二零二五年度限售房产禁止过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度限售房产禁止过户合同本合同目录一览1.定义与解释1.1限售房产1.2禁止过户1.3合同双方2.合同标的2.1房产信息2.2房产权属2.3房产现状3.限售期限3.1限售起始日期3.2限售终止日期3.3限售期限变更4.禁止过户条款4.1禁止过户的定义4.2禁止过户的范围4.3违反禁止过户的后果5.房产交易限制5.1房产转让5.2房产抵押5.3房产租赁6.房产权属变更6.1房产权属变更的条件6.2房产权属变更的程序6.3房产权属变更的生效7.房产信息变更7.1房产信息变更的通知7.2房产信息变更的确认7.3房产信息变更的生效8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的解除9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的生效10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决结果的执行11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的适用12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间12.3合同生效的确认13.合同附件13.1合同附件的构成13.2合同附件的效力14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1限售房产：指本合同所指的房产，根据相关政策法规，在一定期限内禁止进行过户交易的房产。1.2禁止过户：指在本合同限售期限内，未经双方同意，不得对限售房产进行任何形式的过户行为。1.3合同双方：甲方（房产所有者）和乙方（购买者或相关方）。2.合同标的2.1房产信息：包括房产的坐落地址、房产证编号、房产面积、房产用途等。2.2房产权属：甲方对合同标的房产拥有完全的产权，且不存在任何权属争议。2.3房产现状：合同标的房产目前处于完好状态，不存在任何损坏、改建或装修等情况。3.限售期限3.1限售起始日期：自本合同签订之日起，限售期限开始计算。3.2限售终止日期：限售期限为一年，自限售起始日期起算。3.3限售期限变更：如因政策法规调整或其他特殊情况需要变更限售期限，双方应协商一致，签订书面变更协议。4.禁止过户条款4.1禁止过户的定义：在本合同限售期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将合同标的房产进行任何形式的过户，包括但不限于转让、抵押、赠与等。4.2禁止过户的范围：本条款适用于合同标的房产的完整产权，包括房产本身及其附属设施、土地使用权等。4.3违反禁止过户的后果：如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即终止过户行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.房产交易限制5.1房产转让：在限售期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将合同标的房产转让给任何第三方。5.2房产抵押：在限售期限内，未经甲方书面同意，乙方不得对合同标的房产进行抵押。5.3房产租赁：在限售期限内，乙方不得将合同标的房产出租或分租给任何第三方。6.房产权属变更6.1房产权属变更的条件：如需进行房产权属变更，应满足政策法规要求，并经甲方书面同意。6.2房产权属变更的程序：房产权属变更应按照相关法律法规和程序办理，包括但不限于提交申请、审核、登记等。6.3房产权属变更的生效：房产权属变更自登记机关登记之日起生效。7.房产信息变更7.1房产信息变更的通知：如房产信息发生变更，甲方应及时书面通知乙方。7.2房产信息变更的确认：乙方应在收到通知后七个工作日内确认变更内容。7.3房产信息变更的生效：房产信息变更自乙方确认之日起生效。8.违约责任8.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算与支付：违约金按合同标的房产市场价值的1%计算，乙方应在本合同约定的时间内支付违约金。8.3违约责任的解除：一方违约导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.合同解除9.1合同解除的条件：在限售期限内，如甲方因政策法规变动或其他不可抗力因素导致合同标的房产无法继续限售，甲方有权解除合同。9.2合同解除的程序：合同解除需双方书面同意，并签订解除合同协议。9.3合同解除的生效：合同解除协议签订后，合同自解除之日起失效。10.争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构的选定：如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的中立仲裁机构。10.3争议解决结果的执行：争议解决结果具有法律效力，双方应自觉履行。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的适用：如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍适用变更前的法律。12.合同生效12.1合同生效的条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效的时间：合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效的确认：合同生效后，双方应确认合同已生效，并履行各自义务。13.合同附件13.1合同附件的构成：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产信息表等。13.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式：本合同通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同保管：双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同内容的完整和有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等，其介入合同目的在于提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方的选定：第三方由甲乙双方协商确定，或根据合同约定由一方或双方共同选定。16.第三方职责16.1第三方的职责：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行，并承担相应的法律责任。16.2第三方的权限：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得超越其授权范围。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额不超过合同标的房产市场价值的5%。17.2第三方责任的承担：第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.第三方变更18.1第三方变更的条件：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方变更的程序：更换第三方应签订变更协议，明确新的第三方职责和责任限额。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用的支付：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式、时间及金额。19.2第三方服务费用结算：第三方服务费用应在合同约定的期限内向第三方支付，逾期支付应按合同约定承担违约责任。20.第三方保密义务20.1第三方保密义务：第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.2违反保密义务的后果：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供合同履行所需的协助和服务，甲方应支付相应的服务费用。21.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供合同履行所需的协助和服务，乙方应支付相应的服务费用。21.3第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方之间无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方，而非其他第三方。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止应通知甲乙双方，并签订终止协议。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。23.2本条款的修订：本条款的修订需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，能体现房产权属信息。说明：作为合同标的房产权属的证明文件。2.房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，如地址、面积、用途等。说明：作为合同标的房产的基本情况记录。3.限售政策文件要求：相关政策法规的原文或官方文件。说明：作为限售房产政策依据。4.中介机构服务协议要求：明确中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：如采用中介服务，本协议作为合同附件。5.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，真实反映房产价值。说明：作为房产价值评估的依据。6.鉴定报告要求：由具备资质的鉴定机构出具，对房产情况进行鉴定。说明：如需对房产进行鉴定，本报告作为依据。7.法律顾问意见书要求：由具备资质的法律顾问出具，对合同条款进行法律意见。说明：作为合同法律效力的保障。8.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间及双方权利义务。说明：如合同需变更，本协议作为附件。9.解除合同协议要求：明确解除原因、生效时间及双方权利义务。说明：如合同需解除，本协议作为附件。10.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用及双方权利义务。说明：如第三方介入，本协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方：a.未按时支付合同款项。b.未按时完成限售房产过户手续。c.提供虚假房产信息。乙方：a.未按时支付合同款项。b.违反限售规定，进行房产过户。c.提供虚假个人信息。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付合同款项，应支付滞纳金。b.未按时完成限售房产过户手续，应承担违约责任。c.提供虚假房产信息，应赔偿由此给乙方造成的损失。乙方违约责任：a.未按时支付合同款项，应支付滞纳金。b.违反限售规定，进行房产过户，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。c.提供虚假个人信息，应承担违约责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付相应滞纳金。乙方违约示例：乙方在限售期内将房产过户，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度限售房产禁止过户合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.合同主体2.1房产所有权人信息2.2限售房产禁止过户合同签订方3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权证信息4.限售房产禁止过户条款4.1限售期限4.2过户限制条件4.3违约责任5.限售房产禁止过户期间权益5.1房产使用权5.2房产收益权5.3房产处置权6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同附件10.1房产权证复印件10.2相关证明材料11.其他约定事项11.1通知方式11.2通知送达11.3合同修改12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同附件13.1房产测绘报告13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同签署日期及份数14.1合同签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同的订立旨在明确双方在限售房产禁止过户期间的权益与义务，保障双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。2.合同主体2.1房产所有权人信息房产所有权人为：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]。2.2限售房产禁止过户合同签订方甲方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]；乙方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系方式]。3.房产基本信息3.1房产位置房产位于：[省/市/区][街道/小区/楼宇][门牌号码]。3.2房产面积房产面积为：[面积单位][面积数值]。3.3房产用途房产用途为：[用途类别]。3.4房产权证信息房产权证号为：[权证号码]，发证日期：[日期]。4.限售房产禁止过户条款4.1限售期限限售期限为：自本合同生效之日起至[日期]止。4.2过户限制条件在限售期限内，甲方不得将房产转让、抵押、赠与等任何形式过户给乙方或第三方。4.3违约责任若甲方违反本条款，擅自将房产过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.限售房产禁止过户期间权益5.1房产使用权在限售期限内，甲方仍享有房产的使用权。5.2房产收益权在限售期限内，甲方仍享有房产的收益权。5.3房产处置权在限售期限内，甲方不得处置房产，包括但不限于出售、出租、抵押等。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）房产所有权人发生变更；（2）房产被依法查封、扣押或征收；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.2合同终止条件限售期限届满，本合同自动终止。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.违约责任8.1违约行为认定若甲方未按本合同约定履行限售房产禁止过户的义务，或乙方未按约定支付相关费用，均构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同约定总价款的[百分比]%。8.2.2乙方违约责任若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同约定总价款的[百分比]%。8.2.3违约金支付违约金应在本合同约定的违约行为发生后[天数]日内支付。8.2.4违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此所受到的损失。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[天数]日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除通知解除通知应以挂号信或快递方式送达对方，或通过双方约定的其他有效通讯方式送达。10.合同附件10.1房产权证复印件本合同附件一为房产权证复印件。10.2相关证明材料本合同附件二为双方提供的与合同履行相关的证明材料。11.其他约定事项11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.2通知送达通知送达以实际收到日期为准，若以挂号信或快递方式送达，则以邮戳日期为准。11.3合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为：[签署地点]。12.2合同签署时间本合同签署时间为：[日期]。12.3合同签署人甲方签署人：[姓名]，乙方签署人：[姓名]。13.合同附件13.1房产测绘报告本合同附件三为房产测绘报告。13.2房产评估报告本合同附件四为房产评估报告。13.3其他相关文件本合同附件五为双方认为与合同履行相关的其他文件。14.合同签署日期及份数14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需要或双方约定而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额为：[金额]元。2.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或行为导致的合同无法履行、信息泄露、欺诈行为等情形。3.第三方介入条件（1）双方同意并书面确认第三方介入的必要性；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担其介入职责；（3）第三方介入行为不违反法律法规和公序良俗。4.第三方职责（1）提供专业、准确的服务；（2）保守合同秘密，不得泄露合同内容；（3）协助双方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督和指导；（3）在合同履行过程中，对合同内容进行解释和说明。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：（1）第三方仅对甲方和乙方负责，不对合同之外的第三方承担任何责任；（2）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在介入过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）双方达成书面协议，明确第三方介入的事项、职责和权利；（2）第三方向甲方和乙方提交资质证明文件，以证明其具备介入的资格和能力；（3）第三方根据合同约定，开展相关工作；（4）第三方在介入过程中，应定期向甲方和乙方报告工作进展情况；8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等，具体费用由双方在合同中约定。9.2第三方介入的费用应由甲方和乙方按照约定的比例分摊。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中出现争议，双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容或相关商业秘密。12.第三方介入的法律适用12.1第三方介入的法律适用应遵循我国法律法规，如涉及国际法律问题，则适用国际惯例。13.第三方介入的其他事项13.1本合同关于第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中的所有第三方介入行为。13.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改，需加盖产权人公章。说明：证明房产所有权人身份及房产权属。2.相关证明材料要求：真实、有效，与合同履行相关的证明材料。说明：包括但不限于身份证明、收入证明、婚姻状况证明等。3.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，包含房产面积、位置、结构等信息。说明：作为房产面积、位置等信息的权威证明。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：作为房产价值评估的权威依据。5.本合同要求：清晰、完整、无涂改，双方签字（或盖章）。说明：本合同的正式文本。6.第三方介入协议要求：清晰、完整、无涂改，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：第三方介入的正式协议。7.争议解决协议要求：清晰、完整、无涂改，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决的正式协议。8.通知送达凭证要求：清晰、完整，证明通知已送达对方。说明：证明通知已按照约定方式送达。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按本合同约定履行限售房产禁止过户的义务，擅自将房产过户给第三方，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同约定总价款的[百分比]%。示例：若合同约定限售期限为2年，甲方在第1年时擅自将房产过户，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按本合同约定支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同约定总价款的[百分比]%。示例：若合同约定乙方应在每月底支付物业管理费，但乙方连续3个月未支付，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按本合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供房产评估服务时出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，应赔偿由此造成的损失。4.合同解除违约责任认定双方因合同解除而导致的违约责任，应根据具体情况认定。示例：若因不可抗力导致合同解除，双方均无违约责任；若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。5.争议解决违约责任认定若因争议解决过程中出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。示例：若一方拒绝参加仲裁，则视为违约，应承担违约责任。全文完。二零二四年度限售房产禁止过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同甲方代表信息1.4合同乙方代表信息2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.限售期限3.1限售起始时间3.2限售结束时间3.3限售期限变更4.禁止过户条款4.1禁止过户原因4.2禁止过户期限4.3违反禁止过户条款的处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金的计算6.解除合同6.1解除合同的条件6.2解除合同的程序6.3解除合同后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署方式14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：______________________甲方地址：______________________甲方法定代表人：_________________甲方联系电话：___________________1.2合同乙方信息乙方名称：______________________乙方地址：______________________乙方法定代表人：_________________乙方联系电话：___________________1.3合同甲方代表信息甲方代表姓名：_________________甲方代表职务：_________________甲方代表身份证号码：_____________1.4合同乙方代表信息乙方代表姓名：_________________乙方代表职务：_________________乙方代表身份证号码：_____________2.房产基本信息2.1房产所有权房产所有权证号：_________________房产所有人：_____________________2.2房产位置房产地址：______________________房产所在区域：___________________2.3房产面积房产建筑面积：___________________房产使用面积：___________________2.4房产用途房产用途：______________________2.5房产权属证明房产所有权证明文件：________________3.限售期限3.1限售起始时间限售起始日期：___________________3.2限售结束时间限售结束日期：___________________3.3限售期限变更限售期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.禁止过户条款4.1禁止过户原因因房产市场调控政策及甲方自身利益考虑，甲方要求在限售期限内禁止乙方进行房产过户。4.2禁止过户期限禁止过户期限与限售期限一致，即自限售起始日期起至限售结束日期止。4.3违反禁止过户条款的处理若乙方在限售期限内擅自进行房产过户，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.违约责任5.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间支付房款、乙方违反禁止过户条款、甲方未按约定提供房产等。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算违约金按合同总价款的千分之五计算，但最高不超过合同总价款的百分之十。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构无6.3争议解决程序按照我国相关法律法规及合同约定，依法进行。7.合同生效7.1合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效时间合同生效时间：___________________7.3合同签署时间合同签署时间：___________________7.4合同签署地点合同签署地点：___________________7.5合同签署方式合同签署方式：双方代表签字（或盖章）确认。8.合同变更8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，须以书面形式通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后，变更内容方为有效。8.2合同变更程序1.一方提出变更要求；2.双方进行协商；3.签订书面变更协议；4.协议经双方代表签字（或盖章）后生效。8.3合同变更后的生效时间变更后的合同条款自变更协议签订之日起生效。9.合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方以书面形式通知对方；2.双方确认解除合同；3.解除合同协议经双方代表签字（或盖章）后生效。9.3合同解除后的处理1.乙方应将已支付的房款退还甲方；2.甲方应退还乙方已收到的房款；3.双方应妥善处理房产过户事宜。10.合同终止10.1合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定，合同终止。10.2合同终止程序1.双方确认合同终止；2.解除合同协议经双方代表签字（或盖章）后生效。10.3合同终止后的处理1.乙方应将已支付的房款退还甲方；2.甲方应退还乙方已收到的房款；3.双方应妥善处理房产过户事宜。11.合同附件11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于：1.房产所有权证明文件；2.双方签订的变更协议；3.其他与本合同相关的文件。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间合同签署时间：___________________12.2合同签署地点合同签署地点：___________________12.3合同签署方式合同签署方式：双方代表签字（或盖章）确认。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式1.中介机构：为甲方和乙方提供信息对接、合同起草、合同履行监督等服务。3.咨询机构：为交易双方提供专业咨询，协助双方达成共识。4.监理机构：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。16.第三方责任16.1责任限额第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照法律法规的规定执行。16.2责任承担1.第三方在介入本合同过程中，违反法律法规或合同约定，给甲方或乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.甲方或乙方因第三方介入导致的损失，有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利内容1.第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的相关信息。2.第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理建议。3.第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方进行必要的指导和服务。17.2第三方权利限制1.第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定。2.第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.第三方不得利用其权利损害