二零二五年房地产信托商业地产资产管理借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产信托商业地产资产管理借款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.当事人信息2.1出借方信息2.2借入方信息2.3信托公司信息3.借款金额与期限3.1借款本金金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付频率4.3利息支付方式5.信托资产的管理5.1信托资产的范围5.2管理机构的职责5.3管理机构的权利6.信托资产的运用6.1信托资产的运用方式6.2运用决策程序6.3运用结果报告7.信托资产的评估7.1评估机构的选择7.2评估方法7.3评估报告的提交8.信托资产的收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.信托资产的风险控制9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险应对措施10.信托资产的清算与终止10.1清算程序10.2清算方式10.3清算结果分配11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）出借方：指本合同约定的向借入方提供借款的乙方。（2）借入方：指本合同约定的接受出借方提供的借款的甲方。（3）信托公司：指本合同约定的负责管理信托资产，并根据本合同约定进行信托资产运用、收益分配等活动的信托公司。（4）信托资产：指本合同约定的由借入方用于本信托计划的资产。（5）借款本金：指借入方从出借方处借入的金额。（6）借款期限：指借入方应向出借方偿还借款本金的期限。（7）信托计划：指本合同约定的由借入方发起，委托信托公司管理的信托计划。2.当事人信息2.1出借方信息（1）出借方名称：_______（2）出借方地址：_______（3）出借方法定代表人：_______（4）出借方联系方式：_______2.2借入方信息（1）借入方名称：_______（2）借入方地址：_______（3）借入方法定代表人：_______（4）借入方联系方式：_______2.3信托公司信息（1）信托公司名称：_______（2）信托公司地址：_______（3）信托公司法定代表人：_______（4）信托公司联系方式：_______3.借款金额与期限3.1借款本金金额：_______元人民币。3.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.利息计算与支付4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息。4.2利息支付频率：每月支付一次。4.3利息支付方式：借入方应于每月_______日前，将当月应付利息划转至出借方指定的银行账户。5.信托资产的管理5.1信托资产的范围：本合同约定的信托资产包括但不限于借入方名下位于_______的房地产项目。5.2管理机构的职责：信托公司负责对信托资产进行管理，包括但不限于：（1）保管信托资产；（2）根据本合同约定进行信托资产运用；（3）定期向出借方报告信托资产的管理情况；（4）按照本合同约定进行收益分配。6.信托资产的运用6.1信托资产的运用方式：信托公司应根据本合同约定，在确保信托资产安全的前提下，合理运用信托资产，包括但不限于：（1）房地产开发；（2）物业管理；（3）出租经营；（4）投资收益。6.2运用决策程序：信托公司应根据本合同约定，设立信托资产管理委员会，负责信托资产的运用决策。6.3运用结果报告：信托公司应每月向出借方报告信托资产的运用情况，包括但不限于资产运用收益、成本费用等。8.信托资产的收益分配8.1收益分配原则：信托资产的收益分配应遵循公平、合理、透明的原则，根据信托资产的运用情况、成本费用等因素进行分配。8.2收益分配方式：信托资产的收益分为本金收益和利息收益，本金收益按信托资产的实际投资金额比例分配，利息收益按借款本金和约定的利率计算。8.3收益分配时间：信托资产的收益分配每年进行一次，具体分配时间由信托公司根据信托资产的实际收益情况确定。9.信托资产的风险控制9.1风险识别与评估：信托公司应建立风险管理体系，对信托资产进行定期风险评估，识别潜在风险。9.2风险防范措施：信托公司应采取有效措施防范风险，包括但不限于：（1）选择合适的投资标的；（2）设立风险准备金；（3）建立健全的风险控制制度；（4）及时调整信托资产结构。（1）及时通知出借方；（2）采取措施降低风险损失；（3）根据风险情况调整信托资产运用策略。10.信托资产的清算与终止10.1清算程序：在信托计划到期或提前终止时，信托公司应组织清算组，按照法定程序进行清算。10.2清算方式：信托资产的清算应按照信托合同约定和法律法规的规定进行，包括但不限于：（1）清理信托资产；（2）偿还借款本金及利息；（3）分配剩余信托资产收益。10.3清算结果分配：清算结果应按照信托合同约定和法律法规的规定进行分配。11.违约责任（1）借入方未按时偿还借款本金或利息；（2）信托公司未按照本合同约定履行管理职责；（3）出借方未按时支付利息。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金按未履行义务部分的借款本金和约定的利率计算，每日计收。12.争议解决12.1争议解决方式：争议双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或其他双方认可的仲裁机构担任。12.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）法律法规规定的其他解除情形。14.其他约定14.1通知与送达：本合同约定的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与效力：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，根据甲乙双方或信托公司的要求，介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司等。（1）提供专业咨询或服务；（2）进行资产评估、审计或鉴定；（3）提供担保或信用保证；（4）协助甲乙双方或信托公司进行合同履行；（5）其他甲乙双方或信托公司认为必要的介入事项。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择：甲乙双方或信托公司应选择具备相应资质、经验和信誉的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方的授权：甲乙双方或信托公司应向第三方明确授权，授权范围应包括但不限于：（1）代表甲乙双方或信托公司进行相关事务；（2）获取、使用和披露合同相关信息；（3）执行本合同约定的第三方职责。3.第三方的责任与义务（1）提供专业、独立、客观的服务；（2）保守合同秘密，不得泄露给任何第三方；（3）按照约定的时间和标准完成工作；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。（1）遵守法律法规和行业规范；（2）尊重甲乙双方或信托公司的合法权益；（3）接受甲乙双方或信托公司的监督和检查。4.第三方的责任限额4.1责任限额：第三方因履行本合同约定的职责造成甲乙双方或信托公司损失的，其赔偿责任限额由服务协议约定，但不得超过服务协议约定的金额。4.2超额赔偿：若第三方因履行职责造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方或信托公司自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅代表甲乙双方或信托公司履行职责，不代表甲方；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益；（3）甲方对第三方的行为承担监督责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方仅代表甲乙双方或信托公司履行职责，不代表乙方；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益；（3）乙方对第三方的行为承担监督责任。5.3第三方与信托公司的划分：（1）第三方仅代表信托公司履行职责，不代表信托公司；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害信托公司的合法权益；（3）信托公司对第三方的行为承担监督责任。6.第三方的变更与替换6.1第三方的变更：在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方或信托公司应协商一致，并签订书面协议。6.2第三方的替换：如第三方无法继续履行职责，甲乙双方或信托公司应协商确定新的第三方，并签订书面协议。7.第三方的退出与终止7.1第三方的退出：在合同履行期间，如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方或信托公司，并采取必要措施确保合同履行不受影响。7.2第三方的终止：在合同履行期间，如第三方违反服务协议或本合同约定，甲乙双方或信托公司有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.信托合同（1）详细内容：包括但不限于甲乙双方的基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式、信托资产范围、收益分配方式等。（2）要求：附件应与合同内容一致，并由甲乙双方签字盖章。2.第三方服务协议（1）详细内容：包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额等。（2）要求：附件应明确第三方的责任范围和赔偿标准，并由甲乙双方及第三方签字盖章。3.信托资产管理计划（1）详细内容：包括但不限于信托资产的运用方式、收益分配方案、风险控制措施等。（2）要求：附件应详细说明信托资产的运用策略和风险防范措施，并由信托公司签字盖章。4.信托资产评估报告（1）详细内容：包括但不限于信托资产的评估价值、评估方法、评估依据等。（2）要求：附件应由具备资质的评估机构出具，并由评估机构签字盖章。5.信托资产审计报告（1）详细内容：包括但不限于信托资产的管理情况、财务状况、合规性等。（2）要求：附件应由具备资质的审计机构出具，并由审计机构签字盖章。6.信托资产收益分配方案（1）详细内容：包括但不限于收益分配原则、分配方式、分配时间等。（2）要求：附件应明确收益分配的具体方案，并由信托公司签字盖章。7.争议解决协议（1）详细内容：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。（2）要求：附件应明确争议解决的具体方案，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借入方未按时偿还借款本金或利息；（2）信托公司未按照本合同约定履行管理职责；（3）第三方未按照服务协议和本合同约定履行职责；（4）甲乙双方或信托公司未按照本合同约定提供或披露相关信息；（5）法律法规规定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按未履行义务部分的借款本金和约定的利率计算，每日计收；（3）赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失；（4）第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任限额由服务协议约定。3.违约示例说明：（1）借入方未按时偿还借款本金：借入方应向出借方支付逾期还款的违约金，并赔偿出借方因逾期还款造成的损失。（2）信托公司未履行管理职责：信托公司应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因管理不善造成的损失。（3）第三方未履行服务协议：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因未履行职责造成的损失。全文完。二零二四年房地产信托商业地产资产管理借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.资产管理3.1资产概述3.2管理职责3.3管理费用4.借款协议4.1借款金额4.2借款期限4.3利率及还款方式4.4借款用途5.信托财产5.1信托财产概述5.2信托财产的管理5.3信托财产的收益分配6.风险与责任6.1甲方风险6.2乙方风险6.3不可抗力7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：信托财产清单12.2附件二：借款合同13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年房地产信托商业地产资产管理借款协议》。1.1.2“甲方”指（甲方全称）。1.1.3“乙方”指（乙方全称）。1.1.4“信托财产”指甲方以其拥有的商业地产资产设立信托，用于借款的财产。1.1.5“借款金额”指人民币（大写）元整。1.1.6“借款期限”指自借款合同签订之日起至（具体日期）止。1.1.7“利率”指年利率（具体利率）。1.1.8“还款方式”指（具体还款方式）。1.1.9“管理费用”指（具体费用）。1.2合同解释1.2.1本合同内容如有歧义，以书面解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1全称：（甲方全称）2.1.2地址：（甲方地址）2.1.3联系人：（甲方联系人）2.1.4联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1全称：（乙方全称）2.2.2地址：（乙方地址）2.2.3联系人：（乙方联系人）2.2.4联系电话：（乙方联系电话）3.资产管理3.1资产概述3.1.1甲方将其拥有的商业地产资产设立信托，用于借款。3.1.2信托财产的具体情况见附件一。3.2管理职责3.2.1乙方负责对信托财产进行管理。3.2.2乙方应确保信托财产的安全、完整和增值。3.3管理费用3.3.1乙方收取的管理费用为（具体费用）。3.3.2管理费用支付方式为（具体支付方式）。4.借款协议4.1借款金额4.1.1借款金额为人民币（大写）元整。4.2借款期限4.2.1借款期限自借款合同签订之日起至（具体日期）止。4.3利率及还款方式4.3.1年利率为（具体利率）。4.3.2还款方式为（具体还款方式）。4.4借款用途4.4.1借款用途为（具体用途）。5.信托财产5.1信托财产概述5.1.1信托财产为甲方拥有的商业地产资产。5.2信托财产的管理5.2.1乙方负责对信托财产进行管理。5.2.2乙方应确保信托财产的安全、完整和增值。5.3信托财产的收益分配5.3.1信托财产的收益按（具体分配方式）分配给甲方。6.风险与责任6.1甲方风险6.1.1甲方应承担因其自身原因导致的信托财产损失的风险。6.2乙方风险6.2.1乙方应承担因其管理不善导致的信托财产损失的风险。6.3不可抗力6.3.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约。9.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任9.2.1违约金金额为（具体金额）。9.2.2如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的借款期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：信托财产清单12.2附件二：借款合同13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.3通知与送达13.3.1任何一方给另一方的通知，应以书面形式，通过（具体送达方式）送达。13.3.2送达日期以收到通知的日期为准。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自（具体日期）起生效。14.2签署方14.2.1甲方代表（签字）：_________________14.2.2乙方代表（签字）：_________________14.2.3日期：（具体日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下甲乙双方约定，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或担保等非合同主体外的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在资产管理过程中，因专业需要，可邀请第三方介入。15.2.2甲方在借款过程中，因风险管理需要，可邀请第三方介入。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、监督或担保等。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立法人或其他组织，其权利义务独立于甲乙双方。15.5.2第三方不参与甲乙双方的借款和资产管理活动，不承担甲乙双方的合同责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。17.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因自身原因导致的违约责任；2.第三方因提供服务过程中产生的直接损失；3.第三方因违反法律法规或行业规范而产生的责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确。18.2第三方介入的具体条款应包括但不限于：1.第三方的服务内容、范围和期限；2.第三方的权利义务；3.第三方的报酬及支付方式；4.第三方的责任限额；5.第三方的保密义务。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。19.2第三方介入的变更和解除，应书面通知甲乙双方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件包括但不限于：1.第三方与甲乙双方签订的书面协议；2.第三方资质证明文件；3.第三方服务记录。22.第三方介入的合同生效及终止22.1第三方介入的合同自签订之日起生效。1.第三方介入的合同约定的期限届满；2.第三方介入的合同因甲乙双方或第三方违约而解除；3.第三方介入的合同因不可抗力而终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信托财产清单详细要求：详细列明甲方信托财产的名称、类型、数量、价值、所在地等信息。说明：本清单作为信托财产的详细记录，是乙方进行资产管理的重要依据。2.附件二：借款合同详细要求：明确借款金额、期限、利率、还款方式、用途等条款。说明：本合同是甲乙双方借款关系的法律依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务内容、范围、期限、权利义务、责任限额等。说明：本协议是第三方介入本合同关系的法律依据。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本文件用于证明第三方具备提供相关服务的资格。5.附件五：第三方服务记录详细要求：记录第三方提供服务的具体内容、时间、结果等信息。说明：本记录用于评估第三方服务质量。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本协议用于保护甲乙双方的商业秘密。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供信托财产；未按时偿还借款；提供虚假信息；违反保密协议。乙方违约行为：未按时支付管理费用；未按约定进行资产管理；提供虚假信息；违反保密协议。第三方违约行为：未按约定提供服务；提供虚假信息；违反保密协议。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时提供信托财产，应向乙方支付违约金；甲方未按时偿还借款，应支付逾期利息；甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方违约责任：乙方未按时支付管理费用，应向甲方支付违约金；乙方未按约定进行资产管理，应承担相应的赔偿责任；乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第三方违约责任：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金；第三方提供虚假信息，甲乙双方有权解除协议并要求赔偿损失。示例说明：甲方未按时提供信托财产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（具体金额）；乙方未按时支付管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（具体金额）；第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金人民币（具体金额）。全文完。二零二四年房地产信托商业地产资产管理借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语解释2.当事人信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.借款本金3.1借款本金数额3.2借款本金支付方式4.利息条款4.1利息计算方法4.2利息支付期限4.3利息支付方式5.借款期限5.1借款期限起止日期5.2期限调整条件6.借款用途6.1借款具体用途6.2用途变更程序7.借款偿还7.1偿还方式7.2偿还计划7.3延期偿还条件8.担保条款8.1担保方式8.2担保物评估8.3担保权利9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密例外11.知识产权11.1知识产权归属11.2侵权责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3解除程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本借款协议；1.1.2“出借方”指本合同中提供借款的甲方；1.1.3“借入方”指本合同中接受借款的乙方；1.1.4“借款本金”指乙方从出借方借取的金额；1.1.5“利息”指乙方按照约定的利率支付给出借方的费用；1.1.6“借款期限”指本合同约定的借款开始日至借款到期日的期间；1.1.7“借款用途”指乙方使用借款的目的；1.1.8“担保”指乙方提供的保证、抵押、质押等担保方式；1.2专用术语解释1.2.1“商业地产”指乙方拟用于投资或经营的商业性质房地产；1.2.2“房地产信托”指乙方通过信托方式管理的房地产资产；1.2.3“资产管理”指乙方对房地产信托的运营和管理活动。2.当事人信息2.1出借方信息2.1.1名称：____________________；2.1.2住所：____________________；2.1.3法定代表人：____________________；2.1.4联系电话：____________________；2.2借入方信息2.2.1名称：____________________；2.2.2住所：____________________；2.2.3法定代表人：____________________；2.2.4联系电话：____________________。3.借款本金3.1借款本金数额3.1.1本合同借款本金总额为人民币____________________元整；3.2借款本金支付方式3.2.1乙方应在本合同签订后____________________个工作日内，将借款本金一次性支付给出借方；3.2.2乙方应通过银行转账方式支付借款本金，并将支付凭证作为本合同的附件。4.利息条款4.1利息计算方法4.1.1利息按年利率____________________%计算；4.1.2利息计算期间为借款期限内的实际天数；4.2利息支付期限4.2.1利息每半年支付一次；4.2.2利息支付日为每半年一个工作日；4.3利息支付方式4.3.1乙方应在利息支付期限内，通过银行转账方式支付利息给出借方；4.3.2乙方应将利息支付凭证作为本合同的附件。5.借款期限5.1借款期限起止日期5.1.1本合同借款期限自____________________起至____________________止；5.2期限调整条件5.2.1在借款期限内，如遇国家利率调整，本合同约定的利率可相应调整。6.借款用途6.1借款具体用途6.1.1乙方使用借款用于____________________；6.2用途变更程序6.2.1乙方如需变更借款用途，应提前____________________个工作日向出借方提出书面申请；6.2.2出借方应在收到申请后____________________个工作日内予以答复。7.借款偿还7.1偿还方式7.1.1本合同借款本金及利息的偿还方式为分期偿还；7.1.2乙方应在每个还款期限的一个工作日前，将当期应还本金及利息支付给出借方；7.2偿还计划7.2.1本合同借款期限为____________________年，还款计划如下：第一年：偿还本金____________________元，利息____________________元；第二年：偿还本金____________________元，利息____________________元；第____________________年：偿还本金____________________元，利息____________________元；7.3延期偿还条件7.3.1乙方如因特殊原因需要延期偿还借款本金及利息，应提前____________________个工作日向出借方提出书面申请；7.3.2出借方应在收到申请后____________________个工作日内予以答复。8.担保条款8.1担保方式8.1.1.1保证担保；8.1.1.2抵押担保；8.1.1.3质押担保。8.2担保物评估8.2.1担保物的评估价值由双方认可的评估机构进行评估；8.2.2评估费用由乙方承担。8.3担保权利8.3.1出借方有权在任何时间对担保物进行查封、扣押或处置；8.3.2乙方同意在出借方要求下，提供其他形式的担保。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付借款本金或利息；9.1.2乙方未按约定使用借款；9.1.3乙方未履行担保义务；9.1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金按借款本金总额的____________________%计算。9.3违约金计算9.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至乙方履行完毕为止。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；10.1.2双方在本合同项下所讨论的任何商业计划、发展战略等；10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.3保密例外10.3.1法律、法规要求披露的信息；10.3.2任何第三方已经公开的信息。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1双方在本合同项下产生的知识产权归各自所有；11.1.2双方应尊重对方的知识产权。11.2侵权责任11.2.1如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任；11.2.2受害方有权要求侵权方停止侵权行为，并赔偿损失。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章；12.1.2本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致；12.2.2出现本合同约定的解除情形；12.2.3法律法规规定的其他解除条件。12.3解除程序12.3.1双方应提前____________________个工作日以书面形式通知对方解除合同；12.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未了事项。13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2争议解决方式13.2.1如协商不成，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.1.1.1借款合同；14.1.1.2担保合同；14.1.1.3其他与本合同相关的文件。14.2合同变更14.2.1本合同经双方协商一致，可以变更；14.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下提供专业服务、咨询、中介或其他协助的任何个人或实体，不包括本合同双方当事人。15.1.2第三方服务包括但不限于法律、财务、评估、咨询、项目管理、中介等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于双方书面同意，并明确第三方的职责和服务内容。15.2.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行和项目的顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方对其提供的服务承担相应的责任，但该责任不超出其服务合同或本合同中约定的范围。16.1.2第三方的责任限于其直接过失或故意行为造成的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同借款金额的____________________%；16.2.2如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。17.第三方职责与服务内容17.1第三方职责17.1.1第三方应按照本合同约定的职责和服务内容提供专业服务；17.1.2第三方应遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露信息。17.2第三方服务内容17.2.1第三方服务内容应详细列明在本合同附件中；17.2.2.1法律咨询；17.2.2.2财务评估；17.2.2.3项目管理；17.2.2.4房地产市场研究。18.第三方费用与支付18.1第三方费用18.1.1第三方的服务费用应按照双方约定的标准和方式支付；18.1.2第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。18.2第三方支付18.2.1第三方费用应由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方另行约定；18.2.2第三方费用支付凭证应作为本合同的附件。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，双方应书面同意，并重新签订相关协议；19.1.2第三方变更不影响本合同的其他条款和双方的义务。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出时，应提前____________________个工作日通知甲方和乙方；19.2.2第三方退出不影响本合同的有效性和双方的义务。20.