2024无中介房产买卖税费减免合同二零二四版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无中介房产买卖税费减免合同，二零二四版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.房产买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户所需材料5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费计算标准5.3税费承担方式6.房产交验标准6.1交房时间6.2交房条件6.3交房责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________1.2买方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________2.房产基本信息2.1房产位置具体地址：___________所在区域：___________2.2房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房产性质住宅/商业/其他：___________2.4房产权属房屋所有权证号：___________登记备案时间：___________3.房产买卖价格3.1买卖价格总价款：___________元3.2付款方式首付：___________元按揭贷款：___________元尾款支付方式：___________3.3付款时间首付支付时间：___________按揭贷款办理时间：___________尾款支付时间：___________4.房产过户手续4.1过户时间过户办理时间：___________4.2过户费用过户税费：___________元过户手续费：___________元4.3过户所需材料房屋所有权证身份证户口本婚姻证明收入证明银行流水其他相关文件5.房产税费承担5.1税费种类契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税、其他税费5.2税费计算标准按照国家及地方相关政策规定计算5.3税费承担方式卖方承担___________%税费，买方承担___________%税费6.房产交验标准6.1交房时间交房时间：___________6.2交房条件房屋结构完整，无安全隐患，水电气设施正常6.3交房责任卖方负责将房屋交付买方，买方验收合格后视为房屋交付完成7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行2.双方协商一致解除合同3.一方严重违约，另一方有权解除合同7.2违约责任1.违约方应承担守约方因此遭受的损失2.违约金：___________元3.违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁机构或人民法院裁决7.3违约金违约金：___________元8.争议解决方式8.1争议解决途径1.争议发生后，双方应友好协商解决2.协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构中国房地产仲裁委员会当地仲裁委员会8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在___________个工作日内协商解决争议；如协商不成，应在___________个工作日内向约定的争议解决机构提出申请。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为___________年，自合同生效之日起计算。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件房屋买卖合同房屋交接清单水电气缴费凭证其他双方认为需要附在合同中的文件11.合同签署11.1签署日期本合同自___________年___________月___________日双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点：___________11.3签署人身份证明双方签署合同前，应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本、护照等。12.合同变更与解除12.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2解除条件因国家政策调整导致合同无法履行一方破产或解散12.3变更与解除程序任何一方提出变更或解除本合同，应提前___________个工作日书面通知对方，并附具理由和依据。13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件房屋买卖合同房屋交接清单水电气缴费凭证其他双方认为需要附在合同中的文件14.其他约定事项14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3附则本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供协助、咨询、服务或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方选择15.2.1甲乙双方有权选择第三方，并就第三方的服务内容、费用、责任等进行协商。15.2.2第三方的选择应以书面形式通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。16.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，赔偿总额不超过___________元。第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，赔偿总额不超过___________元。18.第三方费用18.1第三方的服务费用由甲乙双方另行协商，并在合同中明确。18.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方支付。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任进行明确约定。19.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务情况进行监督，确保其履行职责。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。20.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。21.第三方退出21.1第三方在合同履行完毕或提前退出时，应书面通知甲乙双方。21.2第三方退出后，其与甲乙双方之间的权利义务关系终止。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方仅向甲乙双方提供服务，不参与甲乙双方的内部事务。22.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，由甲乙双方负责。22.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，可按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，并加盖单位公章或个人签字。说明：证明房屋权属的有效文件，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房屋的市场价值、评估方法、评估日期等。3.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括买卖双方基本信息、房产基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间等。说明：明确双方权利义务的书面文件。4.房屋交接清单详细要求：交接清单应详细记录房屋的设施、设备、装修状况等，并由双方签字确认。说明：确保房屋交接过程的透明性和双方权益的保障。5.水电气缴费凭证详细要求：提供水电气缴费凭证，证明房屋在交接前已结清水电气费用。说明：确保房屋交接后水电气费用的清晰。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等。说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的___________%。示例：买方未按约定时间支付首付，应向卖方支付首付金额的___________%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款的___________%作为违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方或双方未按约定履行合同责任认定：双方应承担相应的违约责任，违约金的具体数额由双方协商确定。示例：双方均未按约定履行合同，应根据违约程度协商确定违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约金的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024无中介房产买卖税费减免合同，二零二四版1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产产权转移4.税费减免条件4.1税费减免适用范围4.2税费减免条件4.3税费减免计算方式5.交易流程5.1签订合同5.2支付定金5.3产权过户5.4税费缴纳5.5交接房产6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.税费承担7.1税费承担主体7.2税费承担比例7.3税费承担方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指卖方拥有的、位于______市______区______路的房屋，房屋所有权证号为______。（2）“税费”指根据我国相关法律法规，买卖房产过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。（3）“税费减免”指根据本合同约定，买方在支付相应税费后，卖方应予以减免的税费部分。2.双方信息2.1买方信息买方全称：______有限公司买方法定代表人：______买方地址：______2.2卖方信息卖方全称：______个人卖方姓名：______卖方地址：______3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：______市______区______路______号房产建筑面积：______平方米房产用途：______3.2房产权属情况房产所有权证号为：______房产所有权人为：______3.3房产产权转移卖方承诺在本合同签订后______个工作日内，将房产所有权证及相关产权证明文件过户至买方名下。4.税费减免条件4.1税费减免适用范围本合同约定税费减免适用于买方购买卖方房产的交易。4.2税费减免条件（1）买方须在签订本合同后______个工作日内，支付房产总价款的______%作为定金；（2）买方须在签订本合同后______个工作日内，支付房产总价款的______%作为首付款；（3）买方须在房产产权过户手续办理完毕后______个工作日内，支付房产总价款的______%。4.3税费减免计算方式税费减免金额为买方实际支付税费金额的______%。5.交易流程5.1签订合同买方与卖方在本合同签订之日起，正式进入房产买卖交易流程。5.2支付定金买方在签订本合同后______个工作日内，向卖方支付房产总价款的______%作为定金。5.3产权过户卖方在本合同签订后______个工作日内，将房产所有权证及相关产权证明文件过户至买方名下。5.4税费缴纳买方在房产产权过户手续办理完毕后______个工作日内，向税务机关缴纳全部税费。5.5交接房产买方在缴纳全部税费后______个工作日内，与卖方办理房产交接手续。6.付款方式6.1付款时间（1）定金支付：买方在签订本合同后______个工作日内支付；（2）首付款支付：买方在签订本合同后______个工作日内支付；（3）尾款支付：买方在房产产权过户手续办理完毕后______个工作日内支付。6.2付款方式（1）定金：银行转账；（2）首付款：银行转账；（3）尾款：银行转账。6.3付款凭证买方在支付定金、首付款和尾款后，应及时向卖方提供银行转账凭证。7.税费承担7.1税费承担主体买方为税费承担主体。7.2税费承担比例买方承担全部税费。7.3税费承担方式买方应在房产产权过户手续办理完毕后______个工作日内，向税务机关缴纳全部税费。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间办理房产产权过户手续；（2）买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款；（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定；（4）任何一方在履行合同过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任（1）卖方未按约定时间办理房产产权过户手续，应向买方支付______元违约金；（2）买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款，应向卖方支付______元违约金；（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应向对方支付______元违约金；（4）任何一方在履行合同过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担由此产生的全部责任和损失。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及人民法院的审理规则。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；（2）任何一方在履行合同过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同；（2）卖方应退还买方已支付的款项；（3）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致后签署补充协议。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效地点本合同在合同签订地生效。12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更应签署书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。13.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同。13.3合同终止后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同；（2）卖方应退还买方已支付的款项；（3）双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致后签署补充协议。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、付款凭证等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买方、卖方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）买方或卖方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以保障合同履行；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够协助合同履行；（3）买方、卖方与第三方就介入事宜达成一致。15.3第三方介入程序（1）买方、卖方与第三方就介入事宜进行协商，明确第三方介入的具体内容、职责和权利；（2）协商一致后，买方、卖方与第三方签署书面协议，约定第三方介入的具体条款；（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责，协助买方、卖方履行合同。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）提供专业评估、咨询等服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）协助办理税费缴纳手续；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议；（5）法律法规规定的其他职责。16.2第三方权利（1）第三方有权要求买方、卖方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据合同约定或协议约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与买方、卖方的关系第三方与买方、卖方之间是委托与被委托的关系，第三方应忠诚、勤勉地履行职责，维护买方、卖方的合法权益。17.2第三方与中介方的关系若第三方为中介机构，则其与中介方的关系为合作关系，双方应按照合作协议约定，共同协助买方、卖方完成交易。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同约定的第三方责任限额是指，在合同履行过程中，因第三方原因导致买方、卖方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容、服务费用等因素确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.3责任限额履行（1）若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买方、卖方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，买方、卖方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。19.第三方责任免除19.1免责条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因买方、卖方提供的信息不真实、不准确导致合同无法履行；（3）因法律法规变化导致合同无法履行。19.2免责程序第三方在免责条件成就时，应立即通知买方、卖方，并书面确认免责事宜。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）买方、卖方与第三方协商一致；（3）法律法规规定的其他退出条件。20.2退出程序第三方退出时，应按照合同约定或协议约定，办理相关手续，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的原件或复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：房产所有权证是证明房产所有权归属的重要文件，是合同履行的必要条件。2.房产产权证明文件详细要求：提供房产产权证明文件的原件或复印件，包括但不限于土地使用权证、房屋规划许可证等。说明：房产产权证明文件是证明房产合法性、合规性的重要文件，是合同履行的必要条件。3.房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果客观、公正。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据，有助于双方协商确定合理的交易价格。4.付款凭证详细要求：提供买方支付定金、首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要证据，有助于合同履行和纠纷解决。5.税费缴纳凭证详细要求：提供买方缴纳全部税费的税务机关出具的缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明买方已履行税费缴纳义务的重要证据，有助于合同履行和纠纷解决。6.房产交接清单详细要求：提供房产交接清单，列明房产的设施、设备、附属物等详细信息。说明：房产交接清单是双方确认房产交接情况的依据，有助于避免交接过程中的纠纷。7.合同变更协议详细要求：提供双方签署的合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件，有助于明确变更后的权利义务。8.合同解除协议详细要求：提供双方签署的合同解除协议，明确解除原因、生效时间等。说明：合同解除协议是双方对合同进行解除的正式文件，有助于明确解除后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间办理房产产权过户手续责任认定标准：卖方未在合同约定的期限内办理房产产权过户手续，构成违约。示例说明：卖方应在合同签订后30个工作日内办理房产产权过户手续，若超过期限未办理，则构成违约。2.买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款责任认定标准：买方未在合同约定的期限内支付定金、首付款或尾款，构成违约。示例说明：买方应在合同签订后5个工作日内支付定金，若超过期限未支付，则构成违约。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。示例说明：买方在支付定金后，因自身原因拒绝履行合同，导致合同无法履行，应承担违约责任。4.任何一方在履行合同过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：任何一方在履行合同过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。示例说明：卖方在签订合同前隐瞒房产存在抵押情况，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.第三方未能履行职责，导致合同无法履行责任认定标准：第三方未能履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任。示例说明：第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致买方拒绝支付尾款，第三方应承担违约责任。全文完。2024无中介房产买卖税费减免合同，二零二四版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签署日期1.4签署地点1.5合同主体1.6买卖双方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属2.5房产登记情况2.6房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.税费减免事项4.1税费减免范围4.2税费减免条件4.3税费减免方式4.4税费减免期限5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户手续费用5.3过户手续期限6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：税费减免证明10.3附件三：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房产归还11.2解除合同后的税费承担11.3解除合同后的违约责任12.合同解除后的争议解决12.1解除合同后的争议解决方式12.2解除合同后的争议解决期限12.3解除合同后的争议解决费用13.合同终止后的处理13.1合同终止后的房产归还13.2合同终止后的税费承担13.3合同终止后的违约责任14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同签署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024无中介房产买卖税费减免合同，二零二四版1.2合同编号：202400011.3签署日期：2024年1月1日1.4签署地点：市区街道1.5合同主体：甲方（卖方）：，身份证号码：X乙方（买方）：，身份证号码：X1.6买卖双方基本信息：详见附件一《买卖双方基本信息表》2.房产基本情况2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产类型：住宅2.4房产权属：个人所有2.5房产登记情况：已登记，登记号为2.6房产配套设施：独立卫生间、厨房、阳台、燃气等3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1享有房产的占有、使用、收益和处分权3.1.2要求卖方提供房产相关证件3.1.3要求卖方保证房产无任何法律纠纷3.2买方义务：3.2.1按合同约定支付购房款3.2.2按合同约定办理房产过户手续3.2.3遵守国家相关法律法规3.3卖方权利：3.3.1要求买方按合同约定支付购房款3.3.2要求买方办理房产过户手续3.3.3遵守国家相关法律法规3.4卖方义务：3.4.1保证房产无任何法律纠纷3.4.2提供房产相关证件3.4.3协助买方办理房产过户手续4.税费减免事项4.1税费减免范围：契税、个人所得税4.3税费减免方式：由甲方承担税费减免部分4.4税费减免期限：自合同签署之日起三年内5.房产过户手续5.1过户手续办理：由乙方负责办理房产过户手续5.2过户手续费用：乙方承担过户手续费用5.3过户手续期限：自合同签署之日起30个工作日内完成6.合同履行与变更6.1合同履行：买卖双方应按合同约定履行各自的权利义务6.2合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更6.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担。9.合同生效与解除9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：税费减免证明10.3附件三：其他相关文件10.4附件四：本合同副本11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房产归还：卖方应将房产及相关配套设施完好无损地交还给买方。11.2解除合同后的税费承担：已发生的税费由双方按比例承担。11.3解除合同后的违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同解除后的争议解决12.1解除合同后的争议解决方式：与第八条争议解决方式相同。12.2解除合同后的争议解决期限：与第八条争议解决期限相同。12.3解除合同后的争议解决费用：与第八条争议解决费用相同。13.合同终止后的处理13.1合同终止后的房产归还：卖方应将房产及相关配套设施完好无损地交还给买方。13.2合同终止后的税费承担：已发生的税费由双方按比例承担。13.3合同终止后的违约责任：因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。14.合同其他事项14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.2合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。3.第三方介入的引入3.1第三方的引入应通过甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议或服务协议。4.第三方的责权利4.1第三方应根据合作协议或服务协议，履行其职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。4.2第三方的权利：4.2.1根据合作协议或服务协议，获得合理的报酬。4.2.2在其职责范围内，独立开展相关工作。4.3第三方的义务：4.3.1严格按照甲乙双方的要求和合