2025宾馆客房租赁管理合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025宾馆客房租赁管理合同书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就宾馆客房租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确双方在宾馆客房租赁过程中的权利、义务，确保宾馆客房租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.宾馆：指具备一定规模，提供住宿、餐饮、娱乐等综合服务的场所。2.客房：指宾馆内供客人住宿的房间。3.租赁期限：指甲方将宾馆客房出租给乙方使用的时间。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指宾馆客房的出租方。2.乙方：指宾馆客房的承租方。3.客房租赁：指甲方将宾馆客房出租给乙方使用的行为。4.合同履行：指双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在客房租赁过程中的行为进行监督和管理。3.甲方有义务保证宾馆客房的设施设备齐全、安全。4.甲方有义务按照合同约定提供客房租赁服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用宾馆客房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护宾馆客房的设施设备，不得损坏。4.乙方有义务遵守宾馆的规章制度，不得违反。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点宾馆客房地址：_____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供宾馆客房租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天通知对方。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将宾馆客房恢复原状，退还甲方。2.双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于客房使用费、水电费、物业管理费等。2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后无违约行为，押金全额退还。3.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、超时费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。3.、支付等电子支付方式：双方协商一致后，可使用电子支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，如有逾期，甲方有权按日收取____%的滞纳金。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供客房，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。2.甲方未按约定维修客房设施设备，导致乙方无法正常使用，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于____天租金的违约金。2.乙方损坏客房设施设备，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金按上述违约责任条款执行。2.维修费用：乙方应在发现损坏后____日内向甲方支付维修费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订后，双方应在本合同有效期内及合同终止后____年内，对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方将宾馆客房出租给乙方，乙方不得将租赁权转让给第三方。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将客房转租给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宾馆客房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置客房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入客房进行检查、维修或进行其他必要操作的权力。2.乙方同意甲方在紧急情况下有权进入客房。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保宾馆客房租赁活动的顺利进行。2.乙方应配合甲方进行客房的日常管理。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决租赁过程中的问题。2.乙方应遵守宾馆的规章制度，配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房租赁管理合同补充协议（如有）。2.宾馆客房设施设备清单。3.宾馆规章制度。4.银行转账凭证（如有）。5.甲方收款收据。6.乙方付款凭证。7.不可抗力事件证明（如有）。8.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供客房或提供不符合约定的客房，认定为违约。未按约定维修客房设施设备，导致乙方无法正常使用，认定为违约。未按约定退还押金，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定为违约。损坏客房设施设备，未支付维修费用，认定为违约。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置客房，认定为违约。违反宾馆规章制度，造成不良影响，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，包括不履行、不完全履行或迟延履行。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就某些条款进行修改或补充的书面协议。4.完整性：指合同内容的完整性，包括合同条款、附件、补充协议等。5.独立性：指合同条款之间的独立性，任何条款的改变不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：客房设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内维修或更换。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如延长租赁期限或解除合同。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：指在本合同中作为甲方或乙方的代理人、担保人或其他参与方。2.第三方的责任：第三方应按照本合同约定，履行其作为甲方或乙方代理人的职责。如第三方作为担保人，应承担担保责任，确保甲方或乙方的债务履行。3.第三方的权利：第三方有权获得甲方或乙方的授权，代表其处理相关事宜。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。4.第三方的义务：第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。第三方应按照本合同约定，及时通知甲方或乙方相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的客房和服务。乙方有权要求甲方在客房设施设备损坏时及时修复。乙方有权要求甲方提供合理的维修和清洁服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因要求减少租金或解除合同。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供客房或服务，应向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方提供合理的保证金。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方向其支付的租金收益。甲方可享受乙方因租赁而产生的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方损坏客房设施设备，应承担相应的维修费用。乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同。全文完。2025宾馆客房租赁管理合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同变更与补充第二章宾馆及客房概况2.1宾馆基本信息2.2客房类型与数量2.3客房设施与服务2.4宾馆地理位置与环境第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息3.3双方联系方式第四章租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式与时间4.4其他费用及支付第五章宾馆客房使用规则5.1客房使用范围5.2客房使用时间5.3客房内禁止事项5.4客房内安全事项第六章宾馆客房维护与保养6.1宾馆客房维护责任6.2客房损坏赔偿6.3客房清洁卫生第七章违约责任与处理7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约处理方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同附件10.1宾馆客房设施清单10.2租赁费用明细表10.3其他附件第十一章合同生效与终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期11.3合同解除日期第十二章合同解除与终止后的处理12.1客房退还与验收12.2费用结算与退还12.3合同解除与终止后的其他事项第十三章合同解除与终止后的后续处理13.1宾馆客房设施恢复13.2宾馆客房维修13.3宾馆客房重新租赁第十四章合同附件14.1合同订立证明14.2合同修改记录14.3其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范宾馆客房租赁行为，保障双方的合法权益。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1出租方有正当理由，经租赁方同意，可解除合同。1.4.2租赁方严重违约，出租方有权解除合同。1.4.3国家政策调整，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。1.5合同变更与补充1.5.1合同内容如需变更，应经双方协商一致，签订书面协议。1.5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第二章宾馆及客房概况2.1宾馆基本信息2.1.1宾馆名称：___________2.1.2宾馆地址：___________2.1.3宾馆联系电话：___________2.2客房类型与数量2.2.1客房类型：标准间、单人间、套房等。2.2.2客房数量：______间。2.3客房设施与服务2.3.1客房内设施：空调、电视、电话、网络等。2.3.2宾馆服务：前台接待、客房服务、餐饮服务等。2.4宾馆地理位置与环境2.4.1宾馆位于市中心，交通便利。2.4.2宾馆周边环境优美，设施齐全。第三章租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.1.1租赁方名称：___________3.1.2租赁方地址：___________3.1.3联系人：___________3.1.4联系电话：___________3.2出租方基本信息3.2.1出租方名称：___________3.2.2出租方地址：___________3.2.3联系人：___________3.2.4联系电话：___________3.3双方联系方式3.3.1租赁方联系方式：___________3.3.2出租方联系方式：___________第四章租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限：______年。4.2租金计算方式4.2.1租金计算方式：按月计租。4.3租金支付方式与时间4.3.1支付方式：现金、转账等。4.3.2支付时间：每月______日前支付。4.4其他费用及支付4.4.1其他费用：水电费、网络费等。4.4.2支付方式：按实际使用量结算，与租金同期支付。第五章宾馆客房使用规则5.1客房使用范围5.1.1客房仅限租赁方及其亲属使用。5.1.2不得转租、转借客房。5.2客房使用时间5.2.1客房使用时间为每日______时到______时。5.3客房内禁止事项5.3.1禁止在客房内吸烟、燃放烟花爆竹等。5.3.2禁止损坏客房设施。5.4客房内安全事项5.4.1客房内禁止存放易燃易爆物品。5.4.2客房内禁止使用大功率电器。第六章宾馆客房维护与保养6.1宾馆客房维护责任6.1.1出租方负责客房的日常维护与保养。6.1.2租赁方在使用过程中应爱护客房设施。6.2客房损坏赔偿6.2.1租赁方因使用不当造成客房设施损坏，应负责赔偿。6.3客房清洁卫生6.3.1出租方负责客房的清洁卫生。6.3.2租赁方应保持客房整洁，不得乱扔垃圾。第七章违约责任与处理7.1违约行为认定7.1.1租赁方未按约定支付租金。7.1.2租赁方损坏客房设施。7.1.3租赁方违反客房使用规则。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理方式7.3.1双方协商解决。7.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有正当理由，经租赁方同意，可解除合同。8.1.2租赁方严重违约，出租方有权解除合同。8.1.3国家政策调整，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满。8.2.2双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除合同，双方应提前______天书面通知对方。8.3.2解除合同后，租赁方应将客房退还出租方。8.3.3合同终止后，双方应进行财产清点，结清相关费用。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起______个月内。第十章合同附件10.1宾馆客房设施清单客房内家具家用电器卫生设施洗浴用品10.2租赁费用明细表10.2.1租赁费用明细表应包括租金、水电费、网络费等费用明细。10.3其他附件10.3.1其他附件包括但不限于：宾馆客房使用规则宾馆客房维护保养指南第十一章合同生效与终止11.1合同生效日期11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期11.2.1合同终止日期为租赁期限届满之日。11.3合同解除日期11.3.1合同解除日期为双方协商一致或依法解除合同之日。第十二章合同解除与终止后的处理12.1客房退还与验收12.1.1租赁方应在合同解除或终止后______日内将客房退还出租方。12.1.2出租方应在收到客房后进行验收，确认客房状态。12.2费用结算与退还12.2.1双方应结清租赁期间的所有费用。12.2.2如有剩余租金，出租方应退还给租赁方。12.3合同解除与终止后的其他事项12.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项，如设施损坏赔偿等。第十三章合同解除与终止后的后续处理13.1宾馆客房设施恢复13.1.1出租方应将客房恢复至合同签订时的状态。13.2宾馆客房维修13.2.1如客房设施损坏，由责任方负责维修或更换。13.3宾馆客房重新租赁13.3.1出租方有权将客房重新租赁给其他客户。第十四章合同附件14.1合同订立证明14.2合同修改记录14.3其他附件出租方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：___________________租赁方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方进行租赁期间的客房使用情况进行监督。1.2甲方应确保宾馆客房的设施和服务质量符合行业标准。1.3甲方应定期对乙方进行租赁合同的履行情况进行检查。1.4甲方在租赁期间有权对客房价格进行调整，调整幅度需提前______天通知乙方。1.5甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚，包括但不限于罚款、解除合同等。1.6甲方应负责客房的维修和保养，确保客房设施的正常使用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供客房的详细信息和租赁条件。2.2乙方在租赁期间有权要求甲方提供必要的客房设施和服务。2.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退租。2.4乙方有权对甲方提供的客房设施和服务提出改进意见。2.5乙方在租赁期间有权对客房进行适当装饰，但需征得甲方同意。2.6乙方在租赁期间有权要求甲方对客房内的安全隐患进行整改。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同签订的见证人，负责监督合同的履行情况。3.2中介方有权对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行调解。3.3中介方有权收取合同服务费，费用标准由中介方和甲乙双方协商确定。3.4中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供合同样本及相关法律法规咨询。3.5中介方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定行为，应予以制止，并及时通知双方。1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方进行租赁期间的客房使用情况进行监督。条款说明：甲方作为出租方，有权对乙方的客房使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用客房，防止客房被用于非法活动。1.2甲方应确保宾馆客房的设施和服务质量符合行业标准。1.3甲方应定期对乙方进行租赁合同的履行情况进行检查。条款说明：甲方应定期检查乙方的租赁合同履行情况，包括租金支付、客房使用情况等，确保合同的有效执行。1.4甲方在租赁期间有权对客房价格进行调整，调整幅度需提前______天通知乙方。条款说明：甲方在租赁期间如需调整客房价格，应提前通知乙方，给予乙方足够的时间考虑是否继续租赁。1.5甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚，包括但不限于罚款、解除合同等。条款说明：甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚，以维护合同的严肃性和双方的合法权益。1.6甲方应负责客房的维修和保养，确保客房设施的正常使用。条款说明：甲方作为出租方，有责任对客房进行维修和保养，确保客房设施的正常使用，为乙方提供舒适的居住环境。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供客房的详细信息和租赁条件。条款说明：乙方作为承租方，有权了解客房的详细信息和租赁条件，以便做出是否租赁的决定。2.2乙方在租赁期间有权要求甲方提供必要的客房设施和服务。条款说明：乙方在租赁期间有权要求甲方提供必要的客房设施和服务，如空调、网络等，以确保居住舒适。2.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退租。条款说明：乙方在租赁期满后，有权根据合同约定选择续租或退租，以适应自身的居住需求。2.4乙方有权对甲方提供的客房设施和服务提出改进意见。条款说明：乙方有权对甲方提供的客房设施和服务提出改进意见，以促进宾馆服务的提升。2.5乙方在租赁期间有权对客房进行适当装饰，但需征得甲方同意。条款说明：乙方在租赁期间有权对客房进行适当装饰，但需事先征得甲方的同意，以免影响宾馆的整体形象。2.6乙方在租赁期间有权要求甲方对客房内的安全隐患进行整改。条款说明：乙方在租赁期间发现客房存在安全隐患，有权要求甲方进行整改，以确保居住安全。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同签订的见证人，负责监督合同的履行情况。条款说明：中介方作为见证人，有权监督甲乙双方合同的履行情况，确保合同的有效执行。3.2中介方有权对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行调解。条款说明：中介方作为第三方，有权对甲乙双方在合同履行过程中产生的争议进行调解，促进双方的和解。3.3中介方有权收取合同服务费，费用标准由中介方和甲乙双方协商确定。条款说明：中介方作为服务提供方，有权收取合同服务费，费用标准由中介方和甲乙双方协商确定。3.4中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供合同样本及相关法律法规咨询。条款说明：中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供合同样本及相关法律法规咨询，帮助双方了解合同内容和相关法律规定。3.5中介方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。条款说明：中介方作为第三方，有责任对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方，以保护双方的隐私。3.6中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定行为，应予以制止，并及时通知双方。条款说明：中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定行为，应予以制止，并及时通知双方，以维护合同的严肃性和双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宾馆客房设施清单2.租赁费用明细表3.宾馆客房使用规则4.宾馆客房维护保养指南5.合同订立证明6.合同修改记录7.其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为认定：a.乙方未按约定支付租金。b.乙方损坏客房设施。c.乙方违反客房使用规则。d.甲方未按约定提供客房设施和服务。e.甲方未按时调整客房价格。f.中介方泄露甲乙双方信息。2.违约行为具体包括：a.逾期支付租金，每次逾期支付按______%收取滞纳金。b.损坏客房设施，按照实际维修费用赔偿。c.违反客房使用规则，每次违规行为按______元处罚。d.甲方未提供约定设施或服务，乙方有权要求赔偿或解除合同。e.甲方未按时调整价格，乙方有权要求赔偿或解除合同。f.中介方泄露信息，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止等方面的法律规范。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合合同约定。3.滞纳金：指合同当事人未按约定时间支付款项，应向对方支付的一定比例的罚金。4.维修费用：指对损坏的客房设施进行修复所需的费用。5.损害赔偿：指合同一方因违约行为给对方造成损失，应向对方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过催告、发送支付通知等方式提醒乙方支付租金，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：客房设施损坏。解决办法：甲方应及时维修损坏的设施，并要求乙方赔偿实际维修费用。3.问题：中介方泄露信息。解决办法：中介方应加强保密意识，如发生信息泄露，应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁合同适用于各类宾馆与个人或企业之间的客房租赁关系。2.合同适用于短期租赁（如旅游、商务等）和长期租赁（如居住、办公等）。3.合同适用于不同类型的客房，如标准间、单人间、套房等。4.合同适用于不同地区和不同类型的宾馆，包括城市、乡村、景区等地的宾馆。全文完。2025宾馆客房租赁管理合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宾馆客房租赁的基本情况2.1宾馆名称及地址2.2客房类型及数量2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2支付时间及方式3.3违约责任4.客房使用规定4.1客房使用范围4.2客房设施使用规定4.3客房卫生及维护5.宾馆服务项目及收费标准5.1宾馆提供的各项服务5.2服务项目收费标准6.客房租赁保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.客房租赁合同的变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任及争议解决8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3争议解决方式9.客房租赁合同的其他约定9.1合同生效日期9.2合同附件9.3合同解除后的处理10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同附件11.1宾馆客房租赁合同附件一11.2宾馆客房租赁合同附件二12.合同附件说明12.1附件一内容12.2附件二内容13.合同签署人13.1甲方签署人13.2乙方签署人14.合同附件签署14.1附件一签署日期14.2附件二签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.宾馆客房租赁的基本情况2.1宾馆名称及地址2.1.1宾馆名称：___________2.1.2宾馆地址：___________2.2客房类型及数量2.2.1客房类型：___________2.2.2客房数量：___________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：___________2.3.2租赁终止日期：___________3.租赁费用及支付方式3.1租金标准3.1.1客房租金：___________元/月3.1.2服务费：___________元/月3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每月____日前3.2.2支付方式：___________3.3违约责任3.3.1乙方未按时支付租金的违约责任：___________3.3.2甲方未按时提供服务或设施的违约责任：___________4.客房使用规定4.1客房使用范围4.1.1乙方仅限于个人居住使用4.1.2不得用于商业经营或出租4.2客房设施使用规定4.2.1乙方应爱护客房内的设施设备4.2.2不得擅自拆装、改动客房内的设施设备4.3客房卫生及维护4.3.1乙方应保持客房的整洁卫生4.3.2乙方有责任对客房进行定期维护5.宾馆服务项目及收费标准5.1宾馆提供的各项服务5.1.1客房清洁服务5.1.2餐饮服务5.1.3互联网服务5.2服务项目收费标准5.2.1客房清洁服务费：___________元/次5.2.2餐饮服务费：___________元/餐5.2.3互联网服务费：___________元/月6.客房租赁保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.1.1保证金金额：___________元6.1.2缴纳时间：签订合同当日6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满且乙方无违约行为6.2.2乙方提前解除合同，并支付剩余租金6.3保证金退还程序6.3.1乙方在租赁期满后一个月内提出退还保证金申请6.3.2甲方在收到申请后五个工作日内退还保证金8.客房租赁合同的变更及解除8.1合同变更条件8.1.1甲方因特殊原因需调整客房类型或数量的，应提前____个工作日通知乙方。8.1.2乙方因特殊原因需调整租赁期限的，应提前____个工作日书面通知甲方。8.2合同解除条件8.2.1乙方有严重违约行为，如擅自转租、破坏设施等。8.2.2甲方因经营需要或不可抗力因素，需提前____个工作日书面通知乙方解除合同。8.2.3乙方因个人原因需要解除合同的，应提前____个工作日书面通知甲方。8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致，签订合同解除协议。8.3.2甲方在合同解除后五个工作日内退还乙方已缴纳的租金和保证金。8.3.3乙方在合同解除后五个工作日内将客房设施设备完好无损地移交给甲方。9.违约责任及争议解决9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供客房或服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。9.1.2甲方违反合同约定，擅自改变客房类型或数量的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。9.2.2乙方擅自转租或破坏客房设施的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。9.3争议解决方式9.3.1双方应友好协商解决合同争议。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.客房租赁合同的其他约定10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件一为客房租赁清单。10.2.2本合同附件二为宾馆服务项目及收费标准。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离客房，并将客房设施设备完好无损地移交给甲方。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未支付款项和保证金。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为：___________12.合同附件12.1宾馆客房租赁合同附件一12.1.1客房租赁清单12.2宾馆客房租赁合同附件二12.2.1宾馆服务项目及收费标准13.合同附件说明13.1附件一内容13.1.1列明租赁客房的详细信息，包括房间号、类型、面积等。13.2附件二内容13.2.1列明宾馆提供的各项服务及其收费标准。14.合同签署人14.1甲方签署人14.1.1签署人姓名：___________14.1.2职务：___________14.2乙方签署人14.2.1签署人姓名：___________14.2.2职务：___________14.合同附件签署14.1附件一签署日期14.1.1签署日期：___________14.2附件二签署日期14.2.1签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照介入协议的约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据介入协议的约定，收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。15.5.2第三方应按照介入协议的约定，及时、准确地向甲方和乙方报告合同履行情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的赔偿责任限额，由介入协议约定，最高不超过____元。16.2.2若第三方责任超过赔偿限额，甲方和乙方有权向第三方追偿。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致合同无法履行