全新中英文房屋租赁合同

全新中英文房屋租赁合同合同编号：__________出租方（Lessor）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（Lessee）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.1出租方（Lessor）出租方有权将位于以下地址的房屋出租给承租方，并按照本合同的约定收取租金及相关费用。出租方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性和安全性负责。1.2承租方（Lessee）承租方愿意租赁出租方提供的房屋，并按照本合同的约定支付租金及履行其他相关义务。承租方应在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途和结构。二、房屋基本信息2.1房屋地址（PropertyAddress）该房屋位于[具体地址]。2.2房屋用途（PropertyUsage）该房屋仅限用于[具体用途，如居住、办公等]，承租方不得将房屋用于违法或违反本合同约定的用途。三、租赁期限3.1起租日期（CommencementDate）本合同的起租日期为[具体日期]。3.2租赁期限（LeaseTerm）租赁期限为[具体期限，如X年或X个月]，自起租日期起计算。3.3续租选项（RenewalOption）在租赁期限届满前，承租方有权提前[具体提前时间]通知出租方，表达续租意愿。出租方应在收到通知后的[具体时间]内给予答复。如双方同意续租，应另行签订续租合同，续租合同的条款应与本合同基本一致，除租金及租赁期限等经双方协商一致可进行调整外。四、租金及支付方式4.1租金金额（RentAmount）该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元。4.2支付频率（PaymentFrequency）租金按月支付，承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。4.3支付方式（PaymentMethod）承租方应将租金支付至出租方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[出租方姓名]账号：[具体账号]五、押金5.1押金金额（DepositAmount）承租方应在签订本合同的同时向出租方支付人民币[具体金额]元作为押金。5.2押金用途（DepositUsage）押金用于保证承租方履行本合同的各项义务，如按时支付租金、合理使用房屋、保持房屋原状等。如承租方违反本合同的任何约定，出租方有权从押金中扣除相应的金额以弥补出租方的损失。5.3押金退还（DepositReturn）在租赁期限届满后，承租方如无违约行为且已按照本合同的约定将房屋交还出租方，出租方应在[具体时间]内将押金全额无息退还承租方。如承租方有违约行为，出租方有权按照本合同的约定扣除相应的金额后，将剩余的押金退还承租方。六、房屋交付与验收6.1交付时间（DeliveryTime）出租方应在起租日期前将房屋交付给承租方。交付时，双方应共同对房屋的状况进行检查，并填写房屋交付确认书。6.2房屋状况（PropertyCondition）出租方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。房屋的基本状况包括但不限于：房屋结构、墙面、地面、门窗、水电设施、家具家电等。承租方在接收房屋时，应认真检查房屋的状况，如发觉问题应及时向出租方提出。6.3验收程序（InspectionProcedure）在房屋交付时，承租方应与出租方共同进行验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设备设施的数量和状况等。双方应在验收单上签字确认，验收单作为本合同的附件。如承租方在验收过程中发觉房屋存在问题，应及时通知出租方，出租方应在[具体时间]内予以解决。如承租方未在规定时间内提出异议，则视为房屋验收合格。七、房屋使用与维护7.1承租方使用规定（Lessee'sUsageRules）承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租方不得将房屋转租给他人，不得在房屋内从事违法活动。承租方应遵守小区的物业管理规定，不得影响他人的正常生活。7.2维护责任（MaintenanceResponsibility）出租方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，但因承租方使用不当或故意造成的损坏除外。承租方应负责房屋内部的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。如因承租方的原因导致房屋或附属设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.3装修规定（DecorationRules）承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方的书面同意。装修方案应符合国家有关规定和小区的物业管理要求。装修过程中，承租方应遵守施工安全规定，不得损坏房屋的主体结构和附属设施设备。装修完成后，承租方应及时通知出租方进行验收。如出租方认为装修不符合要求，承租方应按照出租方的要求进行整改。八、保险与责任8.1房屋保险（PropertyInsurance）出租方应为房屋购买房屋保险，以保障房屋在租赁期间的安全。保险费用由出租方承担。8.2责任承担（LiabilityAssumption）在租赁期间，如因房屋本身的原因导致承租方或第三方的人身或财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。如因承租方的原因导致出租方或第三方的人身或财产损失，承租方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任9.1出租方违约（Lessor'sBreachofContract）如出租方未按照本合同的约定将房屋交付给承租方，或交付的房屋不符合本合同的约定，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元。如因出租方的原因导致承租方无法正常使用房屋，出租方应按照实际影响的天数减免租金，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约（Lessee'sBreachofContract）如承租方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金或押金超过[具体天数]天，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[具体金额]元。如承租方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，并支付违约金[具体金额]元。如承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[具体金额]元。十、合同解除10.1解除条件（TerminationConditions）本合同可因以下原因解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正；（4）法律法规规定的其他情形。10.2解除程序（TerminationProcedure）如因上述原因需要解除本合同，一方应向另一方发出书面解除通知。通知送达对方后，本合同即行解除。双方应按照本合同的约定办理房屋交接、费用结算等事宜。十一、争议解决11.1协商解决（NegotiationSettlement）本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼（ArbitrationorLitigation）如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达12.1通知方式（NotificationMethod）本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达日期以通知发出后的第[具体天数]天为准。12.2送达地址（ServiceAddress）双方确认以下地址为各自的送达地址：出租方：[出租方联系地址]承租方：[承租方联系地址]如一方变更送达地址，应提前[具体天数]天书面通知对方，否则视为未变更。十三、其他条款13.1不可抗力（ForceMajeure）如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同的义务。13.2保密条款（ConfidentialityClause）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。十四、附则14.1合同份数（NumberofCopies）本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。14