车位合同协议书范文简单

车位合同协议书范文简单合同编号：__________一、合同双方基本信息1.卖方信息：卖方为[卖方主体名称]，法定代表人姓名为[具体姓名]，地址为[详细地址]，联系电话为[电话号码]。卖方为合法拥有本合同项下车位的主体，具备出售该车位的合法权利。2.买方信息：买方为[买方主体名称]，法定代表人姓名为[具体姓名]，地址为[详细地址]，联系电话为[电话号码]。买方具有购买本合同所述车位的合法意愿与相应的民事行为能力。二、车位基本情况1.车位位置：该车位位于[具体地点名称]停车场内，处于[详细方位描述，如靠近某入口、某建筑物一侧等]的位置。2.车位编号：本合同涉及的车位编号为[具体车位编号]，此编号为该停车场管理方用以识别车位的唯一标识。3.车位面积：经测量，该车位的面积为[X]平方米，此面积包含车位本身的使用面积以及按照相关规定和习惯应分摊的共有部分面积。三、车位价格与付款方式1.车位价格：双方经协商一致，确定本车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为卖方净得价，不包含因车位交易可能产生的任何税费、手续费等其他费用。2.付款方式：一次性付款：如果买方选择一次性付款方式，应在本合同签订后的[X]个工作日内，将全部车位款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）支付至卖方指定的银行账户。分期付款：若买方选择分期付款方式，应按照以下分期计划进行支付：第一期：在本合同签订后的[X]个工作日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）；第二期：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）；第三期（如有）：在[具体日期]前，支付剩余车位款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。买方每期付款应按照卖方要求的付款方式和指定账户进行支付，且每期付款不得逾期。如逾期支付，应按照本合同违约责任条款承担相应责任。四、交付时间与条件1.交付时间：卖方应在收到买方全部车位款（如为一次性付款）或者按照分期付款计划收到相应款项后的[X]个工作日内，将车位交付给买方。2.交付条件：在交付时，车位应符合以下条件：车位的空间结构完整，没有遭受任何结构性损坏或缺陷。卖方应清理车位内的杂物，保证车位处于干净、整洁的状态。卖方应向买方提供与车位相关的现有文件和资料，如车位的规划图、使用说明等（如有）。五、产权办理1.卖方义务：卖方应积极协助买方办理车位的产权过户手续。在买方提出合理要求并提供必要资料后的[X]个工作日内，卖方应提供办理产权过户所需的自身相关资料，包括但不限于身份证明、车位产权证明等文件。卖方应按照相关部门的要求，在产权过户过程中承担应尽的法律义务，如缴纳卖方应承担的税费等（如有）。若因卖方原因导致车位产权无法正常办理过户手续，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方配合：买方应在卖方通知后的[X]个工作日内，提供办理车位产权过户手续所需的自身相关资料，如身份证明、购房资格证明（如有要求）等文件。买方应按照相关部门的要求，在产权过户过程中承担应尽的法律义务，如缴纳买方应承担的税费等（如有）。若因买方原因导致车位产权无法正常办理过户手续，买方应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。六、双方权利与义务1.卖方权利与义务卖方权利：有权按照本合同约定收取车位款。在买方未按照本合同约定履行付款义务或者其他义务时，有权根据本合同约定要求买方承担违约责任，如收取逾期付款违约金、解除合同等。有权要求买方在办理产权过户手续过程中提供必要的配合。卖方义务：按照本合同约定的交付时间和条件将车位交付给买方。保证对所出售的车位拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如果在交易过程中或之后发觉车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，卖方应负责解决，并承担由此给买方带来的一切损失。对车位的质量状况向买方如实告知，包括但不限于车位是否存在渗水、地面不平、标识不清等问题。如果卖方故意隐瞒车位的质量问题，应承担相应的修复责任或者赔偿责任。在产权过户过程中，按照相关法律法规和本合同约定，履行应尽的协助义务。2.买方权利与义务买方权利：在按照本合同约定支付车位款后，有权要求卖方按照约定的交付时间和条件交付车位。在车位交付后，有权正常使用车位，不受卖方或者其他第三方的非法干扰。有权要求卖方协助办理车位的产权过户手续，并在卖方履行相关义务的情况下，取得车位的合法产权。如果卖方存在违约行为，买方有权根据本合同约定要求卖方承担违约责任，如要求卖方赔偿损失、继续履行合同等。买方义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。如果买方逾期付款，应按照本合同约定承担逾期付款违约金等违约责任。在接收车位时，应按照本合同约定的交付条件进行验收，如果发觉车位存在不符合交付条件的情况，应及时通知卖方，要求卖方进行整改或者采取其他补救措施。如果买方未及时通知卖方，视为买方认可车位的交付状态。在办理产权过户手续过程中，按照相关法律法规和本合同约定，履行应尽的配合义务。在使用车位过程中，应遵守停车场的管理规定以及相关法律法规的规定，不得擅自改变车位的用途或者对车位进行非法改造。七、违约责任1.卖方违约责任：如果卖方未能按照本合同约定的交付时间将车位交付给买方，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向买方支付违约金。逾期超过[X]日的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的全部车位款，同时卖方应按照车位款的[X]%向买方支付违约金。如果卖方所交付的车位不符合本合同约定的交付条件，卖方应负责整改，使其符合交付条件。如果卖方未能在买方通知后的[X]个工作日内完成整改，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向买方支付违约金。如果因卖方原因导致车位产权无法正常办理过户手续，卖方应退还买方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向买方支付违约金。如果买方因此遭受了其他损失，卖方还应赔偿买方的全部损失。如果卖方在本合同签订后，将车位再次出售给第三方或者设置其他权利负担，导致买方无法取得车位的合法产权，卖方应退还买方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向买方支付违约金。同时卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失，包括但不限于买方为购买车位所支付的相关费用、预期利益损失等。2.买方违约责任：如果买方未能按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向卖方支付违约金。逾期超过[X]日的，卖方有权解除本合同，并没收买方已支付的款项作为违约金。如果卖方因此遭受了其他损失，买方还应赔偿卖方的全部损失。如果因买方原因导致车位产权无法正常办理过户手续，买方应按照车位款的[X]%向卖方支付违约金。如果卖方因此遭受了其他损失，买方还应赔偿卖方的全部损失。如果买方在使用车位过程中，违反停车场的管理规定或者相关法律法规的规定，如擅自改变车位用途、对车位进行非法改造等，买方应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。如果买方的行为导致卖方遭受第三方的索赔，买方应负责处理并承担全部赔偿责任。八、争议解决方式1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出争议后的[X]个工作日内开始进行，双方应积极配合，以寻求解决争议的方案。2.诉讼解决：如果双方在协商后的[X]个工作日内未能达成一致解决方案，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。九、其他条款1.通知条款：双方之间的任何通知、要求或其他通信应以书面形式进行，并应送达至本合同首部所载明的地址或者双方另行书面通知的地址。通知、要求或其他通信在以下情况视为已送达：如果是通过专人递送，在递送之日视为送达；如果是通过挂号信或特快专递邮寄，在寄出后的第[X]个工作日视为送达；如果是通过传真或邮件发送，在发送成功后的下一个工作日视为送达，但发送方应保留发送成功的证据。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中，如出现法定解除事由或者本合同约定的解除条件成就时，一方有权解除本合同。解除合同的一方应及时通知另一方，并按照法律规定和本合同约定承担相应的责任。3.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为（如征收、征用、政策调整等）、社会异常事件（如战争、停工、骚乱等）。如果一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知另一方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，该方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少不可抗力事件给对方造成的损失。如果不可抗力事件持续影响超过[X]日，双方应协商决定是否变更或者解除本合同。4.附则：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，双方各执[