2025版智能家居配套大平方楼房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居配套大平方楼房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居配套设备3.1设备清单3.2设备品牌3.3设备型号3.4设备数量4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权及手续办理6.1房屋产权归属6.2权属证书办理6.3办理时间及费用7.智能家居配套设备安装及调试7.1安装时间7.2调试标准7.3调试程序8.房屋及设备保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1房屋平面图13.2智能家居配套设备清单13.3其他相关文件14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X省X市X区X街道X号1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X省X市X区X街道X号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：X省2.1.2城市：X市2.1.3区域：X区2.1.4街道：X街道2.1.5具体地址：X号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.2.3产权面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.3.3朝向：南北2.4房屋用途2.4.1主要用途：居住2.4.2可否经营：否3.智能家居配套设备3.1设备清单3.1.1智能门锁3.1.2智能灯光系统3.1.3智能安防系统3.1.4智能窗帘系统3.1.5智能空调系统3.2设备品牌3.2.1智能门锁：X品牌3.2.2智能灯光系统：X品牌3.2.3智能安防系统：X品牌3.2.4智能窗帘系统：X品牌3.2.5智能空调系统：X品牌3.3设备型号3.3.1智能门锁：X型号3.3.2智能灯光系统：X型号3.3.3智能安防系统：X型号3.3.4智能窗帘系统：X型号3.3.5智能空调系统：X型号3.4设备数量3.4.1智能门锁：1套3.4.2智能灯光系统：1套3.4.3智能安防系统：1套3.4.4智能窗帘系统：1套3.4.5智能空调系统：1套4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：人民币100万元整4.1.2智能家居配套设备总价：人民币5万元整4.2付款方式4.2.1一次性付款4.2.2付款比例：100%4.3付款时间4.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付4.3.2尾款：房屋交付前支付5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：2023年10月31日5.2验收标准5.2.1符合房屋买卖合同约定5.2.2房屋及配套设施齐全5.2.3设备功能正常5.3验收程序5.3.1买方在交付前进行现场检查5.3.2卖方陪同检查并解答疑问5.3.3双方确认无误后签署验收报告6.房屋产权及手续办理6.1房屋产权归属6.1.1房屋产权归买方所有6.2权属证书办理6.2.1卖方负责办理房屋产权证书6.2.2办理时间：合同签订后30个工作日内6.2.3办理费用：由卖方承担6.3办理时间及费用6.3.1办理时间：合同签订后30个工作日内6.3.2办理费用：人民币X元8.智能家居配套设备安装及调试8.1安装时间8.1.1设备安装时间：房屋交付后5个工作日内完成8.1.2具体安装日期：以双方约定为准8.2调试标准8.2.1设备安装位置符合设计要求8.2.2设备运行稳定，功能正常8.2.3用户操作简便，易于上手8.3调试程序8.3.1安装方进行设备安装8.3.2买方现场监督安装过程8.3.3安装完成后，双方共同进行设备调试8.3.4调试合格后，签署设备安装调试完成报告9.房屋及设备保修9.1保修期限9.1.1房屋主体结构保修期限：5年9.1.2智能家居配套设备保修期限：1年9.2保修范围9.2.1房屋主体结构质量问题9.2.2智能家居配套设备质量问题9.3保修责任9.3.1保修期内，卖方负责免费维修或更换故障部件9.3.2因买方使用不当或第三方原因造成的损坏，卖方不承担保修责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定时间支付房款10.1.2卖方未按约定时间交付房屋或设备10.1.3一方违反合同约定的其他义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%10.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：X市人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并完成签字盖章12.1.2买方支付首付款12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同因违约而解除13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意13.3合同解除13.3.1合同的解除需经双方书面同意，并按照合同约定处理相关事宜14.合同签署及日期14.1签署日期14.1.1卖方签署日期：____年____月____日14.1.2买方签署日期：____年____月____日14.2签署地点14.2.1签署地点：____省____市____区____街道____号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入是指因履行本合同的需要，由第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、合同审核、设备安装监督、法律咨询、争议调解等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉和独立性。16.2第三方的职责16.2.1第三方应根据合作协议履行其职责，并对甲乙双方负责。16.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的%。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任免除17.2.1因不可抗力或甲乙双方未履行合同义务导致第三方损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照合作协议向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照合作协议向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。18.3第三方与甲乙双方的权利义务18.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的费用及支付19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。19.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.2支付方式19.2.1第三方介入的费用应在服务完成后支付，具体支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方介入的变更及解除20.1变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知第三方。20.2.2第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构：X市人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：清晰、完整，加盖产权登记机关公章。1.2说明：证明房屋产权归属的合法有效文件。2.房屋测绘报告2.1要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。2.2说明：作为房屋面积和结构认定的依据。3.智能家居配套设备清单3.1要求：详细列明设备名称、品牌、型号、数量等信息。3.2说明：作为智能家居配套设备交付和验收的依据。4.智能家居配套设备安装调试报告4.1要求：记录安装调试过程、设备运行情况、验收结果等信息。4.2说明：作为智能家居配套设备安装调试完成的证明。5.付款凭证5.1要求：清晰、完整，加盖付款单位公章。5.2说明：证明付款行为已经发生的合法有效文件。6.第三方合作协议6.1要求：清晰、完整，加盖双方公章。6.2说明：明确第三方介入的具体职责、权利和义务。7.争议解决协议7.1要求：清晰、完整，加盖双方公章。7.2说明：明确争议解决的方式和程序。8.合同变更协议8.1要求：清晰、完整，加盖双方公章。8.2说明：明确合同变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款1.2卖方未按约定时间交付房屋或设备1.3一方违反合同约定的其他义务1.4第三方未按合作协议履行职责1.5第三方因故意或重大过失造成损失2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的比例由合同约定，最高不超过未履行部分金额的%。2.3赔偿损失的标准以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定时间支付房款，超过约定支付期限天，应向卖方支付违约金人民币元。3.2卖方未按约定时间交付房屋，超过约定交付期限天，应向买方支付违约金人民币元，并赔偿买方因延期造成的损失。3.3第三方未按合作协议履行职责，造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为人民币元。3.4第三方因故意或重大过失造成损失，应承担全部赔偿责任。全文完。2025版智能家居配套大平方楼房买卖合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点1.6合同目的1.7合同生效条件第二章房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明2.5房地产附属设施2.6房地产周边环境第三章智能家居配套3.1智能家居设备清单3.2智能家居设备品牌3.3智能家居设备安装位置3.4智能家居设备验收标准3.5智能家居设备售后服务第四章买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务4.3买卖双方的权利保障第五章付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例5.4付款方式变更第六章合同履行6.1房地产交付6.2智能家居设备交付6.3合同履行期限6.4合同履行地点6.5合同履行方式第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字14.3合同签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版智能家居配套大平方楼房买卖合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方信息：1.4.1买方名称：________________1.4.2买方地址：________________1.4.3买方联系人：________________1.4.4买方联系电话：________________1.4.5卖方名称：________________1.4.6卖方地址：________________1.4.7卖方联系人：________________1.4.8卖方联系电话：________________1.5合同签订地点：________________1.6合同目的：买方购买卖方提供的位于________________的智能家居配套大平方楼房，卖方出售该楼房给买方。1.7合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房地产基本情况2.1房地产坐落位置：________________2.2房地产面积：________________平方米2.3房地产用途：________________2.4房地产权属证明：________________2.5房地产附属设施：________________2.6房地产周边环境：________________第三章智能家居配套3.1智能家居设备清单：3.1.1设备名称：________________3.1.2设备型号：________________3.1.3设备数量：________________3.1.4设备安装位置：________________3.2智能家居设备品牌：________________3.3智能家居设备安装位置：________________3.4智能家居设备验收标准：________________3.5智能家居设备售后服务：________________第四章买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务：4.1.1按合同约定支付购房款。4.1.2在合同约定的时间内接收并验收房屋及智能家居设备。4.1.3依法使用房屋及智能家居设备。4.2卖方的权利与义务：4.2.1按合同约定将房屋及智能家居设备交付给买方。4.2.2按合同约定提供售后服务。4.2.3保证房屋及智能家居设备的合法权属。第五章付款方式及时间5.1付款方式：________________5.2付款时间：5.2.1首付款：合同签订后__日内支付，金额为总价款的__%。5.2.2尾款：房屋及智能家居设备交付后__日内支付，金额为总价款的__%。5.3付款比例：首付款为总价款的__%，尾款为总价款的__%。5.4付款方式变更：未经双方协商一致，不得变更付款方式。第六章合同履行6.1房地产交付：6.1.1房地产交付日期：____年__月__日。6.1.2房地产交付地点：________________。6.2智能家居设备交付：6.2.1智能家居设备交付日期：与房地产交付日期相同。6.2.2智能家居设备交付地点：________________。6.3合同履行期限：自合同签订之日起至房屋及智能家居设备交付完毕之日止。6.4合同履行地点：________________。6.5合同履行方式：买方按合同约定支付购房款，卖方按合同约定交付房屋及智能家居设备。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按合同约定支付购房款。7.1.2卖方未按合同约定交付房屋及智能家居设备。7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的__%。7.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。7.3违约金计算方式：违约金按每日总价款的__%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。7.4违约金支付：违约金应在本合同约定的违约情形发生之日起__日内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________________仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2双方应在接到解除通知之日起__日内确认解除。9.3合同解除后的处理：9.3.1任何一方违约的，应承担相应的违约责任。9.3.2双方应互相退还已支付的款项。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日。10.3合同终止条件：10.3.1合同约定的履行期限届满。10.3.2合同解除。10.3.3合同双方协商一致终止。10.4合同终止日期：合同生效之日起至合同约定的履行期限届满之日或合同解除、终止之日。第十一章合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房地产权属证明文件。11.1.2智能家居设备清单及验收报告。11.1.3双方协商达成的其他文件。11.2合同附件内容：如上所述。第十二章合同其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要的补救措施。12.2合同变更：合同内容如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.3合同解除：任何一方解除合同，应提前__日书面通知对方。12.4合同终止：合同终止后，双方应相互配合处理善后事宜。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：如第十二章第9.3条所述。13.2合同终止后的处理：如第十二章第9.3条所述。第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日。14.2合同签署人签字：14.2.1买方代表签字：________________14.2.2卖方代表签字：________________14.3合同签署单位盖章：14.3.1买方单位盖章：________________14.3.2卖方单位盖章：________________买方代表签字：________________卖方代表签字：________________买方单位盖章：________________卖方单位盖章：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方享有对智能家居配套方案的决定权，包括但不限于设备选择、安装位置等。条款内容：1.1.1甲方有权根据自身需求，对智能家居配套方案进行调整，乙方应予以配合。1.1.2甲方对智能家居配套方案的调整，不影响合同总价款的支付。1.2甲方验收条款说明：本条款明确甲方的验收标准和流程，确保智能家居配套质量。条款内容：1.2.1甲方有权对智能家居配套设备进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。1.2.2验收不合格的设备，乙方应在__日内进行更换或修复。1.3甲方维修责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行期间，对智能家居配套设备的维修责任。条款内容：1.3.1甲方在合同履行期间，对智能家居配套设备出现的故障，应负责维修。1.3.2甲方维修设备时，应保证不影响乙方正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方享有对智能家居配套方案的决定权，确保方案符合甲方需求。条款内容：2.1.1乙方有权根据甲方需求，制定智能家居配套方案，甲方应予以配合。2.1.2乙方制定的智能家居配套方案，应符合国家相关标准和合同约定。2.2乙方施工期限条款说明：本条款明确乙方完成智能家居配套安装的期限。条款内容：2.2.1乙方应在合同签订后__日内完成智能家居配套设备的安装。2.2.2因乙方原因导致安装期限延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付__元违约金。2.3乙方售后服务条款说明：本条款规定乙方在合同履行期间，对智能家居配套设备的售后服务。条款内容：2.3.1乙方应在合同履行期间，为甲方提供__年的售后服务。2.3.2甲方在使用过程中遇到的问题，乙方应在__小时内予以响应。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容和费用。条款内容：3.1.1第三方中介负责协调双方签订合同，并监督合同履行。3.1.2第三方中介服务费用为合同总价款的__%，由甲方支付。3.2中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.2.1第三方中介应保证合同的真实性和合法性。3.2.2第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.3中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对合同内容的保密义务。条款内容：3.3.1第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.智能家居设备清单及验收报告3.第三方中介服务协议4.买卖双方身份证明文件5.合同签订地点相关证明文件6.不可抗力事件证明文件7.争议解决机构相关文件8.合同履行过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付购房款。认定：根据合同约定的付款时间和比例，买方未在规定时间内支付购房款。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋及智能家居设备。认定：根据合同约定的交付时间和地点，卖方未在规定时间内完成交付。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。认定：根据合同条款，任何一方未履行合同约定的义务均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁活动的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备安装过程中出现质量问题。解决办法：立即通知卖方进行修复或更换，并保留相关证据。2.问题：买方对智能家居设备不满意。解决办法：与卖方协商，根据合同约定进行更换或维修。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：根据合同约定的争议解决方式，通过协商、仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于智能家居配套大平方楼房买卖交易。2.适用于买卖双方对智能家居配套有特定需求的交易。3.适用于需要第三方中介参与协调的房屋买卖交易。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的房屋买卖交易。全文完。2025版智能家居配套大平方楼房买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着科技的飞速发展，智能家居行业在我国逐渐兴起，为广大消费者提供了便捷、舒适的生活方式。为满足市场需求，甲方决定将位于____________________的智能家居配套大平方楼房出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能家居配套大平方楼房买卖过程中的权利、义务，确保双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能家居：指通过物联网、云计算等技术，实现家庭设备互联互通，为用户提供便捷、舒适、安全的居住环境。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出卖方，即智能家居配套大平方楼房的拥有者。（2）乙方：指本合同中的买受方，即购买智能家居配套大平方楼房的当事人。（3）合同价款：指甲乙双方约定的智能家居配套大平方楼房的成交价格。（4）交付：指甲方将智能家居配套大平方楼房及其附属设施、设备等交付给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方应保证智能家居配套大平方楼房的质量，符合国家相关标准和规定。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将智能家居配套大平方楼房交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付智能家居配套大平方楼房。（2）乙方应按照合同约定支付合同价款。（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收智能家居配套大平方楼房。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：智能家居配套大平方楼房所在地：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将智能家居配套大平方楼房交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收智能家居配套大平方楼房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算合同价款；（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余的智能家居配套大平方楼房及其附属设施、设备等。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能家居配套大平方楼房的价格，即合同价款；（2）税费及其他相关费用；（3）因本合同履行产生的其他合理费用。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付合同价款的_____%作为首付款；（2）尾款：乙方应在智能家居配套大平方楼房交付后____个工作日内支付剩余的合同价款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（2）尾款支付时间：智能家居配套大平方楼房交付后____个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付合同价款；（2）收款账户：甲方指定的收款账户信息；（3）支付凭证：乙方支付合同价款后，应及时向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付合同价款_____%的违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付合同价款_____%的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任向守约方支付赔偿金额，支付方式与合同价款的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）智能家居配套大平方楼房的详细资料；（2）合同签订过程中的商业秘密；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能家居配套大平方楼房无法交付；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律、行政法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能家居配套大平方楼房的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款；（2）乙方在未支付完毕合同价款前，不得擅自对智能家居配套大平方楼房进行改建、出售或抵押。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方保留根据实际情况调整合同内容或解除合同的权利；（2）如因乙方违约导致合同解除，甲方保留对智能家居配套大平方楼房的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）合同履行过程中的信息交流；（2）合同履行过程中遇到的问题协商解决；（3）合同履行过程中需要协助的其他事项。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，保持信息畅通；（2）按照合同约定履行各自的义务；（3）共同维护合同关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增加、删除或修改合同条款，否则该行为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（买受方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________见证人（如有）：（签字）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居配套大平方楼房的相关图纸及说明；2.智能家居配套设备的详细清单；3.甲方提供的房产证复印件；4.甲方提供的土地使用权证复印件；5.双方协商一致的补充协议；6.合同价款支付凭证；7.不可抗力事件的证明材料；8.争议解决的相关文件；9.合同修改和补充协议；10.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未能按照合同约定的时间、地点、方式交付智能家居配套大平方楼房；（2）乙方未能按照合同约定的时间、地点、方式支付合同价款；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的协助与配合义务；（5）任何一方未经对方同意擅自转让合同权利和义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未能履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；（2）乙方未能履行支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（3）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任；（4）违反协助与配合义务的，违约方应承担相应的法律责任；（5）擅自转让合同权利和义务的，转让行为无效，违约方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.智能家居：指通过物联网、云计算等技术实现家庭设备互联互通，为用户提供便捷、舒适、安全的居住环境。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、