专业游泳馆租赁协议条款示例 2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业游泳馆租赁协议条款示例2024年版版B版本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系人及联系方式2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系人及联系方式3.租赁标的3.1租赁标的位置3.2租赁标的面积3.3租赁标的现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限内租金支付方式5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式6.租赁用途6.1租赁方使用租赁标的目的6.2租赁方不得将租赁标的部分或全部转租给第三方7.维护与保养7.1出租方负责租赁标的的维护与保养7.2租赁方需按照出租方的要求合理使用租赁标的中8.保险8.1租赁方需为租赁标的购买保险8.2保险费用由租赁方承担9.违约责任9.1出租方违约9.2租赁方违约10.争议解决10.1双方发生争议时，应友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼11.合同的变更与解除11.1合同变更需双方协商一致并书面确认11.2合同解除需双方协商一致并书面确认12.合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.其他约定13.1双方的其他约定14.附件14.1租赁标的的相关文件14.2租赁方和出租方的相关证件第一部分：合同如下：第一条租赁方信息1.1租赁方名称：×××游泳馆1.2租赁方地址：×××路×××号1.3租赁方联系人及联系方式：，电话：138xxxx5678第二条出租方信息2.1出租方名称：×××物业管理有限公司2.2出租方地址：×××路×××号2.3出租方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第三条租赁标的3.1租赁标的位置：位于×××游泳馆内，具体位置见附件一3.2租赁标的面积：1000平方米第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年7月1日4.2租赁结束日期：2029年6月30日4.3租赁期限内租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）每年5.2租金支付时间：每年7月1日前支付当年租金5.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户第六条租赁用途6.1租赁方使用租赁标的目的：作为专业游泳培训场所，不得用于其他用途6.2租赁方不得将租赁标的部分或全部转租给第三方，如确需转租，须经出租方书面同意第七条维护与保养7.1出租方负责租赁标的的维护与保养，确保租赁标的符合游泳馆的使用标准7.2租赁方需按照出租方的要求合理使用租赁标的中，不得擅自改动结构及设施设备，如造成损坏，需按市价赔偿第八条保险8.1租赁方需为租赁标的购买保险，保险金额不得低于租赁标的的实际价值8.2保险费用由租赁方承担，保险单据须提交给出租方备案第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未能按照约定提供租赁标的，应支付违约金人民币拾万元整（￥100000）给租赁方9.1.2如出租方未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金9.2租赁方违约9.2.1如租赁方未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金9.2.2如租赁方未经出租方同意转租租赁标的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金人民币拾万元整（￥100000）第十条争议解决10.1双方发生争议时，应友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同变更需双方协商一致并书面确认11.2合同解除需双方协商一致并书面确认，解除合同后，租赁方应按照约定时间搬离租赁标的第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：13.1.1租赁期间，租赁方不得在租赁标的中进行违法活动13.1.2租赁期间，出租方负责保障租赁标的安全，确保租赁标的不受第三方侵害第十四条附件14.1租赁标的的相关文件：详见附件二14.2租赁方和出租方的相关证件：详见附件三第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的的位置平面图详细要求和说明：此附件需清晰标明租赁标的位置，包括入口、出口、卫生间、更衣室等基础设施的位置。附件二：租赁标的的相关文件详细要求和说明：包括租赁标的的设计图纸、建筑结构图、设施设备清单等，以便租赁方了解租赁标的的详细情况。附件三：租赁方和出租方的相关证件详细要求和说明：包括租赁方和出租方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等，以证明双方的合法身份。附件四：保险单据详细要求和说明：租赁方购买的保险单据，需包含租赁标的的实际价值，并提交给出租方备案。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租赁方支付租金的银行转账凭证，以证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定时间提供租赁标的2.出租方未能按照约定时间支付租金3.租赁方未能按照约定时间支付租金4.租赁方未经出租方同意转租租赁标的5.租赁方在租赁标的中进行违法活动责任认定标准：1.如出租方未能按照约定时间提供租赁标的，应支付违约金人民币拾万元整（￥100000）给租赁方。2.如出租方未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。3.如租赁方未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。4.如租赁方未经出租方同意转租租赁标的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金人民币拾万元整（￥100000）。5.如租赁方在租赁标的中进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。示例说明：1.出租方未能在合同约定的时间内提供租赁标的，导致租赁方无法按时开展业务，租赁方可要求出租方支付违约金人民币拾万元整（￥100000）。2.租赁方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方可要求租赁方支付逾期租金的1%作为违约金，直至租金付清为止。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租的一方，即×××游泳馆。2.出租方：指本合同中出租的一方，即×××物业管理有限公司。3.租赁标的：指本合同中出租方提供的位于×××游泳馆内的1000平方米场地。4.租赁期限：指本合同中租赁方租赁租赁标的时间段，自2024年7月1日至2029年6月30日。5.租金：指本合同中租赁方应支付给出租方的租赁费用，每年人民币壹佰万元