2024食用菌产业园区入驻与租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024食用菌产业园区入驻与租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.产业园概述2.1产业园名称及位置2.2产业园规模及功能分区2.3产业园设施及设备3.入驻资格与条件3.1入驻资质要求3.2入驻流程3.3入驻保证金4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约条款5.租金及支付方式5.1租金计算方法5.2租金支付时间及方式5.3违约责任及滞纳金6.物业管理与服务6.1物业管理范围6.2服务内容及标准6.3物业管理费用及支付7.产业园设施使用7.1设施使用规定7.2设施使用费用7.3设施维护责任8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算8.3争议解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：物业管理规定12.3附件三：设备清单及使用说明13.其他约定事项13.1双方合作意向13.2额外服务条款13.3特殊约定14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人及代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：X食用菌产业园区有限公司甲方地址：X省X市X区X街道X号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2合同乙方基本信息乙方名称：X食用菌种植有限公司乙方地址：X省X市X区X街道X号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.产业园概述2.1产业园名称及位置产业园名称：X食用菌产业园区产业园位置：X省X市X区2.2产业园规模及功能分区产业园规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米功能分区：生产区、研发中心、仓储区、办公区、生活区等2.3产业园设施及设备生产设施：食用菌种植设备、加工设备等研发中心设施：实验室、检测室等仓储设施：冷库、货架等办公设施：办公室、会议室等生活设施：员工宿舍、食堂等3.入驻资格与条件3.1入驻资质要求乙方须具备合法有效的企业法人营业执照乙方须具备食用菌种植相关资质3.2入驻流程乙方提交入驻申请甲方审核乙方资质双方签订入驻协议乙方支付入驻保证金3.3入驻保证金保证金金额：人民币X元支付方式：现金或银行转账4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：2024年X月X日租赁终止日期：2027年X月X日4.2租赁期限续约条款租赁期限届满前一个月，双方可协商续约续约期限最长为三年5.租金及支付方式5.1租金计算方法租金按年计算，每月租金为人民币X元租金总额：人民币X元5.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月X日前支付方式：现金或银行转账5.3违约责任及滞纳金逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%6.物业管理与服务6.1物业管理范围甲方负责产业园区的物业管理，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等6.2服务内容及标准甲方提供24小时安保服务定期进行环境卫生清洁负责绿化养护和设施设备维修6.3物业管理费用及支付物业管理费用：人民币X元/月支付方式：现金或银行转账7.产业园设施使用7.1设施使用规定乙方在使用产业园设施时，应遵守相关法律法规及甲方规定乙方不得擅自改变设施用途乙方应妥善使用设施，避免损坏7.2设施使用费用设施使用费用根据实际使用情况进行计算甲方有权对设施使用费用进行调整7.3设施维护责任甲方负责设施的基本维护，乙方负责设施的具体使用维护8.违约责任8.1违约情形及处理若乙方未按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于催告、诉讼等方式追讨租金。若乙方违反合同约定，擅自改变租赁用途，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方对产业园设施造成损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.2违约金计算租金违约金按日计算，每日为应付款项的X‰。设施损坏赔偿金按实际损失计算，最高不超过设施原值的X%。8.3争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后X年。9.3保密责任双方均应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件甲方未按时提供租赁场地或设施；乙方未按时支付租金或违反合同约定；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定进行清算，处理未了事宜。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：物业管理规定12.3附件三：设备清单及使用说明13.其他约定事项13.1双方合作意向13.2额外服务条款双方可协商约定额外的服务条款，如广告宣传、市场推广等。13.3特殊约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为X省X市X区。14.3合同签署人及代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）附加说明条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中的第三方是指除合同甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的任何个人、企业或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）物业管理服务；（2）技术支持与咨询服务；（3）融资与投资服务；（4）市场推广与销售服务；（5）其他双方约定的服务。16.第三方介入的审批与授权16.1甲方介入甲方在引入第三方介入前，应取得乙方的书面同意。16.2乙方介入乙方在引入第三方介入前，应取得甲方的书面同意。17.第三方责任与权利17.1责任第三方的责任限于其提供的服务范围，对于第三方提供服务过程中产生的任何损失，甲方和乙方不承担连带责任。17.2权利第三方有权根据其服务内容，要求甲方和乙方提供必要的配合与支持。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额金额第三方责任限额金额为人民币X万元。18.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于因第三方提供服务过程中发生的直接经济损失，不包括间接损失、预期利润损失或任何形式的惩罚性赔偿。19.第三方介入的具体条款19.1第三方服务协议第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订具体的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。19.2第三方服务费用第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。19.3第三方服务期限第三方服务期限应根据服务协议的约定执行，一般不超过本合同租赁期限。20.第三方变更与替换20.1第三方变更如需变更第三方，甲方或乙方应提前X天书面通知对方及第三方，并取得对方的同意。20.2第三方替换如需替换第三方，甲方或乙方应提前X天书面通知对方及原第三方，并取得对方的同意。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分第三方在履行服务过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担任何连带责任。21.2保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。21.3争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地范围、设施布局、功能分区等。说明：本附件为租赁场地的直观展示，有助于双方了解租赁场地的实际情况。2.附件二：物业管理规定要求：明确物业管理范围、服务内容、收费标准、违约责任等。说明：本附件为物业管理的基本准则，有助于规范物业管理行为。3.附件三：设备清单及使用说明要求：详细列出租赁场地内各类设备名称、型号、数量、使用方法等。说明：本附件为设备使用指南，有助于乙方正确使用和维护设备。4.附件四：入驻协议要求：明确乙方入驻资格、入驻流程、入驻保证金等。说明：本附件为乙方入驻产业园的基本协议，有助于规范入驻行为。5.附件五：服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方提供服务的基本协议，有助于明确第三方责任。6.附件六：补充协议要求：记录双方在合同履行过程中协商一致的其他约定事项。说明：本附件为双方协商一致的其他约定事项的记录，有助于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁用途乙方对产业园设施造成损坏第三方未履行服务协议2.责任认定标准：对于乙方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。对于乙方擅自改变租赁用途，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。对于乙方对产业园设施造成损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。对于第三方未履行服务协议，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金，如每日滞纳金为应付款项的X‰。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。若乙方对产业园设施造成损坏，乙方应承担修复费用，如修复费用超过设施原值的X%，则乙方应赔偿超出部分。若第三方未履行服务协议，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失，如服务费用的一半。全文完。2024食用菌产业园区入驻与租赁合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.园区概况3.1园区名称3.2园区位置3.3园区面积3.4园区配套设施4.入驻条件4.1入驻资质要求4.2入驻流程4.3入驻费用5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3支付时间7.使用范围7.1使用性质7.2使用限制7.3使用期限8.设施设备使用8.1设施设备清单8.2设施设备使用规定8.3设施设备维修责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效日期：2024年1月1日。1.3合同签订地点：市区路号。2.当事人信息2.1甲方基本信息：甲方名称：食用菌产业园区管理有限公司甲方住所：市区路号甲方法定代表人：X2.2乙方基本信息：乙方名称：食用菌种植有限公司乙方住所：市区路号乙方法定代表人：X3.园区概况3.1园区名称：食用菌产业园区3.2园区位置：市区路号3.3园区面积：共计500亩，其中乙方租赁面积为100亩3.4园区配套设施：1.交通设施：园区周边有便捷的公路、铁路和机场，距离市中心约20公里。2.供水供电：园区内设有自来水管网和电力供应设施，满足生产生活需求。3.通讯设施：园区内设有宽带网络和移动通信基站，保障通讯畅通。4.生活设施：园区内设有食堂、宿舍、浴室等生活设施，满足入驻企业员工生活需求。4.入驻条件4.1入驻资质要求：1.乙方需具备食用菌种植相关的合法资质和营业执照。2.乙方需具备一定的食用菌种植技术和管理经验。4.2入驻流程：1.乙方向甲方提交入驻申请及相关材料。2.甲方对乙方提交的材料进行审核，审核通过后签订本合同。3.乙方缴纳入驻费用，完成租赁手续。4.乙方进入园区进行食用菌种植生产。4.3入驻费用：1.入驻保证金：人民币10万元，租赁期满后无违约行为，无息退还。2.入驻管理费：人民币5万元/年，用于园区管理和服务。5.租赁期限5.1租赁起始日期：2024年1月1日。5.2租赁终止日期：2027年12月31日。5.3租赁续约：1.租赁期满前，乙方可向甲方提出续约申请。2.甲方应在租赁期满前30日内给予书面答复。6.租金及支付方式6.1租金金额：人民币10万元/年。6.2租金支付方式：1.乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。2.乙方应按照甲方要求支付租金，逾期未支付，甲方有权追究乙方违约责任。6.3支付时间：1.乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。2.乙方应于每月1日前支付当年的水费、电费等公共设施使用费。7.使用范围7.1使用性质：乙方租赁场地用于食用菌种植生产。7.2使用限制：1.乙方不得在租赁场地进行与食用菌种植无关的活动。2.乙方不得在租赁场地从事危害园区安全和环境的活动。3.乙方不得擅自改变租赁场地的用途。8.设施设备使用8.1设施设备清单：1.标准化栽培棚：20座2.自动化灌溉系统：一套3.温湿度控制系统：一套4.储藏冷库：1个5.初级加工车间：1个6.仓库：1个8.2设施设备使用规定：1.乙方在租赁期间享有使用上述设施设备的权利。2.乙方应合理使用设施设备，不得擅自损坏或变更其用途。3.乙方对设施设备的任何损害应承担赔偿责任。8.3设施设备维修责任：1.因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方负责维修或更换。2.因自然灾害或其他不可抗力因素造成的设施设备损坏，由甲方负责维修或更换。9.违约责任9.1甲方违约责任：1.如甲方未按约定提供设施设备或服务，应向乙方支付违约金，金额为租赁总额的5%。2.如甲方未按约定解除合同，应向乙方支付违约金，金额为租赁总额的10%。9.2乙方违约责任：1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为逾期租金的20%。2.如乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付违约金，金额为租赁总额的10%。10.保密条款10.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和经营信息。2.本合同的条款内容。10.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。10.3违反保密条款责任：1.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：1.市区人民法院。11.3争议解决期限：1.争议发生后，双方应在30日内协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.双方应在接到通知之日起15日内办理合同解除手续。12.3合同解除后果：1.合同解除后，双方应按约定履行各自的义务。2.合同解除后，乙方应将租赁场地及设施设备交还甲方。13.合同终止13.1合同终止条件：1.租赁期限届满。2.合同解除。13.2合同终止程序：1.双方应在合同终止前30日内办理合同终止手续。2.双方应在合同终止后30日内清理债权债务。13.3合同终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁场地及设施设备交还甲方。2.甲方退还乙方剩余租金。14.其他约定14.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：1.入驻申请表2.设施设备清单3.租赁场地平面图14.3合同生效条件：1.本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入本合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入方式：1.第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权限。2.第三方介入后，应遵守本合同的相关约定，并对自己的行为负责。15.3第三方责任限额：1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同标的总额的一定比例，具体比例由双方协商确定。2.如第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方的合法权益，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。15.4第三方介入后的合同履行：1.第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。2.第三方在介入过程中，应积极配合甲乙双方的工作，不得擅自变更合同条款或损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：1.甲方应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任范围。2.甲方应在第三方介入前，取得乙方的书面同意。3.甲方应对第三方在合同履行过程中的行为进行监督，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款及说明：1.乙方应配合第三方的介入，并提供必要的信息和协助。2.乙方应确保第三方在介入过程中不得侵犯自己的合法权益。3.乙方有权对第三方的介入提出异议，并在必要时要求甲方更换第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：1.第三方应向甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。2.第三方在介入过程中产生的费用，由甲方承担或由甲乙双方另行约定。17.2第三方与乙方的划分：1.第三方应向乙方负责，乙方对第三方的行为有监督权。2.第三方在介入过程中产生的费用，由乙方承担或由甲乙双方另行约定。17.3第三方与甲乙双方的划分：1.第三方应独立承担自己的法律责任，不因介入本合同而产生对甲乙双方的连带责任。2.第三方在介入过程中产生的任何纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方介入的变更：1.如甲乙双方认为有必要变更第三方的职责和权限，应书面通知第三方，并取得其同意。2.变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。18.2第三方介入的终止：1.如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入驻申请表要求：申请表应包含企业基本信息、入驻意向、项目可行性分析等内容。说明：入驻申请表是乙方申请入驻园区的重要文件，用于甲方审核乙方资质和项目可行性。2.设施设备清单要求：清单应详细列明园区内的设施设备名称、型号、数量、规格等。说明：设施设备清单是乙方了解园区配套设施的重要依据，也是双方确认设备使用范围和责任的依据。3.租赁场地平面图要求：平面图应清晰标注租赁场地边界、建筑物位置、道路设施等。4.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的复印件，以证明甲方具备合法经营资格。说明：营业执照副本复印件是乙方确认甲方合法性的重要文件。5.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：营业执照副本复印件是甲方确认乙方合法性的重要文件。6.乙方税务登记证复印件要求：提供乙方税务登记证的复印件，以证明乙方已依法办理税务登记。说明：税务登记证复印件是甲方确认乙方税务合规性的重要文件。7.乙方开户许可证复印件要求：提供乙方开户许可证的复印件，以证明乙方已开设银行账户。说明：开户许可证复印件是甲方确认乙方银行账户信息的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供设施设备或服务，违约金为租赁总额的5%。未按约定解除合同，违约金为租赁总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，逾期租金的20%。擅自改变租赁场地用途，违约金为租赁总额的10%。损坏设施设备，赔偿实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方合法权益，第三方应承担相应法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲方未按约定提供设备，导致乙方无法正常生产，乙方要求甲方支付违约金人民币5万元。乙方擅自将租赁场地用于其他用途，甲方发现后，乙方需支付违约金人民币10万元。第三方在提供咨询服务时，因疏忽导致乙方遭受损失，第三方需赔偿乙方人民币20万元。全文完。2024食用菌产业园区入驻与租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.入驻方信息1.2.租赁方信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.其他相关费用5.租赁物使用5.1.租赁物范围5.2.租赁物用途5.3.使用限制6.维修与保养6.1.租赁方维修责任6.2.入驻方维修责任6.3.保养要求7.入驻方权利与义务7.1.入驻方权利7.2.入驻方义务8.租赁方权利与义务8.1.租赁方权利8.2.租赁方义务9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.附件一：租赁场地平面图12.2.附件二：租赁物清单13.其他约定13.1.知识产权保护13.2.数据保密13.3.其他约定事项14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.入驻方信息1.1.1.名称：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.注册地址：_________1.1.4.联系方式：_________1.2.租赁方信息1.2.1.名称：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.注册地址：_________1.2.4.联系方式：_________2.项目概述2.1.项目名称：_________2.2.项目地点：_________2.3.项目规模：占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月人民币_________元整4.2.租金支付方式：每月____日前，入驻方应将租金汇入租赁方指定的银行账户。4.3.其他相关费用：包括但不限于物业费、水电费、物业管理费等，由双方另行协商确定。5.租赁物使用5.1.租赁物范围：包括但不限于租赁场地、建筑物、附属设施等。5.2.租赁物用途：仅限于食用菌种植及相关配套设施使用。5.3.使用限制：入驻方不得擅自改变租赁物的用途，不得在租赁物内从事与食用菌种植无关的活动。6.维修与保养6.1.租赁方维修责任：租赁物的维修责任由租赁方承担，包括但不限于建筑物主体结构、公共区域的维修。6.2.入驻方维修责任：入驻方负责租赁物内设施的维修，如水暖、电气、空调等。6.3.保养要求：双方应共同制定保养计划，确保租赁物的正常使用和延长使用寿命。7.入驻方权利与义务7.1.入驻方权利7.1.1.按照合同约定使用租赁物。7.1.2.享有租赁物的使用权、收益权。7.1.3.在租赁期限内，如需变更租赁物用途，应提前____个月书面通知租赁方，经双方协商一致后，签订补充协议。7.2.入驻方义务7.2.1.按时支付租金及相关费用。7.2.2.严格遵守租赁方制定的各项管理规定。7.2.3.保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、外观。7.2.4.在租赁期限内，如需退出租赁，应提前____个月书面通知租赁方，并按照合同约定办理相关手续。8.租赁方权利与义务8.1.租赁方权利8.1.1.享有合同约定的租金收益。8.1.2.对租赁物的使用情况进行监督，确保入驻方按照约定使用。8.1.3.对入驻方违反合同约定的事项有权进行制止和纠正。8.2.租赁方义务8.2.1.提供符合约定的租赁物，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。8.2.2.维护租赁物的公共区域，确保公共区域的卫生和安全。8.2.3.对入驻方因租赁物缺陷导致的损失承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.入驻方未按时支付租金或相关费用。9.1.2.入驻方违反合同约定，擅自改变租赁物用途。9.1.3.租赁方未按照合同约定提供租赁物或维护公共区域。9.2.违约责任9.2.1.入驻方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.2.2.入驻方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。9.2.3.租赁方未按照合同约定提供租赁物或维护公共区域，应承担违约责任，赔偿入驻方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方协商不成的争议，可提交仲裁委员会仲裁。11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同。11.1.2.双方按照合同约定履行完毕合同生效条件。11.2.合同解除条件11.2.1.租赁期限届满，合同自然解除。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.发生合同约定的解除情形。12.合同附件12.1.附件一：租赁场地平面图12.2.附件二：租赁物清单13.其他约定13.1.知识产权保护13.1.1.双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.2.数据保密13.2.1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.3.其他约定事项13.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1.签署日期：____年____月____日14.2.签署地点：_________14.3.签署人员14.3.1.入驻方代表：_________14.3.2.租赁方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或参与特定活动的个人或机构，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的同意16.1.入驻方和租赁方同意引入第三方参与本合同的履行。16.2.第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。17.第三方职责与权利17.1.第三方职责17.1.1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或活动支持。17.1.2.第三方应遵守本合同的相关规定，不得违反法律法规和合同约定。17.1.3.第三方应协助解决合同履行过程中出现的争议。17.2.第三方权利17.2.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。18.2.第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。19.第三方责任限额19.1.第三方的责任限额19.1.1.第三方因其服务或活动导致甲乙双方或他人遭受损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。19.1.2.若未约定责任限额，第三方的责任限额按法律规定执行。19.2.第三方责任的承担19.2.1.第三方责任的承担方式、程序和期限应在书面协议中明确。19.2.2.甲乙双方应协助第三方处理因其服务或活动引起的责任问题。20.第三方与其他