承包合同书范本5

第第页合同编号:________最新承包合同书范本5甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方：（全称），以下简称“发包方”乙方：（全称），以下简称“承包方”鉴于：1.发包方拥有位于（地点）的（项目名称）项目，该项目具备合法的建设手续及土地使用权。2.承包方具备相应的资质和丰富的施工经验，有能力完成本项目。双方为共同实现项目目标，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下合同目的：1.发包方将本项目全部或部分工程发包给承包方施工。2.承包方按照合同约定完成本项目施工，确保项目质量、安全、进度等满足合同要求。3.双方共同遵守合同条款，履行合同义务，实现互利共赢。本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期目标。二、价格与支付条款1.标的物价格：本项目合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等完成本项目所需的一切费用。2.支付方式：本项目采用分期支付方式，具体支付进度如下：a)签订合同后，发包方支付承包方合同总价款的30%作为预付款。b)工程进度达到合同约定的一定比例时，发包方支付承包方相应阶段工程进度款的70%。c)工程竣工并验收合格后，发包方支付承包方至合同总价款的95%。d)剩余5%作为质量保证金，质保期满且无质量问题时，发包方支付承包方剩余款项。3.支付账户：a)承包方指定的收款账户如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______b)发包方应按照以上账户信息进行付款，若因发包方原因导致付款错误，相关责任由发包方承担。4.逾期支付：若发包方未按约定时间支付相应款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向承包方支付违约金。逾期超过30日的，承包方有权暂停施工，直至款项支付完毕。本条款旨在明确双方在项目实施过程中的价格及支付事宜，确保合同履行过程中的资金安全与合法权益。双方应严格按照本条款约定执行，共同维护合同稳定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同自双方签字盖章之日起生效。b)承包方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的时间内完成工程。c)具体工程进度及各阶段完成时间，双方可根据实际情况在附件中明确。2.履行地点：本项目履行地点为（地点），即发包方的工程所在地。3.双方权利与义务：a)发包方：-项目所需的建设手续、土地使用权等合法文件。-按合同约定及时支付合同款项。-协助承包方处理项目实施过程中出现的与外部单位的关系协调。b)承包方：-严格按照设计方案、施工规范和合同约定进行施工。-确保工程质量和安全，承担因施工质量问题导致的修复费用。-按合同约定完成工程进度，及时提交工程报表和相关资料。4.违约责任：a)若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。b)若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。c)任何一方有权要求违约方按照合同约定继续履行合同义务，并赔偿因违约造成的损失。本部分明确了双方在合同履行过程中的期限、地点、权利与义务以及违约责任，旨在确保合同的有效执行，保障双方的合法权益。双方应严格遵守本部分约定，共同推进项目的顺利进行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息承担保密义务。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后三年止。c)违反保密义务的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（地点）仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。c)仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：a)合同的变更和解除，须双方协商一致并书面确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。-因不可抗力事件导致合同无法履行。c)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。本部分明确了双方在合同履行过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件，有助于维护双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守本部分约定，共同维护合同稳定。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达，若以电子邮件、传真等电子方式送达，则以对方确认收到之日为准。c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则按原通讯地址和联系方式送达的文件视为有效送达。2.其他条款：a)本合同的附件、补充协议和其他书面文件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。b)本合同的任何条款不得被视为放弃，除非以书面形式明确表示。c)双方应遵守我国法律法规，不得进行任何违法活动。3.签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：