2024租店铺合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租店铺合同范本本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址1.2店铺面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围4.3违规经营后果第五条维修责任及费用5.1维修责任划分5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条转租及分租7.1转租条件7.2分租条件第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1店铺设施使用12.2店铺安全管理12.3环境保护第十三条合同的签订、生效和终止13.1合同签订13.2合同生效13.3合同终止第十四条双方信息及联系方式14.1甲方信息14.2乙方信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址：甲方将位于____市的____街道____号的店铺（店铺门牌号：____）出租给乙方。1.2店铺面积：店铺的建筑面积为____平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。2.2租金支付周期：租金每____支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。2.3.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；2.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。第三条押金及退还方式3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。3.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金（如有）后，将剩余押金无息退还给乙方。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式将押金退还给乙方。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途：乙方租赁该店铺用于____（具体经营项目）。4.2经营范围：乙方的经营范围为____，不得经营其他未经甲方同意的项目。4.3违规经营后果：如乙方超出本合同约定的经营范围经营，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。第五条维修责任及费用5.1维修责任划分：租赁期内，因自然损耗、正常使用或者甲方原因导致的店铺设施损坏，由甲方负责维修或更换；因乙方原因导致的店铺设施损坏，由乙方负责维修或更换。5.2维修费用承担：如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应承担因此产生的维修费用。第六条保险责任6.1保险购买：乙方应为本店铺购买财产保险，并将其保险单交付甲方备案。6.2保险费用承担：乙方应承担本店铺财产保险的费用。第七条转租及分租7.1转租条件：乙方不得将店铺转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。7.2分租条件：乙方不得将店铺分租给第三方，除非取得甲方的书面同意。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：本合同任何一方提出变更合同条款时，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除本合同。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、押金、未按约定使用租赁店铺、未经甲方同意转租或分租等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金人民币____元，并承担因此给守约方造成的其他损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其他条款仍然有效。第十二条其他条款12.1店铺设施使用：乙方应合理使用店铺内的设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。12.2店铺安全管理：乙方应遵守店铺安全管理规定，确保店铺安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。12.3环境保护：乙方应按照国家的环境保护规定，做好店铺内的环境保护工作，不得从事污染环境的活动。第十三条合同的签订、生效和终止13.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止：本合同期满或者双方同意提前终止合同的，合同即行终止。第十四条双方信息及联系方式14.1甲方信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____14.2乙方信息：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____14.3联系方式：甲乙双方应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时书面通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺设施清单详细列出店铺内的所有设施，包括但不限于家具、设备、装修等。附件二：店铺安全管理规定详细列出店铺的安全管理要求，包括但不限于消防安全、人员出入管理等。附件三：环境保护规定详细列出店铺环境保护的要求，包括但不限于垃圾分类、噪音控制等。附件四：租赁店铺平面图详细标注店铺的布局、面积分配等。附件五：保险单副本乙方购买的财产保险单副本，需经甲方审核。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、押金、未按约定使用租赁店铺、未经甲方同意转租或分租等。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金人民币____元，并承担因此给守约方造成的其他损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，视为违约，需向甲方支付违约金人民币1000元，并承担因此给甲方造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。3.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.转租：乙方不得将店铺转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。5.分租：乙方不得将店铺分租给第三方，除非取得甲方的书面同意。6.违约金：违约方应向