2024标准化钢结构厂房出租协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准化钢结构厂房出租协议样本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量标准1.4租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修与保养的费用承担第五条保险5.1保险的购买与维持5.2保险赔偿的归属第六条合同的转让6.1租赁权的转让6.2合同转让的条件第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的通知期限第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效第十条法律法规的适用10.1合同的合法性10.2合同的合规性第十一条其他条款11.1合同的变更11.2合同的终止11.3合同的续签条件第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条附件13.1租赁物的图片及技术参数13.2租赁合同的补充协议第十四条签署14.1合同的签署日期14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____（地址）的标准化钢结构厂房，厂房结构完整，设施齐全，包括但不限于____（具体设施清单）。1.2租赁物的数量：租赁物共计____（数量）座。1.4租赁物的使用目的：租赁物将用于____（用途），不得用于任何违法活动或违反租赁目的的使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____（日期）。2.2租赁结束日期：租赁期限为____（年/月/日），自2.1条约定的租赁开始日期起算。2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续签，应在本合同到期前____（期限）内签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每____（周期）支付一次，先付后用。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账等非现金方式支付租金至出租人指定的账户。3.4租金支付账户：账户名称：____；账号：____；开户银行：____。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任：出租人负责租赁物的结构性维护和公共设施的维修。4.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物内的安全与卫生。4.3维修与保养的费用承担：4.1所述的维修费用由出租人承担，4.2所述的维修费用由承租人承担。第五条保险5.1保险的购买与维持：承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险赔偿的归属：如发生保险事故，赔偿金应按保险合同约定支付给相关方。第六条合同的转让6.1租赁权的转让：承租人如需转让租赁权，应事先征得出租人同意，并办理书面转让手续。6.2合同转让的条件：转让须符合法律法规规定，不得损害出租人的合法权益。第七条合同的解除7.1合同解除的条件：在租赁期内，任何一方未履行本合同义务，对方有权解除合同。7.2合同解除的通知期限：一方拟解除合同时，应提前____（期限）书面通知对方。为保证双方的合法权益，本合同自签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，依法维护各自权益。如有未尽事宜，可另行协商补充。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签字（盖章）：出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订日期：____年____月____日签订地点：____第八条违约责任8.1出租人的违约行为：出租人未按本合同约定提供租赁物或延迟交付租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租人的违约行为：承租人未按本合同约定支付租金或延迟支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.3违约责任的赔偿方式：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失和预期利益。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：双方应在本合同争议发生之日起____个月内解决争议。第十条法律法规的适用10.1合同的合法性：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2合同的合规性：本合同的订立和履行遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策。第十一条其他条款11.1合同的变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的终止：本合同期满或双方协商一致解除合同时，租赁关系终止。11.3合同的续签条件：租赁期满，如双方同意续签，应在本合同到期前____个月内签订书面续租协议。第十二条通知与送达12.1通知的方式：双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式进行书面通知。12.2送达的地址：双方指定的送达地址为合同签订地或双方各自的注册地址。第十三条附件13.1租赁物的图片及技术参数：附件一为本租赁物的外观和内部结构图片，附件二为租赁物的主要技术参数表。13.2租赁合同的补充协议：附件三为租赁合同的补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。第十四条签署14.1合同的签署日期：本合同于____年____月____日在____（地点）由双方代表签署。14.2合同签署的地点：____。14.3合同签署的主体：甲方（出租人）代表：____，乙方（承租人）代表：____。签字（盖章）：出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订日期：____年____月____日签订地点：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的外观和内部结构图片详细要求：图片应清晰展示租赁物的外观和内部结构，包括但不限于建筑尺寸、门窗位置、设施布局等。附件二：租赁物的主要技术参数表详细要求：表格应详细列出租赁物的各项技术参数，如建筑面积、结构材质、承重能力等。附件三：租赁合同的补充协议详细要求：补充协议应涵盖本合同未尽事宜，包括但不限于特殊使用要求、额外维修责任、特殊事件处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供租赁物或延迟交付租赁物。2.承租人未按合同约定支付租金或延迟支付租金。3.出租人未履行合同约定的维修义务。4.承租人未合理使用租赁物，导致损坏或安全隐患。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付守约方的违约金，违约金金额为租金的____%或应付款项的____%。2.损失赔偿：违约方应承担守约方的直接损失和预期利益损失赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。示例说明：若出租人延迟交付租赁物超过合同约定的期限，承租人可以选择解除合同，并要求出租人支付违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的标准化钢结构厂房。2.租金：指承租人按合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方因违约行为