2024年版房屋租赁合同（包含租赁房屋、租赁期限和租金）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋租赁合同（包含租赁房屋、租赁期限和租金）本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4房屋使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁合同的转让7.1转让条件7.2转让程序8.租赁合同的终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更12.其他条款12.1宠物条款12.2访客管理12.3房屋转租条款13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积双方确认，房屋实际面积为【】平方米。1.3房屋结构及设施房屋结构为【】，设施包括：【】（设施名称列表）。1.4房屋使用范围乙方租赁该房屋用于【】（用途描述）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在该合同到期前【】个月书面通知对方。2.3租赁续约条款续约时，双方应签订新的租赁合同，并按照当时的市场价格重新确定租金。3.租金3.1租金金额租金为每月【】元（大写：【】元整）。3.2租金支付方式乙方采取【】方式支付租金，每月【】日前将租金支付给甲方。3.3租金支付时间乙方应在每月【】日前支付当月租金。3.4租金调整条款租金调整按照【】方式进行，调整时间为【】。8.押金8.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元（大写：【】元整）。8.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。8.3押金退还时间甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。9.房屋维护与维修9.1出租人责任甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保其符合租赁用途。甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。9.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。9.3维修费用承担房屋及附属设施的维修费用，按照【】方式承担。10.房屋保险10.1保险购买责任乙方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。10.2保险理赔流程保险理赔按照乙方所购买保险公司的理赔流程进行。11.租赁合同的转让11.1转让条件经甲方同意，乙方可以将本合同项下的租赁权部分或全部转让给第三方。11.2转让程序乙方应书面通知甲方，并提交转让申请。甲方应在收到申请后【】个工作日内回复。甲方同意转让的，乙方与第三方应签订转让协议，并报甲方备案。12.租赁合同的终止12.1终止条件合同终止条件按照【】规定执行。12.2终止程序合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。13.违约责任13.1出租人违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。13.2承租人违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。14.2仲裁机构双方同意，如有必要，争议解决可通过【】仲裁机构进行仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规规定，承担相应责任。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，并协助办理租赁手续。中介方的费用由甲乙方另行协商确定。中介方在办理租赁手续过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保租赁双方权益。16.2维修服务方介入维修服务方负责对房屋及附属设施进行维护和维修。甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。维修服务方的选择和费用承担按照本合同第9条约定执行。16.3保险提供商介入保险提供商负责为房屋及乙方提供租赁保险。乙方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。保险理赔按照乙方所购买保险公司的理赔流程进行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的主体性质、介入环节和合同约定等因素确定。具体限额由甲乙方在补充协议中明确。17.3第三方责任限额的适用如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第三方责任限额为本合同约定的最高赔偿额度。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的合理要求，确保甲乙方权益。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与中介方、维修服务方、保险提供商等第三方在履行合同过程中，与其他服务机构的关系，由甲乙方另行协商确定。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。19.2仲裁机构双方同意，如有必要，争议解决可通过【】仲裁机构进行仲裁。20.其他相关修正信息20.1第三方信息披露第三方在介入本合同履行过程中，应向甲乙方披露相关信息，包括但不限于资质证明、服务标准等。20.2第三方变更如第三方发生变更，如更换维修服务方、保险提供商等，甲乙方应书面通知对方，并确保新的第三方继续履行合同义务。20.3第三方退出第三方在合同履行过程中，如因特殊原因需退出，应提前【】天书面通知甲乙方。甲方应在收到通知后【】个工作日内回复，并协商确定后续处理方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同附件附件3：房屋钥匙交付记录附件4：租金支付记录附件5：维修服务记录附件6：保险单据附件7：第三方服务提供者资质证明附件8：租赁合同续约协议附件详细要求和说明：附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋外观、内部结构和重要设施的照片，数量不少于【】张。附件2：租赁合同附件要求：包含租赁房屋的具体描述、租赁期限、租金支付方式等详细信息。附件3：房屋钥匙交付记录要求：记录钥匙交付的时间、地点、双方签字确认等信息。附件4：租金支付记录要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件5：维修服务记录要求：记录维修服务的日期、内容、维修费用等信息。附件6：保险单据要求：提供房屋租赁保险单据，显示保险金额、保险期间等信息。附件7：第三方服务提供者资质证明要求：提供维修服务方、保险提供商等第三方服务提供者的资质证明文件。附件8：租赁合同续约协议要求：如有续约，需提供租赁合同续约协议，包含续约期限、租金等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修义务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。5.乙方未经甲方同意转租房屋。6.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因此产生的住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的自然人、法人和其他组织。3.第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。4.租赁期限：指合同规定的乙方租用房屋的时间段。5.租金：指乙方支