农村房屋赠送合同

农村房屋赠送合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“房屋”）的合法产权，甲方愿意无偿将该房屋赠送给乙方，乙方愿意接受该赠送。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋面积：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋现状：________________________

1.7房屋附属设施及设备：________________

第二条赠送条件

2.1甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，且该房屋未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方保证在本合同签订前，该房屋未涉及任何法律纠纷。

2.3甲方保证在本合同签订后，将积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

第三条赠送范围

3.1本合同所指的赠送范围仅限于房屋本身，不包括房屋内甲方的个人物品及家具等。

3.2甲方在赠送房屋的同时，将房屋的附属设施及设备一并赠送给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受房屋。

4.1.2甲方有义务按照本合同的约定，将房屋无偿赠送给乙方，并配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.1.3甲方有义务保证房屋在交付乙方前处于良好的使用状态，不存在任何质量问题。

4.1.4甲方有义务在房屋交付前，将房屋内的所有个人物品及家具等搬离，确保房屋的清洁与整洁。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方赠送的房屋。

4.2.2乙方有义务按照本合同的约定，接受甲方赠送的房屋，并配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.2.3乙方有义务在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.4乙方有义务在房屋交付后，承担房屋的维修、保养等责任，并承担由此产生的费用。

第五条房屋交付

5.1甲方应在本合同签订之日起____天内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证原件及其他相关文件。

5.3房屋交付后，乙方应向甲方出具房屋接收确认书。

第六条产权过户

6.1甲方应在房屋交付之日起____天内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2办理房屋产权过户手续所产生的费用，由乙方承担。

6.3甲方应向乙方提供办理房屋产权过户所需的所有文件和资料。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金____元。

7.2如乙方未按照本合同约定的时间办理房屋产权过户手续，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金____元。

7.3如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法完成，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

7.4如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第八条不可抗力

8.1由于不可抗力的原因，导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_______________