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方应按照合同约定的方式解除合同。十三、合同的解除与终止1.合同解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）因一方违约，另一方有权解除合同。解除合同的通知应在违约行为发生后[规定时间]内发出。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法履行，双方可以解除合同。2.合同终止的情形与处理（1）本合同履行完毕后，合同自行终止。（2）双方协商一致，可以提前终止合同。（3）因一方违约，另一方解除合同后，合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理。十四、附则1.合同的生效与失效本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、双方履行完各自的义务后失效。2.合同的份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的原件应由双方妥善保存，以备日后