多功能会所写字楼租赁合同

多功能会所写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方是位于________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于办公及商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁物业事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物业描述

1.1租赁物业位于________________，建筑面积为____平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业的用途为多功能会所及写字楼，乙方承诺仅将租赁物业用于合法的商业活动，不得用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：_________________

账号：_________________

户名：_________________

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满或本合同提前解除，乙方履行完毕本合同项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条物业交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物业进行验收，验收合格后，双方签署《物业交付确认书》。

5.3甲方交付的租赁物业应符合正常使用状态，若存在瑕疵，甲方应负责修复。

第六条物业维护及修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护及修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护及修缮，费用由乙方承担。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条物业使用

7.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

7.2乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得存放危险物品。

7.3乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付租赁物业，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

9.2若乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3若乙方违反本合同第七条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条合同变更与解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他

12.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

授权代表（签字）：_________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_________________

联系电话：_________________

电子邮箱：_________________

电子邮箱：