2024高层建筑消防设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024高层建筑消防设计与施工合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1高层建筑1.2消防设计1.3消防施工1.4合同主体第二条合同范围与内容2.1消防设计与施工的范围2.2设计与施工的具体内容2.3合同不包括的内容第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3价格调整第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期条款第五条质量标准与要求5.1消防设计质量5.2消防施工质量5.3质量验收标准第六条合同的履行与协调6.1合同的履行6.2协调与沟通机制第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的通知义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税法与费用13.1税费承担13.2合同费用第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的修改与补充14.3合同的解除或终止后的义务14.4信息的准确性第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1高层建筑本合同所称高层建筑，指的是建筑高度超过24米的公共建筑和建筑高度超过27米的住宅建筑。1.2消防设计消防设计包括根据相关法规和标准，对高层建筑的消防系统进行设计，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。1.3消防施工消防施工是指按照消防设计文件的要求，进行消防系统的安装、调试、检测、验收等施工活动。1.4合同主体合同主体包括甲方（高层建筑的业主或其委托代理人）和乙方（承担消防设计与施工的单位）。第二条合同范围与内容2.1消防设计与施工的范围消防设计与施工的范围包括高层建筑的整个消防系统，具体包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。2.2设计与施工的具体内容设计与施工的具体内容包括消防系统的方案设计、施工图设计、设备采购、施工安装、调试检测、验收等。2.3合同不包括的内容合同不包括的内容包括高层建筑的其他非消防系统的设计与施工，以及消防系统的后期运维和保养。第三条合同价格与支付3.1合同价格合同价格为固定总价，人民币【】元整（大写：【】元整），包括消防设计与施工的所有费用。3.2支付方式支付方式分为三个阶段：合同签订后支付30%的预付款，消防设计完成后支付30%的设计费，消防施工完成后支付40%的施工费。3.3价格调整合同价格不因任何原因进行调整，除非双方另有约定。第四条设计与施工期限4.1设计期限消防设计自合同签订之日起计算，应在【】日内完成。4.2施工期限消防施工自设计文件批准之日起计算，应在【】日内完成。4.3延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致设计与施工无法按期完成，双方可协商延期，但应明确延期的时间和责任。第五条质量标准与要求5.1消防设计质量消防设计应符合国家相关法规、标准和规范，确保消防系统的安全可靠性和功能完善性。5.2消防施工质量消防施工应严格按照设计文件和施工规范进行，确保消防系统的安装质量、可靠性和安全性。5.3质量验收标准消防系统的验收应按照国家相关法规、标准和规范进行，确保消防系统的功能完善、安全可靠。第六条合同的履行与协调6.1合同的履行双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保消防设计与施工的顺利进行。6.2协调与沟通机制双方应建立有效的协调与沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付预付款、设计费或施工费；（2）甲方未提供必要的施工场地、资料、设备等，导致乙方无法正常施工；（3）乙方未按约定时间完成设计或施工；（4）乙方设计或施工不符合国家相关法规、标准和规范，导致消防系统存在安全隐患；（5）双方其他违反合同约定的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。同时，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件任何一方在履行合同过程中发生严重违约行为，对方有权解除合同。10.2合同终止的条件合同履行完毕，双方办理了验收手续并支付了应付费用后，合同终止。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。11.2转让的通知义务如双方同意转让合同，转让方应书面通知对方，并提交转让相关文件。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第十三条税法与费用13.1税费承担合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法规由双方承担。13.2合同费用除合同价格外，合同履行过程中发生的其他费用，由双方按照实际情况承担。第十四条其他条款14.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的解除或终止后的义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求拆除与消防系统相关的设备和材料，并清理施工场地。14.4信息的准确性双方应保证提供给对方的信息的准确性，如因信息不准确导致损失，责任由信息提供方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同相关事项的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、检测方、验收方等。1.2第三方范围（1）中介方：提供咨询服务、协调关系、促进合同履行的一方；（2）监管方：对合同履行过程进行监督管理的政府部门或机构；（3）检测方：对消防系统进行检测、调试、验收的专业机构；（4）验收方：对消防系统进行验收的政府部门或专业机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙方签订相关的介入协议；（3）第三方按照介入协议的约定履行相关职责；（4）甲乙方与第三方完成合同约定的事项。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不应影响甲乙方的合法权益；（3）第三方介入应得到甲乙方的书面同意。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，完成相关职责，并对其履行职责的行为承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方提供的资料和信息。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入的费用由甲乙方按照介入协议的约定承担。4.2支付方式甲乙方按照介入协议的约定支付第三方费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为（1）第三方未按照介入协议的约定履行职责；（2）第三方提供的服务不符合约定的质量标准；（3）第三方泄露甲乙方的商业秘密。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。同时，第三方应赔偿因此给甲乙方造成的损失。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙方的权利和义务。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调甲乙方与第三方应建立有效的沟通与协调机制，确保合同的顺利履行。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕，第三方完成约定的职责；（2）甲乙方与第三方协商一致解除介入协议。7.2第三方介入的解除甲乙方与第三方协商一致解除介入协议后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的额外条款与说明8.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订相关的额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。8.2说明甲乙方应根据合同履行过程中涉及的第三方主体，制定详细的说明，明确第三方的责任限额、权利范围等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件任何一方在履行合同过程中发生严重违约行为，对方有权解除合同。10.2合同终止的条件合同履行完毕，双方办理了验收手续并支付了应付费用后，合同终止。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。11.2转让的通知义务如双方同意转让合同，转让方应书面通知对方，并提交转让相关文件。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设计与施工范围详细说明附件二：消防系统设计规范与标准附件三：消防系统施工规范与标准附件四：第三方介入协议附件五：额外条款模板附件六：违约行为及责任认定标准附件七：法律名词及解释附件一：消防设计与施工范围详细说明本附件详细列举了消防设计与施工的具体范围，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示系统等。附件二：消防系统设计规范与标准本附件列出了消防系统设计所需遵循的国家相关法规、标准和规范，如《建筑设计防火规范》、《自动喷水灭火系统设计规范》等。附件三：消防系统施工规范与标准本附件列出了消防系统施工所需遵循的国家相关法规、标准和规范，如《建筑消防设施施工及验收规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》等。附件四：第三方介入协议本附件为第三方介入协议的模板，用于明确第三方的权利、义务和责任。附件五：额外条款模板本附件为额外条款的模板，用于明确甲乙方与第三方之间的额外约定。附件六：违约行为及责任认定标准本附件详细列举了合作中可能涉及的违约行为，如未按约定时间完成设计或施工、设计或施工不符合规范等，并明确了违约责任认定标准。附件七：法律名词及解释本附件详细列举了本合同中涉及到的法律名词，如不可抗力、违约行为等，并提供了这些法律名词的解释。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、设计费或施工费。2.甲方未提供必要的施工场地、资料、设备等，导致乙方无法正常施工。3.乙方未按约定时间完成设计或施工。4.乙方设计或施工不符合国家相关法规、标准和规范，导致消防系统存在安全隐患。5.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款、设计费或施工费的，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。2.甲方未提供必要的施工场地、资料、设备等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。3.乙方未按约定时间完成设计或施工的，应支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。4.乙方设计或施工不符合国家相关法规、标准和规范，导致消防系统存在安全隐患的，乙方应承担修复费用，并支付违约金。5.双方其他违反合同约定的行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，