2024年度押金租赁房屋及物业管理责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度押金租赁房屋及物业管理责任协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方全称）地址：（如有，请填写其他相关方详细地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议签订于2024年，鉴于甲方拥有一定数量的押金租赁房屋，乙方有意租赁甲方房屋进行经营，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将押金租赁房屋及物业管理责任赋予乙方，确保租赁房屋及物业管理工作的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：在本协议中，“押金租赁房屋”指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的房屋；“物业管理”指乙方对租赁房屋进行的管理和维护工作。3.2关键词解释：1.押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额作为租赁保证金；2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日的期限；3.物业管理费：指乙方按照本协议约定，支付给甲方用于租赁房屋物业管理费用的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付押金、物业管理费等费用；2.甲方有权要求乙方在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；3.甲方有权对乙方进行物业管理工作的监督检查；4.甲方应在租赁期满后，将租赁房屋完好无损地交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方房屋，并使用房屋进行经营；2.乙方应按照本协议约定，支付押金、物业管理费等费用；3.乙方应在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；4.乙方应按照甲方要求，做好租赁房屋的物业管理工作，确保房屋的安全、卫生和整洁；5.乙方应在租赁期满后，将租赁房屋完好无损地退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金；2.乙方应在租赁期间，按照约定支付物业管理费；3.甲方应在乙方支付押金后，向乙方交付租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本协议自动终止；2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；3.甲方因房屋质量问题，经乙方提出，甲方在合理期限内未能修复，乙方有权解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方在终止租赁关系前，应将租赁房屋完好无损地退还给甲方；3.甲方在收到乙方退还的租赁房屋后，应将乙方已支付的押金无息退还给乙方。6.4终止后果：1.租赁期满，本协议终止，租赁房屋归甲方所有；2.乙方在终止租赁关系前，应按照本协议约定，支付物业管理费；3.双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方需在签订本协议时向甲方支付人民币____元作为押金，押金在租赁期满后无违约情况下全额退还。2.租金：乙方需按照租赁合同的约定，按时支付租金。3.物业管理费：乙方需支付租赁期间产生的物业管理费用，具体费用标准及支付方式见附件一。4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共事业费用，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式1.押金、租金及物业管理费均需通过银行转账方式进行支付。2.乙方应在每个支付周期开始前，将应付款项转入甲方指定账户。7.3支付时间1.押金：在签订本协议当日支付。2.租金：每月____日前支付当月租金。3.物业管理费：每季度____日前支付当季度物业管理费。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。3.若乙方连续____次未按时支付费用，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.若甲方提供的租赁房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，赔偿金额为乙方实际损失的一倍。2.乙方违约，赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容本协议签订过程中及履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，影响乙方正常使用；2.政府出台政策，限制乙方经营；3.战争导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方；2.经双方同意，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务；2.与本协议履行直接相关的资产和权利。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权及处分权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权立即终止本协议，并要求乙方搬离租赁房屋的权利。2.甲方保留在乙方拖欠租金、物业管理费等费用时，有权采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改和补充内容，均不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就租赁房屋的物业管理、使用等问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应遵守诚实信用原则，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款，均不得违反法律法规的强制性规定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：物业管理费收费标准及支付方式说明2.附件二：租赁房屋详细清单及设施说明3.附件三：租赁房屋使用规则及注意事项4.附件四：不可抗力事件清单及处理流程二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁房屋，认定违约。提供的租赁房屋存在严重质量问题，认定违约。未按约定退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或物业管理费，认定违约。擅自改变房屋结构或使用性质，认定违约。未按约定进行物业管理，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：租赁房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复，如甲方未修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：物业管理不善。解决办法：乙方应及时向甲方反映问题，甲方应采取措施进行整改，如问题严重，乙方有权解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请第三方调解或仲裁，必要时可提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中的第三方是指甲方或乙方邀请的，参与本协议履行或提供相关服务的第三方。2.第三方责任：第三方应按照甲方或乙方的要求，履行相应的责任，确保其行为不违反本协议的约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照本协议的约定，提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方报酬：第三方的报酬由甲方或乙方另行协商确定，并在本协议附件中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期间，确保房屋的完好无损，不得随意改变房屋结构。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁房屋的居住环境。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，无违约情况下，获得押金全额退还。乙方有权在租赁期间，根据实际情况调整租赁面积，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁房屋，或提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求赔偿。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得限制乙方合法使用租赁房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金、押金及物业管理费。甲方可要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，合理调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，甲方有权采取法律手段追讨。乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。乙方不得将租赁房屋转租或转借他人使用。全文完。2024年度押金租赁房屋及物业管理责任协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订时间4.协议签订地点5.协议生效时间6.协议期限7.协议目的8.协议内容概述二、房屋租赁1.房屋基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金及退还条件5.房屋使用范围6.房屋维修责任7.房屋租赁合同变更三、物业管理1.物业管理服务内容2.物业管理费及支付方式3.物业服务标准4.物业投诉及处理5.物业纠纷解决机制6.物业管理责任四、押金管理1.押金金额及支付方式2.押金退还条件3.押金退还流程4.押金损失赔偿五、房屋使用规定1.房屋使用规范2.房屋设施设备使用规定3.房屋安全使用规定4.房屋装修规定六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.物业管理方违约责任4.押金违约责任5.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除效力九、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.附件4.协议附件十、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止效力十一、协议附件1.房屋租赁合同2.物业管理合同3.押金收据4.其他相关文件十二、协议签署1.双方签字盖章2.协议签署日期3.协议签署地点十三、协议附件清单1.房屋租赁合同2.物业管理合同3.押金收据4.其他相关文件十四、协议附件内容1.房屋租赁合同详细内容2.物业管理合同详细内容3.押金收据详细内容4.其他相关文件详细内容合同编号2024年度押金租赁房屋及物业管理责任协议一、协议概述2.协议双方：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。3.协议签订时间：____年____月____日。4.协议签订地点：_________。5.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。6.协议期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.协议目的：明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供物业管理服务，双方共同承担物业管理责任的协议。8.协议内容概述：本协议主要内容包括房屋租赁、物业管理、押金管理、房屋使用规定、违约责任、争议解决、协议解除等。二、房屋租赁1.房屋基本情况：甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，房屋面积____平方米，结构为____。2.租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式：租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。4.押金及退还条件：乙方需支付押金人民币____元，租赁期满后，房屋及设施设备无损坏且乙方无欠款，甲方应在____日内无息退还押金。5.房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何商业活动。6.房屋维修责任：房屋及附属设施的正常磨损，乙方无需赔偿；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.房屋租赁合同变更：任何一方需变更租赁合同内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。三、物业管理1.物业管理服务内容：甲方委托_________物业管理公司对房屋进行日常物业管理服务。2.物业管理费及支付方式：物业管理费为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。3.物业服务标准：按照《物业管理条例》及相关标准执行。4.物业投诉及处理：乙方对物业管理服务有异议，应向甲方或物业管理公司提出书面投诉，甲方或物业管理公司应在____日内予以答复和处理。5.物业纠纷解决机制：如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.物业管理责任：甲方负责协调物业管理公司与乙方的沟通，确保物业管理服务的质量。四、押金管理1.押金金额及支付方式：押金为人民币____元，乙方应在签订协议之日起____日内支付。2.押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏且乙方无欠款，甲方应在____日内无息退还押金。3.押金退还流程：乙方将房屋及设施设备恢复原状后，向甲方提出退还押金申请，甲方在确认无误后办理退还手续。4.押金损失赔偿：如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应赔偿相应的损失。五、房屋使用规定1.房屋使用规范：乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋及设施设备。2.房屋设施设备使用规定：乙方应按照设施设备的操作规程使用，不得擅自拆卸、改装。3.房屋安全使用规定：乙方应确保房屋及设施设备的安全使用，防止火灾、水患等事故发生。4.房屋装修规定：乙方如需进行房屋装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任1.租赁方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元的滞纳金；如乙方未按时支付物业管理费，每逾期一日应向物业管理公司支付____元的滞纳金。2.出租方违约责任：如甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付____元的违约金；如甲方未按时退还押金，应向乙方支付____元的违约金。3.物业管理方违约责任：如物业管理公司未按时提供物业管理服务，应向乙方支付____元的违约金；如物业管理公司违反规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。4.押金违约责任：如乙方在租赁期间造成房屋及设施设备损坏，应承担赔偿责任。5.违约金及赔偿：违约金及赔偿金额应按实际损失计算，本协议约定的违约金及赔偿金额为最低赔偿标准。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内向对方发出书面争议解决通知。3.争议解决地点：争议解决地点为_________。4.争议解决期限：争议解决期限为自发出争议解决通知之日起____个月。八、协议解除双方协商一致；出现不可抗力事件，导致协议无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；法律法规或政策变动，导致协议无法履行。2.协议解除程序：协议解除需双方书面同意，并由双方签字盖章。协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的义务。3.协议解除通知：一方提出解除协议时，应提前____个月向对方发出书面通知。4.协议解除效力：协议解除后，除法律另有规定外，双方应立即终止履行协议，并各自承担相应的法律责任。九、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件或当面交付等方式。3.附件：本协议附件如下：房屋租赁合同；物业管理合同；押金收据；其他相关文件。4.协议附件内容：本协议附件内容与本协议具有同等法律效力。十、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除协议。3.协议终止程序：协议终止时，双方应进行财产清算，并签订终止协议。4.协议终止效力：协议终止后，双方应立即停止履行协议约定的义务。十一、协议附件清单1.房屋租赁合同；2.物业管理合同；3.押金收据；4.其他相关文件。十二、协议附件内容1.房屋租赁合同详细内容；2.物业管理合同详细内容；3.押金收据详细内容；4.其他相关文件详细内容。十三、协议签署1.双方签字盖章：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.协议签署日期：____年____月____日。3.协议签署地点：_________。十四、协议附件清单1.房屋租赁合同；2.物业管理合同；3.押金收据；4.其他相关文件。甲方（出租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________附件：1.房屋租赁合同；2.物业管理合同；3.押金收据；4.其他相关文件。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋权属证明条款说明：甲方应在协议签订前，向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对出租房屋拥有合法的出租权利。2.房屋现状确认条款说明：甲方应在协议签订前，向乙方详细说明房屋及附属设施的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备状况、周边环境等，并由乙方确认无误。3.房屋维修保养条款4.房屋租赁保证金条款说明：甲方可以要求乙方支付一定数额的租赁保证金，作为乙方在租赁期间对房屋及设施设备的合理使用保证。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.房屋租赁合同续签条款说明：如双方同意续签租赁合同，甲方应在协议期满前____个月与乙方协商续签事宜，并签订新的租赁合同。6.房屋租赁合同解除条款说明：如甲方在租赁期间单方面解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋装修条款说明：乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修方案应符合相关规定，并在装修完毕后恢复原状。2.房屋使用限制条款说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动，不得损害房屋结构及设施设备。3.房屋租赁合同终止条款说明：如乙方在租赁期间单方面解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。4.房屋租赁合同续签条款说明：如乙方同意续签租赁合同，应在协议期满前____个月与甲方协商续签事宜，并签订新的租赁合同。5.房屋租赁保证金条款说明：乙方支付给甲方的押金，在租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏且乙方无欠款，甲方应无息退还押金。6.房屋租赁合同解除条款说明：如甲方在租赁期间单方面解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：如本协议涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介机构协商确定。2.中介服务期限条款说明：中介服务期限自协议签订之日起至租赁期满或双方解除协议之日止。3.中介服务内容条款说明：中介机构应提供房屋租赁咨询、协议起草、合同签订、押金管理等服务。4.中介服务责任条款说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。5.中介服务保密条款说明：中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介服务解除条款说明：如甲乙双方或中介机构认为有必要解除中介服务，应提前____个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.物业管理合同3.押金收据4.房屋权属证明文件（如房产证、土地使用权证等）5.房屋现状确认书6.房屋装修方案及施工合同（如有）7.中介服务合同（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在每月约定日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：甲方未在协议约定的期限内提供房屋，或提供的房屋不符合约定的条件，视为违约。3.违约行为：乙方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏。认定：乙方在使用过程中，因自身原因造成房屋及设施设备损坏，经甲方确认，视为违约。4.违约行为：甲方未按时退还押金。认定：租赁期满后，甲方未在约定时间内退还押金，视为违约。5.违约行为：乙方擅自转租、转借房屋。认定：乙方未取得甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借他人，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指一方未按时履行义务，应向另一方支付的一定数额的金钱，作为违约的补偿。4.房屋租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。5.物业管理合同：指业主委员会或业主与物业管理公司之间关于物业管理服务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：双方应明确维修责任，并约定维修期限，如甲方未按时维修，乙方有权要求赔偿。2.问题：物业管理服务不到位。解决办法：乙方有权向甲方或物业管理公司提出投诉，甲方或物业管理公司应在规定时间内答复和处理。3.问题：押金退还纠纷。解决办法：双方应严格按照协议约定的退还条件进行，如发生纠纷，可协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.公司房屋租赁。3.房地产中介服务。4.物业管理服务。5.房屋租赁纠纷解决。全文完。2024年度押金租赁房屋及物业管理责任协议2本合同目录一览1.押金租赁房屋的基本情况1.1房屋的具体位置1.2房屋的面积与结构1.3房屋的配套设施2.押金金额及支付方式2.1押金总额2.2押金支付方式2.3押金退还条件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿6.物业管理责任6.1物业管理范围6.2物业服务内容6.3物业服务费用7.附属设施使用及维护责任7.1附属设施使用规范7.2附属设施维修责任7.3附属设施损坏赔偿8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3保险理赔流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.押金租赁房屋的基本情况1.1房屋的具体位置：位于市区街道号，具体地址为小区栋单元号。1.2房屋的面积与结构：房屋总面积为平方米，为一室一厅一卫的公寓结构。1.3房屋的配套设施：房屋内配备有床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机等基本家具和生活设施。2.押金金额及支付方式2.1押金总额：押金总额为人民币元。2.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付全部押金，支付方式为银行转账。2.3押金退还条件：乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后七个工作日内退还押金。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起计算。3.2租赁终止日期：租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元，租金支付方式为按月支付。4.2租金支付方式：乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金调整：租金自签订本合同之日起，在租赁期限内不得调整。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规范：乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维修责任：房屋及附属设施在使用过程中出现自然损耗或非人为损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。5.3房屋损坏赔偿：因乙方故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。6.物业管理责任6.1物业管理范围：甲方委托的物业管理公司负责本小区的物业管理服务。6.2物业服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修等服务。6.3物业服务费用：物业服务费用为每月人民币元，乙方应在每月的X日前支付至物业管理公司指定账户。7.附属设施使用及维护责任7.1附属设施使用规范：乙方应按照附属设施的用途合理使用，不得擅自损坏或挪用。7.2附属设施维修责任：附属设施在使用过程中出现自然损耗或非人为损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。7.3附属设施损坏赔偿：因乙方故意或过失造成附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。8.保险责任8.1甲方保险责任：甲方应在房屋出租前，对房屋及其附属设施投保相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。8.2乙方保险责任：乙方应在入住前，自行投保人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。8.3保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，进行理赔。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏房屋或附属设施、违反房屋使用规范等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决：因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理房屋及附属设施。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结清所有费用。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决。13.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署人：甲方（出租方）代表：______，乙方（承租方）代表：______。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁的中介服务、物业管理服务、房屋及附属设施的维修服务、保险理赔服务、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：在甲乙双方约定的范围内，任何一方需要第三方介入时，应提前X天书面通知对方，并说明介入原因和需求。16.2第三方介入程序：经甲乙双方同意后，第三方介入方应与甲乙双方签订相应的服务协议或合同，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因自身过错导致的损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务费用、行业标准等因素由甲乙双方协商确定，并在服务协议或合同中明确。17.3第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并在服务协议或合同中作出相应修改。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据服务协议或合同的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并按照约定提供相应的服务。1