2024版房产交易过户服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易过户服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产信息1.3服务内容2.服务范围2.1交易过户服务2.2相关手续办理2.3技术支持与协助3.服务费用及支付3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款期限4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务内容的具体说明5.1房产过户手续办理5.2房产信息查询与核实5.3法律咨询与风险评估6.当事人权利与义务6.1当事人权利6.2当事人义务7.合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1当事人违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律和管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：服务费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人1.2房产信息1.2.1房产地址：[房产地址]。1.2.2房产产权证号：[产权证号]。1.2.3房产面积：[房产面积]平方米。1.2.4房产用途：[房产用途]。1.3服务内容1.3.1乙方委托甲方办理房产过户手续。1.3.2甲方提供房产信息查询与核实服务。1.3.3甲方提供法律咨询与风险评估服务。第二条服务范围2.1交易过户服务2.1.1甲方协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取证书等。2.1.2甲方协助乙方与相关部门沟通，确保过户手续的顺利进行。2.2相关手续办理2.2.1甲方负责办理房产评估、抵押权注销、税费缴纳等手续。2.2.2甲方负责办理房产登记、备案等相关手续。2.3技术支持与协助2.3.1甲方提供必要的技术支持，包括但不限于法律文件起草、合同审核等。2.3.2甲方在服务过程中，为乙方提供必要的咨询与解答。第三条服务费用及支付3.1服务费用标准3.1.1甲方提供的服务费用为人民币[服务费用]元。3.1.2服务费用包含但不限于过户手续办理、法律咨询、风险评估等费用。3.2支付方式3.2.1乙方应按照本合同约定，在服务开始前一次性支付全部服务费用。3.2.2乙方支付服务费用的方式为银行转账或现金支付。3.3付款期限3.3.1乙方应在合同签订后的[付款期限]日内完成服务费用的支付。第四条服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同签订后，甲方应在[服务开始时间]内开始提供服务。4.2服务结束时间4.2.1服务期限自服务开始之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第五条服务内容的具体说明5.1房产过户手续办理5.1.1甲方协助乙方办理房产过户登记手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取证书等。5.1.2甲方协助乙方与房产交易管理部门沟通，确保过户手续的顺利进行。5.2房产信息查询与核实5.2.1甲方负责查询房产信息，包括但不限于房产证、土地证、抵押登记等。5.2.2甲方负责核实房产信息的真实性、有效性。5.3法律咨询与风险评估5.3.1甲方提供法律咨询，包括但不限于合同起草、风险评估等。5.3.2甲方根据法律法规，对房产交易过程中可能存在的风险进行评估。第六条当事人权利与义务6.1当事人权利6.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房产交易过户服务。6.1.2乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。6.2当事人义务6.2.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供优质的房产交易过户服务。6.2.2甲方应确保提供的服务符合法律法规的要求。第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.1.1当事人协商一致，可以对本合同进行变更。7.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。7.2合同解除7.2.1当事人一方违约，另一方有权解除本合同。7.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。第八条违约责任8.1当事人违约情形8.1.1甲方未按照本合同约定提供服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准。8.1.2乙方未按照本合同约定支付服务费用，或者支付的服务费用不符合约定的金额。8.1.3任何一方未按照本合同约定履行保密义务，导致信息泄露。8.2违约责任承担8.2.2乙方未支付服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付逾期付款利息，利息按[逾期利率]计算。8.2.3因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁解决。第十一条适用法律和管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交至[合同签订地]人民法院管辖。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息表13.1.1房产信息表应详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、用途等。13.2附件二：服务费用明细表13.2.1服务费用明细表应列明各项服务的具体费用及计算依据。第十四条其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在房产交易过户过程中，经甲乙双方同意，参与并提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员或代理人。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方达成一致意见，同意第三方介入；2.1.2第三方具备完成相关服务的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务的范围和内容符合本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下所承担的责任，应限于其直接参与的服务范围和内容，且责任限额为[责任限额]元。3.2若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；4.2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与其他各方的关系如下：5.1.1第三方与甲方的关系：第三方应按照本合同约定，为甲方提供相关服务，并接受甲方的监督；5.1.2第三方与乙方的关系：第三方应按照本合同约定，为乙方提供相关服务，并接受乙方的监督；5.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应平等对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的具体程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入；6.2第三方提交相关资质证明和承诺书；6.3甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的服务范围、费用和责任；6.4第三方开始提供服务，甲乙双方对第三方服务进行监督。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应确认服务结果，并签署服务完成证明；7.2若第三方未能按照约定完成服务，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同与其他协议的冲突9.1若本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准；9.2第三方介入协议的签订，不影响本合同的有效性。第十条补充条款10.1本合同修正条款适用于第三方介入后的所有事宜；10.2本合同修正条款由甲乙双方共同商定，并经签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产的基本信息，如房产地址、产权证号、面积、用途、建筑年代、结构类型等。说明：该表用于记录房产的基本情况，为交易过户提供依据。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明各项服务的具体费用，包括但不限于过户手续费、评估费、税费等，并注明费用计算依据。说明：该表用于明确甲乙双方的服务费用，确保双方权益。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务范围、费用、责任及甲乙双方与第三方的权利义务关系。说明：该协议用于规范第三方介入过程中的行为，保障交易过户的顺利进行。4.附件四：服务完成证明详细要求：记录第三方服务完成情况，包括服务内容、服务质量、服务期限等。说明：该证明用于确认第三方服务的完成情况，作为后续可能产生的争议解决的依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：该协议用于规范争议解决流程，保障甲乙双方权益。6.附件六：补充协议详细要求：针对合同中未明确的事项，双方可另行签订补充协议，明确相关事宜。说明：该协议用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照本合同约定支付服务费用。甲方未按照本合同约定提供房产信息查询与核实服务。乙方未按照本合同约定办理房产过户手续。第三方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定。任何一方违反保密条款，导致信息泄露。2.责任认定标准若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。违约方未履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿因信息泄露造成的损失。3.违约行为示例说明甲方未在合同约定的服务期限内完成房产过户手续，导致乙方遭受额外损失。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第三方未在约定的时间内完成评估工作，导致甲方无法及时了解房产价值。第三方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房产交易过户服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律与法规适用2.服务内容与范围2.1房产交易过户服务概述2.2具体服务项目与流程2.3服务期限与时间安排3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.服务费用与支付4.1费用构成与标准4.2支付方式与时间4.3逾期支付处理5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务与责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知与证明8.3不可抗力对合同的影响9.法律适用与管辖9.1合同适用的法律9.2合同争议的管辖法院10.其他条款10.1通知方式与送达10.2合同的修改与补充10.3合同的生效与失效11.合同附件11.1附件一：房产交易过户服务流程图11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议12.合同份数与签署12.1合同份数12.2合同签署与生效13.合同解释权13.1合同解释权归属14.合同补充与附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"甲方"指购房人，"乙方"指房产交易过户服务提供商。1.1.2"房产"指甲方拟购买的房屋。1.1.3"交易过户服务"指乙方为甲方提供的包括但不限于产权调查、合同起草、税费计算、手续办理等服务。1.1.4"服务费用"指乙方提供上述服务所收取的费用。1.2法律与法规适用1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同涉及的法律、法规、政策等如有变动，双方应按照最新规定履行各自义务。2.服务内容与范围2.1房产交易过户服务概述2.1.1乙方提供房产交易过户服务，包括但不限于产权调查、合同起草、税费计算、手续办理等。2.2具体服务项目与流程2.2.1产权调查：乙方负责对房产进行产权调查，确保房产权属清晰，不存在争议。2.2.2合同起草：乙方根据甲方需求，起草房产交易合同，并协助双方协商合同条款。2.2.3税费计算：乙方负责计算房产交易过程中的税费，并告知甲方。2.2.4手续办理：乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、领取证件等。2.3服务期限与时间安排2.3.1乙方应在甲方提供完整资料后，根据实际情况合理确定服务期限。2.3.2乙方应在服务期限内完成所有服务项目。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房产交易过户服务。3.1.2甲方应按照约定支付服务费用。3.1.3甲方应配合乙方完成相关手续。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照约定提供房产交易过户服务。3.2.2乙方应保证服务的质量与效率。3.2.3乙方应保守甲方提供的个人信息和商业秘密。4.服务费用与支付4.1费用构成与标准4.1.1服务费用包括但不限于产权调查费、合同起草费、税费计算费、手续办理费等。4.1.2具体费用标准根据实际情况确定。4.2支付方式与时间4.2.1甲方应在服务开始前支付50%的服务费用。4.2.2服务完成后，甲方应在5个工作日内支付剩余50%的服务费用。4.3逾期支付处理4.3.1甲方逾期支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。5.保密条款5.1保密信息的定义5.1.1保密信息指甲方提供的个人信息、商业秘密等。5.2保密义务与责任5.2.1乙方对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2乙方违反保密义务，导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同争议。6.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1双方应自争议发生之日起30日内协商解决。6.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点6.3.1合同争议解决地点为合同签订地。8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力的通知与证明8.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应在第一时间通知对方，并提交相关证明材料。8.2.2通知应包括不可抗力事件的性质、发生时间、预计持续期限等信息。8.3不可抗力对合同的影响8.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。9.法律适用与管辖9.1合同适用的法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院9.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。10.其他条款10.1通知方式与送达10.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送。10.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。10.2合同的修改与补充10.2.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。10.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。10.3合同的生效与失效10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3.2合同有效期为服务期限届满之日后一年，除非双方另有约定。11.合同附件11.1附件一：房产交易过户服务流程图11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议12.合同份数与签署12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同签署与生效12.2.1本合同经甲乙双方代表签字或盖章后生效。13.合同解释权13.1合同解释权归属13.1.1本合同的解释权归甲乙双方共同享有。14.合同补充与附件清单14.1合同补充14.1.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.2附件清单14.2.1本合同附件清单如下：14.2.1.1附件一：房产交易过户服务流程图14.2.1.2附件二：服务费用明细表14.2.1.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1"第三方"指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2"第三方介入"指第三方根据本合同约定或甲乙双方共同委托，参与房产交易过户服务的活动。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：产权调查、合同起草、税费计算、手续办理、资金监管等。16.第三方的选择与委托16.1选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.1.2第三方应具备履行相关服务的能力和资质。16.2委托16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用标准等。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照委托协议和本合同约定，履行相关服务义务。17.1.2第三方因自身原因导致服务出现错误的，应承担相应责任。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.2第三方应按照约定的时间和质量标准完成服务。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额根据委托协议和服务内容确定。18.1.2第三方的责任限额最高不超过服务费用的总额。18.2限额适用18.2.1第三方的责任限额仅适用于因第三方自身原因导致的服务错误。18.2.2第三方的责任限额不适用于不可抗力等因素导致的服务中断或错误。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的关系由委托协议约定。19.1.2甲方应按照委托协议向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的关系由本合同约定。19.2.2乙方应监督第三方履行服务义务，确保服务质量和效率。19.3第三方与房产19.3.1第三方对房产的任何操作或处理，均应得到甲方和乙方的同意。19.3.2第三方在处理房产过程中，应遵守相关法律法规。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意。20.2变更程序20.2.1合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章。20.2.2合同变更自双方签字或盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后，争议解决方式仍适用本合同第6.1节的规定。21.2争议解决程序21.2.1第三方介入后的争议解决程序仍适用本合同第6.2节的规定。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方介入后，合同终止条件仍适用本合同第7.1节的规定。22.2终止程序22.2.1合同终止应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章。22.2.2合同终止自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易过户服务流程图要求：流程图应清晰展示房产交易过户的各个步骤，包括但不限于产权调查、合同签订、税费缴纳、产权转移登记等。说明：此附件用于帮助甲乙双方了解整个交易过户过程，确保双方对流程有共同的认识。2.附件二：服务费用明细表要求：明细表应详细列出各项服务费用及其计算方式，包括但不限于产权调查费、合同起草费、税费计算费、手续办理费等。说明：此附件用于明确双方对服务费用的理解和预期，避免后续争议。3.附件三：保密协议要求：保密协议应明确约定甲乙双方对交易过程中涉及的保密信息（如个人隐私、商业秘密等）的保密义务和违约责任。说明：此附件用于保护甲乙双方的合法权益，防止信息泄露。4.附件四：第三方委托协议要求：委托协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准、双方的权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，确保第三方按照约定提供服务。5.附件五：合同变更协议要求：变更协议应详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方对变更内容有共同的认识。6.附件六：合同终止协议要求：终止协议应明确合同终止的原因、生效日期、后续事宜处理等。说明：此附件用于记录合同终止情况，确保双方对终止原因和处理方式有共同的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违约行为指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。说明：违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、未按时完成服务、泄露保密信息等。2.责任认定标准：要求：责任认定标准根据违约行为的性质、影响程度、违约方的主观过错等因素确定。说明：责任认定标准旨在公平合理地划分违约责任，确保各方权益得到保障。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应按照合同约定支付服务费用，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金。示例二：乙方未按时完成服务责任认定：乙方应按照合同约定完成服务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。示例三：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应保守保密信息，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产交易过户服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.服务内容3.1过户服务3.2税费代缴3.3其他服务4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务流程6.1甲方提供资料6.2乙方办理手续6.3甲方配合6.4交易过户完成7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房产证明文件12.2服务协议附件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解除14.4通知送达第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：_________________2.2房产面积房产建筑面积：_______________平方米房产使用面积：_______________平方米2.3房产产权房产证号：____________________房产所有权人：_________________2.4房产用途房产用途：____________________第三条服务内容3.1过户服务乙方负责办理甲方房产的过户手续，包括但不限于房产证的变更登记。3.2税费代缴乙方代为缴纳甲方房产过户过程中产生的相关税费。3.3其他服务根据双方协商一致，乙方提供其他与房产交易过户相关的服务。第四条服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____________元整。4.2付款方式甲方应于合同签订后____________个工作日内，一次性向乙方支付全部服务费用。4.3付款时间甲方应于____________年____________月____________日前完成付款。第五条服务期限5.1服务开始时间乙方应在合同签订后的____________个工作日内开始提供服务。5.2服务结束时间乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务内容。第六条服务流程6.1甲方提供资料甲方应于合同签订后____________个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关资料。6.2乙方办理手续乙方收到甲方提供的资料后，应及时办理过户手续。6.3甲方配合甲方应积极配合乙方办理过户手续，按照乙方要求提供必要的协助。6.4交易过户完成乙方应在合同约定的服务期限内完成交易过户，并将相关证明文件交付甲方。第七条保密条款7.1保密范围双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后____________年。7.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为____________仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用按照____________仲裁委员会的收费标准由败诉方承担；双方协商解决争议的费用由双方各自承担。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及造成的实际损失确定，最高不超过合同总金额的____________%。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理善后事宜，包括但不限于退还已收取的款项、赔偿损失等。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自____________年____________月____________日起生效。第十二条合同附件12.1房产证明文件附件一：房产证复印件附件二：房屋买卖合同复印件12.2服务协议附件附件三：服务流程及费用明细表第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前____________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.2.2双方应在接到解除合同通知后____________个工作日内，共同确认解除合同的生效。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理善后事宜，包括但不限于退还已收取的款项、赔偿损失等。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同解除本合同的解除，必须符合本合同约定的合同解除条件和程序。14.4通知送达14.4.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；14.4.2传真：以传真方式发送至对方传真号码；14.4.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮件地址。通知自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在履行本合同过程中可能介入的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条甲方、乙方与第三方的关系2.1甲方与第三方甲方有权选择第三方介入本合同，并应与第三方签订相关合作协议或服务协议。2.2乙方与第三方乙方应配合甲方选择的第三方介入本合同，并应与第三方签订相关合作协议或服务协议。2.3第三方与其他各方第三方在本合同中的角色是协助甲方和乙方履行合同，其责任和义务仅限于本合同及第三方与甲方或乙方签订的相关协议。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同及与甲方或乙方签订的相关协议履行其职责。3.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不力，第三方应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据本合同及与甲方或乙方签订的相关协议收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以完成其服务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额根据本合同服务内容、服务费用、市场行情等因素由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。4.3责任限额的适用4.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受的损失。4.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失。第五条第三方介入的流程5.1甲方选择第三方甲方应在合同签订后____________个工作日内，向乙方推荐或选择第三方。5.2乙方确认第三方乙方应在收到甲方推荐的第三方信息后____________个工作日内，确认或提出异议。5.3签订合作协议甲乙双方与第三方应在确认第三方后____________个工作日内，签订相关合作协议或服务协