个人住宅租赁协议XX版详细条款2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅租赁协议版详细条款2024版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金没收条款5.使用及保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护保养5.3出租方的检查权6.维修责任6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目6.3重大维修费用承担方式7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.转租及分租8.1承租方转租条款8.2承租方分租条款9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同的条件9.2承租方提前解除合同的条件9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决机构13.其他条款13.1宠物饲养条款13.2吸烟条款13.3访客管理条款14.附件14.1租赁物清单14.2租赁物照片第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物（此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）（此处填写乙方全称、身份证号码、联系方式等）1.3租赁物描述：（此处详细描述租赁物的位置、面积、结构、家具家电等设施设备，以及附属设施等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日2.3租赁续约条款：（如有续约条款，详细描述续约条件、续约通知期限等）第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式：银行转账、、等3.4租金迟延支付的违约金：（详细描述违约金计算方式、支付时间等）第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2押金退还条件及方式：（详细描述押金退还条件、退还时间、退还方式等）4.3押金没收条款：（详细描述押金没收的情形、没收后的处理方式等）第五条使用及保管5.1租赁物的使用范围：（详细描述乙方可以使用租赁物的范围、禁止行为等）5.2租赁物的维护保养：（详细描述乙方应如何维护保养租赁物，以及甲方提供的维修服务范围等）5.3出租方的检查权：（详细描述甲方检查租赁物的条件、检查时间等）第六条维修责任6.1出租方负责维修的项目：（详细描述甲方负责维修的项目、维修时间等）6.2承租方负责维修的项目：（详细描述乙方负责维修的项目、维修时间等）6.3重大维修费用承担方式：（详细描述重大维修费用的承担方式、分摊比例等）第八条保险责任8.1出租方保险：（详细描述甲方应购买的保险类型、保险金额、保险受益人等）8.2承租方保险：（详细描述乙方应购买的保险类型、保险金额、保险受益人等）第九条转租及分租9.1承租方转租条款：（详细描述乙方转租的条件、转租通知期限、转租违约金等）9.2承租方分租条款：（详细描述乙方分租的条件、分租通知期限、分租违约金等）第十条提前解除合同10.1出租方提前解除合同的条件：（详细描述甲方提前解除合同的条件、提前通知期限、违约金等）10.2承租方提前解除合同的条件：（详细描述乙方提前解除合同的条件、提前通知期限、违约金等）第十一条违约责任11.1出租方违约责任：（详细描述甲方违约的情形、违约责任、违约赔偿等）11.2承租方违约责任：（详细描述乙方违约的情形、违约责任、违约赔偿等）第十二条争议解决12.1争议解决方式：（详细描述争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）12.2争议解决机构：（详细描述选择的争议解决机构名称、地址、联系方式等）第十三条其他条款13.1宠物饲养条款：（详细描述关于饲养宠物的条件、限制、责任等）13.2吸烟条款：（详细描述关于吸烟的条件、限制、责任等）13.3访客管理条款：（详细描述关于访客的管理规定、限制、责任等）第十四条附件14.1租赁物清单：（详细列出租赁物名称、数量、品牌等）14.2租赁物照片：（描述照片的数量、拍摄角度、内容等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单附件内容：详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等。例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子等家电：空调、冰箱、洗衣机、电视等附属设施：停车位、储物柜、健身器材等附件2：租赁物照片附件内容：提供租赁物的照片，包括室内外、各个房间、设施设备等角度的照片。照片需清晰、完整，能够真实反映租赁物的实际情况。附件3：租赁合同附件A（如有）附件内容：租赁合同的补充协议或者特殊条款，例如房屋改造协议、装修条款等。附件4：租赁合同附件B（如有）附件内容：租赁合同的相关证明文件，如房屋所有权证明、出租方身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符甲方未按照约定提供维修服务甲方提前解除合同未按照约定提前通知乙方乙方未按时支付租金乙方未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失乙方未经甲方同意转租或分租乙方提前解除合同未按照约定提前通知甲方违约责任认定：甲方违约，应支付违约金，违约金计算方式为租金的10%乙方违约，应支付违约金，违约金计算方式为租金的10%甲方未按照约定提供维修服务，乙方有权要求甲方支付修理费用乙方未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担修理费用或赔偿金额示例说明：假设甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为租金的10%。若交付的租赁物与约定不符，乙方有权要求甲方按照约定进行整改或者支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁合同中租赁物的使用人，乙方在此合同中为承租方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施和家具家电等。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。5.押金：指乙方为确保履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。7.使用和保管：指乙方在租赁期间对租赁物的合理使用和妥善保管。8.维修责任：指租赁期间，租赁物的维修责任由甲方或乙方承担。9.保险责任：指甲方和乙方在租赁期间应购买的