露天停车位租赁合同

露天停车位租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“停车场”）的露天停车位，乙方需要租赁停车位以停放车辆，双方经过友好协商，就停车位租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将位于停车场编号为________的露天停车位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至________年________月________日止，共计________年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月________元（人民币）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第________日前支付当月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付租金总额的________%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.押金金额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金________元（人民币）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在________个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，有权合法出租。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的日常维护和保养。

3.甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方合理、合规使用租赁物。

4.甲方应提供租赁物的使用说明和相关管理规定，并确保乙方能够遵守。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

2.乙方应按照合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应遵守停车场的管理规定，不得妨碍其他车辆的正常停放和通行。

5.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过________日的；

-擅自改变租赁物结构或用途的；

-违反停车场管理规定，造成严重后果的；

-其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金：

-租赁物不符合合同约定，影响乙方正常使用的；

-甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用的；

-其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

1.双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金的计算方式为：违约金=违约行为造成的直接损失+合理的间接损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年________月________日

乙方（签字）：_____________________

日期：________年________月________日

附件一：租赁物位置图及详细描述

（此处附上租赁