2025年度银行房屋按揭贷款与房屋维修保养服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度银行房屋按揭贷款与房屋维修保养服务协议甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额甲方同意向乙方申请人民币______元的按揭贷款，用于购买房屋。2.贷款期限本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.利率本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。二、还款方式1.还款频率甲方同意采用______月（具体时长）还款一次的方式偿还贷款。2.还款金额每期还款金额为______元，具体还款计划以乙方提供的还款计划表为准。三、房屋维修保养服务1.维修保养内容乙方将为甲方提供的房屋提供全面的维修保养服务，包括但不限于房屋结构、设施设备的检查、维修和保养。2.服务期限本服务期限为贷款期限内的整个期间。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时还款，将按照合同约定支付滞纳金，并承担由此产生的所有法律后果。甲方如违反本协议的其他条款，将承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的所有法律后果。乙方如未按约定提供维修保养服务，应向甲方提供相应的补救措施，并承担由此产生的所有损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查，如发现贷款不符合规定，有权拒绝贷款。有权根据自身还款能力调整贷款额度，但应按照银行规定和程序进行。义务：按照合同约定及时足额偿还贷款本息。向乙方提供真实、完整的贷款申请材料和个人信息。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定及时足额发放贷款。对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款条件与利率1.贷款条件甲方需满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。甲方需提供银行要求的相关证明材料，如收入证明、房产证明等。2.利率本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并根据市场情况进行调整。七、还款计划与方式1.还款计划乙方将根据甲方的信用状况和还款能力，制定还款计划，包括还款金额、还款期限等。甲方应在收到还款计划后______个工作日内确认。2.还款方式甲方应按照还款计划约定的方式偿还贷款，包括但不限于银行转账、网上银行等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前还款，乙方有权按照合同约定收取提前还款罚金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致贷款发放错误，乙方应承担由此产生的全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、房屋维修保养方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期