2024物业管理公司物业保险服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业管理公司物业保险服务合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4定义与解释第二条保险服务内容2.1保险种类与范围2.2保险费用与支付方式2.3保险理赔程序与责任第三条保险期间3.1保险开始日期3.2保险结束日期3.3保险续约条款第四条保险费用支付4.1甲方支付保险费用4.2乙方收取保险费用4.3保险费用调整条款第五条保险理赔5.1理赔申请流程5.2理赔资料要求5.3理赔金额与支付第六条保险责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3丙方责任与义务第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条附加条款13.1附加保险条款13.2附加服务条款13.3其他特殊条款第十四条其他事项14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义甲方地址：×××市×××区×××路×××号乙方地址：×××市×××区×××路×××号丙方地址：×××市×××区×××路×××号1.4定义与解释本合同所述“物业”指甲方管理的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。本合同所述“保险服务”指乙方、丙方为甲方提供的物业保险相关服务。第二条保险服务内容2.1保险种类与范围乙方、丙方为甲方提供的保险服务包括但不限于物业财产保险、第三方责任保险等。具体保险范围、保险金额等详见附件。2.2保险费用与支付方式甲方向乙方、丙方支付保险费用，具体金额、支付方式等详见附件。2.3保险理赔程序与责任乙方、丙方在接到甲方理赔申请后，应当按照约定及时处理，并承担相应的理赔责任。具体理赔程序、责任等详见附件。第三条保险期间3.1保险开始日期：本合同签订之日起次日。3.2保险结束日期：本合同约定的保险期限届满之日。3.3保险续约条款本合同到期前，甲乙双方可协商续约，具体条款另行约定。第四条保险费用支付4.1甲方支付保险费用甲方应当按照约定向乙方、丙方支付保险费用。支付方式、支付时间等详见附件。4.2乙方收取保险费用乙方、丙方应当按照约定接收甲方支付的保险费用。4.3保险费用调整条款保险费用的调整按照保险行业的相关规定和双方的协商决定。第五条保险理赔5.1理赔申请流程甲方在发生保险事故后，应当按照约定向乙方、丙方提出理赔申请，并提交相关材料。5.2理赔资料要求甲方提交理赔资料包括但不限于保险事故报告、损失清单、费用凭证等。5.3理赔金额与支付乙方、丙方在核实理赔资料无误后，应当按照约定支付理赔金额。第六条保险责任与义务6.1甲方责任与义务甲方应当按照约定支付保险费用，并履行保险合同约定的其他义务。6.2乙方责任与义务乙方、丙方应当按照约定提供保险服务，并承担保险合同约定的保险责任。6.3丙方责任与义务丙方作为保险人，应当按照约定承担保险责任，并协助甲方和乙方处理理赔事宜。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同时，应当书面通知对方，并说明变更的事由和内容。经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同解除条件一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应当签订书面协议，并由双方盖章确认。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照约定支付保险费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式详见附件。9.2乙方违约责任乙方未按照约定提供保险服务的，应当按照未提供服务部分的保险费用金额支付违约金，违约金计算方式详见附件。9.3丙方违约责任丙方未按照约定承担保险责任的，应当按照未承担保险责任部分的保险金额支付违约金，违约金计算方式详见附件。第十条保密条款10.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果如有违约泄露情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，各方均不承担违约责任。11.3不可抗力事件的处理遭受不可抗力的一方应及时通知其他方，并尽力减少损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并由甲乙丙三方盖章确认。12.3合同终止条件本合同在保险期限届满或各方协商一致终止合同的情况下终止。第十三条附加条款13.1附加保险条款甲乙丙三方可以签订附加条款，对保险范围、保险金额等进行调整。13.2附加服务条款甲乙丙三方可以签订附加条款，对乙方、丙方提供的服务内容进行调整。13.3其他特殊条款甲乙丙三方可以签订其他特殊条款，约定合同履行过程中的特殊事项。第十四条其他事项14.1合同的副本本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同的保管甲乙丙三方应妥善保管本合同及其附件。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应签订书面协议，并由甲乙丙三方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同履行有关联的其他主体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修方、供应商、物业使用人等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件当甲方、乙方、丙方在履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入程序甲方、乙方、丙方邀请第三方介入时，应事先书面通知其他方，并说明介入的原因和期限。其他方应在收到通知后五个工作日内提出异议。如无异议，第三方即可介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于服务费用支付、保险理赔等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约行为所应承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务金额等因素确定，具体限额详见附件。4.3第三方责任限额调整第三方责任限额可以根据甲方、乙方、丙方的协商进行调整，并签订书面协议。第五条第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方、丙方关系第三方应按照合同约定与乙方、丙方建立服务关系，并承担相应的义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按照合同约定提供服务或协助的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方、乙方、丙方发现第三方有违约行为的，可以书面通知第三方要求其改正。第三方未改正的，甲方、乙方、丙方可以解除与第三方的合同。第七条第三方与甲方、乙方、丙方的争议解决7.1争议解决方式第三方与甲方、乙方、丙方发生争议的，可以先尝试协商解决。协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构合同约定的争议解决机构可以是仲裁机构或人民法院。第八条第三方与保险公司之间的关系8.1第三方与保险公司关系第三方在提供服务过程中，应遵守保险条款，并按照保险公司的要求进行操作。8.2第三方与保险公司纠纷处理第三方与保险公司之间发生的纠纷，应依照保险合同的约定处理。第九条甲方、乙方、丙方对第三方的监督和管理9.1甲方、乙方、丙方监督权甲方、乙方、丙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。9.2甲方、乙方、丙方管理权甲方、乙方、丙方有权对第三方进行管理，确保第三方按照合同约定提供服务。第十条甲方、乙方、丙方对第三方的赔偿责任10.1甲方、乙方、丙方赔偿责任第三方因违约行为造成甲方、乙方、丙方损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方赔偿。10.2甲方、乙方、丙方赔偿责任限制甲方、乙方、丙方对第三方的赔偿责任不应超过第三方责任限额。第十一条第三方退出11.1第三方退出条件11.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，并承担退出后的责任。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件甲方、乙方、丙方、第三方可以根据合同履行情况，协商一致变更合同。12.2合同解除条件合同解除的条件和程序按照合同约定和法律规定执行。第十三条附加条款13.1附加第三方条款甲乙丙三方可以签订附加条款，对第三方的权利、义务、责任限额等进行调整。13.2附加服务条款甲乙丙三方可以签订附加条款，对第三方提供的服务内容、协助范围等进行调整。第十四条其他事项14.1合同的副本本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，第三方持有一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业财产保险条款详细描述物业财产保险的保险范围、保险金额、保险费率等。附件二：第三方责任保险条款详细描述第三方责任保险的保险范围、保险金额、保险费率等。附件三：保险费用支付凭证详细描述甲方支付保险费用的凭证格式和要求。附件四：理赔申请流程及资料要求详细描述理赔申请的流程和所需的资料要求。附件五：保险理赔协议详细描述保险理赔的协议内容，包括理赔责任、理赔金额、理赔支付等。附件六：合同变更协议详细描述合同变更的协议内容，包括变更的条件、程序等。附件七：合同解除协议详细描述合同解除的协议内容，包括解除的条件、程序等。附件八：第三方服务协议详细描述第三方提供服务的协议内容，包括服务范围、服务要求等。附件九：第三方责任限额协议详细描述第三方责任限额的协议内容，包括责任限额的设定、调整等。附件十：争议解决协议详细描述争议解决的协议内容，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付保险费用。2.乙方未按照约定提供保险服务。3.丙方未按照约定承担保险责任。4.第三方未按照约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为的赔偿责任不应超过合同约定的责任限额。示例说明：如果甲方未按照约定支付保险费用，乙方有权终止提供保险服务，并要求甲方支付违约金和赔偿因未提供服务而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.物业管理公司：指依法成立，具有物业managementqualifications，从事物业managementactivities