长沙市2025年度房屋租赁合同解除协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME长沙市2025年度房屋租赁合同解除协议范本甲方（出租方）：甲方名称：长沙市房屋租赁公司甲方地址：长沙市区路号甲方联系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：长沙市区路号乙方联系方式：1385678法定代表人（如有）：一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称：长沙市区路号房屋房屋位置：长沙市区路号2.房屋租赁用途乙方租赁上述房屋用于居住。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金本合同租金为每月人民币______元，共计人民币______元（大写：______）。三、合同解除条件1.甲方单方面解除合同（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用；（3）乙方存在其他严重违约行为。2.乙方单方面解除合同（1）甲方未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题；（2）房屋周边环境发生重大变化，严重影响乙方正常生活；（3）乙方因个人原因需要解除租赁关系。四、合同解除程序及赔偿1.合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。2.赔偿任何一方因解除合同给对方造成损失的，应按照损失的大小进行赔偿。3.合同解除后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，并结清所有费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对租赁房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的正常使用。义务：在租赁期限内提供符合约定的租赁房屋，保证房屋的居住安全和设施完备。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内享有房屋的使用权，并可按约定对房屋进行合理使用和改造。乙方有权要求甲方按照约定履行维修义务。义务：按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。负责保持房屋的清洁和良好状态，对房屋造成的损害负责维修或赔偿。六、合同解除条件1.甲方单方面解除合同甲方有权在乙方违反租赁合同约定的情况下，如逾期交租、损坏房屋等，单方面解除合同。2.乙方单方面解除合同乙方在租赁期满前，如因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。七、解除合同的程序1.提前通知解除合同一方应在解除合同前，提前______天书面通知对方。2.租金结算解除合同后，双方应在______个工作日内完成租金结算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，金额为______元（大写：______）。2.乙方违约责任若乙方逾期交租，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成甲方损失的，应赔偿损失，金额为______元（大写：______）。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____