2025年度航空物流园区场地租赁合同四

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空物流园区场地租赁合同四1.本合同目录一览2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.场地租赁基本信息3.1场地位置3.2场地面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.租赁用途4.1主要用途4.2允许用途4.3禁止用途5.场地设施及维护5.1出租方提供设施5.2承租方负责设施维护5.3故障处理6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.场地使用规则7.1使用时间7.2使用限制7.3安全规定8.合同签订及生效8.1签订日期8.2生效日期8.3合同文本9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：航空物流有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：13856781.2承租方1.2.1名称：物流科技有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1395678第二条场地租赁基本信息2.1场地位置2.1.1场地位于市航空物流园区内，具体位置见附件一。2.2场地面积2.2.1场地总面积为5000平方米。2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金为每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。2.4.2支付方式：每月前十个工作日支付上月租金。第三条场地租赁用途3.1主要用途3.1.1场地主要用于航空物流仓储和配送服务。3.2允许用途3.2.1承租方可在场地内进行货物储存、分拣、包装、装卸、运输等相关业务。3.3禁止用途3.3.1禁止在场地内进行任何违法、违规、危险、污染或破坏环境的活动。第四条场地设施及维护4.1出租方提供设施4.1.1场地内必要的仓储设备，如货架、托盘等。4.1.2水电设施。4.2承租方负责设施维护4.2.1承租方负责场地的日常维护和管理，确保设施完好。4.2.2承租方负责对损坏或遗失的设施进行赔偿。4.3故障处理4.3.1发生故障时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行处理。第五条租金调整机制5.1调整条件5.1.1在租赁期限内，如市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金。5.2调整频率5.2.1租金调整频率为每年一次。5.3调整方式5.3.1以双方协商一致的价格进行调整。第六条场地使用规则6.1使用时间6.1.1场地使用时间为每日早8:00至晚20:00。6.2使用限制6.2.1未经出租方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方。6.3安全规定6.3.1承租方须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。6.3.2承租方应制定安全管理制度，确保场地内工作人员的人身和财产安全。第八条合同签订及生效8.1签订日期8.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2生效日期8.2.1本合同自2025年1月1日起正式生效。8.3合同文本8.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。9.1.2若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时提供场地或设施，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的1%作为违约金。9.2.2若出租方未按约定维护场地设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1双方应按照违约情况，协商确定赔偿金额。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下，解除本合同。11.1.2承租方有权在出租方严重违约的情况下，解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理场地和设施移交手续。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满。12.2终止程序12.2.1租赁期限届满前，双方应协商续租事宜。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理场地和设施移交手续。第十三条合同附件13.1附件一：场地平面图13.1.1本合同附件一为场地平面图，作为合同不可分割的一部分。13.2附件二：租赁设备清单13.2.1本合同附件二为租赁设备清单，作为合同不可分割的一部分。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本合同附件三包括但不限于：租赁保证金收据、设施使用说明等，作为合同不可分割的一部分。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或专人送达。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式并由双方代表签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，除法律另有规定外，不影响双方之前已经发生的权利和义务。14.4合同未尽事宜14.4.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入包括但不限于提供中介服务、监理服务、风险评估、保险代理等服务。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、第三方的基本信息及预期服务内容。16.2介入审批16.2.1接到介入申请后，另一方应在15日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议16.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第十七条第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方应根据协议约定，履行其服务职责，并对因其服务引起的后果承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，并不得超过本合同约定的赔偿总额。17.3责任免除17.3.1如第三方因不可抗力等原因导致服务中断或服务瑕疵，不承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应根据协议约定，承担其职责范围内的任务，甲方和乙方应各自承担其合同约定的责任。18.2信息共享18.2.1第三方在履行职责过程中获取的信息，除法律法规要求外，应保密，并仅用于合同目的。18.3权利义务18.3.1第三方不参与甲方和乙方之间的合同权利义务关系，其权利义务仅限于与甲方或乙方签订的协议。第十九条第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满。19.1.2双方协商一致，终止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止前，第三方应向双方提交服务报告。19.2.2双方应在收到服务报告后15日内，对第三方的工作进行评估。19.3终止后果19.3.1第三方介入终止后，双方应根据协议约定，办理相关手续。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。20.2争议解决机构20.2.1协商不成，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3争议解决程序20.3.1争议发生后，任何一方应在30日内向对方提出书面争议通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：包含场地整体布局、建筑结构、出入口位置、设施分布等信息。说明：本平面图应与实际场地相符，作为合同附件，用于界定场地租赁范围。2.附件二：租赁设备清单详细要求：列明租赁场地内所有出租方提供的设备名称、型号、数量、状况等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁设备的权利义务。3.附件三：合同签订及生效证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章证明等。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：安全管理制度详细要求：包括场地安全管理制度、应急预案等。说明：本制度作为合同附件，用于明确双方在安全方面的责任。6.附件六：违约行为及责任认定记录详细要求：记录违约行为发生的时间、原因、责任认定等。说明：本记录作为合同附件，用于证明违约行为及责任认定。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、服务内容、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反租赁用途故意损坏租赁场地或设备未按规定进行场地维护未按时提交服务报告2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支