2024高端房地产居间服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024高端房地产居间服务协议版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式第三条：双方权益3.1甲方权益3.2乙方权益第四条：费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五条：违约责任5.1违约行为5.2违约责任第六条：争议解决6.1争议方式6.2解决途径第七条：合同的生效、变更与终止7.1生效条件7.2变更方式7.3终止条件第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任第九条：法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条：其他条款10.1不可抗力10.2补充协议10.3合同的修改与替代第十一条：甲方声明与保证11.1声明11.2保证第十二条：乙方声明与保证12.1声明12.2保证第十三条：合同的签字盖章13.1签字盖章13.2签字盖章的生效第十四条：附件14.1附件内容14.2附件的生效与失效第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义（1）甲方：指本合同所述的出售方或购买方，具体指代见合同当事方名称。（2）乙方：指本合同所述的居间服务方，具体指代见合同当事方名称。（3）房地产：指本合同所述的物业，具体指代见合同附件。（4）交易价格：指甲方出售房地产所要求的价格，具体金额见合同附件。（5）居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，具体金额见合同附件。1.2解释本合同所述的“双方”、“双方当事人”、“合同”等词汇，除非上下文明确指明，否则均指代甲方和乙方。第二条：居间服务内容2.1服务范围（1）寻找合适的购买方或出售方，并协助双方进行洽谈。（2）协助甲方进行房地产的定价、推广和销售工作。（3）提供专业的房地产交易咨询和建议。（4）协助甲方办理房地产交易的相关手续。2.2服务期限本合同的服务期限自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。2.3服务方式（1）网络平台推广（2）线下宣传活动（3）个人或团队洽谈第三条：双方权益3.1甲方权益甲方在合同约定的服务期限内，有权要求乙方提供本合同约定的居间服务。3.2乙方权益乙方在合同约定的服务期限内，有权按照本合同约定收取居间服务费。第四条：费用与支付4.1服务费用本合同约定的居间服务费为人民币【】，大写：【】。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的金额和时间，向乙方支付居间服务费。4.3支付时间甲方应在本合同签订后的【】日内，向乙方支付居间服务费的【】%。第五条：违约责任5.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定支付居间服务费的。（2）乙方未按照本合同约定提供居间服务的。5.2违约责任（1）甲方未按照本合同约定支付居间服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费的【】%。（2）乙方未按照本合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费的【】%。第六条：争议解决6.1争议方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2解决途径双方同意将本合同争议提交至【】人民法院解决。第八条：保密条款8.1保密内容（1）本合同的签订情况、内容以及双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露本合同及合同相关的任何信息。8.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。8.3违约泄露责任如一方违反本合同的保密条款，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条：法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2补充协议本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改与替代本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并以书面形式签订。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或终止本合同。第十一条：甲方声明与保证11.1声明甲方确认：（1）甲方提供的房地产信息真实、准确、完整。（2）甲方有权出售或购买房地产，并有权签订本合同。11.2保证甲方保证：（1）在本合同签订及履行过程中，遵守相关法律法规。（2）按照本合同约定履行其义务。第十二条：乙方声明与保证12.1声明乙方确认：（1）乙方提供的居间服务符合法律法规及行业规范。（2）乙方有权签订本合同，并有能力履行本合同约定的义务。12.2保证乙方保证：（1）在本合同签订及履行过程中，遵守相关法律法规。（2）按照本合同约定履行其义务。第十三条：合同的签字盖章本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条：附件14.1附件内容本合同附件包括：（1）房地产相关信息（2）居间服务费支付明细（3）其他双方认为需要附加的文件14.2附件的生效与失效附件的生效与失效，以本合同的签字或盖章为准。如有附件内容与本合同不符，以本合同为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产相关信息附件内容：包括但不限于房地产的权属证明、房产证、土地使用权证、房屋买卖合同、房屋租赁合同等相关文件。附件要求：附件一中的文件必须真实、有效，且与本合同所述的房地产相符。附件说明：附件一中的文件用于证明甲方对房地产的所有权或使用权，以及房地产的合法性。附件二：居间服务费支付明细附件内容：详细列出乙方为甲方提供居间服务所需支付的费用，包括服务费用、税费等。附件要求：附件二中的费用明细必须清晰、明确，且与本合同约定的费用相符。附件说明：附件二用于明确乙方向甲方提供居间服务所需的费用，以及费用的支付方式和相关时间。附件三：其他双方认为需要附加的文件附件内容：其他双方在履行本合同过程中认为需要附加的文件，如市场调查报告、房地产评估报告等。附件要求：附件三中的文件必须真实、有效，且与本合同的履行相关。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（1）甲方未按照本合同约定支付居间服务费的。（2）乙方未按照本合同约定提供居间服务的。（3）甲方提供的房地产信息不真实、准确、完整的。（4）甲方未按照本合同约定履行其义务的。（5）乙方未按照本合同约定履行其义务的。违约责任认定：（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费的【】%。（2）损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按照本合同约定支付居间服务费，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方支付因未支付居间服务费而导致的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词：本合同中涉及的法律名词包括但不限于合同、甲方、乙方、居间服务、违约行为、违约金、损失赔偿等。解释：合同：本合同是指甲方与乙方之间签订的关于房地产居间服务的协议。甲方：指本合同所述的出售方或购买方，具体指代见